Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilien in Winsen (Luhe) kaufen
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1/8
99.000,00 €
2 Zi.
46
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für den Start ins eigene Zuhause! Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Einstieg in die eigenen vier Wände. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eignet sie sich perfekt für Singles oder junge
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Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Über den Flur gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und durch ein großes Fenster angenehm hell. Die weißen Fliesen unterstreichen den freundlichen Charakter des Raumes. Gegenüber befindet sich die geräumige Küche, welche genug Platz für einen Essbereich bietet, an dem Sie entspannt Ihre Mahlzeiten genießen können. Direkt nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches als ruhiger Rückzugsort dient. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 17 m² ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und Ihre persönliche Wohlfühloase. D
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1/6
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket enthalten sind,
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
124.500,00 €
3 Zi.
56,95
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Wertanlage in attraktiver, zentraler Lage von Winsen (Luhe) suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, der Hauseingang
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umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen. 1995 wurde die Wohnanlage durch den Dachgeschossausbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,95 qm ist diese Wohnung optimal aufgeteilt und bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt: eine kleine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein kleines, zusätzliches Zimmer mit einer separaten Abstellkammer. Letzteres bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Für ein Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt nebe
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
68
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus: Mehr als Sie erwarten! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr Freizeit schenkt statt lästiger Gartenarbeit? Glauben Sie, so ein Zuhause gibt es nicht? Doch, genau das haben wir für Sie gefunden! Ihr neues
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Eigenheim wurde 1950 erbaut und steht auf einem ca. 365 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet dieses Haus vier Zimmer, die dank geschickter Raumaufteilung deutlich größer wirken. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer ca. 40 m² großer Keller und ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Schon der erste Eindruck begeistert: Eine südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, mit der Familie zusammenzukommen und im Sommer die Sonnenstunden zu genießen. Von einem Windfang gelangen Sie in einen gemütlichen Flur, von dem Sie die ersten Räume betreten. Gleich vorne erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer, in dem nicht nur ein Bett, sondern auch ein großer Kleiderschrank Platz findet. Die Außenrollläden sorgen hier fü
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1/6
249.000,00 €
4 Zi.
94,34
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
GEPFLEGTER ROTKLINKER MIT VIEL NATUR DRUMHERUM Der gepflegte Rotklinker wurde 1992 erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Geschosse. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Der
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Gemeinschaftsgarten ist gepflegt und schön angelegt. Es wurden 2021 Kunststofffenster verbaut und beheizt wird das Haus durch eine neue Gaszentralheizung aus 2023. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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1/10
249.000,00 €
9,5 Zi.
102,86
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus
Wachsende Stadt, wachsende Möglichkeiten - Gestalten Sie Ihr Zuhause und Gewerbe Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 192 m² wurde ca. 1870 erbaut und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in zentraler
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Lage. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang für die Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche eine Fläche von ca. 52 m² umfasst. Die Gewerbefläche ist ideal für Ihr Gewerbe mit einem großzügigen Schaufenster, welches die Sichtbarkeit Ihrer Produkte und Dienstleistungen maximiert. Im hinteren Bereich der Gewerbefläche finden Sie einen einladenden Aufenthaltsraum mit Pantryküche sowie ein WC, was die Nutzung komfortabel und praktisch gestaltet. Über den Haupteingang gelangt man in den Wohnbereich, der sich im oberen Teil des Gebäudes befindet. Hier stehen Ihnen ca. 4 Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, welches zusätzlich ca. 3 Zimmer
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1/10
249.945,00 €
3 Zi.
83,22
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist unglaublich schön und bietet viel Raum und Entspannungsmöglichkeiten. Kommen Sie schauen. Wir freuen uns auf Sie!
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese moderne und renovierte 3 - Zimmerwohnung (für 269.000€ VB) mit insgesamt 78 m² Wohnfläche in einem gepflegten herrschaftlichen Mehrfamilienhaus, welches 1900 im Villenstil errichtet und im Jahr 2000 kernsaniert wurde. Die
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Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). In die Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet, gelangen Sie durch einen zwei-Parteien Flur. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei großzügige Schlafzimmer, einem hellen großen Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen ausgestatteten Einbauküche von 2022 und Zugang zum ca. 6 m² großen Süd- West Balkon, einem Vollbad mit Dusche und Badewanne und einem Abstellraum. Ein Großteil der Räume wurde renoviert und neuer Vinylboden wurde verlegt. Beheizt ist das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2000, die Wohnung ist zudem ausgestattet mit zweifach isoliert verglasten Holzfenstern, ebenfalls aus dem Baujahr 2000. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichti
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1/7
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnanlage besticht durch ein tadelloses Erscheinungsbild. Sie wurde 1972 gebaut und bietet 21 Parteien verteilt auf drei Hauseingänge ein Zuhause mitten in Winsen (Luhe). Die Wohnanlage steht in zentraler Lage der schönen
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Luhe-Stadt. Ein Carport- und Garagenhof rundet das Gesamtbild perfekt ab. Sämtliche elementare Dinge (Dach, Heizung & Fenster) und optische Dinge (zum Teil Eingangsbereich & Treppenhaus) sind in den letzten Jahren erneuert worden. Es besteht also keinerlei Renovierungsstau.
