Immobilien in Wedel kaufen

PREIS GESENKT!!! Erstklassiges Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage
Top Premium Neu PREIS GESENKT!!! Erstklassiges Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage
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759.000,00 €
6 Zi.
152,19 m2
Kaufpreis
759.000,00 €
6 Zi.
152,19 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause und Investitionsobjekt! Das vorliegende Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1934, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet
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sich in zentraler Lage und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie zwei Wohnetagen mit jeweils einer Wohnung. Ladenlokal im Erdgeschoss: Treten Sie ein in das großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss, welches derzeit an einen Optiker vermietet ist. Die Gewerbefläche beträgt ca. 137,44 m², und die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 2.975€ incl. Mwst. Diese Gewerbefläche verspricht somit ein solides Einkommen. 1.OG: Die Treppe hinauf erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine Wohnung, die zum Träumen einlädt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,04 m² bietet diese Wohnung Platz für Kreativität und persönliche Entfaltung. Vier Zimmer stehen zur Verfügung, darunter ein gemütlicher Balkon, der sich perfekt
***WEDEL*** Schönes Endhaus, ca. 114 m², VK, EBK, PV-Anlage, 1 PKW-Stellplatz & 1 Carport
Top Premium ***WEDEL*** Schönes Endhaus, ca. 114 m², VK, EBK, PV-Anlage, 1 PKW-Stellplatz & 1 Carport
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619.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
619.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 2007 als Stadthaus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung fertiggestellt und zeichnet sich durch eine solide Bauweise mit Klinker-Putzfassade und einem Satteldach aus. Das Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der Zugang zum Gäste-WC mit Duschbad sowie zur angrenzenden Küche bietet. Die moderne Einbauküche ist mit einer Granitplatte und allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Frühstückstresen, der zum Wohn-/Essbereich führt. Vom Esszimmer gelangt man zur seitlichen Terrasse, die zum Carport führt. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Eine offene Holz-Stahltreppe führt zu den oberen Etagen, und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der zwei Schlafzimmer miteinander verbindet. Eines der Schlafzimmer v
Gemütliches Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und Balkon an der Elbe!
Top Premium Neu Gemütliches Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und Balkon an der Elbe!
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295.000,00 €
3,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
3,5 Zi.
70 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
Wenn Sie nach ganz oben wollen.
Top Premium Neu Wenn Sie nach ganz oben wollen.
1/5
285.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Wenn Sie nach ganz oben wollen.

Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
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Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem
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Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbi
Toll ausgestattete Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz nahe der Elbe
Top Premium Neu Toll ausgestattete Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz nahe der Elbe
1/5
395.000,00 €
3 Zi.
107,5 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
3 Zi.
107,5 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Willkommen in der beschaulichen Kleinstadt Wedel! Wedel ist eine Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Elbe und hat rund 32.000 Einwohner.
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Wedel ist vor allem bekannt für seine schöne Lage am Fluss und die Nähe zur Hansestadt Hamburg, dem Tor zur Welt. Die Landschaft um Wedel ist geprägt von Flussauen, Marschland und einigen Waldgebieten. Die Nähe zur Elbe bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Ufer, Wassersport und Ausflüge mit dem Boot. In Wedel gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Schulauer Fährhaus mit dem berühmten Willkomm-Höft, von dem aus vorbeifahrende Schiffe begrüßt werden. Auch das Ernst-Barlach-Museum und der Rosengarten sind beliebte Ausflugsziele in der Stadt. Das Wahrzeichen ist die Rolandstatue auf dem schönen Marktplatz. Die Infrastruktur in Wedel ist gut ausgebaut, es gibt zahlrei
Helle Wohnung mit großem Südbalkon - 2 Zimmer - Frei ab April 2024
Top Premium Helle Wohnung mit großem Südbalkon - 2 Zimmer - Frei ab April 2024
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249.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Stadt Wedel besticht durch ihre herrliche Lage an der Elbe und durch die Nähe zu Hamburg (20km). Direkt an der Elbe in Wedel gibt es ein kleines Strandbad, das "28° GRAD", wo man herrlich baden und entspannen kann. In dem angrenzenden
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Beachclub findet man alles was das Herz begehrt. Wedel verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg und liegt vollständig im Bereich des HVV. Mit der S1 erreicht man durch die Innenstadt kommend direkt den Flughafen Hamburg. Der S-Bahnhof Wedel bietet gute Park and Ride sowie Bike and Ride Möglichkeiten. Über die Bundesstraße 431 besteht direkte Anbindung nach Hamburg. Mit der Fährverbindung vom Schulauer Fährhaus gelangt man auf die andere Elbseite. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Ortskern von Wedel (2 kleine Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Drogerie, Apotheke, Supermärkte, Bäcker), dass sich ganz in der Nähe befindet und bequem mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto zu erreichen ist, denn die Parkplatzsituation ist entsp
