Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ? Bodenbeläge und Tapeten - garantierte Lieferzeit in14 Wochen - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Objekt: Unser Stadthaus Cityline 3 ist besonders beeindruckend aufgrund seiner schmalen Bauweise von nur 5,5 m Breite. Es eignet sich perfekt für den Bau auf kleinen Nischengrundstücken. Trotz des begrenzten Platzes bietet dieser schmale Haustyp zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung auf einer Fläche von 113 m². Die optimale Aufteilung auf zwei Etagen macht das Stadthaus besonders attraktiv. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welche durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind. Über die Firma allkauf kann
Objektbeschreibung: Das ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen mit Wohnhaus und Scheune befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im Ort und wurde in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt besteht umfangreicher Renovierungsbedarf. Im EG befinden
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sich vom Flur aus links das WC und rechts die große Wohnküche und das Bad. Die Raumhöhe in der 22 qm großen Wohnküche ist niedrig und liegt zwischen 1,90 m und 2,08 m und an den Deckenunterzügen noch etwas niedriger. Über eine Treppe im Flur erreicht man das DG mit Flur, Kammer und 2 weiteren Zimmern. Von der Wohnküche im EG gelangt man über eine weitere Treppe in den angrenzenden Anbau mit dem Wohnzimmer. Das Haus ist durch einen Kriechkeller teilunterkellert. Im linken Teil des Gebäudes befindet sich eine Scheune, in die eine große Garage mit Senktionaltor integriert wurde. Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnraum sind hier vorhanden. Im Anbau rechts vom Haus befinden sich eine Waschküche und ein Durchgangsraum, durch den man in den, hinter dem
3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen und einem wunderschönen Fernblick in Landstuhl. Die Wohnung befindet sich im 8 Stock mit Aufzug und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² 3 Zimmer, Küche und Zwei Bäder. Baujahr: 1974. Die Wohnung befindet
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sich in einem sehr guten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Zwei Balkonen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Bäder (Bad 1: mit Dusche, Tageslicht. Bad 2: mit Badewanne), Hauswirtschaftraum. Der Wohnung ist ein Kellerraum und PKW Stellplatz zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen und einem wunderschönen Fernblick in Landstuhl. Die Wohnung befindet sich im 8 Stock mit Aufzug und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² 3 Zimmer, Küche und Zwei Bäder. Baujahr: 1974. Die Wohnung befindet
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sich in einem sehr guten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Zwei Balkonen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 x Bäder (Bad 1: mit Dusche, Tageslicht. Bad 2: mit Badewanne), Hauswirtschaftraum. Der Wohnung ist ein Kellerraum und PKW Stellplatz zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Die Wohnung im 9. Stock ist bequem ber einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnung befinden sich zwei B der, zwei Schlafzimmer eine K che eine Abstellkammer sowie ein gro es Wohn/Esszimmer. Zur Wohnung geh ren zwei Balkone von denen aus sich ein
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fantastischer Blick ber die bewaldete Region erstreckt. Aufgrund der N he zu der Niederlassung der amerikanischen Streitkr fte ist eine au ergew hnlich gute Vermietbarkeit gegeben, sodass sich das Objekt hervorragend f r Investoren anbietet.
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