Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Wesseling kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
99,06
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Penthousewohnung 43: Diese 4-Zimmer-Wohnung hat einen her- vorragenden Grundriss. Auf der einen Sei- te der Wohnung liegt der private Bereich. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleidebereich, befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
59,45
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 30: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen S
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Quelle: www.immowelt.de
149.950,00 €
3 Zi.
70
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein recht großes
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
143
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe und ist von der Straße nicht einsehbar. Versetzte Halbgeschosse sorgen für ein aufgelockertes Wohngefühl. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den recht großen Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume und ein Duschbad. Weiterhin erreichen Sie von hier einen Speicher, der theoretisch auch ausgebaut werden könnte. Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafräume und ein WC. Diese Räume verfügen über große Fenster und sind voll belichtet. Im Keller gibt es u.a. einen Trockenraum, einen Partykeller und einen Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2022 / 2023 durch einen Anbau erweitert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Außenhülle des Hauses ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Verkauf erfolgt im
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jetzigen Zustand. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Homeoffice. Im Erdgeschoss gibt es im jetzigen Zustand ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Grundrisseinteilung kann hier noch geändert werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. In der Garage gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das 966 m² große Grundstück ist zum Süd-/Westen ausgerichtet. Der Garten wird nicht nur Ihre Kinder begeistern.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
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59,45
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 36: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen S
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Quelle: www.immowelt.de
347.900,00 €
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64,3
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 41: Raumwunder! - Auf rund 64 qm verteilen sich dre
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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
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59,45
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50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 42: Dem Eingangsbereich gegenüberliegend gelangen S
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269.900,00 €
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46
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 39: Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen op
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Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
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45,02
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 38: Über den Flur erreichen Sie das offene Wohn- un
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Quelle: www.immowelt.de
345.900,00 €
3 Zi.
65,07
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht
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Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf. Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit. Sie wollen den vollen Durchblick? Dann besuchen Sie unseren 3D-Wohnungsfinder unter www.level-up-wesseling.de und informieren Sie sich mit nur wenigen Klicks über Grundrisse, Wohnungspreise und verfügbare Wohnungen. Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern! Wohnung 31: Die perfekte, zweiseitig belichtete Dreizimmerw
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wesseling in einer Sackgasse, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
221
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1951 und der Bungalow aus dem Jahre 1963 bietet einige Möglichkeiten Ihr Leben auszukosten. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 588m². Das Hauphaus hat eine Wohnfläche von ca. 155m² und der
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Bungalow von ca. 66m². Fordern Sie ein ausfühliches Expose an! Hier wurden stetig umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erdgeschoss: Diele Badezimmer Esszimmer mit offener Küche Wohnzimmer mit Kamin Wintergarten Obergeschoss Badezimmer 3 Zimmer Diele Dachgeschoss Diele 1 Zimmer WC Keller Küche mit Waschmöglichkeiten Badezimmer 2 Zimmer Bungalow Diele Badezimmer Küche 3 Zimmer Terrasse Garage Keller
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
287
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Schließanlage mit einem Schlüssel für Haus-, Wohnungs- und Garagenschließung, sowie mit einer Türsprechanlage mit den Funktionen Rufen, Sprechen und Tür öffnen
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ausgestattet. Erdgeschoss: Wohnfläche: 108 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Terrasse mit Garten PKW Garage direkt neben dem Haus Bad mit Wanne, Separates WC Obergeschoss: Wohnfläche: 115 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Balkon Bad mit Dusche aus 2023 Separates WC Dachgeschoss: Wohnfläche: 65 m² + Kellerraum und Waschküche 2 Zimmer Küche 1 Bad 2 Balkone Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden SAT-Anschlüsse Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet Keller: Geräumiger Waschraum mit getrennten Anschlüssen und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Abschließbare Kellerabstellräume Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen unter der Kellertreppe vorhanden 1 Garage
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die Wohnung liegt in der 7.ten Etage eiens 14 stöckigen Hochhauses und ist die mittlere von drei Wohnungen auf dieser Ebene. Aufgrund Ihrer Lage ist die
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Wohnunng auch mit geringem Heizaufwand leicht warm zu halten. Sie ist mit dem Aufzug und einem kurzen Außenflur gut erreichbar. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, in welcher der 2.te Balkonzugang liegt, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ,welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eigenen würde und 1 Gäste-WC. Die Fenster und die beiden Balkontüren sind doppelverglast und trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung selber sehr ruhig.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
170
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1967, präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage in attraktiver Lage. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die dank laufender Modernisierung in einem tadellosen Zustand präsentieren. Die
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erste Wohneinheit, eine 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links, bietet mit ihrem Balkon und hellen Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich die zweite Wohneinheit, eine gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen, einem Zugang zum gepflegten Garten sowie einer direkten Verbindung zur Garage. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss wurde umfassend saniert und bietet auf 3 Zimmern modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Auch hier verfügt die Einheit über einen geräumigen Balkon. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von 300 m² ist das Gebäude vollunterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Neben zwei Garagen (Einzel + Doppelgarage) stehen den B
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
196
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten der Diele des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche,
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bietet durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit einem Wohn-/Essbereich und einer Küche, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Souterrain/Kellergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer sowie 1 Hauswirtschaftsraum und 2 Hobbyräume. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, das Sie mit offenen Armen empfängt und aus dem man eine Perle machen kann. Der einseitig angebaute Bungalow mit kleinem, pflegeleichtem Garten und Vorgarten, Baujahr 1979, überzeugt durch seine gute und angenehme Lage in
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Wesseling-Keldenich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
833
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1957 erstmals nur mit einem Kino erbaut und im Jahr 1964 durch ein Wohnhaus erweitert und ist seither durchgehend vermietet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem 927 m²
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großem Grundstück und verfügt über 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 93.180 € (Sollmiete). Der Mietanteil der Wohneinheiten beträgt 37.980 € p.a. und der Gewerbeeinheiten 55.200 € p.a.. Durch Mieterhöhungen oder Neuvermietung bei Kündigung können die Mieteinnahmen erhöht werden. Eine Aufstellung der Mieteinnahmen pro Einheit, Genehmigungsunterlagen sowie Baupläne können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem