Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Weinheim kaufen
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Privat
2.350.000,00 €
5 Zi.
272
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Villa im Bauhaus-Stil
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1/17
Quelle: www.immomorgen.de
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986 in Weinheim. Die Lage bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und Nahversorgung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in gepflegtem Zustand.Ein schöner großer Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet einen wunderbaren Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inbegriffen und sorgt für sicheren und bequemen
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1/21
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser charmanten Doppelhaushälfte in Hohensachsen, ideal gelegen zwischen Mannheim und Heidelberg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der nette
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kleine Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Ihre grünen Oasen. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage zwischen Mannheim und Heidelberg bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in diesem gemütlichen Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen.
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1/36
Quelle: www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
197
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Energieeffizienzhaus der Spitzenklasse welches in traumhafter Aussichtslage gebaut wurde. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen mit sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, zwei Sonnenbalkonen in Südwestausrichtung
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und einer extra großen Sonnenterrasse auf sehr hohem technischen Niveau.
Das Haus wurde entsprechend der aktuellen Zeit sehr intelligent konzipiert. Zum einen durch den sehr sparsamen Energieverbrauch und zum anderen dadurch, dass man im Untergeschoss ein zusätzliches home office mit separatem Zugang und eigener Videosprechanlage einrichten kann.
Das ursprünglich aus dem Jahr 1958 stammende freistehende Einfamilienhaus wurde in der Zeit von 2009 bis 2011 bis auf die Grundmauern zurück gebaut und mit viel Liebe zum Detail aufwendig kernsaniert. Das Dach wurde entfernt und durch einen komplett neuen Dachaufbau die Wohnfläche optimal vergrößert.
Drei Schlafzimmer wurden mit Echtholzparkett in Buche ausgelegt, die übrigen Räume
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1/24
Quelle: www.immomorgen.de
729.000,00 €
7 Zi.
216
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das
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Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre. Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für
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1/40
Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
9 Zi.
234
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die 1-A-Wohnlage, das große Grundstücksareal und die nahezu unendlichen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten verleihen dieser Immobilie ihre ganz besondere Attraktivität, die es in dieser Form kein zweites Mal gibt. Der Bodenrichtwert liegt mit
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Stand 2022 bei € 1.000,--/m²-Grundstücksfläche. Eine heißbegehrte Umgebung mit perfekter Kombination aus Urbanität und gelebter Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Familien-Doppelhaushälfte aus den 20-er Jahren. Sie wartet auf den richtigen Käufer, der dieses Anwesen mit Verstand, pragmatischer Ideenflut und noch mehr Herz in die neue goldene Blütezeit bringt. Der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ist eine gute Ausgangsbasis, um das Anwesen von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen und Geschmack anzupassen. Daher ist dieses Objekt ideal für den handwerklichen Kenner und Könner mit speziellen Fachkenntnissen aus dem Baubereich. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
400
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca.
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1.175m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinheim.Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch
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zentrale Lage. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine Apotheke sowie ein italienisches Restaurant mit Eiscafé.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 470,- Euro plus 60,- Euro für die Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- Euro, davon sind ca. 54 Euro nicht umlagefähige Kosten und ca. 152,- Euro umlagefähige Kosten. Dazu kommt noch die Bildung der Rücklage in Höhe von 57,- Euro.Die Wohnung eignet sich sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer, die sich eine schöne Immobilie in einer gefragten Lage sichern möchten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, um einen
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1/14
Quelle: www.immomorgen.de
1.495.000,00 €
875
m2
69469 Weinheim / Lützelsachsen
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Projektentwickler:
Traditionswirtshaus "Alte Pfalz" in erstklassiger Lage von Weinheim-Lützelsachsen zu verkaufen
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.175m²
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und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut, 1988 umgebaut besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet folgende Aufteilung:
Gastrofläche im Erdgeschoss: ca. 325m² mit Außenbereich, ideal für eine belebte und einladende Gastronomie.
Fremdenzimmer: Insgesamt 6 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer Nutzfläche von ca. 150m², perfekt für Gäste oder eine kleine Pension.
Wohnung im 1. Obergeschoss: Eine 4-ZKB Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
4,5-ZKB Maisonettewohnung mit Balkon im Obergeschoss/Dachgeschoss: Diese Wohnung bietet ca. 95m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
835.900,00 €
6,5 Zi.
