Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Meerbusch kaufen
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1/12
3.500.000,00 €
2.943
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das ca. 2.943 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Meerbusch-Büderich. Aktuell ist das Grundstück mit einem Haus aus dem Jahr 1920 mit diversen Anbauten und einem Blockhaus bebaut. Denkmalschutz besteht nicht!
Der alte
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Baumbestand verleiht dem Grundstück, das sich in bester Lage am Ende einer Sackgasse befindet, eine natürliche Schönheit und Privatsphäre.
Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, das Gesamtgrundstück in zwei Parzellen zu teilen, was verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Renditeobjekt, dass seit mehreren Jahren durch unsere Firma (zur Zeit: Immobilienservice von Frankenberg Gmbh) verwaltet wird. Es handelt sich um ein 8 Familienhaus mit 7 Garagen.
Die Grundstücksfläche beträgt nach dem Grundbuchauszug
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948 m².
Die Wohnungen teilen sich auf in 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Bis auf die 2 Dachgeschoßwohnungen verfügen alle Wohnungen über einen Südbalkon.
Das Haus verfügt über eine neu eingebaute Ölheizung.
Auf dem Hinterhof des Gebäudes befinden sich die Garagen.
Die Mieteinnahmen ( netto / ohne Betriebskostenvorauszahlungen) betragen knapp 47.000,- €.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
288.000,00 €
2 Zi.
67
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Maisonettewohnung mit ca. 89 m² Wohn- und Nutzfläche,
Blick ins Landschaftsschutzgebiet,
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2 Etage.
2.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad,
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Süd/Sonnenbalkon mit 2 Abstellkammern,
Spitzboden: ausschließlich Nutzfläche (allerdings ausgebaut): 2 Räume und 1 Duschbad,
1 Garage; Waschkeller mit Waschmaschinenanschluß für jede Wohnung, 1 Kellerverschlag,
Gemäß Teilungserklärung umfasst die Wohnung einschließlich des Spitzbodens 89 m²,
Die Wohnfläche beträgt gem. der Wohnflächenberechnung des Architekten: ca. 67 m².
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre mit einem Barrierefreien Zugang und begeistert mit einer schönen lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare sowie zur
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Kapitalanlage. Beim Betreten Ihrer Wohnung fällt Ihnen direkt das angenehme Entree auf, wo sie ausreichend Platz für eine Garderobe haben. Von dort gelangen Sie weiter in das Herzstück Ihrer Wohnung - ein herrlich großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne, der Ihnen einen geräuschlosen Schlaf garantiert. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Nische die sich z.B als Homeoffice/Arbeitsplatz eignet. Ein großes modernes Fensterbad sowie ein Gäste-WC im modernen Style runden die Wohnung zu einer Wohlfühloase ab.
Aufgrund der Größe kann die Küche perfekt als Wohn/Essküche genutzt werden und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Zu Ihrer Wohnung gehö
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
5 Zi.
125
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Meerbusch! Mit unserem hochmodernen und innovativen Konzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Bedürfnissen zu gestalten. Unsere Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,00 m² Wohnfläche genügend Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
Die Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und verfügt über 5,0 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die großen Wert auf stilvolles Wohnen legen.
Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart der Stadtvilla - eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie garantiert nicht nur eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, sondern schont auch langfristig Ihren Geldbeutel. Darüber hinaus entspricht der E
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch
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Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
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Quelle: www.immobilien.de
3.200.000,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus, ursprünglich 1939, mit Erweiterung in 1989 ist aufgeteilt und geteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße von 967,00 m² lädt zum träumen ein. Verwirklichen Sie diesen
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Traum. Machen Sie sich ein Bild was alles bereits in der Nachbarschaft umgesetzt worden ist und entwickeln Sie eigene Ideen. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, so dass bei einem Neubau wahrscheinlich ein Teil der Altbebauung stehen bleiben bzw. mindestens die andere Doppelhaushälfte auf dem Nachbargrundstück abgefangen werden muss. Das Wohnhaus aus den 1930iger Jahren ist solide erbaut und wurde 1989 um Anbauten ergänzt. Diesen Jahren entspricht auch der überwiegende Ausstattungsstandard, wobei die Oberflächen (Wände, Böden) mancher Räume punktuell erneuert wurden. Das Haus verfügt über eine Nachtspeicherheizung. Die ca. 967 m² Grundstücksfläche verteilen sich auf einen Vorgarten sowie div. Stellplätze und Garage m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
260
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das angebotene Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 655m² in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 260m² sowie eine Nutzfläche
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von etwa 100m². Die Wohnfläche könnte aufgrund des bereits ausgebauten Spitzbodens auf ca. 260m² aufgestockt werden. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 99,62m². Die Wohnung bietet ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 101,84m², ebenfalls mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Besonderheit: Der bereits ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit eine dritte Wohnung zu realisieren oder die Wohnung im Obergeschoss zu erweitern. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen dem Eigentümer eine Doppelgar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Meerbusch-Büderich. Mit ca. 120 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Objekt über insgesamt drei Ebenen, zuzüglich weiterer Nutzfläche im
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Untergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen Platz für Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer und Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Dusch/Wannenbad. Ein weiteres Schlafzimmer liegt im Dachgeschoss. Ein weitläufiger Garten mit ca. 382 m² steht Ihnen hier für Ihre Familie ebenfalls zur Verfügung.
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich, angrenzend an Heerdt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt nicht in der Flugschneise des Düsseldorfer Flughafens. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen oder das Messegelände sind in 10 bis 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 mit einem großzügigen Grundstück von 1.810m². Das Haus bietet mit seinen 84,39m² Wohnfläche genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, welches das Leben im
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Grünen genießt. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen haben. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine rustikale Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der darüberliegende nicht ausgebaute Spitzboden des Hauses bietet großes Potential für zusätzlichen Wohnraum, der je nach Bedarf gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über ein voll unterkellertes Geschoss, das über einen Zugang zum Garten verfügt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der riesige Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese moderne Erdgeschosswohnung mit südlichem Garten wurde 2013 massiv erbaut und verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Mit 110 m² bietet sie eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch ein effizientes
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Raumkonzept. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleide, für maximale Privatsphäre. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche umfasst ca. 57 m² und führt zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Bereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz, erreichbar per Aufzug. Derzeit vermietet, erzielt sie eine Nettomiete von 1.210EUR/Monat zzgl. 60EUR für den Stellplatz (15.240EUR/Jahr).
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Meerbuscher Stadtteil Büderich in begehrter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Banken sind auf der "Dorfstraße" anzutreffen. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
60,44
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Meerbuscher Stadtteil Büderich. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte & Restaurants.
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Büderich bietet mit den Rheinauen herrliche Möglichkeiten für Spaziergänge und andere sportliche Aktivitäten. Die Anbindung mit dem ÖPNV ist optimal. Mit der K-Bahn gelangen Sie schnell Richtung Düsseldorf & Krefeld. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld...
Objekt: Ihr neues Zuhause, eine äußerst gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnhauses im schönen Stadtteil Büderich. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche. Das Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe durch den Flur erreichbar. Ein großer Abstellraum mit Tür ist in der Diele vorhanden . Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Das Wannenbad befindet sich im Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
5 Zi.
133
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Eine energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 errichtet mit viel Liebe zum Detail kann Ihr neues Zuhause sein. Beim Betreten des Objekts kommt Urlaubsstimmung im Sylter Feeling auf, denn hier ist angrenzend vom
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Flur mit Blick in das große Wohnzimmer direkt der große ca. 18 qm Wintergarten, der zum Verweilen für gemütliche Stunden, das Home-Office oder zum Genießen eines Sundowners nach der Arbeit einlädt. Seitlich neben dem Haus befindet sich die angrenzende Garage sowie auch der davor liegende Stellplatz. Mit einer guten Energieeffizienz-Klasse B mir 66,75. ist dieses Haus energiebewusst und lässt vielleicht nur noch für eine Anbindung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach die letzten Wünsche offen, die Sie vielleicht in den nächsten Jahren noch vornehmen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 203 m² großen Grundstück mit ca. 131 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Es ist in einem super Zustand und ist mit guten Qualitäten verarbeitet worden. Im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
6 Zi.
168,08
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Gasheizung aus 2017 - Tonziegel aus dem Baujahr - Kunststofffenster mit Zweischeibenverglasung aus 2017 - Rollläden teilweise vorhanden - Fliesen und Laminat - vollunterkellert - Sat-TV - Doppelgarage
Lage: Der
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Meerbuscher Ortsteil Nierst zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Rheingemeinden im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden im Nachbarort Lank-Latum (nur 1,5 km) alle wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen und Sportstätten. Die dortige attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. In Nierst selbst ist der Landgasthof „Zum Hasen“, der Treffpunkt im Dorfleben. Für Pferdefreunde ist Nierst ein Geschenk, sagt man doch mit Humor, dass sich die Anzahl der Bürger, mit der Anzahl der edlen Tiere fast die Waage hält. Das Highlight in diesem kleinen Ort ist der jährlich stattfindende Karneval. Festzelt, Sitzungen und der fernsehreife Rosen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
108,57
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Modernisierungen: 2021: Öltank (umfassend) 2018: Sanitär/Bad (überwiegend) Innenausbau (geringfügig) 2012: Heizung
Lage: Der Meerbuscher Ortsteil Ilverich zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich
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gelegenen Rheingemeinden im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden im Nachbarort Lank-Latum alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Kindergärten, Schulen und Sportstätten. Die attraktive Fußgängerzone dort lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben der ortseigenen Rheumaklinik und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift, sind ebenso Allgemein- und Fachärzte ausreichend vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne „Forum Wasserturm“ sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie. In Ilverich selbst ist der Kiebitz-Gartenmarkt-Bolten mit Getränkecenter; der IlvericherTreff –quasi die Ilvericher „Eckkneipe“; das Restaurant „IlvericherHof“ mit guter Küch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
727.650,00 €
4 Zi.
162
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
134
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: 10 Fahrminuten bis Schulen und Kindergärten Nahversorgung: Sehr gute Nachversorgung in einem Umkreis von 10 Fahrminuten Anbindung: Wenige Fahrminuten bis U Meerbusch Kamperweg und A57
Ausstattung: + ruhige Umgebung in naturnaher Lage von Meerbusch + Tolle Außenbereiche: Garten auf ca. 472 m² großzügigem Grund und großer Wintergarten + Insgesamt rd. 212 m² Fläche:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Am Ende einer Sackgasse!
Lage: Meerbusch ist eine attraktive Stadt am linken Niederrhein, nur wenige Kilometer von Düsseldorf entfernt. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher
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Idylle. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren schnell erreichbar sind.
Ausstattung: - Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück - Restlaufzeit ca. 26 Jahre - Akt. Erbbauzins ca. 216,51 € p. Monat
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 707 m² genügend Platz für die ganze Familie. Diese Doppelhaushälfte vereint charmantes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss emp
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Strümp ist ein gefragter Stadtteil von Meerbusch und eine ruhige/grüne Gegend, die von Feldern und Wiesen umgeben ist. Die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Strümp zu einem attraktiven Wohnort. Die
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Infrastruktur in Strümp ist gut ausgebaut. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Nahversorgung ist also gewährleistet und die Lebensqualität in Strümp ist insgesamt hoch. Strümp besticht durch dessen ruhige Lage und bietet Ihnen dennoch eine perfekte Anbindung an die A57 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Neuss. Zudem ist die A44 ebenfalls sehr nah gelegen, sodass auch eine weitere direkte Anbindung an den Düsseldorfer Norden besteht und somit sowohl der Flughafen Düsseldorf als auch das Messegelände Düsseldorf in ca. 10 Minuten zu erreichen sind. Nur wenige Autominuten entfernt liegen die weiteren Or