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
In einem soliden Zustand präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem 1.492 m² Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Winsen (Luhe). Angeboten wird eine ca. 89 m² große
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3-Zi.-Eigentumswohnung. Auf die Erstellung von Innenfotos wurde auf Wunsch der Mieter Abstand genommen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, baujahresentsprechenden Zustand mit einem ansprechenden Grundriss. Verlegt sind hübsche Terracottafliesen im Flur sowie im Wohn- und Esszimmer. In den Schlafräumen finden Sie Teppichfußböden vor. Der südlich ausgerichteten Balkon lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen in der Sonne. Das hell geflieste Tageslicht-Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie eine Wanne. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung durch eine neue Einbauküche aufgewertet, welche seither achtsam von dem Mieter gepflegt wurde. Das Mietverhältnis besteht bereits seit September 2010 und die Mieter möchte
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1/10
339.000,00 €
7 Zi.
174,03
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentral und generationsübergreifend - Ihr neues Zuhause in Winsen (Luhe) Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1914, mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 607 m², vereint den nostalgischen Charakter
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früherer Baukunst mit den Anforderungen an modernes Mehrgenerationenwohnen. In einer der begehrtesten, zentralen Lagen von Winsen (Luhe) gelegen, bietet das Haus einer Familie ein Zuhause, das Raum für generationsübergreifendes Leben schafft und gleichzeitig jede Menge Privatsphäre ermöglicht. Die geräumige Erdgeschosswohnung umfasst ca. 104 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, die sich harmonisch um den zentralen Flur gruppieren. Schon beim Eintreten fällt das helle, einladende Ambiente auf: Linkerhand gelangt man in die großzügige Küche und das moderne Duschbad. Das direkt vom Flur zugängliche Schlafzimmer strahlt mit seiner ruhigen Lage Geborgenheit aus und bietet Ihnen ausreichend Platz für entspannte Rückzugsmomente. Das Wohnzimmer er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
10 Zi.
206,74
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllische Mehrfamilienhaus in Pattensen bietet eine einmalige Gelegenheit: mit insgesamt drei Wohnungen, von denen eine bereits vermietet ist, eignet sich diese Immobilie ideal zur nachhaltigen Vermietung oder zur Selbstnutzung für Ihre
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Familie - auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist möglich. Die Wohnung Nr. 1 (laut Aufteilungsplan) befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 83 qm Wohnfläche vier Zimmer - also viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein Bad. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 2. Sie besticht durch eine klassische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad auf ca. 58 qm Wohnfläche. Der große Eingangsbereich schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die Wohnung Nr. 3 liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
57,78
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
...
zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): Insgesamt beherbergt dieses Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen (EG, 1.OG, DG). Als linker Nachbar der Fachwerkvilla öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass es lediglich 3 Wohneinheiten umfasst, sodass Sie auf Ihrer Etage allein und ungestört wohnen können. Haus 2 (Am Krumme
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1/10
363.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
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zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): Insgesamt beherbergt dieses Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen (EG, 1.OG, DG). Als linker Nachbar der Fachwerkvilla öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass es lediglich 3 Wohneinheiten umfasst, sodass Sie auf Ihrer Etage allein und ungestört wohnen können. Haus 2 (Am Krumme
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399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, gebaut in massiver Bauweise im Jahr 2008, steht im beliebten Winsener Ortsteil Stöckte und befindet sich somit in direkter Nähe zur traumhaften Elbe. Das uneinsehbare Grundstück mit ca. 250 Quadratmetern lädt zum Sonnen,
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Entspannen, Toben und allem anderen, was das Herz darüber hinaus noch begehrt, ein. Zwei Stellplätze lassen Ihre Autos direkt neben dem Haus parken. Ihre Fahrräder finden im daran angrenzenden Gartenhaus Platz.
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399.000,00 €
1.075
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 1.075 m², Teilung erforderlich . voll erschlossenes Grundstück . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen. . Bei Interesse kann
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auch das Gesamtgrundstück (ca. 2.150 m²) erworben werden. . Auf Wunsch des Eigentümers wird die genaue Anschrift bei konkretem Interesse benannt.
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1/10
400.000,00 €
1.075
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung außerhalb von Winsen an der Luhe. Es bietet eine Gesamtfläche von 1.075 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung.
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Interessenten haben die Wahl zwischen der Errichtung eines Einfamilienhauses oder der Möglichkeit einer Doppelhausbebauung, was das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE.
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1/10
404.000,00 €
2 Zi.
69,19
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! Wohnung-Nr. 11 im Haus 2. Hinter zwei Baudenkmälern, einem historischen Fabrikgebäude und einer Fachwerkvilla, entsteht die "Mühlenbauerei". Insgesamt 30 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser nebst Tiefgarage
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werden gebaut. Entstehen werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 57 und 128 m². Bei der Planung der Gebäude stand im Vordergrund, dass sich die neue Bebauung optisch an den Altbestand anschließt und harmonisch in das besondere Ortsbild rund um die Luhe einfügt. Eingerahmt von der historischen Winsener Altstadt und der Luhe nebst Deichlandschaft, entsteht so ein einzigartiges Ensemble bei dem sich Alt & Modern, Historie & Innvation hervorragend ergänzen. Haus 1 (Deichstraße 35a): Insgesamt beherbergt dieses Gebäude 3 Wohnungen auf 3 Etagen (EG, 1.OG, DG). Als linker Nachbar der Fachwerkvilla öffnet sich Haus 1 giebelständig zur Deichstraße. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist, dass es lediglich 3 Wohneinheiten umfasst, sodass Sie a