Diese aussergewöhnlich strukturierte Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche ist ein echtes Highlight. Die Lage "Am Heerberg" in Weiler ist eine der exklusivsten Lagen in und um Bingen am Rhein. Auf halbstöckigen Ebenen (Splitlevel) hat der
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bekannte Architekt Winter ein herrliches Haus entworfen.
AUFTEILUNG:
Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang und das Gäste-WC. Auf dieser Ebene ist eine geräumige Küche mit Blick zur Zugangsseite und einem seitlichen Ausgang zur Frühstücksterrasse vorhanden.
An die Küche schließt sich der repräsentative Essbereich sowie über ein paar Stufen der üppige Wohnbereich plus Balkon an. Von allen Perspektiven aus bietet sich ein beeindruckender Fernblick.
Auf der weiteren unteren Ebene liegen das Tageslichtbad mit Dusche, Heizraum und Abstellraum sowie (über ein paar weitere Stufen erreichbar) die beiden Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Garten mit Terrassenfläche und ebenfalls Fernsicht.
FAZIT:
Alte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der Ihre Träume und Wünsche in die Realität umsetzt. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Weiler. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und der lichtdurchfluteten Atmosphäre sofort ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Jedes Zimmer kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als gemütliches Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer.
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Das traditionsreiche Hotel, welches im 16. Jahrhundert erbaut wurde, steht nicht nur unter Denkmal- und Ensembleschutz, sondern wird auch immer wieder als Sehenswürdigkeit in Assmannshausen genannt.
Das ursprüngliche "Alte Haus" ist
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zweigeschossig ausgebaut zzgl. eines Turmzimmers im Dachgeschoss. Der südliche Gebäudeteil verfügt über ein leicht nach Süden geneigtes Flachdach, während der nördliche Gebäudeteil zudem mit einem ausgebauten Giebeldach ausgestattet ist. Nördlich anschließend findet sich ein ca. in den 1980er Jahren errichteter unterkellerter, dreigeschossiger Anbau.
Das "Alte Haus" verfügt über ca. 352 m² Gewerbefläche. Im Keller des Gebäudes befinden sich eine ca. 54 m² große Gaststätte/Kellerbar. Weiterhin sind ein Lager, ein Getränkekeller und ein Heizungskeller vorhanden.
Das Weinrestaurant im Erdgeschoss verfügt über 70 Sitzplätze. Zudem sind hier ein Büffetraum, eine Schankanlage mit Spirituosenkühlschrank, eine Vorrats-Kühltheke, ein
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Waldalgesheim entsteht Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 500 m² großen Grundstück
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bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Das projektiere Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Bodenbeläge sind vielfältig wählbar: Ob pflegeleichte F
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Waldalgesheim! Dieses exquisite, individuell nach Ihren Wünschen gestaltbare Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr perfektes Zuhause zu realisieren. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 124,90 m² und durchdachter Raumaufteilung auf einer Etage, überzeugt dieses Haus mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie den Luxus von Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Besucher. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Waldalgesheim bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur zurückgreifen. **Individualität trifft Komfort** Dieses Haus wird komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Bei der Wahl der Bodenbeläge stehen Ihnen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden zur
Willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum! In einer idyllischen Wohngegend von Waldalgesheim entsteht Ihr neues Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Das geplante Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Vorstellungen und
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Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen, vier Zimmern, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern erfüllt dieses Projekt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Bauen. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Das Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattungsdetails können Sie zusammen mit unseren Experten von allkauf exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Ob offene Raumkonzepte oder traditionelle Raumaufteilung, Sie haben die Wahl! **Moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdg