Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Wartburgkreis (Kreis) kaufen
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
18 Zi.
341
m2
99820 Sättelstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus für fünf Parteien in Sättelstädt bei Eisenach besticht durch seine solide Bausubstanz und bietet sich als Ihre zukünftige Kapitalanlage an.
Alle fünf Wohnungen sind langjährig vermietet. In den letzten Jahren gab es
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keinen Leerstand.
Das Haus auf dem Gelände eines ehemaligen Vierseitenhofs wurde 1988 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude, das derzeit nur teilweise genutzt wird.
Die drei Vier-Raum-Wohnungen und die zwei Drei-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 58 und 80 m² sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe. Somit ergibt sich im Haus eine Wohnfläche von ca. 341 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier könnte eine sechste Wohnung entstehen.
Der gemeinsam zu benutzende Garten und viel Grün sichern ein angenehmes Wohnumfeld.
Nach den uns vorliegenden Unterlagen der Eigentümer betragen die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) ca. 21.500 €/Jahr.
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
145.000,00 €
4 Zi.
103
m2
Am Park 30, 99842 Thal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Hr Hartmann, Tel 0160.798 0 376
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung in einem beeindruckendem Mehrfamilienhaus anbieten zu können. Auch die Wohnungen im Erdgeschoss bzw. DG (2.OG) könnten erworben werden.
Die Immobilie besticht seit
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Jahren schon durch solide Bauweise, Top Rendite und langfristige Mieter.
Verkauf:
Ein ansehnliches 3-Fam Haus oder auch einzelne 3 Wohnungen in attraktiver Bestlage von 99842 Thal (Ruhla).
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer:
Ein ideales Mehrfamilienhaus (übersichtlich, nur 3WE), pflegeleicht in angenehmer Infrastruktur.
Die sehr guten Mieteinnahmen decken sogar die Bank-Finanzierung.
Der Verkauf erfolgt schweren Herzens aus Altersgründen, denn diese Kapitalanlage hat sich bereits seit über 20 J. sicher bewährt.
Die Kapitalanleger-Rendite = 5,4% (22.250.- €/J.) aus der Kaufpreissumme 412` T€.
Alle Wohnungen im Haus sind solide, werthaltig und für Normalverdiener erschwinglich.
Es wurde bereits wirtschaftlich saniert: Neue Heizung 9/2022
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
192.000,00 €
6 Zi.
124
m2
99837 Berka-Suhl-Tal
Immobilientyp: Haus
Als erfahrene Maklerin freue ich mich, Ihnen dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen.
Dieses Anwesen bietet ideale Bedingungen für Familien, die nach einem eigenen Zuhause suchen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes
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Einfamilienhaus mit sechs Zimmern in ruhiger Lage in Berka-Suhl-Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 124 m². Das Grundstück umfasst großzügige 742 m².
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem Fliesen, Laminat und Teppichboden als Bodenbelag. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Auch ein Keller ist vorhanden.
Die Einbauküche kann übernommen werden und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der sehr gepflegte Garten lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es eignet sich ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage. Die Umgebung bietet
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Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
18 Zi.
341
m2
99820 Sättelstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus für fünf Parteien in Sättelstädt bei Eisenach besticht durch seine solide Bausubstanz und bietet sich als Ihre zukünftige Kapitalanlage an.
Alle fünf Wohnungen sind langjährig vermietet. In den letzten Jahren gab es
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keinen Leerstand.
Das Haus auf dem Gelände eines ehemaligen Vierseitenhofs wurde 1988 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Nebengebäude, das derzeit nur teilweise genutzt wird.
Die drei Vier-Raum-Wohnungen und die zwei Drei-Raum-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 58 und 80 m² sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe. Somit ergibt sich im Haus eine Wohnfläche von ca. 341 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier könnte eine sechste Wohnung entstehen.
Der gemeinsam zu benutzende Garten und viel Grün sichern ein angenehmes Wohnumfeld.
Nach den uns vorliegenden Unterlagen der Eigentümer betragen die Mieteinnahmen (Nettokaltmiete) ca. 21.500 €/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
183
m2
99826 Berka v d Hainich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentral Lage mit großem Grundstück
Ausstattung: Gepflegter Zustand. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Ideal auch für eine Familie mit großen Kindern. Die Einliegerwohnung kann auch gut von Senioren
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bewohnt werden. Ebenfalls wäre eine gewerbliche Nutzung möglich.
Objekt: Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Die Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Diele Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, Terrasse, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia Das Gebäude ist teilunterkellert. Eine Photovoltaik-Anlage kann zusätzlich erworben werden. Auch ein Gartenhaus steht zur Disposition.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
99819 Krauthausen b Eisenach, Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Baugrundstück in Krauthausen bei Eisenach! Dieses großzügige Gelände von etwa 1000 Quadratmetern bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das ebenerdige
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Grundstück präsentiert sich in einem parkähnlichen Stil mit einer Vielzahl von gepflegten Anpflanzungen, darunter eine reiche Mischung aus Nadel- und Laubgewächsen sowie Obstbäumen. Die Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Krauthausen liegt unweit der Autobahn A4 und der Bundesstraße B7, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ordentliche und gepflegte Infrastruktur sowie einen zuverlässigen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus modernisierten Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft verspricht. Das sonnige Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses und
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
8 Zi.
220
m2
99820 Behringen b Bad Langensalza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Hörselberg-Hainich liegt zwischen Eisenach, Bad Lagensalza und Gotha. Sie ist die viertgrößte Flächengemeinde ohne Stadtrecht in Thüringen. Zur Gemeinde gehören 17 Ortschaften. Die größte Gemeinde mit entsprechender
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Infrastruktur ist Behringen. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören die Hörselberge und der National Park Hainich.
Ausstattung: Moderne Pelletsheizung Zusatzheizung durch Warmluftofen Fischteich auf dem Grundstück 2 Bäder
Objekt: In ruhiger Lage, an einer Anliegerstraße, liegt unser großzügiges Anwesen. Das ursprüngliche Wohnhaus (vor 1900) wurde in den 80iger Jahren durch einen Anbau ergänzt. Durch eine intensiv durchgeführte Sanierung und Modernisierung wurde dem Wohnhaus ein ansprechendes Ambiente verliehen. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die Wirtschaftsräume, wie zum Beispiel die Küche, und im Obergeschoß des Hauses die hellen und gemütlichen Wohnräume und Schlafzimmer. Das Haus verfügt noch über einige Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
102
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, wie auch alle anderen Dienstleister, sind in dem beschaulichen Ort zu finden. Bis zur Autobahn A 4 fährt man ca. 5 min. Die Liboriuskapelle an der
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historischen Werrabrücke, Radwege und Restaurant sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung: Insgesamt wurde das Haus sehr pfleglich behandelt. Das Treppenhaus ist holzvertäfelt, ebenso das Schlafzimmer, welches über Gauben und Dachflächenfenster aus Holz verfügt. Standardmäßig wurde vor einigen Jahren buchefarbenes Laminat verlegt. Küche, Bäder und Wohnzimmer sind hellgrau gefliest. Im Wohnzimmer wurden die Wände teilweise verputzt und mit Deckenpaneelen versehen, so auch die Küche. Das Haus wurde 1991 grundhaft saniert, u. a. wurde die Fassade gedämmt. Die Gasetagenheizung, Fabrikat Vissmann wurde 2010 eingebaut. Die Elektrik in Küche und Bad ist neu. Das Dach besteht aus Tonziegeln. Es ist nicht gedämmt und nur über einen Spitzboden b
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Quelle: www.immowelt.de
378.689,00 €
4 Zi.
120
m2
99819 Marksuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses sehr schön in der Ortsmitte gelegene Grundstück ist eben und kann ortsüblich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Marksuhl ist ein Ortsteil der Gemeinde Gerstungen im Wartburgkreis in Thüringen und liegt im Zentrum des
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Wartburgkreises, ca. 15 Kilometer südlich von Eisenach. Für die Schüler aus Marksuhl und Umgebung befindet sich eine staatliche Grundschule in Förtha und die Staatliche Regelschule Schlosspark-Schule in Marksuhl. Die Volkshochschule Wartburgkreis hält Kursangebote in ihrer Außenstelle in Marksuhl bereit.[
Ausstattung: Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten: - Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, - Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels - Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert - Inklusive Kunstst
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
186,61
m2
99830 Schnellmannshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Einkaufsmöglichkeiten sind im vier km entfernten Treffurt zu erreichen, wie auch alle anderen Dienstleister. Bis zur Autobahn A 4 fährt man ca. 20 Minuten.
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Ausstattung: Insgesamt ist das Haus sehr pfleglich behandelt, auch wenn einige Details im DDR-Stil anzuschauen sind. So ist z.B. im halbrunden Treppenhausbereich Betonfliesen, Glasbausteine, geschmiedete Treppengeländer, doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Einige Maßnahmen sind ergriffen worden, wie z. B. Einbau einer Gaszentralheizung, Fabrikat Vissmann mit Flüssiggastank 1990, die Erneuerung des Daches mit Tonziegeln und Dämmung 2008. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über Anschluss in den Tiefkanal (2020). Der Kellerbereich ist gefliest und sehr gepflegt, ein beheizbarer Partyraum mit Tresen gestaltet, der Heizraum sowie ein Vorratsraum und Zugang zu einer Garage vorhanden.
Objekt: Das großzügig errichtete Wohnhaus mit vielen De
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Quelle: www.immowelt.de
330.313,00 €
5 Zi.
167
m2
99848 Wutha-Farnroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Verkauft wird ein Eckgrundstück in ruhiger Seitenstraße. Das Grundstück liegt in der Nähe des Schloßparks. Es ist eben gelegen und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Größe des Bauplatzes: 460 qm. Die Gemeinde
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Wutha-Farnroda mit den Ortsteilen Kahlenberg, Mosbach und Schönau a.d.H. liegt im westlichen Thüringen/Wartburgkreis zwischen den Hörselbergen und dem Rennsteig unweit der Wartburgstadt Eisenach. Er wächst ständig und bietet viel Wohnqualität. Alles was benötigt wird, ist mehrfach im Ort vorhanden - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte, Physiotherapeuten. Ein neu gebauter REWE Markt, Aldi und Netto laden zum Einkauf ein. Die Wohnlage in der Nähe des Schlossteiches besticht durch seine grüne Umgebung, die möglichen Spaziergänge um den Schlossteich, ausgebaute Fahrradwege. Die Verkehrsanbindung ist super, es gibt Bus und Bahn. Die Autobahn A 4 ist in 10 Minuten zu erreichen. Schule, Kindergarten vor Ort, Gymnasium in Eisenach oder Ruhla.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
112
m2
99834 Oberellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück mit attraktiven Grünanlagen, Freisitz und Teich Nebengelass
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
229
m2
36448 Schweina b Bad Liebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der erste Grundstein für dieses gepflegte Wohnhaus wurde 1901 auf ein hanglagiges, ca. 720 qm großes Grundstück gelegt und in den 90er Jahren baulich erweitert. Hier hatten einst 2 Generationen viel Platz. Es kann als
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Einfamilienhaus aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das altere Wohnhaus wurde 1990 im Zusammenhang mit dem Neubau saniert und im Jahre 2000 wurde das Dach neu eingedeckt, die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert. Eine Photovoltaik - Anlage wurde 2010 installiert. Das Grundstück mit schönem Weitblick ist komplett eingefriedet.
Lagebeschreibung: Schweina liegt im nordwestlichen Thüringer Wald, der durch steile Berge und Mischwälder geprägt ist. Der nördlich verlaufende Rennsteig lockt alljährlich viele Besucher. Im Ort gibt es Einkaufmöglichkeiten für den täglichen bedarf, Arztpraxen, einen Kindergarten, eine staatliche Grundschule und eine Kinder- und Jugendkunstschule
Ausstattung: Aufteilung insgesamt: - 9 Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
280.700,00 €
4 Zi.
152
m2
99830 Treffurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Treffurt ist eine Stadt im Wartburgkreis in Thüringen. Sie liegt im Tal der Werra im äußersten Westen des Bundeslandes unmittelbar an der Grenze zu Hessen. Bekannt ist Treffurt für seinen historischen Altstadtkern mit vielen restaurierten
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Fachwerkbauten, darunter befindet sich mit dem Rathaus auch eines der bedeutendsten Fachwerkgebäude Thüringens. Überragt wird die Stadt von der Burg Normannstein, die ihr weithin sichtbares Wahrzeichen ist. Von Bedeutung ist außerdem die spätromanische Stadtkirche.
