Samstag, 21. September 2024
Immobilien in Warendorf kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
476.450,00 €
3 Zi.
105,91
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.750,00 €
4 Zi.
111,97
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Baugebiet "In de Brinke", für viele das Größte: wohnen in architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen. Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage im Eichenweg, die aus 3 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten besteht.
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Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil? Hier nutzbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das neue Bauvorhaben mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierearm inklusive eigenem Aufzug je Haus. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über eine Einfahrt und verbindet die 3 Häuser. Ob D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
328
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn-/Geschäftshaus, zentral gelegen mitten im Zentrum von Neubeckum! Das Haupthaus wurde 1960 errichtet, ist teilunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide
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Investitionsmöglichkeit. 1969 wurde das Haupthaus auf der Südgrenze und 1993 auf der Nordseite jeweils um einen Anbau erweitert. Die gewerblichen Flächen umfassen insgesamt ca. 1.093 m², wovon derzeit ca. 820 vermietet sind. Die verbleibenden ca. 273 m² stehen noch zur Verfügung und können bei Bedarf aus- oder umgebaut werden. Gewerbeflächen: Die im Haupthaus vermieteten Gewerbeflächen wurden vom Ursprungsbaujahr bis ins Jahr 2020 umfangreich umgebaut und modernisiert. Der gewerbliche Teil umfasst: - Friseurgeschäft im Erdgeschoss mit Fuß- und Nagelpflege: Modern ausgestattet mit barrierefreiem Zugang und bei Kunden sehr beliebt. - Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang: Gut etabliert mit einem treuen Kundenstamm. - Sonnenstudio im Obergeschos
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
220
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird Sie begeistern!! Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Erker und Kamin. Von hier aus erreichen Sie beide Terrassen und den schönen Garten. Zudem gibt es zwei weitere
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Zimmer, eine Wohnküche, das Bad und ein Gäste-WC. Die Einliegewohnung im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 104 m² auf und verfügt über einen eigenen seitlichen Eingang. Die Immobilie ist voll unterkellert - hier gibt es einen Partyraum mit Zugang zum Garten und Carport sowie ein weiteres Duschbad. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
159
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie in diesem einladenden Wohn- und Geschäftshaus. Hier erleben Sie eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für unternehmerische Träume bietet. Die Geschichte dieses Hauses reicht
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bis ins Jahr 1898 zurück. Auf dem ca. 194 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, wurde es fortlaufend modernisiert sowie an- und ausgebaut. So wurden unter anderem alle Fenster inklusive der Eingangstür zum Gewerbe 2008 erneuert, umfangreiche Dach und Klempnerarbeiten 2008 durchgeführt, die Heizungsanlage 2021 ausgetauscht und zusätzlich ein Warmwasserspeicher integriert. Insgesamt werden Ihnen ca. 159 m² Wohnfläche geboten, die sich wie folgt, auf drei Geschosse aufteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die derzeit mit dem Hauptgebäude verbunden ist, aber bei Bedarf leicht abgetrennt werden kann. Ebenfalls ist eine externe Vermietung einfach realisierbar. Hier finden Sie sechs separate Räume, ein Badezimmer,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
640.000,00 €
7 Zi.
220
m2
Raiffeisenring 6, 59320 Ennigerloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Einfamilienhaus mit Doppelgarage und parkähnlichem Grundstück wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise teilunterkellert errichtet. Der Einbau der neuen Gaszentralheizung erfolgte erst im Jahre 2022; selbstverständlich sorgt eine
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Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen. Die vornehme Bauweise weitere Infos...
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
379.000,00 €
5 Zi.
131
m2
48231 Freckenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Mitten von Freckenhorst befindet sich dieses gepflegte klassische Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Erleben Sie ländliche Idylle in vollen Zügen, kombiniert mit den
Annehmlichkeiten des städtischem Chic.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
563
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein sehr gepflegtes, grundsolides und wertbeständiges Mehrfamilienhaus in guter und bekannter Lage der Stadt Ahlen. Es bestehen auch noch Anbaumöglichkeiten. Die Eigentümerin hat das Haus im Laufe der Jahre
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renoviert, unter anderem wurde das gesamte Erdgeschoss zu Wohnraum umgebaut, 2 Wohnungen erst im Jahr 2014, die Kellerschachtabdeckung sind einbruchsicher etc. Aktuell wurden und werden in diesem Jahr noch neue Kunststofffenster eingebaut, die FI-Schalter sind bereits gewechselt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012. Im Garten steht ein großzügiges Gartenhaus mit überdachter Terrasse zur Verfügung, die Außenanlage und der Garten werden von einer Fachfirma gepflegt. Die Treppenhausreinigung wird ebenfalls durch eine Firma ausgeführt. Die Mieteinnahmen betragen 4.990 Euro monatlich, ein Carport und der Stellplatz sind aktuell nicht vermietet, hier besteht die Möglichkeit weitere Mieteinnahmen zu erzielen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
