Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Wesseling kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
...
angenehm ins Auge fällt.
Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große Terrasse auf, wobei die Grundstücksgröße, inkl. Carport und Vorplatz ca. 220 qm beträgt.
Aufteilung DHH links:
EG- großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abst.-/ WM- & Trockner-Raum;
OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, großes Wannen- /Duschbad; zzgl. Nutz-/Stauraum im isolierten Spitzbodenbereich, sowie Garten, Terrasse und ein groß. Carport und Vorplatz auf dem Grundstück.
Zu dieser DHH
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50389 Wesseling, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Die Anno 2006 massiv errichtete Doppelhaushälfte (zweiteile-Teileigentum) wurde zwischen 2016 und 2019 diversen Ergänzungen und Schönheitsreparaturen unterzogen, so dass das Objekt von innen und außen neuwertig und qualitativ hochwertig und
...
angenehm ins Auge fällt.
Es handelt sich um auf einem 507 m2 großen Grundstück errichtete, linke Hälfte eines Doppelhauses, welches in zwei selbständige Teileigentumsanteile, 623 /1000 und 377/1000 MEA aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf anstehende DHH links mit 377/1000 MEA weist eine Wohnfläche ca. 120 qm, zzgl. große Terrasse auf, wobei die Grundstücksgröße, inkl. Carport und Vorplatz ca. 220 qm beträgt.
Aufteilung DHH links:
EG- großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, Abst.-/ WM- & Trockner-Raum;
OG- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Diele, großes Wannen- /Duschbad; zzgl. Nutz-/Stauraum im isolierten Spitzbodenbereich, sowie Garten, Terrasse und ein groß. Carport und Vorplatz auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus gelegen in Wessling. Die Wohnung ist vermietet, Nettotmieteinnahme p.A. 5.160,00 €.
Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Wesseling. Wesseling eine
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lebens- und liebenswerte Stadt, die weit mehr zu bieten hat als Industrie: Ob Einkaufen, Kindergärten, Schulen oder medizinische Versorgung – alles ist vor Ort.
Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer, 1 Wannenbad, Diele. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung: Es handelt sich zum eine gepflegte, helle und gutgeschnittene 3 Zimmerwohnung.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 1,5 % des gesamten Kaufpreises netto + der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wesseling, einer äußerst verkehrsgünstig gelegenen Stadt zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Trotz der zentralen Lage am Ende einer Anliegerstraße genießen Sie absolute Ruhe in dieser lebendigen Gegend.
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Fußläufig erreichen Sie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, was Ihre Mobilität gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen verschiedenen Fitnessstudios, und auch Modegeschäfte, Bars, Grünanlagen und eine Buchhandlung finden sich in der Nähe. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Anbindung an alles, was Sie benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Oase in Wesseling.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Wesseling! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Wesseling. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bus- und Tramlinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige
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Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilo.de
599.500,00 €
6 Zi.
180
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ankündigung :
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus bestehend aus 5 Einheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnungen und zwei Gewerbebetriebe im Erdgeschoß
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Gesamtnettomiete von 2.850 € /
...
monatlich erwirtschaftet. Die beiden Gewerbeeinheiten erwirtschaften davon 1.600 € / Monat.
Die Gewerbeeinheit verfügen über 55 m² und 74 m². Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoß jeweils 55 m² und im Dachgeschoß 70 m².
Weitere Fotos und Informationen folgen in Kürze.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 61,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und weitl ufiger Sackgassenlage von Wesseling. Durch eine massive Hauseingangst re mit Glaseins tzen treten Sie in den mit Granit hell gefliesten Dielenbereich. Links zum Eingang befindet sich das G ste-WC.
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Dieses ist mit einem H nge-WC, Urinal und einem Waschtisch ausgestattet und deckenhoch wei mit silberner Borde gefliest. Zur ck im Dielenbereich treten Sie rechts in Ihre gro z gige helle Wohnk che, die zum gartenseitigen Wohnbereich ge ffnet ist. Die helle K che mit gro er Arbeitsfl che und allen notwendigen Elektroger ten ist im Kaufpreis enthalten. Der r ckseitige und mit der K che verbundene Wohnbereich erstreckt sich ber die komplette Hausbreite. ber den rechtsseitigen Ausgang gelangen Sie auf die berdachte Terrasse und in den Garten. Weiter ist ber die Terrasse der r ckw rtige Zugang zur eigenen Garage m glich. Zur ck im Haus finden sich im ersten Obergeschoss zwei gro e Zimmer und ein modernes gro z giges Fensterbad. Das Bad verf gt
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Quelle: www.immobilo.de
599.500,00 €
6 Zi.
180
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Ankündigung :
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus bestehend aus 5 Einheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnungen und zwei Gewerbebetriebe im Erdgeschoß
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Gesamtnettomiete von 2.850 € /
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monatlich erwirtschaftet. Die beiden Gewerbeeinheiten erwirtschaften davon 1.600 € / Monat.
Die Gewerbeeinheit verfügen über 55 m² und 74 m². Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoß jeweils 55 m² und im Dachgeschoß 70 m².
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Quelle: www.immobilo.de
599.500,00 €
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ankündigung :
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus bestehend aus 5 Einheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnungen und zwei Gewerbebetriebe im Erdgeschoß
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Gesamtnettomiete von 2.850 € /
...
monatlich erwirtschaftet. Die beiden Gewerbeeinheiten erwirtschaften davon 1.600 € / Monat.
