Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Wittenberge kaufen
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
338.000,00 €
603
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Gelegenheit.
Wunderschönes, historisches Mietshaus mit Wohnungen und Gewerbe, ohne Mietpreisbindung, kein Denkmalschutz.
Die Wohnfläche von ca.603m² verteilt sich auf drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
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Seien
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
650.000,00 €
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Unbefristete Mietverträge. Keine Mietpreisbindung: Einzigartige Gelegenheit für Investoren!
Tauchen Sie ein in die beeindruckende Geschichte dieses historischen Miethauses, das seit Jahrhunderten stolz in der malerischen Altstadt thront. Dieses
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unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist weit mehr als nur ein Stück Immobilien – es ist ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten, ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch verschmelzen.
Das prächtige Haus erzählt Geschichten aus einer längst vergangenen Epoche, in der es als bedeutendes Bürgerhaus diente und Zeuge zahlreicher historischer Ereignisse war. Die beeindruckende Fassade, liebevoll erhaltene Details und die einzigartige Architektur machen dieses Gebäude zu einem wahren Schatz für Liebhaber historischer Bauten und anspruchsvolle Investoren.
Mit neun großzügigen Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt nicht nur Charme und Charakter, sondern auch ein enormes Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
48,3
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Objekt mit 4 Eigentumswohnungen ist Teil einer Wohnanlage. Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen zu erwerben - siehe WE-Verkauf als Bild. Die Ausstattung der Wohnungen und Einzelheiten zum Objekt finden Sie im
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Gesamtexposè. Die erzielbare Netto-Kaltmiete je qm liegt hier bei 9,00 EUR Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss versehen, der Mieter kann später selbst entscheiden, über welchen Komfort er verfügen möchte. Derzeit gibt es Verzögerungen mit der Bereitstellung der Anschlüsse durch die Telekom. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einer Einbauküchenzeile mit Herdset (Backofen mit Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, hier ebenerdige Dusche mit Trennwand aus Glas, WC und Waschtisch. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fluren und Abstellräumen wurden in Echtholz-Fertigparkett ausgeführt, die Bäder verfügen über einen hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
636
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Wohnungen pro Etage, 5 Garagen und 4 Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt 1.011 m². Das Haus ist komplett
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unterkellert. Eine entsprechende Abgeschlossenheitserklärung und eine Teilungserklärung liegen vor. Alle Wohnungen wurden mit einer Terrasse bzw. Loggia vom Architekten geplant. Das Objekt wurde im Jahr 1997 neu errichtet. Die Gaszentralheizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und der Warmwasserspeicher 2018 erneuert. Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen wurden durchgeführt, ein Reparaturstau ist nicht bekannt. In Wohnung Nr. 3 wurde 2015 und Wohnung Nr. 4 im Jahr 2022 ein modernes neues Duschbad hergerichtet. Die Wohnungen Nr. 4, 5 und 7 wurden mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Keller der Hauses befindet sich ein Trockenraum und für jede Wohneinheit steht ein separater Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Die Lage der Liegenschaft kann als ruh
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
100
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
115,21
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Wittenberge. Das im Jahre 2022 erbaute Haus besticht durch seinen modernen Grundriss und seine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m². Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer zzgl. Gäste-WC
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bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der offene und geräumige Flurbereich im Erdgeschoss verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Zudem befindet sich hier ein Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik sowie ein Gäste-WC. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Die Echtholztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit einer Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Der Fußboden im Badezimmer ist mit einem Steinteppich ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 4-fach Verglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Fenster sind zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet. Eine Luftwärmepumpe sowie ein Glas
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
89
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einziehen und fertig! Sehr gepflegtes und modernisiertes EFH in bevorzugter Wohnlage in der Vogelsiedlung.
Objekt
Einziehen und fertig! Sehr gepflegtes und modernisiertes EFH in bevorzugter Wohnlage in der Vogelsiedlung.
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Ursprünglich ca. 1939 erbaut. 1993 komplett entkernt. Rollläden an allen Fenstern. Dach 1988 erneuert und gedämmt. Gasbrennwerttherme 2022. Anbau an Küche als zweiter Eingang. Angelegter Garten mit Bewässerung durch einen Brunnen. Große sonnige Terrasse. Nebengelass und Garage mit Starkstrom. Besichtigung nach Absprache möglich. Keine Käuferprovision!
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Quelle: www.immowelt.de
1.332.700,00 €
415,72
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das gesamte Haus, als auch die Wohnungen wurden in den letzten Monaten sehr aufwendig saniert. Als Grundlage für die energetische Sanierung wurde eine energetische Berechnung in Auftrag gegeben. Dementsprechend wurden auf Grund
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der Denkmalvorgaben teilweise die alten Fenster erhalten und im Innenbereich zusätzlich 2fach verglaste Fenster montiert. Aus klimatechnischen Gründen wurde für die Beheizung und Warmwasserbereitung eine Hochleistungs-Wärmepumpe installiert. Alle Wohnungen sind mit einem Glasfaseranschluss versehen, der Mieter kann später selbst entscheiden, über welchen Komfort er verfügen möchte. Derzeit gibt es Verzögerungen mit der Bereitstellung der Anschlüsse durch die Telekom. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einer Einbauküchenzeile mit Herdset (Backofen mit Ceran-Kochfeld), Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, hier Dusche mit Eckeinstieg, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Die Bodenbeläge in de
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
45,01
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Wittenberge, im Stadtzentrum. Eine Komplettsanierung des gesamten Objektes wurde 1999 durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche erstreckt sich von der
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Wilhelmstraße hinüber zur Karl-Marx Str. Das Grundstück ist mit einem Haupt-u. Nebengebäude, sowie mit 17 PKW-Stellplätzen und 9 Garagen bebaut. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.740 m². Die Einfahrt ist über eine eigene Zufahrt gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66 Zi.
1.608
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1994 erbaut und besitzt neben einer guten Lage auch eine sehr schöne Wohnungsstruktur. Im Haus befinden sich 12x 3 Zimmer Wohnungen mit 77,70 m², 6x 4 Zimmer Wohnungen mit 83,79 m² und 3x 2 Zimmer Wohnungen mit 57,64 m². Alle
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Wohnungen sind ständig vermietet und es gibt keine Rückstände oder Mietausfälle. Laufende Modernisierungen wurden immer durchgeführt. Im Haus befinden sich 12 Garagen und auf dem Grundstück sind 10 kfZ Stellplätze vorhanden, welche ebenfalls allesamt vermietet sind. Die aktuelle Miete beträgt jährlich kalt 129.360 €.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1935 im Siedlungscharakter errichtet. Nach 1990 wurde eine Gaszentralheizung installiert. Weiterhin wurden die Fenster durch isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie ein Bad installiert.
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich drei kleine Zimmer, die Küche sowie das Bad. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
3 Zi.
102
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Wittenberge. Durch die Raumaufteilung im Dach- sowie Erdgeschoss ergibt sich eine Wohnfläche von 102 m². Im unteren Bereich befinden sich die Küche, das Gäste-WC
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sowie ein großes Wohnzimmer mit Erker und Kamin. Die Räumlichkeiten im oberen Bereich bestehen aus drei Zimmern sowie einem großen Bad. Der auf dem Grundstück enthaltene ausgebaute Bungalow, welcher für Feiern oder Outdoor-Küche genutzt werden kann, bietet sich für eine separate Gästeunterkunft an. Die Garage ist am Haus angebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
1.307
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus
- guter Allgemeinzustand - Hauptsanierungen 2007-2008 - nachgefragter Wohnungsmix - Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 bis ca. 140 m² - z.Zt. eine Wohnung im Objekt in Perleberg frei, wird renoviert (verm. 5 €/m² mgl.) - JNKM (IST): 75.172,92 EUR -
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JNKM (SOLL): 79.612,92 EUR - Beheizung über Gas- Zentralheizung - für die Heizungen bestehen Contractingverträge Wir haben noch weitere Immobilien in und um Wittenberge sowie Perleberg im Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein kleines Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage erwartet Sie hier. Ein großes Wohnzimmer, die Küche, das moderne Bad und ein Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist im Obergeschoss untergebracht. Hier
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besteht weitere Ausbaureserve, auf gut 25 m² können Sie weiteren Wohnraum schaffen. Die überdachte Terrasse bietet ein schattiges Plätzchen. Ein traumhafter Garten mit Zuwegung von der Rückseite und eine Garage gehören dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
