Diese außergewöhnlich geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße in fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Der am Wohnraum angeschlossene Balkon liegt in süd-/westlicher Himmelsrichtung.
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Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Lediglich das Bad wurde mit dunklen Bodenfliesen in Verbindung mit hellen Wandfliesen gestaltet. Neben dem innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist mit Wasserzählern für Kalt- und Warmwasser ausgestattet. Im Keller befinden sich neben dem eigenen, geräumigen Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage im Garagenhof hinter dem Gebäude.
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mitten im Zentrum von Willich-Schiefbahn. Das auf einem ca. 225 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine
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darüber liegende Wohnung über 2 Ebenen mit separaten Eingang. Beide Einheiten sind vermietet. Dieses Objekt wurde ca. 1956 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Sanierung erfolgte dann in den 90er Jahren. Die Haustüre und die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung. Die Energieversorgung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 sicher gestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Ladenlokal verfügt teils über Heizkörper und teils über Fußbodenheizung, die Wohnung ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet ein Kabelanschluss. Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur a
Hier dürfen wir Ihnen ein schickes großes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit herrlichem Gartengrundstück in schöner absolut unverbaubarer Wohnlage von 47877 Willich anbieten. Das Haus liegt als letztes Haus der Siedlung am Ortsausgang und Sie
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genießen hier einen wunderbaren offenen Weitblick auf die benachbarten Felder und Wälder. Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1876 errichtet und ca. im Jahre 1996 vollständig kernsaniert. Es wurden sämtliche Gewerke erneuert. Das Hinterhaus wurde ca. im Jahre 1999 vollständig neu errichtet. Beide Häuser haben jeweils eigene Eingänge und sind innen verbunden und werden zurzeit als zwei eigenständige Einfamilienhäuser von zwei Generationen genutzt. Da die Häuser innen miteinander verbunden sind können Sie die Liegenschaft auch als großes Einfamilienhaus bewohnen. Es bleibt Ihren Wünschen offen wie Sie Ihr neues Heim hier aufteilen und nutzen wollen. Gern senden wir Ihnen weitere Aufnahmen sowie auch Grundrisse zur Übersicht und zeigen Ihnen vor Ort die ges
Willkommen im Hausmodell Balance 120 - Ihr neues Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Harmonie ausstrahlt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie, wie sich der Alltag von Ihnen löst. Die offene Küche, perfekt
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integriert in den Wohn- und Essbereich, lädt zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Hier entstehen die schönsten Erinnerungen, während der Duft von frisch gekochtem Essen die Räume erfüllt. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten den Kleinsten Raum zum Träumen und Wachsen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer modernen Dusche, wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide ist der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Im Balance 120 finden Sie den idealen Ort, um gemeinsam als Familie zu leben, zu lachen und zu lieben. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mitten im Zentrum von Willich-Schiefbahn. Das auf einem ca. 225 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine
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darüber liegende Wohnung über 2 Ebenen mit separaten Eingang. Beide Einheiten sind vermietet. Dieses Objekt wurde ca. 1956 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Sanierung erfolgte dann in den 90er Jahren. Die Haustüre und die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung. Die Energieversorgung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 sicher gestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Ladenlokal verfügt teils über Heizkörper und teils über Fußbodenheizung, die Wohnung ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet ein Kabelanschluss. Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur a
Dieses um 1870 errichtete und in den 1950er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde nach einem Brand ca. 1993 kernsaniert. Über insgesamt 76 m² Gewerbe- und 108 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ladenlokale und zwei Wohnungen. Alle
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Einheiten sind gut vermietet. Auf dem 245 m² großen Grundstück befinden sich zudem Nutzflächen (Waschküche und Abstellräume), welche über den Innenhof erreicht werden können, sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Die Immobilie ist teilunterkellert. Weitere Angaben zu der Aufteilung der Einheiten und den derzeit erzielten Mieteinnahmen entnehmen Sie gerne unserem Exposé.