Vorstadtjuwel in bester Lage von Wedel
Top Premium Vorstadtjuwel in bester Lage von Wedel
1/5
1.190.000,00 €
9 Zi.
218 m2
Kaufpreis

Vorstadtjuwel in bester Lage von Wedel

Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
218 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktual
Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten im Herzen von Wedel
Top Premium Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten im Herzen von Wedel
1/5
1.100.000,00 €
13,5 Zi.
364 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
13,5 Zi.
364 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Lernen Sie hier die Nähe zu Hamburg und die Elbe vor Ihrer Haustür zu schätzen! Das sechs Familienhaus befindet sich in sehr exponierter Lage im Zentrum der Wedeler Innenstadt. Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort mit ca. 33.500
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Einwohnern. Die Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz ist sehr gut, mit der S1, die fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar ist, fährt man, ohne Umzusteigen in Hamburgs Innenstadt und weiter zum Flughafen. Der S-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, diverse Busanschlüsse sowie ein Taxistand sind dort selbstverständlich zu finden. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zum Bummeln und für den täglichen Bedarf eignet sich die Bahnhofstraße hervorragend. Spazieren, Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit, weit über die Grenzen der Stadt hinaus. Zusam
Doppelhausensemble (350m²) mit freier Villenhälfte (210m²) - Wohnen und eine Mieteinnahme
Top Premium Doppelhausensemble (350m²) mit freier Villenhälfte (210m²) - Wohnen und eine Mieteinnahme
1/5
1.395.000,00 €
10 Zi.
350 m2
Kaufpreis
1.395.000,00 €
10 Zi.
350 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Die frei lieferbare Hälfte: Der Eindruck von außen täuscht nicht: Es ist eine sorgfältig durchdachte Doppelhaushälfte mit dem Anspruch einer Villa. Das heißt: Es ist Platz genug für jeden da, ob großes oder kleines Familienmitglied, egal ob
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Wohnraum, Bäder oder Kinderzimmer. Keiner wird hier benachteiligt und in jedem Raum hält man sich gerne auf. Das gilt natürlich auch für den Keller. Ob Sie sich hier sportlich betätigen, nur eine Flasche Wein holen, Wäsche waschen oder nach der Heizung schauen wollen – Sie tun es künftig gern. Dieses Haus hat ein Familienmensch geplant. Er hat daran gedacht, dass sich alle(!) Familienmitglieder unter einem Dach wohlfühlen sollen. Eltern, Kindern und … auch die Großeltern oder ein zeitweiser Besuch. Doch das Haus „kann“ noch viel mehr. Es passt sich mühelos veränderten Lebensplanungen und Arbeitsweisen an – das Stichwort heißt Homeoffice. Das befindet sich im Erdgeschoss oder im Obergeschoss und nicht, wie vielleicht vorher, im Kellergeschoss. Vielle
Grundstück mit Altbestand - Zwei-Parteien-Haus in Wedel
Top Premium Grundstück mit Altbestand - Zwei-Parteien-Haus in Wedel
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
190 m2
Preis auf Anfrage
8 Zi.
190 m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier
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Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: Willkommen in Wedel, einem charmanten Städtchen, das den perfekten Mix aus städtischem Flair und dörflichem Charme bietet. Eingebettet zwischen der pulsierenden Metropole Hamburg und der idyllischen Elbe, bietet Wedel ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Hier findet man alle Vorzüge einer Großstadt kombiniert mit der Ruhe und der Naturverbundenheit eines ländlichen Ortes. Lage und Infrastruktur Geografisch gesehen befindet sich Wedel im äußersten Westen von Hamburg, direkt an der Elb
Neubau-Einfamilienhaus in Elbnähe
Top Premium Neubau-Einfamilienhaus in Elbnähe
1/5
811.350,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis

Neubau-Einfamilienhaus in Elbnähe

Quelle: www.immowelt.de
811.350,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Stadt Wedel liegt im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg, und besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die ein angenehmes und
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entspanntes Wohnen in einer gut etablierten Gemeinschaft suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg für die Kinder einfach und sicher gestaltet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die es Ihnen ermöglichen, ihre Freizeit aktiv und gemeinsam zu gestalten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine willkommene Abwechslung für Familienausflüge. Die Naturfreunde werden die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen schätzen. Spaziergänge am Flussufer oder Fahrradtouren
Stilvolles Einfamilienhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage
Top Premium Stilvolles Einfamilienhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage
1/5
795.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
795.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 2 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises 2 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen
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Mehrwertsteuer an die Firma Immobilien Wunderlich zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Wedel in Schleswig-Holstein bietet eine idyllische und begehrte Lage. Gelegen im Kreis Pinneberg, an der Elbe, präsentiert sich Wedel als attraktiver Wohnort, der eine perfekte Verbindung zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit bietet. Wedel grenzt nordwestlich direkt an die Metropole Hamburg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Hamburg mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten,
Flexible Möglichkeiten - Ihr Zuhause im Grünen mit großzügigem Platzangebot
Top Premium Flexible Möglichkeiten - Ihr Zuhause im Grünen mit großzügigem Platzangebot
1/19
899.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Schönes Doppelhaus in ruhiger Lage mit vielfältigen Möglichkeiten. Vorderhaus: Das gemütliche Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein
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Gäste-Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Hinterhaus: Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer sowie Zugang zu einem weitläufigen Garten. Das Obergeschoss besticht durch zwei großzügige Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Flexibilität auf ganzer Linie! Investitionsobjekt: Das derzeit vermietete Vorderhaus generiert monatlich stabile Mieteinnahmen. Nutzen Sie diese als Baustein Ihrer Finanzierung oder Schaffen Sie sich Platz: Durch Verbindung der Häuser über Türen an drei Stellen (im Erdgeschoss und Obergeschoss) erreichen Sie über 260 m² Wohnfläche. Diese Konfig
Neubau Projekt in Wedel: Einfamilienhaus mit Wärmepumpe
Top Premium Neu Neubau Projekt in Wedel: Einfamilienhaus mit Wärmepumpe
1/5
543.160,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
543.160,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Stadt Wedel liegt im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg, und besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die ein angenehmes und
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entspanntes Wohnen in einer gut etablierten Gemeinschaft suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg für die Kinder einfach und sicher gestaltet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die es Ihnen ermöglichen, ihre Freizeit aktiv und gemeinsam zu gestalten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine willkommene Abwechslung für Familienausflüge. Die Naturfreunde werden die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen schätzen. Spaziergänge am Flussufer oder Fahrradtouren
Beste Lage für die Familie - Reihenendhaus in der Moorwegsiedlung
Top Premium Beste Lage für die Familie - Reihenendhaus in der Moorwegsiedlung
1/5
400.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
400.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wedel - die entspannte Alternative zu Hamburg Das Reihenendhaus liegt verkehrsgünstig in der Moorwegsiedlung und ist dennoch ruhig gelegen. Die sehr familienfreundliche Lage vom Reihenendhaus
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spiegelt sich auch dadurch wider, dass nur wenige Gehminuten entfernt die Grundschule und eine Kita liegen. Ebenso ist genau gegenüber ein kleiner Kinderspielplatz und die, für die Siedlung sehr bekannte Affenschaukel, ist unwesentlich weiter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Tennisclub sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Wedel ist eine wirtschaftsstarke und attraktive Stadt am Speckgürtel von Hamburg mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln. Direkt am Anfang der Bahnhofstraße befinden sich der S-Bahnhof sowie Busbahnhof Wedel. Nahe des S-Bahnhofs Wedel finden Sie auch das Ärztezentrum am Rosengarten. Vom Bahnhof aus können Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Hamburger Flughafen,
Komfortable 4 Zimmerwohnung mit Weitblick über die Wedeler Marsch!
Top Premium Komfortable 4 Zimmerwohnung mit Weitblick über die Wedeler Marsch!