Ausstattung: Dieses Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität angeboten, darin sind folgende Leistungen schon enthalten: + Außen fertig inklusive der Putzfassade + Dacheindeckung inkl. Spenglerarbeiten + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb + Holzwangentreppe in Buche + Bodenplatte mit Erdarbeiten und Perimeterdämmung des Sockels + Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss bet
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
4 Zi.
93
m2
36433 Bad Salzungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in Kombination aus Massivbau und Fachwerk errichtet. Das Geb ude ist teilunterkellert und bietet Wohn- und Schlafr ume im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Ein Waschhaus mit Heizung und
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Waschmaschine steht ebenfalls zur Verf gung. W hrend einige Sanierungen und Modernisierungen bereits erfolgt sind, stehen weitere Erneuerungen z.B. perspektivisch die Badgestaltung sowie Renovierungen f r den K ufer noch an. Im Au enbereich finden Sie einen angelegten Garten mit berdachter Terrasse sowie eine Garage und weitere Abstellr ume. Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad-Besichtigungstour erhalten Sie ber unser Webexpos .
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
36456 Barchfeld , Werra
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Baugrundstück in beliebter Wohnlage Barchfeld-Immelborn, Ortsteil Barchfeld; dem seit 2018 neu entstehenden Baugebiet Zum Morgentor. Die Zuwegung des Grundstück ist ebenerdig zur Straße - ideal geeignet
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für den barrierefreien Neubau. Sowohl Flachbau, klassisches Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen o. auch als Mehrfamilienhaus möglich.
Lagebeschreibung: Ortszentrum Barchfeld - Wohngebiet Zum Morgentor.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig möglich. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wird rufen zurück.
Provision: 3,57% zzgl. MWST
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
36419 Geisa
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in der Point-Alpha Stadt Geisa / Thü.Rhön - im Biosphärenreservat Rhön im Ulstertal - mit vielen Wander- und Radwegen Geisa ist ein Ort mit Kleinstadt-Charakter und mittelalterlicher Silhouette. Guten
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Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig 15 min.) mit dem Auto sind es 34 km nach Fulda 16 km nach Hünfeld 31 km nach Bad Satzungen 31 km nach Bad Hersfeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Abrissgrundstück - aber mit viel Potenzial da Mischgbiet also auch gewerblich!!
Stichworte: Bundesland: Thüringen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
163
m2
99826 Nazza
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wundervolle Immobilie mit guter Verkehrsanbindung im sch nen Nazza ist perfekt f r die Familie geeignet. Die 2 Wohnetagen bieten mit 3 Schlafzimmern, einem gro en Wohnzimmer sowie K che und Badezimmer viel Platz sich zu verwirklichen. Neben der
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lheizung ist ein Kamin im Wohnzimmer verbaut. Die berdachte Terrasse, die Garage sowie der Innenhof runden das Angebot ab. Eine virtuelle Besichtigung, die genaue Anschrift, Unterlagen und weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage ber unser Web-Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
145
m2
36456 Barchfeld-Immelborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Wohnhaus verf gt ber ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Das unterkellerte Geb ude bietet Wohn- und Schlafr ume im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie die K che, die Speisekammer, das Bad, Wohn- und Esszimmer
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sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Wohn- oder Schlafzimmer flexibel nutzbar sind. Die vorhandene Einbauk che sowie die Badausstattung sind bereits inklusive. Weiterhin verf gt die Immobilie ber 2 Nebengeb ude mit Werkstatt, 3 Garagen und einen angelegten gro z gigen Garten, weitgehend als Rasenfl che mit Baumbestand. Verschiedene Modernisierungen (z.B. Heizungserneuerung in 2022) und Sanierungen wurden bereits in den letzten Jahren durchgef hrt. Perspektivisch steht f r den K ufer noch die Umr stung auf eine vollbiologische Kl ranalge an. Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad-Besichtigungstour erhalten Sie ber unser Webexpos
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
150
m2
36433 Bad Salzungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Innenstadt. Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss ein Ladenlokal und in den oberen Etagen 2 Wohnungen. Das Ladenlokal und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind
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vermietet. Die gro z gige Wohnung im 2. Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss ist aktuell leerstehend und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Die vorhandene Einbauk che im 2.OG ist bereits inklusive. Je Einheit ist eine separate Heizungstherme vorhanden. Hinter dem Geb ude befindet sich ein kleiner Garten mit Sitzecke. Parken ist in der Anliegerstra e der Immobilie mit einem Parkausweis der Stadt f r Bewohner m glich. Weitere Informationen wie Innenfotos, Grundrisse, etc. erhalten Sie ber unser Webexpos .