Angeboten wird hier eine Bauernhofanlage mit vielfältigen, individuellen Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie die Anlage alleine nutzen oder mit weiteren Familienmitgliedern, hängt ganz von Ihren persönlichen Wünschen ab. Durch ein großes Hoftor
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betreten Sie den großzügigen Innenhof, von wo aus Sie alle Gebäudeteile erreichen. Hier finden Sie ausreichend Stellfläche für z. B. PKWs oder andere Fahrzeuge. Das Haupthaus verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche, die anderen Gebäude dienten in der Vergangenheit als diverse Stallungen. An das Haupthaus schließen sich die Nebengebäude an, die sowohl als Lagerfläche als auch für die Tierhaltung genutzt werden können. Eine große Scheune bietet ausreichend Raum für Heu und Stroh oder diverses. Rund um diesen Hof sind Weideflächen und Ackerflächen von ca. 28000 qm vorhanden, die Anpachtung von weiteren Flächen ist denkbar. Am Objekt liegen Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen, auch Glasfaser wird gerade gelegt. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmög
Angeboten wird hier eine Bauernhofanlage mit vielfältigen, individuellen Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie die Anlage alleine nutzen oder mit weiteren Familienmitgliedern, hängt ganz von Ihren persönlichen Wünschen ab. Durch ein großes Hoftor
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betreten Sie den großzügigen Innenhof, von wo aus Sie alle Gebäudeteile erreichen. Hier finden Sie ausreichend Stellfläche für z. B. PKWs oder andere Fahrzeuge. Das Haupthaus verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche, die anderen Gebäude dienten in der Vergangenheit als diverse Stallungen. An das Haupthaus schließen sich die Nebengebäude an, die sowohl als Lagerfläche als auch für die Tierhaltung genutzt werden können. Eine große Scheune bietet ausreichend Raum für Heu und Stroh oder diverses. Rund um diesen Hof sind Weideflächen und Ackerflächen von ca. 28000 qm vorhanden, die Anpachtung von weiteren Flächen ist denkbar. Am Objekt liegen Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen, auch Glasfaser wird gerade gelegt. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmög
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Verkauft wird ein potentielles Baugrundstück im Herzen von Willich-Schiefbahn. Wir bieten Ihnen eine lukrative Möglichkeit zum Kauf eines attraktiven Grundstückes inkl. einer abrissbedürftigen Bestandsimmobilie. Auf einer Gesamtfläche von ca.
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392m² könnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim unter Betrachtung des Bebauungsplanes wahr werden lassen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann nach dem aktuellen Bebauungsplan bebaut werden. Dafür vorgesehen ist ein Einfamilienhaus in 2,5 geschossiger Bauweise mit Satteldach. Für eine Realisierung und Projektierung des Bauvorhabens, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Bestandsimmobilie müsste entsprechend abgerissen werden, die zu erwartenden Abrisskosten liegen aktuell bei ca. 25.000€ - 30.000€. Ein massiver Sanierungsstau liegt bei dem Objekt vor, eine Sanierung würde sich aus wirtschaftlichen Gründen vermutlich nicht lohnen. *Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat sowie Handwerkern zur Seite, alternativ kümmern wir uns sogar um
Willkommen auf dem "GUT NAUENHOF", hier trifft Historie auf modernste Architektur. Geschaffen wird hier ein einzigartiges Wohnensemble umgeben von einem idyllischen Landschaftsschutzgebiet. Parks, Obstwiesen, Wildblumenwiesen und großzügige
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Gartenflächen schmücken das Gelände. Die vierflügelige Backstein-Hofanlage bestehend aus Herrenhaus, Stallungen, Scheune und weiteren Wirtschaftsbauten wurde um das Jahr 1692 erstmals in historischen Schriften erwähnt. Der historische Gutshof wird in 19 Wohneinheiten (inkl. des Herrenhauses) aufgeteilt, die überwiegend als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang und Gartenanteil gestaltet sind und voraussichtlich zwischen ca. 118 - ca. 220 m2 groß sind. Es werden auf dem Hofgelände 30 Stellplätze in einem Autoparksystem auf 4 Ebenen in der großen Scheune und 10 Außenstellplätze errichtet. Der Baufortschritt und die Bauqualität werden durch qualifizierte Fachleute und Ingenieurbüros überwacht. Alle Fachleute verfügen über langjährige Erfahrung bei de
Willkommen auf dem "GUT NAUENHOF", hier trifft Historie auf modernste Architektur. Geschaffen wird hier ein einzigartiges Wohnensemble umgeben von einem idyllischen Landschaftsschutzgebiet. Parks, Obstwiesen, Wildblumenwiesen und großzügige
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Gartenflächen schmücken das Gelände. Die vierflügelige Backstein-Hofanlage bestehend aus Herrenhaus, Stallungen, Scheune und weiteren Wirtschaftsbauten wurde um das Jahr 1692 erstmals in historischen Schriften erwähnt. Der historische Gutshof wird in 19 Wohneinheiten (inkl. des Herrenhauses) aufgeteilt, die überwiegend als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang und Gartenanteil gestaltet sind und voraussichtlich zwischen ca. 118 - ca. 220 m2 groß sind. Es werden auf dem Hofgelände 30 Stellplätze in einem Autoparksystem auf 4 Ebenen in der großen Scheune und 10 Außenstellplätze errichtet. Der Baufortschritt und die Bauqualität werden durch qualifizierte Fachleute und Ingenieurbüros überwacht. Alle Fachleute verfügen über langjährige Erfahrung bei de
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 beschreiben. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach erstrecken sich rund 135 m² Wohnfläche, die zum Leben, Wohlfühlen und Träumen einladen. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne auf Gemütlichkeit und Behaglichkeit zu verzichten. Dies wird durch die durchdachte Raumeinteilung unterstützt: Die großzügige Diele führt - lediglich durch einen kleinen Vorsprung abgetrennt - direkt in den Koch- und Essbereich. Dieser begeistert nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit viel Helligkeit, die durch zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, entsteht. Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich und bietet mit seinen knapp 20 m² einen echten Rückzugsort. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine halbgewendelte Treppe führt von der Diele in den Bereich, der ganz im Zeichen von Erholung u
