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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Meerbusch kaufen
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769.000,00 €
5 Zi.
128
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Meerbusch-Langst-Kierst! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Rheins. Hier treffen zeitlose Architektur,
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stilvolle Modernisierungen und durchdachte Funktionalität aufeinander, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das harmonisch, komfortabel und vielseitig ist. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Von 2013 bis 2021 erfuhr die Immobilie umfassende Modernisierungen, die den zeitlosen Charakter des Hauses mit modernem Komfort verbinden. Auf einem Grundstück von etwa 192 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m², die sich aus ca. 98 m² Hauptwohnfläche und etwa 30 m² zusätzlicher Wohnfläche im ausgebauten Spitzboden zusammensetzt. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 40 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich: Einlade
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498.000,00 €
6 Zi.
151
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/lnUymJ19zb0 FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ... das ist was alle wollen Mit einem großzügigen Grundstück von über 800 m² haben Sie viel Platz für Gartenaktivitäten,
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Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Die ans Haus angebaute Garage und der voll unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss als OG, das Kellergeschoss als KG und das Einfamilienhaus als EFH. Alle Maßangaben verstehen sich als circa Maße. 6-ZIMMER-HAUS ... plus Küche / Diele / Bad / G-WC / Garage und 2 Stellplätzen Die Lage in Rheinnähe mit einem unverbauten Blick ins Grüne ist sicherlich ein großes Plus und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit 151 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche haben Sie ausreichend Platz, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, sei es für eine große Famili
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3.980.000,00 €
14 Zi.
632,91
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Familienvilla mit hochwertiger Ausstattung und einzigartigem, uneinnehmbarem Parkgrundstück - direkt am Rhein gelegen. Die moderne Villa wurde im Jahr 1953 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 632 m² auf einem Grundstück
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von ca. 9.499 m². Das Haus verfügt über insgesamt 18 Zimmer, darunter 6 Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über die Möglichkeit einer Dachterrasse. Der Flurbereich ist mit dezenten und praktischen Einbauten versehen. Ursprünglich als 2 Kinderzimmer zu 11 und 10 m² geplant, ist dieser Bereich nun als Jugendzimmer mit Schlaf- und Wohnraum, sowie eigenem Badezimmer genutzt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die imposante Eingangshalle führt durch eine massive und elegante Sicherheitstür aus Stahl. Eine pinke runde Couch lädt zum Eintreten ein führt an dem in schwarz gehaltenen Gäste-WC vorbei in eine große Eingangshalle, welche durch eine elegante Treppe ins Ob
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429.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus, das 1971 errichtet und mit komfortabler Ausstattungsqualität versehen wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die Immobilie befindet
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sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 453 m² und vermittelt ein einladendes Ambiente. Die Grundstücksfläche von ca. 453m² setzt sich zusammen aus ca. 403 m² Hof- und Gebäudefläche, ca. 36 m² Flächenanteil für die Zuwegung und ca.14m² Garagenfläche. Dem Eigentümer und dem Bauordnungsamt Meerbusch liegen keine Unterlagen zum Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit vor, deshalb kann für das Baujahr und für die Baurechtmäßigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der in ein helles Gäste-WC sowie in eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse führt
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339.000,00 €
3 Zi.
83,14
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt. Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen
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Sie in den Eingangsbereich. . Links: Ein Gäste-WC für Ihre Besucher. . Rechts: Die Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Kreationen anbietet. . Geradeaus: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese liegt in Süd-Ausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den privaten Räumen: . Links: Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit einem ruhigen Ausblick ins Grüne. . Mitte: Ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung. Die stilvollen Villeroy & Boch Fliesen in der Farbe Tiffany-Grün verleihen dem Bad eine besondere Eleganz. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne - ideal für entspannte Stunden. . Rechts