640.000,00 €
7 Zi.
220
m2
Raiffeisenring 6, 59320 Ennigerloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Einfamilienhaus mit Doppelgarage und parkähnlichem Grundstück wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise teilunterkellert errichtet. Der Einbau der neuen Gaszentralheizung erfolgte erst im Jahre 2022; selbstverständlich sorgt eine
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Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen.
Die vornehme Bauweise in absolut ruhiger Lage bietet höchsten Wohnkomfort!
Stilvoll durch eine Empore im Obergeschoss sowie große Fensterfronten mit Blick in den weitläufigen Garten wird das Haus mit Tageslicht durchflutet.
Eine gelungene Pflasterung der großzügigen Terrasse und der Wege sorgen für ein gehobenes Gartenflair. Abgerundete Beete mit gepflegter Bepflanzung unterstreichen dieses Flair.
Von der Loggia im Obergeschoss genießen Sie den uneingeschränkten Blick ins Grüne verbunden mit dem Schutz Ihrer Privatsphäre.
Lassen Sie sich von dem 360-Grad-Rundgang begeistern!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.500,00 €
4 Zi.
222
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der wunderschöne, freistehende Winkelbungalow wurde 2003 in massiver Bauweise erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich auf 132qm Wohnfläche unterteilt 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, Diele, Gäste WC, Küche, Wohn- und
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Esszimmer. Im Untergeschoss befinden sich 90 qm mit Kinderzimmer, Büro, Heizungsraum, Flur, Sauna und Abstellraum. Der Keller ist auch über eine Treppe aus der Garage erreichbar. Der Bungalow verfügt über eine Garage, einen Wintergarten und einen Kamin mit Wassertasche. Die Luft wird über eine kontrollierte Zentrale Lüftungsanlage geregelt. Es wurden Schallschutzfenster mit elektrischen Alu Rollladen verbaut. Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme, einer Solaranlage und einem Kamin beheizt. Den Dachboden ist noch ausbaufähig. Das Haus wird über einem Immobilienmakler verkauft. Zum Kaufpreis kommen zzgl. 2,38% Provision hinzu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
14 Zi.
373
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus
Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich in der Beckumer Innenstadt auf ca. 539 Quadratmetern Grundstücksfläche. Das Gebäude wurde 2004 kernsaniert und von Außen in einem Mauerwerk mit Holzständer errichtet. Die ca. 185 Quadratmeter
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Wohnfläche sind auf 3 Ebenen verteilt (Grundrisse 1-3). Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1996 und wird mit dem Energieträger Gas betrieben. Für den eigenen PKW gibt es Stellplätze, sowie eine Doppelgarage. Zu dem Einfamilienhaus gehört zusätzlich ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Nur im Erdgeschoss bietet sich auf ca. 95 Quadratmetern die Möglichkeit, ein Ladenlokal zu vermieten oder selbst ein Geschäft zu führen. Darüberliegend gibt es zwei getrennte Wohnungen (gut 73 und 115 Quadratmeter), die auch in die Vermietung fließen können (Grundrisse 4-7).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
188,79
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1960 auf einem 1.317 m² großen, nicht einsehbaren, Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt das verklinkerte Haus über ca. 189 m² Wohnfläche (EG und Dachgeschoss) und ca. 101 m² Nutzfläche (KG
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und Garage). Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Schiebetür. Angrenzend finden Sie das Büro und das offen gehaltene Esszimmer mit Durchreiche zur Küche. Die geräumige Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die ca. 60 m² große Veranda bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die überdachte und beheizte Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein, und dies nicht nur bei gutem Wetter. Heizstrahler und Oberlichter bringen Gemütlichkeit im Freien. Das Gäste-WC und die Garderobe runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss der Immobilie erwarten Sie ein charmantes Schlafzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, zwei Kinderzimmer (mit Waschbecken) und ein Bad mit Zugängen vom Schlafzimmer und vom Flur. Die vorhandenen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
170
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
179
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses großzügigen, freistehenden Neubaus aus dem Baujahr 2021 im Baugebiet Hases Wiese in Dolberg. Das Haus wurde freistehend nach KFW 55 Standard auf
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einem großzügigen, zum Süden ausgerichteten Grundstück mit 511 m² errichtet. Einige Ausstattungsdetails: Luft-Wärmepume mit 260 Liter Edelstahlwasserspeicher, Massivholztreppe, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Kniestockhöhe im Obergeschoss 1,90 Meter, Dreifachverglasung mit Wärmeschutzverglasung, Wärmedämmverbundsystem etc. Die Einbauküche im Wert von 12.000 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Grundriss ist sehr gelungen, bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse. Die Baugenehmigung für eine Garage liegt vor, wurde nur bisher nicht gebaut. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin mit Herrn Düpmeier um einen Neubau ohne den üblichen Baustress zu erwerben.