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht
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und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 beschreiben. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach erstrecken sich rund 135 m² Wohnfläche, die zum Leben, Wohlfühlen und Träumen einladen. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne auf Gemütlichkeit und Behaglichkeit zu verzichten. Dies wird durch die durchdachte Raumeinteilung unterstützt: Die großzügige Diele führt - lediglich durch einen kleinen Vorsprung abgetrennt - direkt in den Koch- und Essbereich. Dieser begeistert nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit viel Helligkeit, die durch zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten ermöglichen, entsteht. Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt von der Diele aus zugänglich und bietet mit seinen knapp 20 m² einen echten Rückzugsort. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine halbgewendelte Treppe führt von der Diele in den Bereich, der ganz im Zeichen von Erholung u
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 186 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Diele, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer. Im Anbau befindet sich ein Partyraum mit Zugang zum Büro und Garten.
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Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Toilette. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 186 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Diele, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer. Im Anbau befindet sich ein Partyraum mit Zugang zum Büro und Garten. Im 1. OG finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Toilette. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Das hochwertige Wohn-Geschäftshaus mit Anbau besticht durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eignet sich auch ideal als Generationenhaus. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen zusätzlichen Anbau. Ein einladender
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Eingangsbereich mit Wintergartencharakter verleiht dem Wohn-Geschäftshaus eine besondere Atmosphäre und empfängt Bewohner und Besucher auf angenehme Weise Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenständiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde es als Friseursalon genutzt und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 71 m². Neben dem Ladenlokal gibt es einen eleganten Büroraum mit separatem Eingang zum Garten, eine Waschküche und ein stilvolles WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die gesamte Etage ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und kann bei Bedarf problemlos zu exklusivem Wohnraum umgestaltet werden. Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich die großzügi
Das Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 885 m² (9,99 m breit und 89 m lang). Hierbei handelt es sich zum Teil um Bauland. Laut des gültigen Bebauungsplans Nr. 51 W handelt es sich um besonderes Wohngebiet (WB). Besondere Wohngebiete
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dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebietes mit der Wohnnutzung vereinbar sind (§ 4a Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung). Die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 und die Grundflächenzahl 0,4. Zulässig ist laut B-Plan ein Haupthaus mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie ein eingeschossiger Anbau. Links neben dem Grundstück befinden sich Einfamilienhäuser, rechts vom angebotenen Grundstück ist eine Baumschule. Die tatsächliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag zu klären.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit ingesamt 5 Parteien. Die Fassade wurde neu gestrichen und passt hervorragend zu den Sprossenfenstern. Das Treppenhaus
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wurde passend dazu gestaltet und verfügt über einen nostalgischen Fliesenboden im Eingangsbereich. Die Einheit ist derzeit leerstehend und kann somit zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage erworben werden. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Außerdem wurden alle Wohnräumlichkeiten mit einem grauen Vinylboden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit einem feststehenden Glaselement und wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Küche wurde passend zum Badezimmer mit den selben Fliesen versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Insgesamt eine Immobilie, die über eine moderne und stimmige Ausstattung verfügt!
Herzlich Willkommen in der schönen Doppelhaushälfte in Anrath. Hier erwartet Sie ein, bis auf das Dach, welches noch absolut in einwandfreiem Zustand ist, komplett saniertes Haus, welches im Jahr 1956 erbaut wurde ( BJ Anbau 2018). Das Haus bietet
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mit seinen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste WC ist genügen Raum für Privatsphäre und tägliches Leben gegeben. Die wohnliche Einbauküche, welche, wenn gewünscht, mit erworben werden kann, rundet das Angebot ab. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 403 m² mit einem schön angelegten Garten, welcher sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze bietet. Die Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Lage des Hauses bietet Ihnen perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und abwechslungsreichem Leben mit umfangreichen Freizeitangeboten. Ausstattung : Wohnzimmer : elektr. Rolladen Echtholz Dielen in Pinie Glattputz an den Wän