Immobilien in Wiesbaden-Klarenthal kaufen

Top Premium +++ RHEINGAUVIERTEL +++ Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen mit Flair, das findet man in dieser Form nur im Rheingauviertel. Es gehört sicher zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, die den besonderen Charme mit zentraler Lage verbindet. Hauptbahnhof und Hochschule Rhein-Main sind prima
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erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs oder auch Restaurants/Cafés sowie Ärzte und weitere Versorgung ist in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten oder Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Stadtbus erreichen Sie in Kürze sämtliche Ziele in Wiesbaden, aber kommen mit dem Rad genauso schnell ins Grüne! Ausstattung: DIE FAKTEN - KURZ & KNAPP: . 3 Zimmer-ETW im 3. Obergeschoss . seit 1998 vermietet an einen zuverlässigen und freundlichen Mieter . begehrte und ruhige Lage im Rheingauviertel . ca. 62 m² Wohnfläche . separate Küche . Bad mit Dusche, Waschbecken, WC . ehem. Loggia mit drei großen Fenstern geschlossen - somit ganzjährig nutzbar . eigenes Dachbodenabteil (zusammen mit Wohnung vermietet) . eigener Ke
Top Premium WI-Nordost: seitl. Lahnstr. Solide vermietetes MFH am Waldrand! 3 Wohneinheiten! Ruhige Umgebung!
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900.000,00 €
10 Zi.
241,8 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.780,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR Lage: WI-Nordost: seitl. Lahnstraße! Ruhige Wohnanlage in Waldnähe! Von hier kann man wunderschöne
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Spaziergänge Richtung Fasanerie und Chausseehaus starten. Auch die Innenstadt von Wiesbaden ist mit einem kurzen Fußmarsch durch das obere Westend in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch den nahe gelegenen 2ten Ring ist auch eine Anbindung Richtung Autobahn sehr gut gewährleistet. Zusätzlich erwähnenswert ist die Nähe zur Wiesbadener FH. Objekt: Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist s
Top Premium Wiesbaden Innenstadt 3 - Zimmer - Maisonette - WHG 113 qm mit Stellplatz und TRAUMBLICK !
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359.000,00 €
3 Zi.
113 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wiesbaden, die Hauptstadt Hessens, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Thermalquellen, beeindruckende Architektur und eine hohe Lebensqualität. Mit zahlreichen Parks,
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kulturellen Veranstaltungen und einem umfangreichen Freizeitangebot ist Wiesbaden ein attraktiver Wohnort für alle Generationen. Zudem bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Balkone Garagenstellplatz Maisonette - Wohnung im 3. OG 2 Terrassen + 1 Dachterrasse kein Stellplatz kein Aufzug Tageslicht - Bad mit Badewanne und WC Gäste - WC Kellerraum Objekt: Helle Maisonette-Wohnung in Wiesbadener Innenstadt mit Garagenstellplatz ! Fläche: 113 qm Balkone: 3 Räume: 1 Gäste-WC Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Herzen von Wiesbaden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Eta
Top Premium Attraktive 1-Zi.-Whg. mit Erbpacht in Campus-Nähe: Ideal für Kapitalanleger, Singles oder Studenten
