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Freitag, 25. April 2025
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649.500,00 €
6 Zi.
206
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie lieben das Besondere? Das Unverwechselbare? Die Einzigartigkeit eines echten Unikates? Dann wird man Sie schon bald um diese wunderschöne Immobilie beneiden, die perfekt auf eine Kleinfamilie (2 Personen, 1 Kind) zugeschnitten ist. Und Sie
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werden diese Immobilie lieben. Und Sie werden begeistert sein von dem Wohngefühl, das Sie schon beim Betreten des Grundstücks umschmeichelt. Gerade jetzt im Frühjahr strahlt dieses wunderschöne Haus mit der über 35 Jahre alten Sternmagnolie um die Wette und zeigt sich mit der Frontansicht von einer seiner schönsten Seiten. Aber auch in der Abenddämmerung ist das Haus immer wider ein Blickfang der Freude. So außergewöhnlich u. wunderschön wie die Lage der Immobilie, so harmonisch gestalten sich auch die Wohnräume dieses schlicht im Bauhaus-Stil gebauten Architekten - Hauses. Frei nach Feng Shui, der Harmonisierung vom Menschen mit seiner Umgebung, wurde auch die Gestaltung der Wohn- und Lebensräume vorgenommen. Verliebt im Detail und in Verbundenh
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649.500,00 €
6 Zi.
206
m2
56457 im vorderen Westerwald
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie lieben das Besondere? Das Unverwechselbare? Die Einzigartigkeit eines echten Unikates? Dann wird man Sie schon bald um diese wunderschöne Immobilie beneiden, die perfekt auf eine Kleinfamilie (2 Personen, 1 Kind) zugeschnitten ist. Und Sie
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werden diese Immobilie lieben. Und Sie werden begeistert sein von dem Wohngefühl, das Sie schon beim Betreten des Grundstücks umschmeichelt. Gerade jetzt im Frühjahr strahlt dieses wunderschöne Haus mit der über 35 Jahre alten Sternmagnolie um die Wette und zeigt sich mit der Frontansicht von einer seiner schönsten Seiten. Aber auch in der Abenddämmerung ist das Haus immer wider ein Blickfang der Freude.
So außergewöhnlich u. wunderschön wie die Lage der Immobilie, so harmonisch gestalten sich auch die Wohnräume dieses schlicht im Bauhaus-Stil gebauten Architekten - Hauses.
Frei nach Feng Shui, der Harmonisierung vom Menschen mit seiner Umgebung, wurde auch die Gestaltung der Wohn- und Lebensräume vorgenommen. Verliebt im Detail und in Verbun
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280.000,00 €
8 Zi.
180
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses frisch sanierte Zweifamilienhaus bietet rund 180 m² Wohnfläche und bietet zwei großzügige, identisch geschnittene Wohnungen, die jeweils mit separaten Zählern und eigenen Gasthermen ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen
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eigenen Balkon, zusätzlich lädt eine geräumige Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Ein abschließbarer Schuppen neben dem Haus schafft zusätzlichen Platz für Gartenwerkzeuge oder Fahrräder. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden die Gasthermen erneuert, Fenster ausgetauscht, die Fassade gedämmt und verputzt sowie der Innenbereich vollständig modernisiert. Dadurch entfällt jeglicher Renovierungsbedarf, und es fallen keine weiteren Kosten an. Das weitläufige Grundstück umfasst insgesamt ca. 2300 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die untere Wohnung ist aktuel
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
172
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Westerburg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist eine wahre Entdeckung für alle, die den Komfort und die Ruhe eines solide gebauten Hauses zu schätzen wissen. Erbaut im Jahr
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1958 und in Massivbauweise errichtet, bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für Ihr Familienleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² - wovon rund 44 m² als Einliegerwohnung genutzt werden können - und einer Grundstücksfläche von ca. 288 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Ankleide. Ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Platz für Gäste benötigen. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Bodenbelag aus Laminat und stilvollen Parkettböden verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosph
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275.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ende 17. /Anfang 18. Jahrhundert erbautes Fachwerkhaus mit einer Scheune, Terrasse, Garage und kleinem Garten. Die Immobilie wurde ab 1991 kernsaniert. Das Objekt wurde mit einem Satteldach versehen, mit Pfannen eingedeckt und zur Wohnfläche hin
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gedämmt. Das Nebengebäude (Scheune) wurde ebenfalls mit Pfannen eingedeckt. Die Immobilie verfügt über einen Bruchsteinkellerraum. Die Außenwände des Gebäudes sind aus sichtbarem Fachwerk. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand es wurde 1991 kernsaniert und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Das Haus verfügt über insgesamt ca.170 m² Wohnfläche, welche sich über drei Etagen erstrecken und verschiedene Deckenhöhen aufweisen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flurbereich, Kellerbar, 1 Zimmer, Duschbad, HWR, 2 Garagen und Werkstattraum. Über eine freitragende Holztreppe, gelangt man in den offenen Bereich zum Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn/Essbereich, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Abstellraum und 2 Zimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, dass 1999 in massiver Bauweise erbaut wurde, es besteht kein Renovierungsstau. Die moderne und gepflegte Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein offenes Treppenhaus verbunden
...
sind. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 105 m² und ca. 121 m². Der Ausbau einer 5. Wohneinheit ist möglich! Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum und Empfangsflur. Lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl durch offene Bauweise! Die ca. 121 m² EG-Wohnunge
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
14 Zi.
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, dass 1999 in massiver Bauweise erbaut wurde, es besteht kein Renovierungsstau. Die moderne und gepflegte Immobilie besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein offenes Treppenhaus verbunden
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sind. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 105 m² und ca. 121 m². Der Ausbau einer 5. Wohneinheit ist möglich! Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, die Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Man hat sich für ein offenes Wohnkonzept entschieden. Alle Wohnungen haben einen offenen Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche, die Gäste-WCs + Dusche ausgestattet. Eine der Wohnungen im Erdgeschoss ist barrierefrei, Türen (außer Gäste-WC und Abstellraum) sind 1 m breit, die Dusche ist 100 x 100 cm und hat einen flachen Einstieg. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Abstellraum und Empfangsflur. Lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl durch offene Bauweise! Die ca. 121 m² EG-Wohnunge
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Westerburg Stadtlage, Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Potenzial, verbunden mit einem Weitblick über Westerburg. Es besteht hier die Möglichkeit drei Wohneinheiten draus zu machen. Die Elektrik wurde in ca. 2014 erneuert, die Dächer wurden
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in 2013 mit Trapezblechen belegt, die Heizung eine Erdgaszentralheizung der Fima Wolff ist aus 2016, die Fenster sind aus Kunststoff (isolierverglast) Es fallen Modernisierungen an. BITTE bedenken Sie, die Deckenhöhe im Vorderhaus liegt bei 2,00 bis max. 2,20 Meter. Raumaufteilung: Gebäude 1 (Doppelhaushälfte vorne links mit ca. 45 qm): Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur Obergeschoss: Bad, Flur Gebäude 1 (Doppelhaushälfte vorne rechts mit ca. 63 qm): Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Flur/Eingang Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur, Küche Gebäude 2 (sep. Wohnhaus mit ca. 63 qm): Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Flur, Dusche, WC, Eingangsbereich/Treppe Jedes Haus hat einen eigenen Gartenbereich Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, entweder
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2.389.000,00 €
1.690
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus
Das mittelalterliche Schloss liegt auf einem Hügel und beherrscht als höchstes Gebäude das Ortsbild der Stadt Westerburg, unweit von Montabaur im Westerwald. Es wurde in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert. Die derzeitige Nutzung ist
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überwiegend gewerblich (Event- und Konferenzräume, Dentalpraxis, Büros und Burgschänke). Es hat im Übrigen immer zu Wohnzwecken gedient und würde dies auch im gegenwärtigen Ausbauzustand perfekt erfüllen. Das Schloss eignet sich hervorragend als Refugium für Künstler, Techniker oder Unternehmen, die entweder nur gediegen residieren, oder aber Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Aufgrund seiner geschützten Lage auf dem Hügel über der Stadt, genießt man perfekte "privacy" und kann Nachbarn nicht stören. Platz bietet das Schloss mehr als ausreichend. Wo heute noch gearbeitet wird (Praxis, Büros, Schänke), kann dies nutzungstechnisch so bleiben oder ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken rückgewidmet werden. In den Repräsentations- und Tagungsräumen (u.a.
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371.330,00 €
5 Zi.
166,37
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in der idyllischen Neubaugegend von Westerburg. Mit 166,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 561 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre
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persönlichen Wohnträume. Das zweistöckige Haus bietet fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den ultimativen Komfort. Lassen Sie sich von unserem flexiblen Baukonzept begeistern, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
270
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus
KG: Flur - 4 Kellerräume - Heizung - Tankraum EG: Ladenlokal (rd. 354qm - Teilung in zwei Einheiten möglich) mit behindertengerechtem Zugang 1.OG: Großzügiger Diele - Gäste-WC - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Abstellraum - Vorratsraum
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mit Kühlhaus - Großer Essbereich - Wohnbereich - Großer Wintergarten - Herrliche Dachterrasse (rd. 125qm) mit gemauertem Gasgrill 2.OG: Flur - Kinderbad mit Dusche und WC - Großes Elternbad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und Dusche - Hauswirtschafts- raum - Kinderzimmer - Gästezimmer - Schlafzimmer - Wintergarten (als begehbarer Kleiderschrank genutzt) Hinter dem Haus stehen rd. 18 Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine
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840.000,00 €
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese äußerst ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Immobilie beeindruckt durch ihre sehr gute Bausubstanz und ihre durchdachte Architektur. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die über ein
...
offenes Treppenhaus miteinander verbunden sind und insgesamt vier Wohnungen umfassen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, was ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Gesamtwohnfläche: 452 m² Erdgeschosswohnungen: 121 m² pro Wohnung Dachgeschosswohnungen: 105 m² pro Wohnung Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschosswohnungen: Drei Schlafzimmer, offener Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Empfangsflur, überdachte Terrasse mit eigenem Garten. Dachgeschosswohnungen: Zwei Schlafzimmer, offener Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Empfangsflur, großer, mit Glas überdachter Südbalkon. Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss. Raumhohe Fenster, die für
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840.000,00 €
12 Zi.
452
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese äußerst ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Immobilie beeindruckt durch ihre sehr gute Bausubstanz und ihre durchdachte Architektur. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die über ein
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offenes Treppenhaus miteinander verbunden sind und insgesamt vier Wohnungen umfassen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, was ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Gesamtwohnfläche: 452 m² Erdgeschosswohnungen: 121 m² pro Wohnung Dachgeschosswohnungen: 105 m² pro Wohnung Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschosswohnungen: Drei Schlafzimmer, offener Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Empfangsflur, überdachte Terrasse mit eigenem Garten. Dachgeschosswohnungen: Zwei Schlafzimmer, offener Bereich für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Empfangsflur, großer, mit Glas überdachter Südbalkon. Besondere Merkmale: Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss. Raumho
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
90
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KG: Heizungsraum - 2 Kellerräume EG: Windfang - Diele - Wohnzimmer mit offener Küche und schönem Wintergarten (2024 Neu) - Ausgang zum Garten - Gäste-WC - Bad mit Wanne, Dusche und WC OG: Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer/Büro -
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Aufgang zum Speicher DG: Speicher (Ausbaubar) Der kleine Garten ist auf zwei Ebenen angelegt. Ein Gewächshaus und ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte stehen hier zur Verfügung. Eine große Garage befindet sich direkt am Haus. Gepflastert wurde vor dem Haus mit Öko Pflaster, welches das Oberflächenwasser optimal ablaufen lässt. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
427.533,00 €
6 Zi.
142,29
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer eure persönliche Wellnessoase. Weitere Räume
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eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby. Ansprechpartner: Wolfgang Eckes 015737740603
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87.000,00 €
3 Zi.
81
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Wohnung
Flur - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Wanne und WC - Abstellraum Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen rd. EUR 5640,-- p.A. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 150,00 pro Monat.
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Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56457 Halbs
Immobilientyp: Wohnung
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