Samstag, 11. Mai 2024
Immobilien in Wentorf bei Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg und liegt etwa 20 km
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östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Heute ist Wentorf ein Ort mit rund 11.000 Einwohnern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle allgemeinbildenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie die ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Auch werden kulturelle Veranstaltungen geboten und Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per Pkw oder von den S-Bahn-Stationen Reinbek oder Bergedorf problemlos erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - 5 Zimmer + Galerie + 2 Räume im Souterrain - Wirtschaftsraum -
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
18 Zi.
686
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Historische Villa: Dieses historische Anwesen aus dem Jahre 1895 thront auf einem ca. 3.698 m² großen Grundstück in malerischer Hanglage oberhalb des Mühlenteichs in Wentorf. Das Haus gliedert sich in drei Etagen sowie ein Zwischen- und
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Untergeschoss mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 686 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 160 m². Das sich herrschaftlich präsentierende Hochparterre erreichen Sie durch das Entree über eine breite Holztreppe. Diese Ebene beeindruckt nicht nur durch die geräumigen Salons, sondern auch durch den ca. 29 m² großen beheizten Wintergarten. In zwei der Salons befindet sich jeweils ein Kamin, die eingerahmt sind mit alten, liebevoll sanierten Fliesenspiegeln. Die vielzähligen Sprossenfenster und der Wintergarten schaffen in den hohen Räumen eine ausgezeichnete Lichtatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen unfassbaren Blick in den weitläufig angelegten Garten mit altem Baumbestand sowie beeindruckenden Rhododendrenbüschen. Die Eleganz der hochwertigen Ei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
129,32
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wentorf bei Hamburg, in unmittelbarer Nähe zu Reinbek. Reinbek ist eine Mittelstadt im Kreis Stormarn im Süden Schleswig-Holsteins
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und liegt am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Diese Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit der Ruhe und Erholung des umliegenden Gebiets. In Reinbek finden Sie ruhige Villenviertel und neue Wohnsiedlungen für Familien, was die Vielfalt des Lebens in dieser Stadt verdeutlicht. Es gibt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Restaurants. Schulen aller Formen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Penthouse-Wohnung hat eine hervorragende Lage - zentral und dennoch ruhig. Der Ortskern ist nur etwa 300 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. In nur drei Gehminuten erreichen Sie den Mühlenteich am Reinbeker Schloss, der zu entspa
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.900,00 EUR
Lage: Wentorf bei Hamburg ist eine aufstrebende Gemeinde am südlichen Stadtrand der Hansestadt. Die ca. 12.500 Einwohner leben hier in einem Mix aus Einzel-,
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Mehrfamilienhäusern und Villen. In ihrer Freizeit genießen sie ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Golfen, Reiten oder Fußball. Viele von ihnen arbeiten in Hamburg, welches sie dank der guten Verkehrsanbindung per Auto, S-Bahn oder Bus gut und schnell erreichen können. Für den Nachwuchs stehen acht Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium bereit. Medizinische Versorgung gibt es in zahlreichen Praxen, Apotheken und dem Klinikum St. Adolf-Stift im benachbarten Reinbek. Für den Einkauf öffnen Fachgeschäfte, Supermärkte und Dienstleister ihre Türen. Wer hier nicht das Passende findet, fährt mit der S-Bahn von Reinbek oder dem Auto in kurzer Zeit nach Hamburg, wo die Auswahl noch größer ist. Für die Erholung bietet der
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wentorf bei Hamburg ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Hamburg. Sie liegt idyllisch am Rande des Sachsenwaldes und bietet eine perfekte Verbindung aus Natur und städtischem Leben. Die Freizeitangebote in Wentorf bei Hamburg sind
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vielfältig und bieten für jeden etwas Passendes. Der nahegelegene Sachsenwald lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks inmitten der Natur ein. Zudem bietet die Stadt eine breite Palette an Sportvereinen, in denen Fußball, Tennis, Schwimmen und vieles mehr angeboten werden. Die Stadt verfügt über qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Es gibt auch eine Musikschule und Nachhilfezentren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wentorf bei Hamburg sind vielfältig. Im Stadtzentrum gibt es Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und kleine Boutiquen, in denen man alle täglichen Bedürfnisse decken kann. In nur 250 Metern Entfernung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wentorf bei Hamburg ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Hamburg. Sie liegt idyllisch am Rande des Sachsenwaldes und bietet eine perfekte Verbindung aus Natur und städtischem Leben. Die Freizeitangebote in Wentorf bei Hamburg sind