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80.000,00 €
1 Zi.
26,28 m2
Kaufpreis
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Lage westlich der Wiesbadener Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus - hier profitieren Sie sowohl von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum und den urbanen Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung als auch zugleich von diversen Grünflächen und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Dank der vorteilhaften Lage können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 500
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Walkmühltalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer attraktiven Lage zwischen den Stadtteilen Nordost und Klarentahl in Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der Aarstraße
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erreichbar, ansonsten genießen Sie in dieser Lage die vielfältige Infrastruktur einer Landeshauptstadt. Erholung findet man fußläufig in den nahegelegenen Walkmühltal- und Albrecht-Dürer-Anlagen. Schulen und Sportplätze sind schnell erreichbar. Die Buslinie 33 bringt Sie über den Dürerplatz in wenigen Minuten in die Innenstadt. Bars und Restaurants finden Sie fußläufig im näheren Umfeld zwischen Aarstraße und Sedanplatz. Ausstattung: Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - zeitgemäßer und funktionaler Grundriss - großer Wohn-Essbereich - geräumiger Schlafraum - schöner Balkon mit Süd- Ostausrichtung - Tageslichtbad - Laminat im Wohn- und Schlafraum - Rollläden an allen Fenstern - eigener Keller - Fahrradkeller zur Mitbe
Top Premium Komfortable 3-Zimmer-Einheit in begehrter Lage Wiesbaden-Nordost
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
61,2 m2
Kaufpreis
65195 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden, als Landeshauptstadt von Hessen, gehört zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Die wirtschaftliche Dynamik, die kulturelle Vielfalt und die hohe Lebensqualität machen sie zu einem begehrten Wohnort. Die Nähe zur Natur,
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besonders zum Taunus und dem Rheingau, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Auszeit vom städtischen Trubel. Die Albrecht-Dürer-Straße ist eine angenehme Wohngegend unweit der Parkanlage Albrecht-Dürer-Anlagen, die eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt bietet. In der Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen sozialen Umfeld und einer guten Infrastruktur. Objekt: Stadt oder Natur? - Beides! Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1971, vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem Lebensstil in naturnaher Umgebung. Das Gebäude, ein nachträglicher Anbau
Top Premium **Gepflegte 2-Zi-Eigentumswohnung mit EBK in zentraler Lage in Wiesbaden**
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180.000,00 €
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten "äußeren Westend", mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Schulen, Cafés, Bars, Restaurants und ebenso dem Campus der Rhein-Main-Hochschule. Alles fußläufig. Die Innenstadt
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erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung für Bus und Auto ist ideal. Nur 2 Minuten entfernt können Sie den Landschaftspark Wellritztal erreichen, eines der bedeutendsten Grünsysteme im westlichen Stadtgebiet, das mit seinen alten Wildkirschen, dem Kirschenpfad, ein besonderes Naherholungsgebiet darstellt. Von dort kann man zum Wald und bis zur Fasanerie gelangen. Mainz, Idstein und Frankfurt sind in 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die malerischen Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Kurpark oder der Neroberg, laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Innenstadt von Wiesbaden in nur wenigen
Top Premium Altbau wie aus dem Bilderbuch - für Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
88 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es lohnt sich manchmal, auf das Richtige zu warten. Eine sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck und Parkettböden lässt das Herz höher schlagen. Nun hat man die Sorge bei gebrauchten Immobilien, in welchem Zustand man
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die Wohnung vorfindet und mit welchen weiteren Kosten zu rechnen ist. Selten ist alles perfekt. Diesmal können wir Sie vom Gegenteil überzeugen. Der Verkäufer hat für sich selbst das Beste aus dieser Wohnung gemacht. Die Überzeugung fängt gleich beim öffnen der Wohnungstür an. Der neu verlegte glänzende Fischgrät-Parkettboden mit einer guten Dämmung koppelt die Wohnung fast von anderen im Haus ab. In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Statt einem Kinder-/ bzw. Gästezimmer wurde ein Bad im Stil eines Wellness-Bereichs kreiert. Das große Wohnzimmer mit imposantem Erker und Balkon eröffnet einen Panorama-Ausblick über die ganze Stadt. Sie können fast auf das Auto verzichten, da die Fußgängerzone in wen
Top Premium Zentral gelegene 2-Zi Wohnung mit perfektem Schnitt in Wiesbaden
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wiesbaden, direkt an den Albrecht-Dürer-Anlagen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.
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Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Außenstellplatzes direkt unter Ihrem Fenster sowie eines einladenden Balkons, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert: Die Fenster wurden 2014 erneuert, das Bad wurde 2023 modernisiert, der Fliesenboden in der Küche 2024 verlegt, und die Gasanlage wurde 2015 aktualisiert. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein praktischer Keller. Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen schätzen und sich ein gemütliches, modern ausgestattetes Zuhause wünschen. Lagebeschreibung: Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, was Ihren Alltag besonders komfortabe
Top Premium Wiesbaden: 4-Zimmer-Stilaltbauwohnung im Feldherrenviertel!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Feldherrenviertel in Wiesbaden zeichnet sich durch eine exklusive und begehrte Wohnlage aus. Gelegen im westlichen Teil der Stadt, strahlt dieses Viertel eine historische Eleganz aus, die von prachtvollen Altbauten und stilvollen Anwesen
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geprägt ist. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und dennoch zentralen Atmosphäre. Bewohner profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum, das bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Umgebung des Feldherrenviertels ist von Grünanlagen durchzogen, darunter der nahegelegene Kurpark, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Infrastruktur im Feldherrenviertel ist erstklassig, mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die exklusive Wohngegend verbindet somit historischen Charme mit modernem Komfort und schafft so ein ansprechendes Umfeld für anspruchsvolle Bewohner. Ausstattung: - Stilaltbau - Balkon - Renoviert in 2021 - Stuckdecken
Top Premium Bezugsfrei! Super geschnittene 3,5-Zimmer-Familien-Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
3,5 Zi.
88,5 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Zugang zum Haus ist gärtnerisch sehr schön gestaltet. Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt. Die Wohnung ist gut geschnitten und entspricht mit ihren
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3,5 Zimmern vielen Wohn-Wünschen. Das Zuhause befindet sich in der 3., obersten Etage und ist ausgestattet mit überdachtem Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fußböden mit Stab-Parkett und Fliesen. Raumhöhen ca. 2,60 m. Schöne Mahagoni-farbene Holz-Isolierglas-Fenster mit Rollläden. Warmwasser mit e-Durchlauferhitzer. Waschmaschinen- und Trockner- Anschluss im geräumigen Tageslichtbad (zusätzlich nutzbar Gemeinschaftswaschküche mit Münz- Waschmaschine- und Trockner). Ein Trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller ist vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der hellen, gut zugänglichen Tiefgarage kann optional mit der Wohnung erworben werden. Für die Vereinbarung Ihrer individuellen Einzelbesichtigung geben Sie bitte in Ihrer Anfr
Top Premium Gemütlich unterm Dach
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Gemütlich unterm Dach

Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
38 m2
Kaufpreis
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Rheingauviertel, ruhig gelegen in einem Hinterhaus, erwartet Sie diese kleine Dachwohnung. Über das Treppenhaus betritt man den Hauptraum, in die angrenzende Dachschräge integriert folgen eine kleine Küchennische,
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ein separates WC, ein weiterer Nebenraum und die Dusche. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und kann nun vor einer neuen Nutzung ggf. noch aufgewertet werden. So wäre zum Beispiel ein Austausch der Gaseinzelöfen denkbar, eine neue Küchenzeile oder eine neue Dusche. Die Grundfläche beträgt circa 38 m², die Wohnfläche ist durch die teilweisen Dachschrägen geringer. Erwecken Sie das volle Potenzial dieser kleinen Immobilie ganz nach Ihren Wünschen. Lagebeschreibung: Das Wiesbadener Rheingauviertel ist eine lebendige und beliebte Wohnlage, geprägt von historischer Bausubstanz. Kleine Geschäfte, Lokale und viele Adressen des täglichen Bedarfs befinden sich im Viertel, aber auch die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Objekt: Schönes, helles und gepflegtes 1 Zimmer- Appartement mit Balkon im 1. OG eines ruhigen 18- Parteienhauses in Wiesbaden-Dotzheim; Baujahr: 1950; Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m²; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Bad, Wohn- Schlaf -Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2013); WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Teppich; Ein PKW- Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet; Das Hausgeld beträgt ca. € 182, -- monatlich; Die Wohnung ist für € 550. - KM monatlich vermietet, freiwerdend nach Ab
Top Premium Für den edlen Geschmack! Mega ausgestattete 3 Zimmer-Whg in Wi-Klarenthal. TG, EBK, Balkon
1/5
384.000,00 €
3 Zi.
93,18 m2
Kaufpreis
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR Lage: Willkommen in Klarenthal, dem grünen Tor nach Wiesbaden! Die Wohnung befindet sich in dem "jungen" Wiesbadener
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Wohngebiet Klarenthal. Dies ist bekannt für seine ruhige Lage und dennoch schnellem Anschluss an die Innenstadt. Der Wald ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und einfach in die umliegenden Stadtteile und nach Frankfurt gelangt. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen schätzen die Wiesbadener ganz besonders. Der Besuch der Ausflugsgaststätten, des Tier- und Pflanzenparks Fasanerie, die jährlich
Top Premium Für den edlen Geschmack! Mega ausgestattete 3 Zimmer-Whg mít TG, EBK, Balkon