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529.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt Wedel hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichenGrüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil Rissen
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parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen einem großem Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. VERKEHRSLAGE -Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg) -Autobahnanschlüsse: BAB 7 Hamburg Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, -BAB 23 ca. 12 km, -mehrere Buslinien innerorts Richtung Hamburg und Uetersen, -S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof ca. 40 Minuten, -Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgo
Modernes Einfamilienhaus mit vier Schlafräumen
Top Premium Modernes Einfamilienhaus mit vier Schlafräumen
1/5
695.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 816 m² errichtet und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 170 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Ein echtes
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Highlight ist die riesige Wohnküche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf der eigenen Auffahrt. Die zentrale Lage des Baukörpers auf dem Grundstück ermöglicht es, zwei getrennte Gartenbereiche sowohl vor als auch hinter dem Haus zu gestalten, was den Familienmitgliedern eine Fülle an Lieblingsplätzen bietet. Besonders spannend ist der Garten vor allem für Kinder, denn er wartet nur darauf, wieder erobert und erforscht zu werden. Bereits auf den ersten Blick ist ersichtlich, dass dieses Haus und sein Grundstück mit großer Sorgfalt gepflegt wurden. In den Jahren zwischen 2015 und 2022 hat das Haus zahlreiche Modernisierungen durchlaufen, die die Immobilie noch attraktiver gest
Familienfreundliche Lage: Neubau mit schönem Südgarten und Wärmepumpe
Top Premium Neu Familienfreundliche Lage: Neubau mit schönem Südgarten und Wärmepumpe
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602.160,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
602.160,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Stadt Wedel liegt im Kreis Pinneberg, westlich von Hamburg, und besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an die Metropolregion. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die ein angenehmes und
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entspanntes Wohnen in einer gut etablierten Gemeinschaft suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg für die Kinder einfach und sicher gestaltet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kindergärten, Spielplätze und Sporteinrichtungen, die es Ihnen ermöglichen, ihre Freizeit aktiv und gemeinsam zu gestalten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten eine willkommene Abwechslung für Familienausflüge. Die Naturfreunde werden die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen schätzen. Spaziergänge am Flussufer oder Fahrradtouren
westimmobilien: Positiver Bauvorbescheid… Großzügiges Baugrundstück umgeben von Feldern und Wiesen
Top Premium westimmobilien: Positiver Bauvorbescheid… Großzügiges Baugrundstück umgeben von Feldern und Wiesen
1/5
599.000,00 €
Kaufpreis
599.000,00 €
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Bei dem Baugrundstück (Flurstück 215/16 siehe Flurkarte rot markiert) handelt es sich um ein 996m² Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Die Grundstücksbreiten und Längen belaufen sich auf der Nordseite (Straßenfront) auf
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ca. 24m, Ostseite ca. 41m, Südseite ca. 24m und auf der Westseite, auf ca. 42m. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Auf dem Grundstück sind zusätzlich ein massiv gemauertes Nebengebäude und ein Carport vorhanden. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen. Die Abrisskosten, die weiteren Erschließungskosten sowie die eventuellen Vermessungskosten für das Grundstück trägt der Käufer. Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage wurde bereits vom Verkäufer eingereicht und durch die Stadt Wedel positiv genehmigt (siehe Bebaubarkeit). Lagebeschreibung: Das großzügige Baugrundstück befindet sich am Rande von Wedel. Die wunderschöne Elbe ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Nähe zur Hamburger Stad
MITTENDRIN STATT NUR DABEI!
Top Premium MITTENDRIN STATT NUR DABEI!
1/5
285.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis

MITTENDRIN STATT NUR DABEI!

Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten in Wedel, einer im Süden von Schleswig-Holstein gelegenen Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu
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Hamburg. Wedel ist als Wohnort beliebt, da es direkt an der Elbe liegt und auch von Feldern und Naturschutzgebieten umgeben ist. In Wedel befinden sich alle Schularten, Schwimm- und Sporthallen und sonst. öffentliche Einrichtungen. Außerdem ist in Wedel der Hamburger Yachthafen und ein modernes Freibad. Über die nahe gelegene Elbe gelangen Sie via Barkasse in das malerische "Alte Land". Die Wedeler Einkaufsmeile, die Bahnhofsstrasse, mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Ärzten und Cafés, ist ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bus-Linie 489, 589 und 594 ist in 1 Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station Wedel erreichen Sie ebenfalls fußläufig in nur ca. 7 Minuten. Ausstattung: Wichtige Eckdaten: + ca. 100,00 m² Wohnfläche + Mas
westimmobilien: Einfamilienhaus-Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid umgeben von Feldern und Wiesen
Top Premium westimmobilien: Einfamilienhaus-Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid umgeben von Feldern und Wiesen
1/5
299.000,00 €
Kaufpreis
299.000,00 €
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22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Bei dem Baugrundstück (Flurstück 215/16 siehe Flurkarte rot markiert) handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 996m² und rechteckigem Zuschnitt. Das zu verkaufende Teilgrundstück bietet eine Größe von
...
