Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
755
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die
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zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit. Beide Häuser sind vollunterkellert und trocken. Die IST-JNM beträgt: 111.816€ Die SOLL-JNM: 140.000€
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
68,79
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es
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erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrrasse und Garten bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett,
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hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
81
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden mit Balkon! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt! Die zwei komfortablen Schlafzimmer sind über den Flur zu erreichen und bietet Ihnen viel Platz. Das Wohnzimmer
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ist sehr hell und großzügig geschnitten. Nebenan grenzt durch einen Durchbruch die Küche an. Ebenso schließt an dem Wohnzimmer ein überdachter Balkon in West-Ausrichtung an. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das Gästebad mit Dusche sind modern und hochwertig gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine Gemeinschaftssauna, sowie einen Hobbygemeinschaftsraum. Außerdem gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. FAZIT: Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ideal für Paare oder kleine Familien mit maximal 4 Personen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, in einem gepflegten Haus die sich im 6. Stock befindet, steht ab dem Sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die
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Eigentumswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 269,00 € im Monat. Die Wohnung ist zuzeit vermeietet. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit dem Blick ins grüne gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten im Haus durchgeführt. So wurde die Fassade gestrichen, der Balkonboden mit einem Zweikomponentenanstrich versehen und eine neue Eingangstür eingebaut. Im Haus befinden sich zwei Aufzüge die dieses Jahr erneut wurden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
958.800,00 €
184
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Anlageobjekt mit einer super hohen Mieteinnahme- nur bei DIESEM werden Sie fündig!!! Dieses tolle Anlage- Mehrfamilienhaus wurde an einen extrem guten und bekannten Mieter bis zum 31.08.2027 vermietet- und
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wird eventuell noch verlängert!? Die Warmmiete inklusive Strom, Wasser, Heizung beläuft sich auf zirka 93.600 Euro pro Jahr. Somit bleiben für Sie, nach dem Abzug der zirka 20 % Kosten für Strom, Heizung und Wasser, zirka 74.880 Euro pro Jahr übrig!!! In dem Objekt wurde schon vieles renoviert, so können die Mieter ihr Leben optimal genießen! Neugierig geworden? So senden Sie uns gerne ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem hier angebotenen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, die Ihrer persönlichen Verwirklichung eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet. Das teilsanierte Fachwerkhaus ist ein historisches Gebäude, das entkernt und nach Denkmalrichtlinien
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saniert wurde, um den Standards in puncto Energieeffizienz gerecht zu werden. Die Sanierung hat das Haus in ein modernes und nachhaltiges Zuhause verwandelt. Es gibt noch ein paar Restarbeiten, die erledigt werden müssen, die Ihnen dann aber freie Gestaltung ermöglichen. Ebenso bietet das Dachgeschoss des Fachwerkhauses eine weitere Ausbaureserve. Wasserleitungen liegen bereits in Vorbereitung im Dachgeschoss. Eine Wärmepumpe heizt die Immobilie mittels einer eingebauten Wandheizung. Deie oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt. Das Denkmalamt erlaubt auch die Installation einer Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss verfügt das Fachwerkhaus über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, offene Küche, ein Gäste-WC und einen Raum für Wasc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.800,00 €
118
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 46.800 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In zentraler Lage von Wiesbaden- Dotzheim können Sie dieses
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um ca. 1840 erbaute Anlage- Haus erwerben ! Erfreunen Sie sich ein der speziellen Architektur, den vielen Details, der hochwertigen Edelstahl Einbauküche und den manchmal niedrigen Kopfhöhen. Dieses optimal genutzte Haus liegt in einer ruhigen kleinen Straße die Verbindung von Hof und dem Carport runden dieses Objekt ab. Zögern Sie nicht und senden uns Ihre Anfrage !!!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freigestellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage seitlich der Liebenaustraße. Es hat eine gute Raumaufteilung und nach erfolgter Renovierung bietet es Platz für die ganze Familie. Das eingewachsene Eckgrundstück
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab. Das Haus liegt in einer begehrten Toplage von Wiesbaden-Sonnenberg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe haben. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
123
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Zuhause? Eine Werkstatt ist Interessant für Sie? Ein gemütlicher Innenhof wäre schön? Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich! Das gemütliche Altstadthaus befindet sich mitten in Auringen in angenehmer Nachbarschaft. Im
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Erdgeschoss begrüßt Sie das gemütliche Haus mit der Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und dem Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom EG gelangen Sie in den Hof und zum kleinen Garten. Das Obergeschoss bietet 2 große und 2 kleine Schlafzimmer und ein schönes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein zusätzlicher Speicherraum könnte noch ausgebaut werden. Im Keller finden Sie einen Lagerraum, eine Toilette, und eine Waschküche, hier ist auch die 2016 eingebaute Heizung untergebracht. Die im Hof liegende Werkstatt kann ideal für Handwerker, Bastler oder als Lagerraum genutzt werden. Alternativ eventuell als Garage umgebaut werden oder Sie bauen hier Ihre kleine Wellnessoase auf. Eine Treppe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
2 Zi.
69
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 12.04.2018 - gültig bis: 12.04.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 159 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1982 --------------- Die ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Wiesbaden-Bierstadt in einem kleinen Mehrparteienhaus. Über den Flur haben Sie direkten Zutritt zum Wohn-, Essbereich, Gästebad, Abstellraum und die gut nutzbare Küche. Über den großzügigen und hellen Wohn-, Essbereich gelangen Sie auf den Balkon und ins Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht grenzt direkt an das Schlafzimmer und verfügt über eine Badewanne. Neben einem Duplex Stellplatz verfügt das Objekt zudem über einen Keller, Fahrradraum und eine Waschküche. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
93,57
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In Wiesbaden-Bierstadt entstehen 26 Eigentumswohnungen in zwei eleganten Wohnhäusern mit KFW 40 PLUS - der besten Energieklasse. Die zukünftigen Bewohner genießen in den Apfelgärten einen besonderen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis
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auf die eigene Etage, Loggien und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die lichterfüllten Wohnräume schenken Geborgenheit. Die großen Wohnungen verfügen über ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Markenprodukte sorgen für Wellness im Alltag. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist das perfekte Familiennest, denn zur idyllischen Gartenseite liegen der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das große Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zur Süd-Loggia und Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster und Echtholz-Parkett laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie Erholung vom Alltag. Zur anderen Seite gibt es zwei kleine Zimmer sowie das Tageslicht-Familienbadezimmer mit hochwertigen Markenprodukten. Verlieben Sie sich jetzt in Ihr neues Zuhau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
5 Zi.
125
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum repräsentativen Wohnzimmer mit Nische für den Essbereich und nach Süd-Westen ausgerichteter Terrasse + Arbeitszimmer,
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ebenfalls mit Zugang zur Terrasse + Küche + Gäste-WC OBERGESCHOSS ::: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + zwei weitere Zimmer (Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer) + WC + Badezimmer mit Oberlicht KELLERGESCHOSS ::: Heizungskeller + Waschküche + 2 weitere Kellerräume SONSTIGES ::: Uneinsehbarer Garten + sehr ruhige Lage in Sackgasse + Garagenstellplatz
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
82
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines Gebäudes mit nahezu barrierefreiem Zugang. Ein Treppenlift führt bequem zum Aufzug, der Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Lediglich eine kleine Stufe führt in das geräumige
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Duschbad, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Konzept eine Verbindung zur Küche schafft und Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick nach Mainz. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit ca. 16m² Fläche sowie ein zusätzliches kleines Zimmer mit ca. 10m², das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC bieten Komfort und Bequemlichkeit. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Trockenraum am Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
69
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrrasse bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
217
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1 - 2 Familienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ansprechender Wohnlage von Wiesbaden/Bierstadt. Die 2,5 geschossige Bauweise ist auch ideal als Generationshaus geeignet. Einer der wenigen freistehenden 1-2 Familienhäuser in
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Bierstadt. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn/Essbereich, ausgelegt mit Holz - Parkett - Böden zusätzlich einer Durchreiche zur Küche. Wohnbereich mit Ausgang auf das große Süd - West Grundstück. Das Erdgeschoss beinhaltet einen großen Eingangsbereich (Windfang) der später angebaut wurde und großem Tageslicht-Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eines mit Balkon zum Garten gerichtet. Ein weiteres Tageslichtbad (Sanierung erforderlich) und Einbau - Abstellraum im Flurbereich. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Studio (Panoramafenster) und offener (Single) Küche und Duschbad mit WC ausgestattet. Die Giebelhöhe beträgt ca. 4 Meter. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein kleines abgeschlossenes Schlafzimmer oder Gästezim
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
4 Zi.
148,07
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.569.800,00 €
4 Zi.
156,98
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause ::: Warum nicht ein Penthouse im Wilhelms IX? Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens. Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für Wohnerlebnis mit eigenem Charakter, ein neues,
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eigenes und absolut zentrales Wohnquartier. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Wohnungs-Highlights: - Ca. 85 m² Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends - Klima-Anlage - moderne Einbauküche - Ca. 33,5 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich - Tageslicht Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne und Dusch-WC - Großzügiges Schlafzimmer - Gäste-Duschbad mit Tageslicht - 2 weitere Zimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener 6 m² großer Kellerraum Und: - Ein 2 Tiefgaragenstellplätze Stellplatz Nr . 69 (40.000,- €) Stellplatz Nr. 85 XL (55.000,- €) .....von dort kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage Zusätzlicher Ruhepol: Die parkäh
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
1.752
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK In Wiesbadens exklusivster Wohnlage "Am Birnbaum" befindet sich dieses wunderbare Grundstück in privilegierter Höhenlage mit größtmöglichem Gefühl von Freiheit gepaart mit Privatsphäre. Von allen Seiten scheint die Sonne auf
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das perfekt zugeschnittene Grundstück und bietet damit alle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ganz leichte Hanglage kann sehr interessant in die Planung einbezogen werden und so der späteren Gesamtanlage eine ganz besondere Note verleihen.