Aufteil
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
50,47
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage entsteht dieser Neubau mit Aufzug. Die Wohnung ist mit Nr. 4 in blau dargestellt und wird sich im 1. OG rechts befinden. Die Ausstattung der ca. 50,47 qm Wohnung wird modern, hell und hochwertig. Die Wohnung wird barrierefrei
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gestaltet und verfügt über einen schönen Balkon, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Auf dem Hausdach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist für € 8.000,00 zu erwerben, auch ein Fahrradstellplatz ist vorhanden. Baubeginn ist im Spätsommer 2024, somit ist das Objekt ca. am 31.12.2025 bezugsfertig.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
250
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau aus dem Jahr 1988. Im 1. OG des Anbaus wäre eine schöne Terrasse denkbar, der Zugang ist schon gelegt, aber der Umbau noch
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nicht vollzogen. Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnraum und das 1. OG 60 m2, die dazugehörige Maisonette Wohnung hat ca. 50 m2. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatz suchen. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Staudenbeete, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 919 Quadratmetern ist alles möglich. Für die Wasserversorgung ist auch gesorgt. Zwei ca. 1000 l fassende Edelstahlbehälter fangen das Regenwasser auf. Mehrere Geräteschuppen bieten viel Platz für Gartenutensilien. Abgerundet wird da
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
145,08
m2
59320 Ennigerloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Herzen von Ennigerloh bietet Ihnen 7 Zimmer auf 2 Etagen und insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein! Auf dem ca. 753 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit
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sonniger und geschützter Terrasse. Das Objekt verfügt über eine große Garage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof. Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2016 wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen u. a.: Elektrik wurde vollständig erneuert, neuer Verteilerschrank, Steckdosen und Schalter, neue Gaszentralheizung, EG und OG komplett neue Wasserleitungen, Badezimmer OG vollständig erneuert, EG mit Spanndecken und LED Beleuchtung ausgestattet, neue Hauseingangstür, Terrasse vergrößert und gefliest, neue Terrassenüberdachung inkl. Beleuchtung, neue Anschlüsse für die Küche im OG Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständ
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren neuen
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Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch den Anbau ein groß
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
241,19
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarität mit Gartenidylle in bevorzugter Citylage von Ahlen: Akzentuierende Formen, qualitativ hochwertige Materialien und maßgesetzte Fenster schaffen die besondere architektonische Szenerie des Einfamilienhauses. Die großen Zimmer bilden im
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Wechselspiel mit den Außenflächen ein Ambiente aus Leichtigkeit, das sich geschmackvoll mit westfälischer Substanz verbindet. Im hellen Entree beginnend, präsentiert sich die strahlende Offenheit des Hauses. Der rund 50 m² große und helle Wohn-/Essbereich wird um den ca. 15 m² großen Wintergarten ergänzt. Die angrenzende Küche gliedert sich samt Hauswirtschaftsraum ideal in den Grundriss ein. Die Empore des Dachgeschosses betont die räumliche Wirkung und stellt optisch einen fließenden Übergang von Innen- und Außenraum her. Das Elternzimmer verfügt über ca. 4,5 m Deckenhöhe und einen ruhigen Gartenblick. Der nebenliegende Ankleideraum und das Bad en Suite füllen den Schlafbereich des Erdgeschosses geschmackvoll aus. Die Zusammenführung der bei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
580.000,00 €
6 Zi.
154
m2
Auf dem Bült 40, 48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1982 großzügig erbaute Einfamilienhaus bietet durch die sehr gute Aufteilung Platz für Ihre ganze Familie! Es soll noch größer sein? Ihre Familie oder Freunde sollen Ihre Nachbarn werden? Nutzen Sie die Bebauungsmöglichkeit auf dem
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