Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Weilburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
159
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus in einer exklusiven, ruhigen und zentralen Lage in der ehemaligen Residenzstadt Weilburg an der Lahn. Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus von 1939 mit insgesamt 159 qm Wohnfläche
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unbedingt anschauen. Das Haus befindet sich auf der Taunusseite oberhalb einer Nebenstraße erhöht auf einem 1081 qm großen Grundstück mit einem sehr schönen Fernblick. Man kann sogar das Weilburger Schloss vom Garten aus erblicken. Das Grundstück ist zur Straße mit Hecken zum Blickschutz und zur Abgrenzung eingefasst. Der Garten besteht pflegeleicht aus Rasenflächen. Im hinteren Bereich wird die Rasenfläche durch einen Blumenrand abgegrenzt. Eine Zisterne von 1997 liefert Ihnen genügend Wasser für den schönen Garten. Bei einer steigenden Wasserknappheit durch den Klimawandel und dadurch immer höheren Wassergebühren ist eine Zisterne für den Garten eine schöne Kostenersparnis. Viele Modernisierungen wurden in den letzten zwei Jahrzehnten berei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
236
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061163 In zentrumsnaher Lage von Weilburg steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1956 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Insgesamt 7 Zimmer verteilt auf 3 Etagen sind Teil der Immobilie auf ca. 236 m² Gesamtfläche. Im Außenbereich erwartet Sie neben den 2 großen und zum Teil überdachten Balkonen auch ein ca. 914 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große und familienfreundliche Garten mit Gartenhaus. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über 3 zusätzliche Räume im UG, welche ebenfalls auch als Wohnraum genutzt werden können. Ideal
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1959 massiv gebaut und befindet sich in Weilburg-Kirschhofen. Das 515 m² große Grundstück ist mit zwei Einfamilienhäuser bebaut und nach WEG aufgeteilt. Dem Verkaufsobjekt sind laut Teilungserklärung 4/5
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Miteigentumsanteile zugeordnet. Die Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich wie folg auf: EG - Eingangsbereich/Treppenhaus, Flur, Bad mit Wanne und WC, Küche sowie ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit Kamin. OG - Flur, Zimmer mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer sowie ein WC. Nutzflächen: KG - Heizungsraum, Kellerbar, Waschküche mit Zugang zum Garten sowie ein Kellerraum. Spitzboden - Eingangsbereich sowie 2 weitere Räume.. Nebengebäude - in einem Anbau befindet sich ein Hobbyraum mit WC sowie ein Raum für Gartengeräte. Ein angrenzendes, ca. 243 m² großes Gartengrundstück, kann nach Bedarf ebenfalls erworben werden. Insgesamt bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
190
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese beiden Häuser liegen nebeneinander und können entweder separat bewohnt oder von einer Familie gemeinsam genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Natürlich könnte auch die Vermietung eines der Häuser zur schnelleren
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Tilgung beitragen! ***NEU***Es wird ein Wiesengrundstück mitverkauft, welches sich direkt unterhalb der beiden Häuser befindet und ca. 700 m² umfasst. Dieses Gartenland reicht fast bis zur Lahn! Somit handelt es sich um eine Wertsteigerung für die beiden Häuser durch einen unverbaubaren Blick bis zur Lahn.***NEU*** Jedes der Häuser hat seinen eigenen Charme: Haus 2: Dieses Traumhaus befindet sich unterhalb der Doppelhaushälfte mit direktem Blick auf die Lahn. Das Haus wurde etwa 1987 erbaut und verfügt über zwei Zugänge: einen von der Lahnseite aus über einen separaten Eingang oder über die vorhandene Doppelgarage mit gepflasterter Parkfläche für 3-4 Autos. Oder Sie gelangen von der anderen Seite am Haus vorbei und über nur eine Stufe direkt in di
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
236,2
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061163 In zentrumsnaher Lage von Weilburg steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1956 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Insgesamt 7 Zimmer verteilt auf 3 Etagen sind Teil der Immobilie auf ca. 236 m² Gesamtfläche. Im Außenbereich erwartet Sie neben den 2 großen und zum Teil überdachten Balkonen auch ein ca. 914 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große und familienfreundliche Garten mit Gartenhaus. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über 3 zusätzliche Räume im UG, welche ebenfalls auch als Wohnraum genutzt werden können. Ideal
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
433
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-Geschäftshaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 2022 saniert und umgebaut. Die Pelletheizung wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2022 erneuert. Das Anwesen verfügt
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über 3 Wohnungen (alle vermietet) sowie ein Büro mit 2 Büroräumen und Lagerfläche (Wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt). Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich wie Folgt auf: Wohnung 1 Appartement: 35 m²: Ein großes Zimmer mit offener Einbauküche sowie ein Duschbad. Wohnung 2: 120 m²: EG: Eingangsbereich/Flur, Küche inkl. Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer sowie Gäste-WC. OG: Flur, Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad mit Wanne und WC, 3 weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse. DG (60 m² Nutzfläche): 2 nicht ausgebaute Räume. Wohnung 3: 87 m²: 1OG: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. DG: große offener Bereich - Studio (Schlafen, Arbeiten und o. Ä.) Gewerbefläch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