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vielfältig und bieten für jeden etwas Passendes. Der nahegelegene Sachsenwald lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks inmitten der Natur ein. Zudem bietet die Stadt eine breite Palette an Sportvereinen, in denen Fußball, Tennis, Schwimmen und vieles mehr angeboten werden. Die Stadt verfügt über qualitativ hochwertige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Es gibt auch eine Musikschule und Nachhilfezentren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wentorf bei Hamburg sind vielfältig. Im Stadtzentrum gibt es Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und kleine Boutiquen, in denen man alle täglichen Bedürfnisse decken kann. In nur 250 Metern Entfernung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen in Wentorf, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Wir präsentieren Ihnen ein technisch unerschlossenes Baugrundstück von großzügigen 502 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die
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Leitungen liegen bereits alle in der Straße. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Wentorf, umgeben von malerischer Natur und einem harmonischen Umfeld. In dieser idyllischen Umgebung können Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturgenuss erleben. Eine großzügige Fläche von 502 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte schnell und bequem erreichbar, was Ihnen Flexibilität im Alltag verschafft. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft verspricht ein angenehmes Wohnumfeld für Sie un
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
100
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Wentorf, ein Wohnort unmittelbar vor den Toren Hamburgs, mit etwa 12.000 Einwohnern, gehört zur beliebten Sachsenwaldregion. Im Ortskern von Wentorf können alle Einkäufe für
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den täglichen Bedarf bequem erledigt werden. Der Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung dienen zahlreiche Einrichtungen, u. a. Sportplätze, Turnhallen, Sportanlagen für Golf, Reiten und Tennis. Das nahegelegene Bergedorfer Gehölz sowie der Sachsenwald, mit knapp 70 km² Schleswig-Holsteins größtes zusammenhängendes Waldgebiet, bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur an. Wentorf ist durch die Buslinie 235 sowohl mit dem S-Bahnhof in Reinbek als auch mit dem Fern- und S-Bahnhof in Hamburg-Bergedorf verbunden. Von dort gelangt man mit der S-Bahn in 21 Minuten in die Hamburger Innenstadt, mit dem PKW benötigt man ca. eine halbe Stunde. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen Richtung Lübec
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald und Billetal. In den Nähe befindet sich das Reinbeker Schloss und der S-Bahnhof Reinbek. Im Bereich der
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Bildung (Gymnasium, Regionalschule, Grundschule, Offene Ganztagsschule) aber auch auf den Gebieten Sport, Kultur und Umweltschutz ist die Gemeinde Wentorf sehr aktiv. Das Kinderzentrum der Gemeinde mit Krabbelgruppe, Kita und Grundschule ist auf einem sicheren Schulweg erreichbar. Eine Bushaltestelle (Richtung HH-Bergedorf) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung: Ruhige u. kinderfreundliche Lage Einbauküche, Duschbad + Gäste-WC Balkon, überdachte Terrasse, Vollkeller Ausbaureserve im DG, Außenstellplatz, Gartenhaus
Objekt: Dieses Mittelreihenhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. Das Wohnhaus wir
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
100
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Top-Lage in Wentorf. Das Objekt verfügt über einen Vorgarten mit Carport. Ein gepflegter Garten und eine Südwestterrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Gasheizung wurde 2011 neu eingebaut. Das Objekt
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hat einen Teilkeller.
Ausstattung: - Wintergarten - Gasheizung von 2011 - 1 Bad mit Dusche -1 Bad mit Badewanne - Vordergarten - Carport - Teppichboden/Fliesen
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer familienfreundlichen ruhigen Einbahnstraße in Wentorf. Fussläufig ist ein Sportplatz und der Wald in Wentorf zu erreichen. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreicht man die Stadtmitte von Wentorf. Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch verschiedene Buslinien gegeben. So erreichen Si
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
10 Zi.
220
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, welches urspr nglich aus Anfang der 1950er Jahre stammt, 1992 aufgestockt und Anfang 2000 nochmals durch einen weiteren Anbau erweitert wurde. Die Eindeckung des Satteldaches wurde im Jahr der Aufstockung 1992
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erneuert. Heute besteht das angebotene Objekt aus zwei Haush lften mit eigenen Eing ngen. Die beiden Einheiten werden jeweils ber eigene Gas-Heizungen aus den Jahren 1992 und 2021 beheizt. Die Warmwasserversorgung l uft ebenfalls jeweils ber Warmwasserspeicher, die ber die Heizungsanlagen gespeist werden. Grunds tzlich ist das Verkaufsobjekt auch weiterhin bewohnbar. Allerdings m ssten umfangreiche Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten einkalkuliert werden. Alternativ bietet sich die Errichtung eines Neubaus an. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.520 m . Die Grundst cksbreite betr gt ca. 55 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 7-41 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3 Zi.
