Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Winsen (Luhe) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
95
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Bad mit Fußbodenerwärmung aus 2013 - Terrassenüberdachung - Gartenwasserzähler - Abschließbare, 3-fach verglaste Fenster 2015 - Außenrollläden - Gasheizung 2006 - Keller - Dach 2006 - Dämmung 8 cm der Außenwände 2018
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Objekt: Hier können Sie direkt einziehen! Eine große Fensterfront im Wohnzimmer spendet viel Licht. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Eingefasst von einer Steinmauer ist die Terrasse erhöht und bietet einen tollen Ausblick in den Garten. Eine Markise dient als Sonnenschutz. Die Küche ist in heller Holzoptik zeitlos gehalten und bietet genügend Platz für einen Küchentisch. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad mit Fußbodenerwärmung aus 2013. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss wurden wohnlich ausgebaut und können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der Vollkeller ist sowohl vom Flur als auch vom Garten erreichbar. Hier finden Sie zwei weitere Räume und die Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
75,53
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: GEPFLEGTER ROTKLINKER MIT VIEL NATUR DRUMHERUM Der gepflegte Rotklinker wurde 1992 erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Geschosse. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Terrasse oder
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einen Balkon. Der Gemeinschaftsgarten ist gepflegt und schön angelegt. Es wurden 2021 Kunststofffenster verbaut und beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Lagebeschreibung: WINSEN - BEGHRTE WOHNLAGE AUCH FÜR PENDLER Die Zeiten, in denen Fahrer eines PKWs mit dem Kennzeichen ,,WL" als Wilder Landwirt bezeichnet wurden, sind lange vorbei. Steigende Mieten in Hamburg, der Wunsch nach etwas mehr Ruhe und die zunehmende Möglichkeit auch im Home Office zu arbeiten, beschert den Kleinstädten im Umland einen kleinen Boom. Auch das Wohnen in Winsen - an der schönen Luhe gelegen - erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Dies besonders bei Familien beliebte Harburger Kreis
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
110
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der exklusiv von uns zum Kauf angebotene Bungalow befindet sich in gefragter Lage von Winsen (Luhe) Roydorf. Besonders geschätzt wird hier die intakte, harmonische Nachbarschaft. Der Winsener Bahnhof ist leicht erreichbar und bietet
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hervorragenden Anschluss an die Metropolregion Hamburg. In nur wenigen Auto- oder Busminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Winsen (Luhe) mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Hier stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten , Banken, Post, Ärzte, Apotheken, Kino, Kindergärten und Schulen aller Sparten zur Verfügung. Weiterhin schaffen eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein äußerst attraktives Umfeld und erfüllen höchste Ansprüche an Lebens- und Freizeitqualität. Mit dem PKW gelangt man schnell zur A39; Lüneburg und Hamburg in ca. 20 bzw. 30 Minuten.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Kamin - Gäste-WC - Einbauküche - Abstellraum - barrierefreies Duschbad - Hauswirtschaftsraum - Garage - 2 Terrassen mit Garten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem großzügigem Südwest Balkon und einem Carportstellplatz inkl. Abstellraum in äußerst zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). Das
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Mehrfamilienhaus wurde 1902 in einem Villenstil errichtet, die Wohnung befindet sich in dem zweigeschossigen anliegend Anbau aus dem Jahre 2000 und ist somit energetisch auf einem aktuellen Stand. Durch den hellen und gepflegten Flurbereich gelangen Sie in die Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und durch Ihre großzügigen Fenster Elemente lichtdurchflutet. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen genügend Fläche für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Das hell geflieste Tageslicht Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die geräumige Küche bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch und durch die großzü
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Endreihenhaus befindet sich in Winsen-Luhe Ortsteil Tönnhausen. Tönnhausen liegt in der Binnenmarsch zwischen Alter Ilmenau und Ilmenau-Kanal. Der Personennahverkehr wird durch den HVV durchgeführt. Winsen-Luhe bietet eine gute
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Infrastruktur sowie ein breites Spektrum von Freizeitaktivitäten an. Sämtliche Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Wochenmarkt, Ärzte, Schulen und ein Bahnhof mit einer schnellen Verbindung nach Hamburg-Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten. Dazu kommen günstige Verbindungen über die Autobahnauffahrt zur BAB 250 mit einer Autofahrt von ebenfalls 25 Minuten in die Stadt Hamburg.
Objekt: Das gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahre 1984 wirkt sehr hell durch die weiße Fassade. Der Eingangsbereich bietet einen einladenden Vorgarten, von hier gelangt man in das liebevoll und ansprechenden Endreihenhaus. Ihr neues Wohnglück befindet sich in Tönnhausen. Das geschmackvolle Endreihenhaus bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten E
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: zentral Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: keine
Objekt: Zur Immobilie zählen insgesamt fünfeinhalb Zimmer zur Verfügung, ein kleiner Garten, der über die eigene Terrasse erreichbar ist. Das Haus lässt sich auch in 2 getrennte Wohnungen teilen. Es stehen außerdem zwei Kellerräume zur Verfügung. Die Heizung allerdings ist Bestandteil einer WEG. Die Immobilie befindet sich in Winsen (Luhe) in zentraler Lage, fußläufig in 10 min vom Bahnhof entfernt, 5 min zum Kindergarten, 5 min zum Gymnasium Winsen und zum Freizeitbad "Die Insel" , Einkaufsmärkte und in der Nähe gelegen gibt es verschiedene Buslinien In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Gäste WC - Badezimmer mit Fenster - 2 Schlafzimmer - Einbauküche von 2013 - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - Überdachte Terrasse - Fahrstuhl - Fahrradkeller - Garage mit Strom
Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Bahnhofsnähe von Winsen (Luhe). Im Jahr 2013 wurde die Wohnung von Fachfirmen grundlegend renoviert (EBK, HWR, Bodenbeläge, Bäder, Räume tapeziert etc.). Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC, welches mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Sofabereich sowie einen Essbereich. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Küche ist separat und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
75,59
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich im begehrten Winsener Ortsteil Stöckte. An einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, besticht die Lage der Immobilie durch die Nähe zur Elbe und zur Luhe. Naherholungsmöglichkeiten bestehen somit in
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unmittelbarer Nähe. Winsen Luhe befindet sich südlich von Hamburg im Landkreis Harburg gelegen und gehört der Metropolregion Hamburg an. Die Innenstadt von Winsen Luhe erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 min. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. Auch Ärzte und Fachgeschäfte sind sehr schnell erreichbar. Winsen Luhe gehört dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an. Vom Bahnhof Winsen gelangen Sie bequem nach Lüneburg und Hamburg. Ebenso sind die Autobahnen A39, A7 und A1 gut zu erreichen. Mit dem PKW sind Sie in unter 10 Minuten an der Autobahnauffahrt Winsen West der Bundesautobahn A39. Die Stadt Lüneburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist vom Objek
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post und Bank Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Winsen (Luhe), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur persönlichen Nutzung + Regeneration an der frisc
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das 1986 massiv errichtete Wohnhaus mit weißer Fassade und dunkel abgesetztem Giebel befindet sich in der Stadt Winsen (Luhe) auf ca. 460 m² Grundstücksfläche. Das familienfreundlich gestaltete Gebäude mit Erd- und ausgebautem
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Dachgeschoss ist ideal auf einen Drei- bis Vier-Personen-Haushalt zugeschnitten. Hierfür stehen vier Wohnräume, Küche, Vollbad mit zusätzlicher Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele zur Verfügung - insgesamt mit gut nutzbaren Raumgrößen. Das Gebäude wird zentral mit einem energiesparenden Gas-Brennwertkessel der Marke Viessmann beheizt, der den Warmwasserspeicher für die ebenfalls zentrale Warmwasserversorgung des Hauses speist. Neben dem Haus befindet sich eine große Terrasse, die teilweise überdacht und auch seitlich wettergeschützt ist. Rund ums Haus sind Blumenbeete, Sträucher, Büsche, kleinere Bäume und Rasenflächen pflegeleicht angelegt ist. An der Grundstücksbegrenzung befinden sich dichte Hecken. Weiterhin wurde neben dem Ha
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139.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück liegt in ruhiger Sackgassenlage von Borstel. Ein kleiner Bach, die "Riede", fließt am Grundstück vorbei. Borstel ist ein östlich liegender Ortsteil der Stadt Winsen (Luhe). In näherer Umgebung finden Sie den MTV
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Borstel-Sangenstedt e.V., die Freiwillige Feuerwehr Borstel, ein Waldorf Kindergarten, Schulen, Supermärkte sowie das Krankenhaus Winsen. Zudem zählt der Ortsteil mit dem Naturschutzgebiet Rethmoorsee zu einem Erholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Borstel befindet sich mit seiner verkehrsgünstigen Lage direkt an der Kreisstraße 84, worüber Sie sowohl auf die A39 als auch in die Innenstadt von Winsen (Luhe) gelangen. Hamburg und Lüneburg erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten bequem mit dem Auto oder mit der Bahn im HVV-Tarif. Anschlüsse an den ÖPNV haben Sie am 2 km entfernten Bahnhof.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
18 Zi.
521
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück anbieten zu können. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1874 als Dorfschule errichtet und in den Jahren 1978 und 1990 zu einem
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten umgebaut. Die Gesamtwohnfläche von 482 m² verteilt sich auf vier normale Wohnungen (2x 42, 79, und 67 m²) und zwei Maisonettewohnungen (124 und 128 m²). Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit: 42.534 Euro. Das Haus ist teilweise unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich die Gasheizungsanlage und einige Mieterkeller. Der große Garten mit Teich wird durch die Bewohner einer Erdgeschosseinheit genutzt und gepflegt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück Abstellmöglichkeiten für Kraftahrzeuge, sowie einige Gartenhäuser die durch die Bewohner genutzt werden. Durch den Dankmalschutzstatus als Einzeldenkmal gemäß §3 Abs. 2 NDSchG könnten Sie als Käufer in de
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: NATUR PUR!! Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und sich vom Alltagsstress erholen möchten haben Sie nun Ihr Traumgrundstück gefunden. Dieses bezaubernde Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung, beispielsweise zur
...
Pferdehaltung und Pferdezucht. Ein Paradies auch für Angler, die diese einmalig ruhige, idyllische Lage direkt an der Ilau genießen werden! Dieses wunderbare Stück Land bietet einen hohen Erholungswert und kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück wird zum jetzigen aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Ich freue mich auf Ihre Ideen und Anfragen!
Stichworte: vermietbare Fläche: 11.049,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
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685.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: NATUR PUR!! Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und sich vom Alltagsstress erholen möchten haben Sie nun Ihr Traumgrundstück gefunden. Dieses bezaubernde Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung, beispielsweise zur
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Pferdehaltung und Pferdezucht. Ein Paradies auch für Angler, die diese einmalig ruhige, idyllische Lage direkt an der Ilau genießen werden! Dieses wunderbare Stück Land bietet einen hohen Erholungswert und kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück wird zum jetzigen aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Ich freue mich auf Ihre Ideen und Anfragen!
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 6,25 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
155
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Feldrandlage in Scharmbeck, Winsen Luhe. Der Kindergarten ist nur einen Minute Fußweg entfernt, und die Grundschule in Pattensen ist bequem durch den
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Pattensener Forst mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Dieses einzigartige Weiß-Klinker-Haus mit Friesengiebel, der blauen Doppelhaustür und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller wird Sie begeistern. Es bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie die Ruhe der Natur genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Haus ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Haus verzaubern. Infrastruktur und Umgebung der Immobil
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389.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Winsen an der Luhe, der charmanten Kreisstadt des Landkreises Harburg, einem idyllischen Juwel südlich der Elbe, eingebettet zwischen den Hansestädten Hamburg und Lüneburg. Diese florierende Gemeinde mit
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ihren 13 Ortsteilen, die derzeit etwa 35.000 Einwohner beherbergt, hat nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch eine vielversprechende Zukunft. Die zentrale Lage von Winsen (Luhe) bietet nicht nur den perfekten Mix aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, sondern schafft auch ein ideales Umfeld für Familien, die nach einem Ort suchen, um ihre Wurzeln zu schlagen und ihre Träume von einem neuen Zuhause zu verwirklichen. Die malerische Innenstadt von Winsen besticht durch ihren historischen Charme. Hier treffen Sie auf das imposante Wasserschloss, den eindrucksvollen Marstall, die St. Marien Kirche sowie das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg. Ein Spaziergang durch die Fußgängerzone offenbart vielfältige Einzelhandelsge
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die gesamte städtische Infrastruktur mit Schulen (100m), Krankenhaus (600m), Stadthalle, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (500m), zahlreichen Gaststätten sowie Ärztezentrum liegt in der unmittelbaren Nähe
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Ihres neuen Zuhauses. Dennoch ist das schöne Grundstück ruhig und in einem gewachsenen Umfeld gelegen.
Preisinformation: Die hier angebotenen Hauser punkten nicht nur mit ihrer Technik und dem Klimaschutz, sondern auch mit ihrem modernen Charakter. Die ca. 158 qm großzügig geplante Gesamtfläche mit dem nach Süd-Südwesten ausgerichtetem Gartenanteil bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Alle unsere Häuser sind Ihre energetische Altersvorsorge. Kein Gas, kein Öl und keine hohen Nebenkosten. Unabhängig und annähernd autark. - 158 qm Gesamtfläche, davon 125,95 qm Wohnfläche und 32,03 qm Nutzfläche in Süd-Südwest Ausrichtung, drei Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Speisekammer, Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
161
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Die Wohnungen verfügen über neuwertige Gas-Thermen und eigene Gartenanteile - die Wohnung im Dachgeschoss z.Zt. vermietet. Die Mieteinnahme beträgt € 6.960,- p.a.. - Einbauküche -
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Gartenhaus - Außenrollläden Die Ausstattung der Wohnungen entspricht weitestgehend dem Bauzeitalter. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser schönen Immobilie anlässlich einer Hausbesichtigung selbst zu überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Objekt: Das Zweifamilienhaus mit dem prägenden Friesengiebel wurde 1990 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen betragen im EG ca. 86 m² und im DG ca. 75 m². Beide Wohnungen sind mit einem Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine eigene Gas-Therme. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Durch den offen gestalteten Grundriss und die vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. In den Sommermonaten freut man sich über die Markise und die Rollläden zur Verschattung. Der schöne Parkettfußboden im Wohnzimmer
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vermittelt ein warmes Wohnambiente. In den anderen Zimmern bzw. Räumen sind Fliesen und Teppich verlegt. Praktisch im Alltag erweisen sich das Gäste-WC und der Abstellraum in der Wohnung. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und im Keller gibt es zusätzlich eine gemeinschaftlich genutzte Münzwaschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz sowie ein Fahrradkeller. Ein Fahrstuhl gehört nicht zur Ausstattung. Bei einer Vermietung, ist mit einer Nettokaltmiete von € 12.000,- p.a. zu rechnen.
Objekt: Diese großzügige und helle vier-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet neben dem tollen Ausblick auch einen außergewöhnlichen Grundriss. Sie schauen fast aus jedem Raum auf Baumw
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62,1
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 EUR
Ausstattung: Große Loggia mit schönem Gartenblick Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss KFZ-Stellplatz Nr. 10 vor
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dem Haus eigener Kellerraum ca. 8 m² Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradkeller mit sep. Zugang Gaszentralheizung
Sonstiges: Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an Besichtigungstermine nach Vereinbarung über unser Büro
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Bau: links vorne, Wohnungsnr.: 10, Lage im Wohngebiet
Provision: Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen, der vo