Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Wettenberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
6 Zi.
290
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten wunderschöner Natur erfüllten sich die Eigentümer 1966 einen Traum vom Wohnen. Die Idee war ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie und gleichzeitig eine Exklusivität in Ausstattung und Lage. Schon die Zufahrt über einen schön
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gepflasterten Weg bis vor die Haustür wirkt imposant. Üppig grünt und blüht es, der Wald auf der einen und der parkähnliche Garten auf der anderen Seite intergriert sich die Architektur ganz in das Umfeld. Ausgestattet mit wertigen Materialien im Innen- und Außenbereich wirkt das Haus mondän und gleichzeitig gemütlich. Ebenerdig erschließen sich die Wohnküche, das Ess- und Wohnzimmer sowie ein privater Schlafbereich von der großen Empfangsdiele mit ihrem schönen Natursteinboden. Die Räume sind großzügig, verlieren aber nie den Charakter von einem Zuhause. So gibt es beispielsweise eine gemütliche Sitzecke in der Wohnküche für einen Kaffee oder ein kleines Frühstück. Von all diesen Räumen führen Türen auf die große Terrasse mit den schönen Bruchstei
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Quelle: www.immowelt.de
120.021,00 €
3 Zi.
49
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- kein dauerhaftes Wohnrecht - Dieses Gartengrundstück mit einem charmanten Haus am Waldrand von Krofdorf (Wettenberg), bietet Ihnen einen spektakulären Blick auf Krofdorf bei einer Gesamtfläche von 1.200 m². Das Gartenhaus hat einen
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Wasseranschluss, einen Flüssiggastank mit Heizungsanlage, einen Kamin und ist unterkellert. Ein dauerhaftes Wohnrecht kann hier nicht erworben werden. Das gemütliche Gartenhaus präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer, das neben der Küche liegt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Mit einem riesigen Fenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet und einen atemberaubenden Blick über die Felder bis zur Burg Gleiberg gewährt. Hier können Sie entspannte Stunden in behaglicher Atmosphäre verbringen. Ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann, steht Ihnen zur Verfügung und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
80,7
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit der Stadtgrenze bieten wir Ihnen in gewachsener Ortslage von Launsbach (Gemeinde Wettenberg) eine solide und gut geschnittene Dachgeschoßwohnung zum Kauf an. Neben 2 Schlafzimmern bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit
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Südbalkon. Die sep. Küche und ein extra Gäste WC runden zusammen mit dem teilrenovierten Bad die Fläche ab. Die Grundfläche liegt bei ca. 85 m². Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad und ein praktischer kleiner Lagerraum mit Fenster ist ebenfalls innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einer Waschküche auch ein Abstellkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Im Außenbereich ist ein KFZ Stellplatz vorhanden; die Stadtbushaltestelle (Linie 800) ist nicht weit entfernt. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in der Gemeinde bzw. sind im Umfeld von 4 km schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten sind in der Gemeinde vorhanden und tragen somit zu einer guten Vermietbarkeit der Wohnung bei - siehe auch
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11 Zi.
375
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Krofdorf ist eine stabile Kapitalanlage und bietet Platz für vier Parteien. Alle Wohnungen sind voll vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von € 37.200,-- generiert. Die familiäre Hausgemeinschaft zeichnet
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sich durch langjährige Mieter aus, die das gepflegte Ambiente und die freundliche Nachbarschaft schätzen. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die gut erhaltene Substanz. Ideal für Investoren, die eine verlässliche und rentable Einnahmequelle suchen, kombiniert mit einem harmonischen Wohnumfeld. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
6 Zi.
164
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 557 m² großen Eckgrundstück wurde 1966 ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen nebst Garage errichtet. Die beiden Wohnung weisen einen gleichen Schnitt auf.
1971 erfolgte eine Erweiterung und
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Aufstockung des Eingangsvorbaus. Dadurch entstand im EG zusätzlich ein von außen zugänglicher Raum für Geräte und im OG zwei miteinander verbundene Abstellräume.
Die Fläche des Balkons im Obergeschoss wurde später mit einem Vorstellbalkon vergrößert.
1974 wurde ein Nebengebäude in Massivbauweise zunächst mit Flachdach als "Bürogebäude mit Lagerraum" genehmigt und in Grenzbebauung an der westlichen Grundstücksgrenze gebaut. Zwischenzeitlich hat das kleine Haus ein Pultdach erhalten.
STATUS:
Beide Gebäude müssen modernisiert werden. Sie stehen aktuell leer und damit sofort für die Verwirklichung Ihrer Pläne zur Verfügung.
Das Nebengebäude hat einen Schaden am Dach, der zu einem erheblichen Feuchtigskeitseintrag geführt hat. Diese bauliche Anla