ca. 480m². Die Grundstücksbreiten und Längen beim Teilgrundstück belaufen sich auf der Nordseite (Straßenfront) auf ca. 12m, Ostseite ca. 20m, Südseite ca. 12m und auf der Westseite, auf ca. 20m. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Auf dem Grundstück sind zusätzlich ein massiv gemauertes Nebengebäude und ein Carport vorhanden. Das Einfamilienhaus (Altbestand) ist ortsüblich erschlossen. Die Abrisskosten, die weiteren Erschließungskosten sowie die eventuellen Vermessungskosten für das Grundstück trägt der Käufer. Eine aussagekräftige und aktuelle Bauvoranfrage wurde bereits vom Verkäufer eingereicht und durch die Stadt Wedel positiv genehmigt. Lagebeschreibung: Das herrliche Baugrundstück befindet sich am Rande von Wedel
Traumhaus an der Elbe - Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Carportstellplatz
Top Premium Traumhaus an der Elbe - Reihenhaus mit Terrasse, Garten und Carportstellplatz
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz Lage: Willkommen in der charmanten Stadt Wedel in Schleswig-Holstein. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage und ist etwa 160 Meter von der Elbe entfernt. Wedel liegt etwa 20
...
Kilometer von Hamburg entfernt und zeichnet sich durch die idyllische Lage am Fluss aus und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Unterelbe prägt maßgeblich die Umgebung von Wedel und schafft eine reizvolle Kulisse für Spaziergänge entlang des Ufers. Die Nähe zur Metropole Hamburg ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohnlage zu profitieren, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote einer großen Stadt in greifbarer Nähe haben. Die Stadt selbst hat eine angenehme Atmosphäre und einen historischen Kern, der von gepflegten Fachwerkhäusern und charmanten Plätzen geprägt ist. Das Stadtbild wird durch eine Mischung aus modernen Einrichtungen u
Schöne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in attraktiver Lage in Wedel zum Verkauf (provisionsfrei)
Top Premium Schöne 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in attraktiver Lage in Wedel zum Verkauf (provisionsfrei)
1/5
328.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
328.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage in Wedel und ist somit direkt am Zentrum der Stadt gelegen. Wedel ist eine attraktive Stadt in der Metropolregion
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Hamburg, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Die Immobilie selbst ist eine geräumige Dachgeschosswohnung, die sich ideal für Familien oder Paare eignet. Mit einer Objektart von "Wohnung" und einem Objekttyp von "Dachgeschoss" bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. So befindet sich der Wochenmarkt, welcher immer Mittwochs und Freitags statt findet, direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie zum Beispiel den nahe
Zentrumsnahes Zweifamilienhaus
Top Premium Zentrumsnahes Zweifamilienhaus
1/5
569.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Zentrumsnahes Zweifamilienhaus

Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Wedel beheimatet rund 34.500 Einwohner und grenzt direkt an den westlichen Rand der Metropole Hamburg. Die Lage direkt an der Elbe und die Nähe zu den schönen Hamburger Vororten, wie Rissen, Blankenese und Nienstedten machen Wedel sehr attraktiv. Besondere Merkmale sind die schöne Altstadt und der Yachthafen, der der größte Binnenyachthafen Europas ist. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhofstraße mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der S-Bahnhof Wedel (Holstein), der die Starthaltestelle der Linie S1 im HVV darstellt. Von hier kommt man beispielsweise ohne Umste
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Neu Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Wedel | Einfamilienhaus in begehrter Lage und luxuriöser Ausstattung
Top Premium Wedel | Einfamilienhaus in begehrter Lage und luxuriöser Ausstattung
1/5
845.000,00 €
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis
845.000,00 €
7 Zi.
225 m2
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Wedel, direkt neben dem Hamburger Stadtteil Rissen und unweit vom beeindruckenden Stadtteil Blankenese. Wedel bietet ein sehr
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extravagantes Wohngefühl, da es direkt an der Elbe liegt. Nehmen Sie sich Zeit und beobachten Sie die Schiffe beim Ein- und Ausfahren oder lassen Sie sich zu traumhaften Spaziergängen animieren. Mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen und diversen Sportvereinen bietet Wedel alles, was rund um den eigenen Wohnort benötigt wird. Sämtliche Angebote für die Erledigungen des täglichen Bedarfs können in wenigen Fußminuten erreicht werden. Damit nicht genug, denn Wedel bietet Ihnen eine besonders ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Tourismus. So gelangen Sie schnell zum Schulauer Strand, haben die Holmer Sandberge mit der größten Binnendünenfläche in Schleswig-Holstein ganz in Ihrer Nähe oder besuchen die berühmte Schiffs
Vermietet! Maisonette mit Elbblick als Kapitalanlage
Top Premium Vermietet! Maisonette mit Elbblick als Kapitalanlage
1/5
200.000,00 €
3,5 Zi.
63,83 m2
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200.000,00 €
3,5 Zi.
63,83 m2
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22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.964,00 EUR Lage: Entdecken Sie Wedel - die ideale Alternative zu Hamburg! Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus guter
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Lage und Ruhe. Starten Sie Ihre nächste Joggingrunde entlang der Elbe - direkt von Ihrer neuen Wohnung aus! Für den täglichen Bedarf finden Sie am Hans-Böckler-Platz alles, was Sie benötigen, einschließlich eines Supermarkts und Bäckers, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Aber das ist noch nicht alles - in Wedel gibt es zahlreiche Sportvereine, in denen Sie Ihre Leidenschaft für Tennis, Fußball, Leichtathletik und sogar Basketball ausleben können. Wenn Sie gelegentlich auf Ihr Auto verzichten möchten, nutzen Sie einfach den Bus, der nur ca. 300 Meter entfernt hält und direkt vor Ihrer Tür fährt. Nur wenige Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Wedel und Busbahnhof, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrs
Provisionsfrei! Ein/Zwei Baugrundstücke in der Moorwegsiedlung mit pos. Bauvorbescheid
Top Premium Provisionsfrei! Ein/Zwei Baugrundstücke in der Moorwegsiedlung mit pos. Bauvorbescheid
1/5
240.000,00 €
Kaufpreis
240.000,00 €
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22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das bisher ungeteilte Grundstück verfügt über 782m² und lässt sich so mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus bebauen. Zudem liegt ein aktueller, positiver Bauvorbescheid der Stadt Wedel vor, dass
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das Grundstück teilbar und anschließend je mit einem Einfamilienhaus bebaubar ist. Laut Bauamt sind hier folgende, individuelle Voraussetzungen erforderlich: - Die Grundflächenzahl (GRZ) darf einen Wert von 0,25 einschl. Terrassen nicht überschreiten ( ausgenommen Stellplätze, Zufahrten etc. ) - Die straßenseitige Bauflucht ist einzuhalten, auch bei Errichtung eines Doppelhauses. Die weiteren Voraussetzungen sind dem Bauvorbescheid bzw. dem B-Plan zu entnehmen. Dieser liegt vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Um sicher zu gehen, welche Größe/Art gebaut werden darf, empfiehlt sich vor dem Kauf ein Gespräch mit einem Architekten oder einer Baufirma. Durch die Teilung erhält man zwei eigenständige Grundstücke mit einer Größe von je 391m². Um di
Zuhause am Geesthang - Ihre neuen vier Wände in Wedel
Top Premium Zuhause am Geesthang - Ihre neuen vier Wände in Wedel
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795.000,00 €
4 Zi.
125 m2
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795.000,00 €
4 Zi.
125 m2
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben einer entspannten und gut versorgten Wohngegend, das Ihre Immobiliensuche zu einem wahren Vergnügen macht. Dieser Standort bietet nicht nur hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine einladende und
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charmante Umgebung, die von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Die Gegend verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die eine ideale Balance zwischen modernem Stadtleben und natürlicher Ruhe bieten. Hier finden Sie eine erfrischende Mischung von Medizin- und Gesundheitseinrichtungen, was diese Lage besonders für alle gesundheitsbewussten Bewohner attraktiv macht. Zugleich tragen die vielfältigen Einkaufs- und Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe zur hohen Lebensqualität in diesem Quartier bei. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das ein bequemes Erreichen nahegelegener oder entfernter Ziele ermöglicht. Dies macht dieses Quartier zum idealen Ausgangspunkt für die
Neubau - Einfamilienhaus in ruhiger Lage neben der Metropolstadt Hamburg
Top Premium Neubau - Einfamilienhaus in ruhiger Lage neben der Metropolstadt Hamburg
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753.480,00 €
4 Zi.
112 m2
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753.480,00 €
4 Zi.
112 m2
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Wedel gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Die Stadt an der Elbe bietet nicht nur sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern durch seine attraktive Lage und den vorhandenen
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S-Bahn-Anschluss der Stadt Hamburg auch die Möglichkeit, schnell und einfach die Vorzüge der Stadt Hamburg zu nutzen. Vom Frühjahr bis zum Herbst ist Wedel Ausgangspunkt für Fährfahrten von und nach Helgoland und anders als der Name vermuten lässt, hat sich hier der Hamburger Yachthafen, Heimat von gleich 50 Wassersport-Vereinen, angesiedelt. Wissenshunger wird nicht nur in den städtischen Schulen gestillt, die auch in allen Schulformen vorhanden sind. So bietet Wedel neben der Fachhochschule Wedel und der Physikalisch-Technischen Lehranstalt Wedel auch eine Musikschule mit mehr als 40 Lehrkräften und 800 Schülerinnen und Schülern. Objektbeschreibung: Viel Licht auf zwei Etagen: In Ihrem individuell für Sie geplanten Neubau bieten wir auf zwei
Heute schon an Morgen denken.
Top Premium Heute schon an Morgen denken.
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165.000,00 €
2 Zi.
40 m2
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Heute schon an Morgen denken.

Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
40 m2
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22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem
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Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hbf. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbi
Hier wohnen Sie in der 1. Reihe an der Elbe!
Top Premium Hier wohnen Sie in der 1. Reihe an der Elbe!
1/5
379.000,00 €
3,5 Zi.
70 m2
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Lage: Willkommen im Elbvorort WEDEL Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 33.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum
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Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht. Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Verkehrslage: - Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg), - Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km, - mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen, - S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min., - Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland, - Airport Hamburg ca.
Familienfreundliches Reihenhaus mit 4,5 Zimmern am Ende einer Sackgasse
Top Premium Familienfreundliches Reihenhaus mit 4,5 Zimmern am Ende einer Sackgasse
1/5
425.000,00 €
4,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
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4,5 Zi.
125 m2
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die gesamte Wohnanlage wurde 1971 errichtet. Das Reihenhaus verblüfft durch Großzügigkeit - in jeder Hinsicht. Das beginnt bei den Wegen durch die Wohnanlage, betrifft auch die Vorgärten (die nochmals die Abstände zwischen
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den Hausreihen vergrößern) und schließt auch die Bauweise mit ein. Denn eine Hausbreite von knapp 6,55 m (Außenmaß) ist schon sehr selten und schafft ideale Voraussetzung für eine vernünftige Grundrissgestaltung – hier kommt kein Familienmitglied zu kurz. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer und bietet auch Platz für Gäste oder Home-Office. Das Haus steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Bereits im Eingangsbereich bemerkt man die außergewöhnliche Breite des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten Seite der Hausanschlussraum mit der nagelneuen Gastherme, das Gäste-WC und unterhalb der Treppe (ins Obergeschoss) ein Abstellraum. Zur Linken liegt die großzügige Küche
Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Mittelreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Wedel
Top Premium Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Mittelreihenhaus in ruhiger Wohnlage von Wedel
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229.000,00 €
4 Zi.
70 m2
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229.000,00 €
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22880 Wedel
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wedel, die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet, die eine friedliche Umgebung bevorzugen. Die Nachbarschaft bietet gute Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Innenstadt von Wedel und der Elbstrand sind bequem erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg bzw. zur S-Bahn Wedel ist durch eine Bushaltestelle (Buslinien 189, 601, 621 via "Kronskamp" bzw. zusätzlich die Linien 489 und 589 via "Müllerkamp") in der Nähe gewährleistet. Die Fahrzeit zum S-Bahnhof beträgt 5 Autominuten. Ein EDEKA-Markt ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung: - Großzügiger Wohnbereich mit Essecke - Teilkeller - Küche mit Durchreiche zum Essbereich - Terrasse - Nische im EG kann zu einem Gäste-WC umgebaut werden - Gasheizung Viessmann Bj. 1992 - K