Die Gewerbeeinheit verfügen über 55 m² und 74 m². Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoß jeweils 55 m² und im Dachgeschoß 70 m².
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599.500,00 €
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ankündigung :
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus bestehend aus 5 Einheiten. Aufgeteilt in 3 Wohnungen und zwei Gewerbebetriebe im Erdgeschoß
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Gesamtnettomiete von 2.850 € /
...
monatlich erwirtschaftet. Die beiden Gewerbeeinheiten erwirtschaften davon 1.600 € / Monat.
Die Gewerbeeinheit verfügen über 55 m² und 74 m². Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoß jeweils 55 m² und im Dachgeschoß 70 m².
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
6 Zi.
106
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das Eckhaus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Anbau, der ebenfalls als Wohnzimmer genutzt wurde. Ferner gibt es im Erdgeschoss ein Zimmer mit Durchbruch zum Wohnzimmer. Dieses
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Zimmer kann z.B. als Esszimmer oder Homeoffice genutzt werden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die K che. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befinden sich zwei weitere R ume, einer davon mit einem Einbauschrank. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Heizungskeller und einem Abstell-/Trockenraum gibt es hier auch ein 2017 zus tzlich eingebautes Duschbad mit WC. Die Terrasse ist berdacht und der Garten ist pflegeleicht angelegt und von der Stra e nicht einsehbar. Ein Gartenhaus und eine Sandspielecke sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage befindet sich neben dem Haus, diese wurde jedoch als Spielzimmer ausgebaut. Vor dem Haus und der Garage k nnen zwei PKWs abg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
1 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das einseitig angebaut ist. Es erstreckt sich ber 2 Etagen und ist unterkellert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist. Die Wohnfl chen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 54 und 68 m ,
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insgesamt umfasst das Geb ude eine Wohnfl che von 381,04 m . Zudem verf gt es ber eine integrierte Garage im Keller. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 599.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 419.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde urspr nglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2022 / 2023 durch einen Anbau erweitert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Au enh lle des Hauses ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Verkauf erfolgt im
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jetzigen Zustand. Auf ca. 170 m Wohnfl che bietet das Haus viel Platz f r Familie und Homeoffice. Im Erdgeschoss gibt es im jetzigen Zustand ein gro es Wohn-/Esszimmer mit integrierter K che, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein G ste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Grundrisseinteilung kann hier noch ge ndert werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. In der Garage gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das 966 m gro e Grundst ck ist zum S d-/Westen ausgerichtet. Der Garten wird nicht nur Ihre Kinder begeistern.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
487
m2
50389 Wesseling / Urfeld
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses 487 m gro e Baugrundst ck in Wesseling-Urfeld. Das unbebaute Grundst ck ist westlich ausgerichtet und liegt in einer beliebten Nachbarschaft von Urfeld nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. In der
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Nachbarschaft handelt es sich hierbei um das Einzige noch unbebaute Grundst ck zur freien Gestaltung. Bebaubar ist das Grundst ck nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise, einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Grundfl che von 194,8 m und einer Wohnfl che von bis zu ca. 390 m gebaut werden darf. Au erdem k nnen nat rlich Garagen und weitere Stellpl tze realisiert werden. F r abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich v
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
187
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem Video und einem virtuellen Rundgang an. Diese exklusive und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Wesseling und besticht durch
...
ihre gehobene Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das Haus weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Alles andere als 0 - 8 - 15. Dieses besonders h bsche Reihenmittelhaus, voll unterkellert, mit vielen Highlights, wartet auf Sie und Ihre Familie. Kaum vorstellbar, da sich hier jemand nicht wohlf hlt, denn dieses mediterran in warmen Farben und T
...
nen gestaltete Haus hat sein ganz eigenes Flair und Sie werden sich hier schnell wohl und heimisch f hlen.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
18 Zi.
381
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sechsfamilienhaus mit einer integrierten Garage im Kellergeschoss Das Wohnhaus wurde einseitig angebaut und ist voll unterkellert, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Geb udes befinden sich jeweils zwei
...
Wohneinheiten. Die Wohnungen sind laut Genehmigungspl nen in sich abgeschlossen. Das Kellergeschoss mit Garage wird als Lagerfl che bzw. Abstellfl che f r fahrbare Unters tze wie Fahrr der und Motorr der genutzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
146,4
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus im "alten" Teil von Wesseling, Baujahr 1952, st ndig modernisiert, seit der Erbauung immer in Familienbesitz mit teilweiser Selbstnutzung, Wohnfl che 146,4 m , (Wohnungsgr en EG 49, OG 57, DG 40 m ), EG+DG vermietet, OG frei.
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Gasetagenheizungen, Grundst ck 267 m , voll eingefriedeter Garten mit berdachtem Terrassenplatz und F cherahornbaum, Kaufpreis: EUR 499.000,- FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
186
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aufgeteilt in vier Wohneinheiten. Seit Erwerb der Immobilie hat der heutige Eigent mer es verstanden das Objekt st ndig im Ausbau- und Erhaltungszustand zu verbessern. Zwischen
...
1995 und heute wurden Dach, W rmed mmung, Fenster/Haust re, Leitungssysteme, Heizungsanlage und B der ert chtigt und modernisiert. Heute pr sentiert sich unser Angebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.