210
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
1.229.500,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
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mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Sauna
- Wallbox
- Doppelgarage
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
999.900,00 €
10 Zi.
230
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 230 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von
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der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE:
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
669.900,00 €
4 Zi.
110
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
942.600,00 €
8 Zi.
239
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus, Fertighaus
Zweifamilienhaus
Walmdach
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1/15
Quelle: www.immobilo.de
785.900,00 €
5 Zi.
143
m2
Am Apfelbach 4, 69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
...
Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/66
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
180
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Traumhaus mitten im Wald und in der NATUR mit sehr großem Grundstück und Potenzial ohne Ende.
Hie haben Sie ein Einfamilienhau der besonderen Art. Mitten im Wald von Sulzbach.
Ohne Nachbarn mir dem besten Ausblick den man sich
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vorstellen kann.
Einzugstermin ist ab Januar 2025 möglich !!!
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie eine Wohnimmobilie in einer ruhigen aber dennoch wirtschaflich starken Region suchen, dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gut aufgeteiltes, in Massivbauweise errichtetes
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Zwei-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 im Gemeindeteil Hohensachsen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebeso möglich sowie der Ausbau weiterer Wohnfläche.
Das Objekt wurde solide hergestellt und über die Jahre gepflegt und in Ordnung gehalten.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 12 qm im UG, 62 qm im EG und 67 qm im OG. Im OG ist ein überdachter Balkon vorhanden. Weitere Ausbaureserven (ca. 60 qm) befinden sich auf dem teilausgebauten Dachboden. Eine andere Aufteilung ist problemlos möglich. Es bestehen vielfälltige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wohnraum mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, ein Trockenraum für Wäsche und weitere Räumlichkeiten. Zudem gibt es einen 14 qm großen Abstellraum im Hof, zwei Garagen und
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
9 Zi.
192
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Haus
Das in den Jahren 2016 bis 2017 umfangreich modernisierte und freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1953 auf einem ca. 493 m² großen Grundstück (Flurstück Nr. 964) errichtet. Es werden zwei angrenzende Flächen mitverkauft
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(Flurstück Nr. 953/3 mit ca. 496 m² und Flurstück Nr. 953/4 mit ca. 217 m²), sodass eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.206 m² zur Verfügung steht - eine absolute Seltenheit in innerstädtischen Bereichen!
Das Wohnhaus besteht aus einem Keller-, einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Ein separates Treppenhaus führt zu den einzelnen Ebenen. Auch eine Zweifamilienhausnutzung ist denkbar, da im Dachgeschoss alles für eine gesonderte Wohneinheit vorbereitet ist.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Grundrissgestaltung und das umfangreiche Zimmerangebot. Es ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von rund 192 m². Besondere Highlights sind die nach Süden ausgerichteten Terrassen- und Balkonflächen, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69469 Weinheim / Hohensachsen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung (Nr. 5), die sich im obersten Geschoss eines 5-Parteien-Hauses in Aussichtslage von Weinheim I Hohensachsen befindet. Das Objekt wurde etwa 1965 errichtet.
Durch die Südwestausrichtung ist ein
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sonnenverwöhntes Wohnen garantiert. Mit einer Wohnfläche von rund 59 m² besteht die Wohnung aus zwei Zimmern, einem Wannenbad, einer Diele und einer Küche mit integriertem Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit rund 20 m² sehr geräumig und hat einen direkten Zugang zum überdachten Südbalkon mit fantastischem Fernblick. In der Wohnfläche ist der Balkon zur Hälfte enthalten. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung ist seit 1992 zuverlässig an die gleiche Mieterin vermietet. Entsprechend können Sie von Beginn an mit Mieteinnahmen in Höhe von 442,50,- € pro Monat kalkulieren. Diese ergeben einen Jahresrohertrag von 5.310,- €. Bei einem Angebotspreis von 165.000,- € und Erwerbsnebenkosten von ca. 6,5% auf den Kaufpreis e
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1/59
Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
9 Zi.
233
m2
69469 Weinheim , Bergstr
Immobilientyp: Haus
Wunderschöngelegenes 3 Familienhaus in bester Wohnlage von Weinheim nähe Schlosspark . Mit Bestem Ausblick in altem Stil mit Massivem Keller und dicken Wänden. Sehr viel Potenzial zum ausbauen.
Sehr schönes großes Grundstück an einer ruhig
...
gelegenen Straße.