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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Weiler-Simmerberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
214,13
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Dieses anmutige Wohn- und Geschäftshaus, erbaut um 1900 im Jugendstil, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 qm und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Besonders hervorzuheben ist das markante Walmdach,
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welches aus mehreren geneigten Dachflächen und dekorativen Elementen wie Dachgauben und Ziergiebel das architektonische Gesamtbild der stilvollen Immobilie unterstreicht. Das elegante Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich insgesamt über zwei Vollgeschosse und zwei Dachgeschosse. Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit Wintergarten und Gartenterrasse Im Erdgeschoss dieser exklusiven Villa befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit, die bis Dezember 2024 als charmantes Café und Restaurant genutzt wurde. Die Küche ist funktional ausgestattet und ideal für gastronomische Zwecke. Der beheizte Wintergarten wirkt zu jeder Jahreszeit einladend und die großzügige Gartenterrasse ergänzt den liebevoll angelegten Garten perfekt. Zwei Toiletten für die Gäste sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
468.750,00 €
4 Zi.
97
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprogramm - Mit Ideen und Barrierefreiheit. Seit 06/2022 entstehen auf dem eben gelegenen Grundstück zwei sorgfältig geplante Mehrfamilienhäuser im traditionellen Baustil, mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Wohnungsprogramm umfasst 2-, bis
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4-Zimmer-Wohnungen mit nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und Balkonen. Alle nach Süden orientierten Wohnungen erhalten eine Balkon- oder Terrassenverglasung mit Schiebeelementen. Von allen Wohngeschoßen aus erreicht man mit dem Personenaufzug das Untergeschoß mit Kellerräumen und Tiefgarage. Gebaut wird in den Wohngeschoßen ausschließlich in hochwertiger Ziegelbauweise, die Außenwände mit Wärmeschutzziegeln und die Wohnungstrennwände mittels Schallschutzziegel. Es werden nur Baustoffe und Materialien verwendet, die nach heutigem Kenntnisstand gesundheitlich unbedenklich und umweltverträglich sind. Wohnung: Haus A, Wohnung A4, OG, Südbalkon, 4-Zimmer, 97 m² Wfl., EUR 468.750,- zzgl. TG-Stellplatz (in Übergröße ) von EUR 33.200,- bis 34
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1/10
1.125.000,00 €
17,5 Zi.
608
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecke dein neues Zuhause in einer charmanten und lebendigen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses großzügige Haus bietet auf 608 Quadratmetern Wohnfläche und einem großen Grundstück
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 17,5 Zimmern, einem einladenden Garten mit Terrasse und Balkone ist es der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur schätzen. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 200 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für weiter entfernte Reisen ist der internationale Flughafen Friedrichshafen in etwa 50 Kilometern erreichbar. Die Autobahn A96 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt ist in kurzer Distanz erreichbar. Für de
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525.910,00 €
5 Zi.
123,32
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollunterkellerung abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner
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Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1.125.000,00 €
17,5 Zi.
608
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie präsentiert sich als ein eindrucksvolles Mehrfamilien- / Generationenhaus mit flexiblen nutzbaren Räume auf einem charmanten Grundstück in Weiler-Simmerberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Westallgäus. Diese Region
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ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die traditionelles Allgäuer Flair mit modernem Lebensstil vereint. Der Standort zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und erstklassiger Anbindung aus, sowohl an das Verkehrsnetz als auch an zahlreiche Freizeit- und Versorgungseinrichtungen. Das Haus bietet auf ca. 608 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Platz für individuelle Wohnträume, ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Selbstständige die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, finden hier die optimalen Voraussetzungen. Das Wohnhaus verfügt über 17,5 Räume, 4 Bäder, zahlreiche Sonnenterrassen und Sitzplätze sowie einen großzügigen Außenpool und eine Sauna. Die Schlafzimmer sind zum Teil mit Ankleide
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1/10
155.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung im Grünen - gemütlich und gepflegt
Objekt
Eine gemütliche, gepflegte Wohnung in naturnaher Lage und dazu noch im Erdgeschoss einer ehemaligen Sennerei? Das ist wirklich etwas Besonderes. Die Kombination aus
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ländlicher Atmosphäre und historischem Charme verspricht eine besondere Wohnqualität. Ursprünglich war dieses Gebäude eine Sennerei, welche in Wohnungen umgebaut und 1982 in 4 Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Durch die Lage in einer zu Weiler gehörenden Filiale, ist hier naturnahes und ländliches Wohnen garantiert. Die Wohnung verfügt über einen direkten Eingang, kann aber auch über den gemeinschaftlichen Hauseingang betreten werden. Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer erneuert wie auch die Böden in der Küche und im Wohnzimmer. In diesem Zuge wurden auch die Wände frisch verputzt. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein Keller zur alleinigen Nutzung. Der Garten befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die zukünftige Nutzung des Gartens wird
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Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Vollbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste WC, beide mit Fenster. Insgesamt sind die Räume durch die Anordnung der Fenster schön hell. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung
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genutzt werden. Eine echte Rarität die Sie gesehen haben sollten. Der Balkon erstreckt sich über die Hausbreite auf der Giebelseite und ist durch das vorgezogene Dach geschützt. Vor den Fenstern sind größtenteils feste Insektengitter montiert. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Die nutzbare Grundfläche der Wohnung beträgt 102 qm, die DIN Fläche ca. 89 qm. Zur Wohnung gibt es als Sondernutzung eine Großraum Garage mit hoher Einfahrt, und dem dahinter liegenden Kellerraum. Vor der Großraum Garage hat bequem noch ein PKW Platz zum parken. Die Wohnung wurde 2022/2023 renoviert, ein großer Teil der Wände ist verputzt worden, im Wohnzimmer und der Küche ist ein Fliesenboden in Holzoptik verlegt worden, in den 3 Schl
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225.700,00 €
2,5 Zi.
61
m2
88171 Lindenberg im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Lindenberg bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1948,
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wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche. Dank der zentralen Lage direkt neben dem Kaufmarkt sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
36,84
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 19.1.2025 zum Kauf steht. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Das komplette Apartment wurde im Januar
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2025 komplette renoviert. Alle Boden- Wandbeläge, die gesamten Elektroeinbauten wurden erneuert und ausgetauscht. Das Bad wurde komplett renoviert. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
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1/10
1.450.000,00 €
16 Zi.
440
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Tief im Allgäu, in einem schützenden Tal, mitten im Wald auf einer Lichtung und direkt am Bach liegt seit rund 400 Jahren die Hammerschmiede. Draußen toben die Stürme. In der Hammerschmiede ist Ruhe. Draußen herrscht Elektrosmog. In der
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Hammerschmiede ist Ruhe. Kein künstliches Geräusch ist zu hören. Vögel zwitschern, der Bach plätschert. Frieden Ruhe Kraft. 1907 legte der letzte Schmied sein Werkzeug bei Seite. Die Hammerschmiede lag viele Jahr im Dornröschenschlaf, bis wir angefangen haben, sie zu neuem Leben zu erwecken. 2015 haben wir das Haus von Grund auf renoviert. Den historischen Charme des Gebäudes zu erhalten und in die Gegenwart zu transformieren war unsere Aufgabe. Um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen, wurde die Fassade komplett erneuert. Vertikale und horizontale Holzrahmen verstärken die Aussenwand und nehmen zwei Lagen Holzfaserdämmplatten auf. Eine Klimamembran macht das Haus Winddicht. Aus heimischen Hölzern, sägerauh belassen, ist die Schirmung. Für die Front des
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1/6
145.000,00 €
220,8
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
*Raus aus dem Miethaus und rein ins Eigenheim mit Garten*
Sie suchen für ein Tiny House ein perfektes, ruhiges Baugrundstück im beliebten Allgäu, auf dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können? Wir bieten mehrere maßgeschneiderte und
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erschlossene Baugrundstücke mit je ca. 220,8 m² im beliebten Westallgäu zum Kauf an. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
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769.000,00 €
7 Zi.
203
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, gepflegtes Wohnhaus in Weiler mit Einliegerwohnung Hauptwohnung auf zwei Ebenen verteilt: Ca. 147m² Wohnfläche zzgl. Terrasse Kochen mit Speis Wohnen/Essen Wintergarten/Terrasse Windfang/Flur Bad mit Gäste WC Technikraum
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Hausarbeitsraum oder Schlafzimmer 3 x Schlafzimmer Abstellraum oder Büro Balkon Einliegerwohnung: verteilt auf zwei Ebenen Ca. 55m² Wohnfläche zzgl. Terrasse Wohnen/Essen Schlafzimmer Windfang Abstellraum Bad/WC Abstellraum (Die Einliegerwohnung ist vermietet, aktuelle Jahreskaltmiete 4.620,00 EUR) Das Wohnhaus ist nicht unterkellert Doppelgarage Pkw Carport und Wohnmobil Carport - Raum über Doppelgarage mit Zugang über Außentreppe - Zisterne im Garten mit ca. 4m³ - Photovoltaikanlage mit 5 WK Speicher aus dem Jahr 2023 - die Heizung wurde bereits 2009 erneuert - vor zwei Jahren wurde die Außenfassade neu gestrichen
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
55
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Weiler zu verkaufen! Durch den Flur, welcher praktische Abstellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in den hellen Wohnraum, welcher über großzügige Fensterflächen verfügt. Hier finden Sie ebenso eine
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offene Wohnküche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die beiden nach Osten und nach Süden ausgerichtete Balkone, hier können Sie sich von früh bis spät von der Sonne verwöhnen lassen. Das ruhige Schlafzimmer, sowie ein weiß gefliestes Bad runden das Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, welche den Bewohnern zur freien Verfügung stehen. Ebenso ist ein Personenaufzug vorhanden. Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. MwSt. und wird mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
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1/11
925.651,00 €
6 Zi.
165
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Letzte Möglichkeit, um dieses im Allgäu gelegene Mehrfamilienhaus (MFH) zu erwerben! Es bietet eine herrliche Aussicht auf die Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung. Diese Immobilie ist sowohl als Einfamilienhaus (EFH) als auch als
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Doppelhaushälfte (DHH) verfügbar.