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933.900,00 €
8 Zi.
218
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
900.000,00 €
4 Zi.
125
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - jetzt ein Baugrundstück sichern! Kontakt unter 0160 - 99 11 50 50. In diesem exklusiven kleinen Baugebiet bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Zur Auswahl stehen
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Doppelhaushälften oder freistehende Einfamilienhäuser - ideal für Familien und alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit modernen Standards wünschen. Warum dieses Baugebiet? Baurechtliche Klarheit: Alle rechtlichen Voraussetzungen für den Bau sind bereits geklärt, sodass Sie sich auf die wichtigen Schritte fokussieren können. Bezahlbare Baugrundstücke: Nutzen Sie die Chance, ein bezahlbares Grundstück in dieser begehrten Lage zu sichern. Nachhaltiger Bau mit Danhaus: Die Hybridbauweise von Danhaus kombiniert die Vorteile von Holz und Massivbau und bietet Ihnen ein energieeffizientes, langlebiges Zuhause - ideal für eine nachhaltige Zukunft. Bauen Sie mit Danhaus, dem Experten für Hybridhäuser, und profitieren Sie von innovativem Hausbau, einzigartiger Wär
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Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
9 Zi.
351
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2003 fertiggestellt und überzeugt mit viel Platz sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Eingangshalle ist großzügig dimensioniert, und das Treppenhaus wurde offen gestaltet. Dank des Luftraums hat man
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hier sehr hohe Decken, die ein luftiges Raumgefühl vermitteln. Von der Eingangshalle aus erreichen Ihre Gäste auch das Gäste-WC, das mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen in Terrakottaoptik ausgestattet wurde. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst ca. 80 m². Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht. Der helle Buchenparkettboden und die in die Deckenleisten integrierten Halogenspotlights verleihen dem Raum einen zeitlosen Charakter. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und kann auch vom dahinterliegenden Arbeitszimmer genutzt werden. Die Alno-Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Küchenbereich kann zudem über einen separaten Hauseingang betreten werden, der nahe der Garage li
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
244,68
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter Lage von Alt-Meererbusch verbindet diese charmante Landhausvilla aus dem Jahr 1952 stilvolles Wohnen mit dem besonderen Flair eines historischen Villenviertels. Die optimale West-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und malerische
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Sonnenuntergänge, die Sie in Ihrem weitläufigen Garten genießen können. Der beeindruckende Vorgarten bewahrt den Charme des Villenviertels und setzt das Haus mit seiner weiß verputzten Fassade, die durch eine geschmackvolle Fassadenbeleuchtung erstrahlt, perfekt in Szene. Die üppige Begrünung und die elektrifizierten, baujahrstypischen Holztore der Garagen mit Bruchstein gepflasterten Zufahrten unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie. Die Villa ist teilunterkellert und bietet etwa 245 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss und eine Einliegerwohnung aus. Die Holzfenster sind mit schusssicherem Panzerglas ausgestattet und zusammen mit der Alarmanlage, die mit Fensterkontakten und einem Wach
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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741.900,00 €
4 Zi.
156
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
895.000,00 €
6 Zi.
206,5
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Meerbusch vereint zeitlose Eleganz, moderne Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 207 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von
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ca. 684 m² erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Privatsphäre. Ein Haus, das begeistert ! Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Direkt im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide - ein privater Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Das moderne Bad en Suite rundet diesen Bereich ab und sorgt für höchsten Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Küche, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer für Behaglichkeit an kühlen Tagen sorgt. Der direkte Zugang zur Terrasse un
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2.400.000,00 €
7 Zi.
328
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Architektenvilla vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über drei Ebenen. 2011 wurde sie aufwendig saniert und modernisiert. Das 1.100 Quadratmeter große Grundstück bietet eine perfekte Mischung aus
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Privatsphäre und exklusiver Lebensqualität. Der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit offener Architektur und bodentiefen Fenstern, die Innen- und Außenbereich verbinden. Die angrenzende Küche mit hochwertigen Einbauten und Geräten der Firma Siemens ist ideal für Kochliebhaber und harmoniert perfekt mit dem Essbereich. Ein privates Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer, ein weiteres Zimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen diese Etage. Ein weiteres Highlight, das das Erdgeschoss bietet, ist ein zweites Wohnzimmer, das mit dem im Obergeschoss befindlichen Master-Schlafbereich verbunden ist. Das gesamte Obergeschoss ist offen gestaltet und erstreckt sich über den Master-Schlafbereich mit offener begeh
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699.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist schon im Preis inbegriffen. Das Haus kann ndividuell angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
190
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² auf einem 573 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Zu der Grundstücksfläche gehört zudem ein Drittel
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Anteil an einer Privatstraße mit ca. 165 m² dazu, so ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 738 m². Wichtiger Hinweis: Das Haus wird mit der Voraussetzung verkauft, dass die derzeitigen Eigentümer als Mieter in der Erdgeschosswohnung auf Lebenszeit wohnen bleiben. Für den Käufer bedeutet dies sofortige Mieteinnahmen sowie die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen. Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie das helle, freundliche Treppenhaus, von wo aus Sie beide separate Wohnungen erreichen. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ergänzt durch einen 16 m² großen Wintergarten, wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutet
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599.000,00 €
5 Zi.
148
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der begehrten Lage von Meerbusch-Lank Latum, nur einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Latumer See entfernt, erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus aus dem Jahr 1989, das mit einer gelungenen Mischung aus Komfort und Wohnqualität überzeugt.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf ein stilvolles und durchdachtes Zuhause legen. Das Haus punktet mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2006 und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Vier Schlafzimmer verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss und schaffen ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die offene Küche, die mit einem großzügigen Kochblock, einem eingebauten Doppel-Kühlschrank und hochwertigen Geräten überzeugt. Dank der durchdachten Platzierung verbindet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1980, in der begehrten Wohngegend Meerbusch-Büderich. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Garten, einen Balkon sowie einen
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ausgebauten Spitzboden und eine integrierte Tiefgarage. Aktuell ist das Haus vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Merkmale des Hauses: - Bauweise: Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1980, gut instand gehalten. - Raumaufteilung: Funktionale und großzügige Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und Bädern. - Garten und Balkon: Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. - Ausgebauter Spitzboden: Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. - Tiefgarage: Die integrierte Tiefgarage sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Stell
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259.900,00 €
2 Zi.
51
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1960 und bestehend aus 17 Wohneinheiten, befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer begehrten Wohnlage von Meerbusch. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine ordentliche
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Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die angebotene Wohnung steht aktuell leer und wird inklusive aller Möbel vermietet, wie sie auf den Bildern zu sehen sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände - darunter auch der Fernseher und die Waschmaschine - sind neu und unbenutzt. Die vorhandene Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Vermietung erfolgt zu einem regulären Mietzins, ohne Zuschlag für die Möblierung. Bei einer möblierten Vermietung wäre ein deutlich höherer Mietpreis realisierbar. Viele der Wohnungen im Haus verfügen über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, was das angenehme Wohngefühl unterstreicht. Die Hausgemeinschaft profitiert von einer sorgfältigen Verwaltung, die für di
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Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
217,44
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und vereint ein zeitloses, gemütliches Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ansprechenden Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² erstreckt
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sich das Haus mit 5 Zimmern über 3 Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein moderner Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume auf dieser Etage erreichen können. Hier finden Sie eine offene Galerie, die Platz für ein gemütliches Esszimmer bietet und an die helle und separate Küche angrenzt. Der Eingangsbereich, die Küche, der Essbereich sowie das zusätzliche Gäste-WC sind mit einem eleganten Granitboden ausgestattet. Der geräumige Wohnbereich, ist mit einem Parkettboden versehen und lässt den Blick direkt auf die große nicht einsehbare Terrasse schweifen. Eine große Fenster-Schiebeanlage ermöglicht einen direkten Übergang auf die große Süd-West Terrasse, welche über eine elektrische Markise
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599.000,00 €
9 Zi.
226,67
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet auf insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte. Es besteht aus zwei großzügig geschnittenen Wohnungen, einem Anbau und einem schönen
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Garten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst etwa 87 m² und ist in drei geräumige Zimmer aufgeteilt. Diese Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 77 m² Wohnfläche, ebenfalls auf drei Zimmer verteilt. Die helle Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, auf dem Sie die frische Luft und Sonne genießen können. Diese Einheit wurde bereits komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einer weiteren Wohneinheit, die etwa 63 m² umfasst und sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss