Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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1/2
Quelle: vrm-immo.de
1.000.000,00 €
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
...
Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
11 Zi.
321
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1939 wurde dieses herrschaftliche Traumanwesen in bester Lage von Wiesbaden, dem Komponistenviertel, auf einem ca. 1052 m² großen, sonnenverwöhnen Grundstück in Halbhöhenlage errichtet. Nachdem der zweite Weltkrieg Teile des Gebäudes
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beschädigt hatte, wurde 1952 das Anwesen neu aufgebaut. 1971 wurde das Hauptgebäude um einen Anbau erweitert, der über eine eigene Hausnummer und einen eigenen Eingang verfügt. Beide Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und bieten Ihnen eine gelungene Komposition aus Großzügigkeit, Klassik, Eleganz und Privatsphäre. Mit insgesamt ca. 321 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und drei Bädern erfüllt die Immobilie in idealer Weise die Raumansprüche einer großen Familie. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage parken. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 249,1, Strom-Mix, Elektro-Speicheröfen, Baujahr: 1975-1995, Energieklasse: G, CO2-Ausstoß kg / m²: 139,5
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
330
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Fenster sind zweifach isolierverglast. Auf einer Wohnfläche von ca. 330 qm sind
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sechs Zimmer auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit weiterer Haustechnik und Solarsteuerung im Keller untergebracht ist. Es ist ein Freistehendes Haus in bester gepflegter Wohnlage mit sehr guter Busanbindung. Die außergewöhnliche Raumaufteilung, Solartechnik und ausgewählten Materialien bzw. Haustechnik trägt die Handschrift der Eigentümer die in zweiter Generation Architekten waren. Am besten Sie vereinbaren einen Termin, um sich dieses wunderschöne und einzigartige Objekt mit Ihren eigenen Augen anzuschauen. Es gibt viele Möglichkeiten zu Veränderungen und Ideen um sich sein zuhause selbst aufzuteilen und umzubauen: Ein Büro, eine Praxis oder ein Ma
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
18 Zi.
344
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein attraktives und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Investoren und umfasst insgesamt fünf Wohnungen, von denen aktuell drei
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vermietet sind. Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1 (ca. 93,73 m²): Zweigeschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Esszimmer, zwei Abstellräume, Diele und Flur Wohnung Nr. 2 (ca. 44,88 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung Nr. 3 (ca. 43,56 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad Obergeschoss: Wohnung Nr. 4 (ca. 85,09 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Diele (eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ist möglich) Dachgeschoss: Wohnung Nr. 5 (ca. 76,74 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur Kaltmieteinnahmen: Wohnung Nr. 1: 790,00 Euro Wohnung Nr. 2: 450,00 Euro Wohnung Nr. 3: 400,00 Euro Wohnung Nr. 4: 715,00 Euro Wohnung Nr. 5: 650,00 Euro Die gesamten Kaltmieteinnahmen pro Monat belaufen sich auf 3.005,00 Euro, was einer jährlichen Kaltmieteinnahme von 36.060,00 E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
14 Zi.
368
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ihr Mehrgenerationenkonzept mit wertiger Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in begehrter Lage! Diese Ende der 1920er Jahre erbaute Immobilie war von Beginn an im Familienbesitz und wurde über all die Jahrzehnte sehr gepflegt und
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instand gehalten. Insgesamt erstrecken sich vier abgeschlossenen Wohnungen über drei Ebenen. Zwei Wohnungen (Erdgeschoss & Maisonette) sind bereits freigestellt, eine weitere Wohnung kann nach Absprache ebenfalls freigestellt werden. Teilweise mit freistehenden Kaminöfen eingerichtet, bietet jede Wohnung weitere besondere Details, die Sie bei einem persönlichen Termin entdecken. Das über 800 m² großes Grundstück verzaubert mit einem wunderschönen alten Baumbestand sowie einem großen Teich und eine Vielzahl von Blumen und liebevollen Sonnen-/ und Kräuterplätzen. Ziehen Sie in Kürze in Ihre eigenen vier Wände und genießen Sie Ruhe und viel Platz in dieser begehrten Wohngegend seitlich der Henkel Park-Anlage. Erfahren Sie mehr und vereinbaren Sie
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
8 Zi.
400
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen und bauen mit Ihnen Ihre Villa in Wiesbaden-Sonnenberg. Eingebettet auf einem Grundstück mit altem Baumbestand und weiten Fernblick über Wiesbaden hinweg bis nach Mainz. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen! Die großzügigen und
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lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein besonderes Ambiente und lassen keine Wünsche offen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
400
m2
65205 Wiesbaden / Erbenheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um 2 Mehrfamilien-Doppelhaus-Hälften mit jeweils 2 Vollgeschossen und ausbaufähigen Dachgeschoß.
Von den 8 vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen sind 2 Wohnungen aufwendig renoviert. Die anderen Wohnungen befinden sich im
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vermietungsfähigen Zustand. Das vorhandene Dachgeschoß bietet sich, Baugenehmigung vorausgesetzt, durch die Höhe und vorhandene Fläche für einen Ausbau an. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 56.400.-- € und wäre duch den Dachausbau signifikant zu erhöhen.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
435
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet sie ein sehr schönes Abrissgrundstück in Mainz-Kostheim. Das Grundstück ist derzeit noch mit einer alten Immobilie bebaut, die abgerissen werden muss. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.240.000,00 €
9 Zi.
438
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
DAS OBJEKT: Willkommen in diesem zeitlos eleganten Anwesen, das sich wie eine Hommage an die Ära der Jahrhundertwende präsentiert. Das schwarze, geradlinige Eisentor öffnet sich und lädt den Besucher ein, über die breite Treppe aus gelbem
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Sandstein zum Eingang zu schreiten. Der gelbe Sandstein, der sorgfältig auf die Treppe verlegt ist und diese einfasst, führt zu einem Eingangsbereich, der sofort einen soliden Eindruck hinterlässt. Die Architektur dieser beeindruckenden Stadtvilla ist von einer geradlinigen Schönheit geprägt. Die klaren Linien und die sorgfältig gestalteten Details verleihen dem Gebäude eine Aura der Eleganz und Raffinesse. Das Grundstück, weitläufig und an einen Park erinnernd, bietet Raum für Entfaltung und Erholung. Es ist ein Ort der Ruhe und des Rückzugs, eingebettet in die natürliche Schönheit von Wiesbadens Bestlage, dem Komponistenviertel. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Geschichten erzählt und Erinnerungen schafft. Willkommen in d
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1/42
Quelle: vrm-immo.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
440
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: Haus
#### LAGE - LAGE - LAGE!!! ####
#KAPITALANLEGER #SELBSTNUTZER #WOHNEN in TOP LAGE am SCHIERSTEINER HAFEN
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schierstein, mitten in ruhiger und absolut begehrter Lage am Schiersteiner Hafen.
Hier finden Sie
...
diese 3 Häuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem gemütlichen und geräumigen rd. 628m² großen Hofgrundstück.
Die Häuser, die sich sich in zentraler Ortskernlage am Schiersteiner Hafen befinden, werden vieler Ihrer Bedürfnissen gerecht werden lassen. Geniessen Sie das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Stadtteil Schierstein der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Dieses Angebot ist ein eine absolute SELTENHEIT auf dem Wiesbadener/Schiersteiner Immobilienmarkt und bietet Ihnen viel Raum und Ideen, sowohl zum Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage!
Dieses Haus/Wohnungs-Ensemble und die absolute Top-Lage, sind jederzeit wirtschaftlich und nachhaltig top vermietbar und stark
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
442
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten
in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich
Im Überblick:
- Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen
- insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- seit über 30 Jahren zuverlässig an
...
solvente Mieter vermietet
- zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage
- hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen
- 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen)
- ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf
- Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM)
- bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt
Wohnfläche:
ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche
Gewerbefläche:
ca. 365 m²
Grundstück:
ca. 742 m²
Erdgeschoss:
Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²)
1.OG und 3.OG:
jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen
2. OG:
6 ZKB-Wohnung
Dachgeschoss:
3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar
Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
442
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten
in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich
Im Überblick:
- Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen
- insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- seit über 30 Jahren zuverlässig an
...
solvente Mieter vermietet
- zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage
- hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen
- 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen)
- ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf
- Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM)
- bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt
Wohnfläche:
ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche
Gewerbefläche:
ca. 365 m²
Grundstück:
ca. 742 m²
Erdgeschoss:
Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²)
1.OG und 3.OG:
jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen
2. OG:
6 ZKB-Wohnung
Dachgeschoss:
3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar
Kellergeschoss:
diverse Kellerabstellräume
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
1.695.000,00 €
20 Zi.
450
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Biebrich vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und erstklassiger Ausstattung. Das Anwesen besteht aus drei individuell gestalteten Wohneinheiten:einem Hinterhaus, einer Maisonettewohnung
...
und einer Erdgeschosswohnung.
Das Hinterhaus:
Das 2016 erbaute Hinterhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf 175 qm viel Platz. Es ist vollunterkellert und verfügt über einen beeindruckenden Weinkeller mit stilvoller Gewölbedecke. Die moderne Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich gibt es einen Freisitz vor dem Heizungshäuschen - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Erdgeschoss:Einladender Flur mit Garderobe, ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie zwei großzügige Arbeitszimmer.
1. Obergeschoss:Offene, moderne Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, sowie ein weiteres
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Quelle: vrm-immo.de
1.850.000,00 €
16 Zi.
456
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1993 erbaute, solide Mehrfamilienhaus im beliebten Bergkirchen Viertel, befindet sich auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück mit einem sehr schönen Garten.
Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus ist bereits
...
größtenteils frei gestellt.
Zwei Wohneinheiten sind noch vermietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 456 Quadratmeter Wohnfläche.
Die jeweilige Wohnungsgröße liegt zwischen 54 -58 Quadratmeter.
Die Wohnungen müssen renoviert werden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentral Heizung.
Diverse Kellerräume und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Details sprechen Sie uns gerne an, wir können für Sie schnellstmöglich eine Besichtigung arrangieren.
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Quelle: vrm-immo.de
1.750.000,00 €
456
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1993 erbaute, solide Mehrfamilienhaus im beliebten Bergkirchen Viertel, befindet sich auf einem ca. 300 Quadratmeter großen Grundstück mit einem sehr schönen Garten.
Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus ist bereits
...
größtenteils frei gestellt.
Zwei Wohneinheiten sind noch vermietet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 456 Quadratmeter Wohnfläche.
Die jeweilige Wohnungsgröße liegt zwischen 54 -58 Quadratmeter.
Die Wohnungen müssen renoviert werden.
Das Haus verfügt über eine Gaszentral Heizung.
Diverse Kellerräume und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Für Details sprechen Sie uns gerne an, wir können für Sie schnellstmöglich eine Besichtigung arrangieren.
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1/4
Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
467
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Mainz-Kostheim: perfektes Baugrundstück in 1-A-Lage
Im Überblick:
- ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus
- familienfreundliche Wohnlage
- viele Nutzungsmöglichkeiten
Grundstücksgröße:
ca. 467 m²
Bebauung:
Grundstück
...
bebaubar wie Nachbarschaftsbebauung
überwiegend 2 Vollgeschosse + Dach in unmittelbarer Nachbarschaft
Bebaubare Grundfläche ca. 86 m² (ca. 7.85m x 11m)
GRZ:
0,25
GFZ:
0,5
Optional:
freistehendes Einfamilienhaus mit Baugrundstück - weitere Details gerne auf Anfrage
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
497
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie auf knapp 500 m² Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim in bester Nachbarschaft! Dieses traumhafte und ruhig gelegene Grundstück liegt in beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Bierstadt und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
...
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus. Die Bebauung richtet sich §34 BauGB, angepasst an die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung.
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1/4
Quelle: vrm-immo.de
419.000,00 €
502
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltene Gelegenheit! Top Abrissgrundstück
für ein freist. Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Im Überblick:
- Kaufpreis niedriger als der Bodenrichtwertpreis von 950,- EUR pro m²
- in ruhiger und idyllischer Lage
- viele
...
Bebauungsmöglichkeiten
Grundstück:
502 m²
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Geschosse:
2 Vollgeschosse möglich
Dachform:
Sattel- oder Walmdach
Dachneigung 20° bis 55°
Sonstiges:
Aktuell ist das Grundstück mit einem Fertighausbungalow der Firma Nordmark bebaut.
Evtl. könnte es für einen Käufer interessant sein, einen Neubau auf dem vorhandenen Keller zu errichten
Lage:
ruhige und idyllische Lage, Bushaltestelle und Kindergarten unmittelbar in der Nähe
Hinweis:
Das Nachbarhaus steht ebenfalls zu Verkauf.
Die Anzeige für die Immobilie finden Sie unter dem folgendem Link:
https://www.immobilienscout24.de/expose/146281453#/
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns
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Quelle: www.immowelt.de
5.250.000,00 €
9 Zi.
523,28
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*** Dieses Unikat aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen im Rhein-Main-Gebiet *** Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 717 m² zur Verfügung wovon 523,28 m² Wohnfläche sind. Die Grundstücksgröße
...
beträgt 2233 m². Über eine Vorfahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Das Entrée mit einer Deckenhöhe von 5,60 m, einer hollywoodreifen Treppe und der fantastische Blick auf die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie den Taunus werden Ihnen den Atem rauben. Das ca. 70 m² große Wohnzimmer mit französischem Kamin und einer Aussicht wie aus dem Bilderbuch lässt keine Wünsche offen. Ein Panoramafenster sowie bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der offene Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein ganz besonderes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur ca. 60 m² großen, komplett überdachten Terrasse sowie die Highend Küche von Poggenpohl mit Gaggenau Einbaugeräten - hier lässt sich wahrlich ein perfektes Dinner kre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
527
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Grundstück mit 527 m² in sehr guter Lage von Wiesbaden-Rambach. Das Grundstück ist optimal geschnitten, und bietet, nach Rückbau der Bestandsimmobilie, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten an. Z.B. MFH, Gewerbe,
...
Doppelhaus oder eine Reihenhausbebauung ist möglich. Jetzige Nutzung: Einfamilienhaus und Werkstadt im Leerstand Baumöglichkeiten: Kein Bebauungsplan, gilt §34 des BGB, wie Nachbarbebauung Bauvoranfrage: (Planung) für 4 RH Grundstück Größe: 527 m² **Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.