167,14
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einer Anhöhe mit Südausrichtung auf einem 835 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde seit 1974 laufend modernisiert und präsentiert sich hell, modern und in einem
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sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung im Bungalow Stil bietet ein großzügiges Wohnen über zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige über 46 m² große Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern mit Blick auf den malerischen Garten und den Ort. Die liebevoll angelegte Sonnenterrasse/Balkon mit Fernblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche, ein separates WC, zwei schöne Schlafzimmer und ein geräumiges Dusch- und Wannenbad mit Fenster. In der unteren Wohnebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro. Über einen Außenzugang gelangt man zum Garten. Das Untergeschoss verfügt weiterhin über einen Vorratskeller, einen kombinierten Heizungs- Hauswi
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
145
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier möchte man wohnen. Kirschhofen bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Immobilie wurde auf einem ca. 754 m² großen Grundstück ca. 1954 erbaut und ca. 1963 um einen Anbau erweitert. Die insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche
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verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: Eingangsbereich mit WC, Flur, Speisekammer, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Anbau und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer sowie ein Balkon über dem Eingangsbereich. Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie hinter der Garage (Abstellschuppen) zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen. PKW - Stellplätze befinden sich in- bzw. vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
132
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Weilburg. Auf einen ca. 1061 m² großen Grundstück wurde diese Immobilie ca. 1963 erbaut und 1975 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf
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Erd-und Obergeschoß. Weitere Nutzflächen befinden sich im Keller. Die Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen wie folgt: Keller: Waschküche, 2 Kellerräume, Garage, Abstellraum für Gartengeräte usw. Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer, 3 weitere Zimmer hiervon ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon. Über einen kleinen Flurbereich erreicht man eine ca. 20 m² große Terrasse. Obergeschoss: Bad mit Wanne und WC sowie 3 Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilie durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen. Die nach hinten gelegene Garten und Rasenfläche bietet ausreichenden Platz für Freizeitmöglichkeiten der Familie. Sie suchen kurze Wege zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichke
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
399.000,00 €
9 Zi.
290
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
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drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investmentobjekt. Zusätzlich stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus für vielfältige Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachter Freisitz
- sehr zentrale Lage
- 2 x Speisekammer
- 2 x Einbauküche
- teils möbeliert
- 3 Stellplätze
- 3 Garagen
- Terrasse
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
222
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell wird diese, in zentraler Lage von Weilburg gelegene Immobilie zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Im EG und OG sind Praxisräume eingerichtet. Das Dachgeschoss verfügt über Wohnraum sowie Speicherfläche. Weitere Nutzflächen stehen im Keller
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bereit. Zum Objekt gehören 4 PKW-Stellplätze. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: KG - 4 Kellerräume EG - Eingangsbereich, Gäste WC, Küche (wird zur Zeit als Büro genutzt) und 3 weitere Zimmer. OG - Flur, Gäste WC, Küche, Bad sowie 3 weitere Zimmer. DG - Flur, Küche, Bad sowie 3 weitere Räume. Aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 20.542,00 €. Ein weiteres angrenzendes Grundstück (mit 3 Garagen bebaut) von ca. 425 m² kann dazu erworben werden. Hier wurde bereits ein Doppelhaus beplant. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
130
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus mit Scheune in Weilburg-Kubach. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
172
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten. Auf zwei Etagen bietet es
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ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das im Jahr 1982 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie! Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer Große Einbauküche mit hochwertigen Geräten 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC Natursteinböden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Parkettböden im Obergeschoss Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze Keller mit Hobbyraum 2 Terrassen und Balkon Grundstück Das Gesamtgrundstück umfasst großzügige 1980 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Es besteht aus zwei zusammengelegten Parzellen: Hausgrundstück: 1214 m² Zusätzliches Grundstück: 766 m² Daten zum EnEV: Energiever