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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilien in Wentorf bei Hamburg kaufen
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
119
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREI: SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE - HELLE WOHNUNG MIT GRÜNER PARKANLAGE! Die Wohnung besticht durch ihren vorteilhaft gestalteten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht und ein behagliches Wohngefühl
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vermittelt. Auf ca. 119 m² Wohnfläche (einem Vermessungsfachbetrieb zufolge beträgt unsere Fläche 123 m²) erstrecken sich 4 großzügige Zimmer, in denen jeder seinen Platz findet. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der 2. Etage. Mit wenigen Schritten gelangst Du in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterfronten dringen Sonnenstrahlen in jeden Winkel dieses Raumes. Der angrenzende Südwest-Balkon lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, bei denen Du die letzten Sonnenstrahlen noch genießen kannst. Die weiteren drei Zimmer bieten alle einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie können vielseitig genutzt werden: als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer. Neben den großzügigen Räumlichkeiten ent
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1/10
745.000,00 €
7 Zi.
236
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Zuhause in ruhiger Wohnlage und familiärer Umgebung! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Wentorf, fußläufig vom Forst am Bergedorfer Friedhof entfernt. Das freistehende
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt dennoch in zentraler Lage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1970 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 404 m² auf 13 Räumen erhalten Sie ein wahres Platzwunder über drei Ebenen. Davon erstrecken sich ca. 236 m² Wohnfläche auf 8 Räume im EG + OG und ca. 167 m² Nutzfläche auf 5 Räume im UG. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche, Flur, ein Gäste-WC, zwei Bäder und drei Schlafzimmer auf. Die Küche ist mit hellen Einbauschränken versehen und mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche zum Kochen und Backen. Das gegenüberliegende Gäste-WC hat eine funktionale Größe und befindet sich in einem
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399.000,00 €
4,5 Zi.
124,33
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Zuhause in ruhiger Wohnlage und familiärer Umgebung! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Wentorf. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße und ist durch
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einen angrenzenden Wald aus hochgewachsenen Bäumen in grüner und dennoch zentraler Lage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet es sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Auf einer Gesamtfläche von ca. 190 m² auf 7,5 Räumen erhalten Sie ein geräumiges Einfamilienhaus über drei Ebenen. Davon erstrecken sich ca. 124 m² Wohnfläche auf 4,5 Räume im EG + OG und ca. 69 m² Nutzfläche auf 3 Räume im UG. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche, Flur und Badezimmer auf. Über den Flur hinweg finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche vor. Charakteristisch für das Wohnzimmer ist die Großzügigkeit des Raumes mit zahlreichen Fenste
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1/10
624.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumwohnung für Familien! Das 4.161 m² große Grundstück liegt in der direkten Nachbarschaft von Villen, dem Reinbeker Schloß & dem Flüsschen Bille mit dem Mühlenteich. Es ist gekennzeichnet durch prächtige Rhododendren, Buchen & Eichen. Das
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Wohnhaus besteht aus zwei Einzelhäusern, die durch einen gläsernen Wintergarten verbunden sind. Diese enthalten jeweils vier Eigentumswohnungen. Die freie Wohnung liegt zur Linken auf der Gartenseite im oberen Stockwerk & erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet auf einer Gesamtfläche ca. 146 m² fünf Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, sowie eine ruhige, hell geflieste Terrasse in Süd-Lage, die vom Wohnzimmer aus durch eine einbruchssichere Glasflügeltür begehbar ist. Die untere Ebene der Wohnung besteht aus Flur, Arbeitszimmer, der Küche & dem Wohnzimmer. Hier gestatten die bodentiefen Panoramafenster einen herrlichen Blick in den gepflegten und großzügigen Garten. Vorbei am edlen Marmor-Kamin kommt man zur Terrasse, die bei schönem Wetter z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
191
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 liegt auf einem 835 m² großen, blickdichten Grundstück in Wentorf bei Hamburg. Mit ca. 191 m² Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei gut geschnittene
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Eigentumswohnungen, bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 107 m² große Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und einem einladenden Wintergarten. Vom Wintergarten gelangen Sie auf eine große, überdachte Terrasse, die an schönen Tagen zum Entspannen im Garten einlädt. Offene Kamine im Wohnzimmer und Wintergarten sorgen für behagliche Wärme. Die ca. 84 m² große Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit 3 Zimmern, ist derzeit vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort, und der offene Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzliches Flair. Sollten Sie das gesamte Haus vollständig bewohnen wollen, sprechen Sie uns gerne d
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1.150.650,00 €
5 Zi.
175
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
71
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige & Sonnige & Moderne 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf Eigenland in Wentorf bei Hamburg zu verkaufen - VON PRIVAT - keine Maklerprovision! Ich verkaufe meine Wohnung in Wentorf bei Hamburg: Baujahr 1972, Hochparterre, Größe 71 m2: 1
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Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Vollbad, 1 Ess- und Wohnzimmer (ca.30m2) mit breiter Sitzfensterbank, 1 Balkon zum Süden, 30m2 Keller (2 Räume) und 1 Garage. Man könnte auch ein drittes Zimmer schaffen (Wohn- und Esszimmer teilen). Wir sind eine kleine & sehr nette Eigentümergemeinschaft (16 Parteien), die meisten Eigentümer wohnen selbst in ihren Wohnungen, es gibt eine engagierte Verwaltung, die sich um alles kümmert. Die Anlage ist sehr gepflegt. Es handelt sich um Eigenland. Monatliches Hausgeld ist z.Zt. 430 Euro inkl. Rücklagen und Nebenkosten, es kommt nur noch Strom dazu (ca. 40 Euro). Die Wohnung wurde im Sommer 2018 komplett renoviert und modernisiert: Ausstattung: - neues Echtholzparkett (Eiche) in der ganzen Wohnung bis auf das Badezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7,5 Zi.
211
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus in Wentorf bei Hamburg vereint historischen Charme mit modernem Wohnen. Im Jahr 1918 erbaut und durch Erweiterungen in den 50er und 60er Jahren sowie einem liebevollen Dachgeschossausbau 2003, bietet es auf einem
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großzügigen Grundstück von 1006 qm insgesamt ca. 211 qm Wohnfläche. Die aktuell freistehende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 108 qm und begeistert mit 3,5 Zimmern, einem einladenden Kamin im Wohnzimmer sowie einem direkten Zugang zur Terrasse. Der Garten des Hauses ist in zwei Bereiche unterteilt, die absolute Privatsphäre bieten - ein wahrer Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Ob für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder für entspannte Momente im Grünen, dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 103 qm zzgl. ca. 39 qm wohnähnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Wohnung 4 Zimmer, wovon sich zwei im charmanten a