Haus 1 wurde bereits verkauft.
Für Haus 2 besteht noch die Option, es zu reservieren.
Auch Haus 3 wurde bereits verkauft.
Ergreifen Sie die Chance, sich das attraktive Ferienhaus Nummer 2 zu sichern. Sie können sofort mit dem Architekten in die Diskussionen über die Planung einsteigen und den Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassen. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor! Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2025.
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855.436,00 €
5 Zi.
165
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Dieses NEUBAU Ferienhaus im Allgäu ist die letzte Gelegenheit!
Es bietet einen wunderschönen Blick auf Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung.
Nutzen Sie jetzt die Chance, sich noch das verbleibende letzte attraktive Ferienhaus zu sichern.
Sie
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können sofort in das Planungsgespräch mit dem Architekten einsteigen.
Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu gestalten.
Eine Bauvoranfrage wurde bereits genehmigt!
Der Baubeginn ist für 2024 geplant.
Fertigstellung 2025
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1/15
225.700,00 €
2 Zi.
61
m2
88171 Lindenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Lindenberg bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1948,
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wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche. Dank der zentralen Lage direkt neben dem Kaufmarkt sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
172.500,00 €
1 Zi.
45,74
m2
88171 Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage am Rande von Simmerberg im Allgäu. Durch die Randlage ist hier naturnahes Wohnen garantiert.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienwohnung sowie auch
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hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Stadt Weiler hat bereits bestätigt, dass diese Wohnung offiziell als Ferienwohnung genutzt werden darf.
Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie in den Hauptwohnraum der Wohnung. Dieser ist hell und durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Tisch und Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangen Sie zur Kochnische
und auf die Terrasse.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und vom Eigentümer
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1/9
523.517,00 €
3 Zi.
80
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
Letzte Chance für diesen Ferienhaus- Neubau -
Ihr Ferienhaus im wunderschönen Allgäu !
Eine beeindruckende Aussicht auf Berge und Täler in einer ruhigen Umgebung.
Dieses Haus wird sowohl als Einzelhaus (EFH) als auch als Mehrfamilienhaus (MFH)
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und Doppelhaushälfte (DHH) angeboten.
Hier in der Variante als DHH
Für ein Haus besteht noch die Möglichkeit zur RESERVIERUNG.
2 von 3 Häuser sind VERKAUFT.
Sie können sofort mit dem Architekten in die Planung einsteigen.
Individuelle Grundrissgestaltung.
Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor.
Baubeginn 2024.
Fertigstellung 2025.
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Quelle:
www.immobilien.de
855.436,00 €
5 Zi.
165
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Haus
!!! Von 3 Häusern sind 2 Verkauft !!! Reservierung Haus 2 noch möglich !!
Sichern Sie sich das attraktive Mittelhaus - Sofortiger Planungsbeginn - Baubeginn 2024
Ein Ferienhaus in absoluter Traumlage mit unverbauter Bergsicht.
Hier entstehen
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Ferienhäuser in attraktiver Konzeption und schönster Lage.
EG
Eine der Aussicht angepasste Raumaufteilung mit Blick auf Berge und mehr. Gästezimmer/Schlafzimmer/Bad/WC/Duschbad
Ein Wellnessbad welches Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Selbstverständlich ist auch der Einbau einer Sauna mit Bergblick "Optional" möglich !
DG
Genießen Sie den Wohn- und Kochbereich. Auf der großzügigen Dachterrasse lässt sich herrlich verweilen und genießen.
UG/Keller
Die Unterkellerung bietet Platz für Haustechnik und Abstellraum.
Eine integrierte Garage mit Platz für E-Bike´s und mehr.
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Quelle:
www.immobilien.de
388.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Vollbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste WC, beide mit Fenster.
Insgesamt sind die Räume durch die Anordnung der Fenster schön hell.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung
...
genutzt werden.
Eine echte Rarität die Sie gesehen haben sollten.
Der Balkon erstreckt sich über die Hausbreite auf der Giebelseite und ist durch das vorgezogene Dach geschützt.
Vor den Fenstern sind größtenteils Insektengitter montiert. Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
Die Nutzbare Grundfläche der Wohnung beträgt 102 qm, die DIN Fläche ca. 89 qm.
Zur Wohnung gibt es als Sondernutzung eine Großraum Garage mit hoher Einfahrt, und dem dahinter liegenden Kellerraum.
Vor der Großraum Garage hat bequem noch ein PKW Platz zum Parken.
Die wohnung wurde 2022/2023 renoviert, ein großer Teil der Wände ist verputzt worden, im Wohnzimmer und der Küche ist ein Fliesenboden in Holzoptik verlegt worden, in den 3 Schlafr