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384.000,00 €
3 Zi.
93,18 m2
Kaufpreis
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR Lage: Willkommen in Klarenthal, dem grünen Tor nach Wiesbaden! Die Wohnung befindet sich in dem "jungen" Wiesbadener
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Wohngebiet Klarenthal. Dies ist bekannt für seine ruhige Lage und dennoch schnellem Anschluss an die Innenstadt. Der Wald ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und einfach in die umliegenden Stadtteile und nach Frankfurt gelangt. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige und attraktive Angebote zur Verfügung. Die landschaftlichen Vorzüge am Rande eines umfangreichen Naherholungsgebietes mit viel Grün, guter Luft und kilometerlangen Spazierwegen schätzen die Wiesbadener ganz besonders. Der Besuch der Ausflugsgaststätten, des Tier- und Pflanzenparks Fasanerie, die jährlich
Top Premium Schöne Wohnung in zentraler Lage - derzeit vermietet
1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
59,4 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Landeshauptstadt Wiesbaden Im Süden Hessens liegt die Landeshauptstadt Wiesbaden, die sich in die 26 Ortsbezirke Auringen, Biebrich, Bierstadt, Breckenheim, Delkenheim, Dotzheim, Erbenheim, Frauenstein, Heßloch, Igstadt, Klarenthal,
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Kloppenheim, Mainz-Amöneburg, Mainz-Kastel, Mainz-Kostheim, Medenbach, Mitte, Naurod, Nordenstadt, Nordost, Rambach, Rheingauviertel, Schierstein, Sonnenberg, Südost und Werstend unterteilt und aktuell eine Einwohnerzahl von 291.645 bemisst. Wer in Wiesbaden wohnt, genießt eine hohe Lebensqualität, welche sich aus einer attraktiven Mischung aus Kultur, Gastronomie, Natur und urbaner Attraktivität zusammensetzt. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum überzeugt die Stadt mit einem großen Spektrum an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für alle Altersgruppen, attraktiven Arbeitsplätzen und einem breitgefächerten Angebot für Musik-, Kunst- oder Theaterinteressierte. Der wunderschöne Rheingau ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu einem erh
Top Premium Alte Mauern, neue Liebe!
1/5

Alte Mauern, neue Liebe!

Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Das Westend
Top Premium **Provisionsfrei**2,5 Zi-Wohnung, ca. 62 qm, mit EBK, Süd-Ost-Terrasse in Wiesbaden**
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298.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten "äußeren Westend" mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Schulen, Cafés, Bars, Restaurants und ebenso dem Campus der Rhein-Main-Hochschule. Alles fußläufig. Die Innenstadt
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erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung für Bus und Auto ist ideal. Nur 2 Minuten entfernt können Sie den Landschaftspark Wellritztal erreichen, eines der bedeutendsten Grünsysteme im westlichen Stadtgebiet, das mit seinen alten Wildkirschen, dem Kirschenpfad, ein besonderes Naherholungsgebiet darstellt. Von dort kann man zum Wald und bis zur Fasanerie gelangen. Entfernungen mit dem KFZ: ca. 45 min. bis nach Frankfurt City ca. 25 min. zum Frankfurter Flughafen ca. 25 min. bis nach Idstein ca. 20 min. bis nach Mainz ca. 20 min. bis zum Taunus Wunderland ca. 15 min. bis in den Rheingau ca. 10 min. bis zum Hauptbahnhof Wiesbaden Objekt: Mit ca. 62 m² Wohnfläche, 2 Balkone und einer ruhigen, 2021 aufwändig sanierten Süd-O
Top Premium Die energieeffiziente Erstbezug-Gartenwohnung in der Stadt ist fast fertig!!
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495.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
Top Premium Über den Dächern: Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Westend
1/5
229.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Gebäude liegt im beliebten Wiesbadener Westend, in ruhiger Wohnlage. Zahlreiche Buslinien durchkreuzen das Westend. Umsteigeknoten sind der Platz der Deutschen Einheit und für die Gegenrichtung das Luisenforum an der Dotzheimer Straße.
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Kindergärten, Schulen und Spielplätze gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Hochschule RheinMain ist fußläufig wenige Gehminuten entfernt. Genauso schnell sind Sie auch im Landschaftspark Wellritztal. Der Park liegt in einem der wichtigsten Grünzüge Wiesbadens und bietet Verweilmöglichkeiten am Wellritzbach. Dieser wurde erst 2020 durch Renaturierung der Stadt Wiesbaden wieder freigelegt und bietet die perfekte Erholung im Grünen für Zwischendurch. Lebensmittelgeschäfte wie PENNY, Netto und tegut sind fußläufig in ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Diverse Restaurants in der Umgebung sorgen für Ihr leibliches Wohl und laden zum Verweilen ein. In die Innenstadt von Wiesbaden gelangen Sie zu Fuß in 20 Minuten oder einfach mit den öffentlichen Verkehr