120
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines geschichtstr chtigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1897/98. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und von der
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Gemeinde Wentorf als erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft. Von au en pr sentiert sich das Objekt mit einer gelb gestrichenen Putzfassade und wei en Fenstern aus Kunststoff. Die Fenster stammen gr tenteils aus dem Jahre 2002 und zeichnen sich durch gute energetische Kennwerte aus. Die angebotene Immobilie ist Teil einer Eigent mergemeinschaft von insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich geschossweise aufteilen. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 120 m verteilen sich drei Zimmer plus K che und zwei B der. Zu dem angebotenen Objekt geh rt ein eigener Kellerraum mit ausreichend Staufl che und im Kellergeschoss steht dar ber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Trockenraum zur Verf gung. Zudem stehen den neuen Eigent mern zw
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
3 Zi.
120
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines geschichtstr chtigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1897/98. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und von der
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Gemeinde Wentorf als erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft. Von au en pr sentiert sich das Objekt mit einer gelb gestrichenen Putzfassade und wei en Fenstern aus Kunststoff. Die Fenster stammen gr tenteils aus dem Jahre 2002 und zeichnen sich durch gute energetische Kennwerte aus. Die angebotene Immobilie ist Teil einer Eigent mergemeinschaft von insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich geschossweise aufteilen. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 120 m verteilen sich drei Zimmer plus K che und zwei B der. Zu dem angebotenen Objekt geh rt ein eigener Kellerraum mit ausreichend Staufl che und im Kellergeschoss steht dar ber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Trockenraum zur Verf gung. Zudem stehen den neuen Eigent mern zw
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind auch ohne PKW gut und bequem zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg (HVV) ist
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ebenfalls gegeben. Wentorf verfügt zudem über ein umfangreiches Angebot an Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Ein breites Angebot an Schulen und Kitas machen diesen Ort auch für junge Familien sehr attraktiv.
Ausstattung: bebaubar nach §34 BauGB Lage zentrumsnah freie Fläche ohne Altbestand
Objekt: Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Freifläche ohne Altbestand. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gilt hier der §34 Baugesetzbuch als Grundlage für eine mögliche Bebauung, vielen auch als sogenannte Nachbarschaftsbebauung bekannt. In Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt können Sie hier Ihre Immobilie gestalten. Das Grundstück verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt ohne Hang
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Quelle: www.immobilie1.de
299.900,00 €
2 Zi.
84
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Maisonettewohnung, welche sich ber das 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1985 erstreckt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und pr
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sentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade, braunen Fensterrahmen aus Holz sowie dazu hervorragend korrespondierenden, braunen Dachziegeln auf dem charakteristischen Kr ppelwalmdach. Die zu ver u ernde Wohnung wird frei geliefert und ist Teil einer Eigent mergemeinschaft mit 25 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 84 m verteilen sich zwei Zimmer, eine K che, ein Vollbad und ein Duschbad sowie ein Balkon und ein Abstellraum. Dem Objekt sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet. Zudem stehen ein Waschraum und eine Sauna mit einem kleinen Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung dezentral ber Durchlauferhitzer.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
5 Zi.
139
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sympathisches Einfamilienhaus, welches im Jahre 1971 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Das Haus ist in einer Wohngegend von Wentorf mit guter Verkehrsanbindung gelegen und kann mit
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einem gro en Garten punkten. Die Immobilie pr sentiert sich in einem hell angestrichenen Kalksandstein mit anthrazitfarbenen Dachziegeln auf dem Satteldach und braunen Fensterrahmen aus Holz. Die Fenster sind allesamt doppelt-isolierverglast und stammen gr tenteils aus dem Baujahr. Auf einer Wohnfl che von ca. 139 m verteilen sich insgesamt f nf Zimmer ber zwei Ebenen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Hybridheizung, bestehend aus einer Luft-Wasser-W rmepumpe und einer l-Brennwertheizung. Der nachtr gliche Einbau der W rmepumpe sowie die Erneuerung der lheizungsanlage erfolgte in den Jahren 2010 und 2015. Energie, die bei normalen Heizmethoden verloren gehen w rde, wird bei der Brennwerttechnik mitverwendet. So werd
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Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
4 Zi.
147
m2
21465 Wentorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Wentorf aus dem Jahre 2010. Das Haus wurde in Holzst nderbauweise errichtet und pr sentiert sich mit einer hellen Putzfassade, braunen Dachpfannen auf dem Satteldach sowie wei
...
en Kunststofffenstern. Die Fenster sind allesamt dreifach-isolierverglast und mit mechanischen Au enrolll den versehen. Auf einer Wohnfl che von ca. 147 m verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Zus tzlicher Stauraum bietet die Nutzfl che im Spitzboden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Erdw rmepumpe der Firma NIBE. F r zus tzlichen Wohnkomfort ist im gesamten Haus eine Fu bodenheizung verlegt. Eine installierte L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung garantiert eine kontrollierte Be- und Entl ftung, sodass die R umlichkeiten im Sommer gek hlt werden k nnen. Der Zustand der Immobilie ist als sehr gepflegt und technisch einwandfrei zu bezeichnen. Ein praktisches Gartenhaus, Modell "Clockhouse", mit identischer F