11 Zi.
376
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305278/ Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses einladende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 umfassend nach dem KFW 115 Standard saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 376
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m² und 7 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit. Das Grundstück erstreckt sich über 334 m² und ermöglicht die Nutzung eines Vollkellers. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss erreichen Sie über die Terrassen. Die drei Wohnungen im Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Anbindung an Verkehr und Versorgungseinrichtungen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage äußerst attraktiv für Mieter. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet und erzielt jährliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von ca. 27.500 Euro. Das Gebäude wird durch eine G
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eingeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Massives Mauerwerk mit Putzfassade, das Satteldach wurde mit Betonziegeln eingedeckt. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien wurden
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im Jahr 1997 eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgas-Zentralheizungsanlage von 1993. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Giebelseitig betritt man das Haus und befindet sich in der nachträglich angebauten Veranda. Von hier aus gelangt man linksseitig in den ersten kleinen Flur, mit Zugang in den kleinen Keller. Im Anschluss an den ersten Flur kommt man in den zweiten Flur, wo sich die Küche, das Wohnzimmer, das Duschbad mit barrierefreier Dusche und der Zugang zum Dachgeschoss erschließen. Von der Veranda aus führt eine weitere Tür in den Heizungsraum mit angrenzender Abstellkammer. Im Heizungsraum ist eine separate Dusche und ein WC untergebracht. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier wurde
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
130
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine wunderschöne, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Wittenberge.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1.809
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Wittenberge, auf dem sich eine Laube mit Betonfundament befindet. Die Laube umfasst ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und eine Küche. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück
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eine Garage mit Betonfundament, die derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag muss nicht übernommen werden. Die Garage liegt direkt an der Straße. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten und ist ideal für alle, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Maße: Länge ca. 90m Breite ca. 20m Erschließung: Kanalisation, Strom, öffentliche Wasserversorgung sowie eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Erdgas liegt an der Straße an.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
89
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge - einem charmanten Einfamilienhaus, das Geschichte und Potenzial vereint. Dieses im Jahr 1938 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m², ergänzt durch ca. 60 m² Nutzfläche durch den
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Vollkeller. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Badezimmer eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare. Die Außenansicht des Hauses besticht durch das mit roten Betondachsteinen eingedeckte Dach und die hellgelbe Putzfassade, welche dem Gebäude einen einladenden Charakter verleihen. Im Inneren betonen die Dielenfußböden den authentischen Charme des Hauses. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und viel Licht in den Räumen. Zu beachten ist, dass dieses Objekt Sanierungsbedarf aufweist. Die Elektrik und Sanitäranlagen müssen modernisiert werden. Ebenfalls erfordert die bestehende Schwerkraftheizung Aufmerksamkeit, da sie vom neuen Eigentümer nicht mehr in Betrieb genommen werden darf. Diese Investitionen bieten
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
130
m2
19322 Wittenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
TOP- SANIERT ! Anschauen lohnt sich !
Objekt
Hier könnten Sie sofort einziehen ! Zum Verkauf steht hier ein top-gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Wittenberge, dem Tor zur Elbtalaue. Das Haus wurde
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Mitte der 1990er Jahre in Massivbauweise mit isolierender Vorhangfassade errichtet. In den letzten Monaten wurde das Anwesen komplett saniert. Die Bäder wurden erneuert, eine neue, offene Küche mit allen Geräten installiert, sowie durchgehend hochwertige Bodenbeläge aufgebracht. Zur Verfügung stehen hier ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ein großzügiger Wintergarten und als Highlight ein Aussenpool mit Schutzüberdachung. Auf dem gepflasterten Hof gibt es eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück ist rundum mit einem Zaun eingefriedet, welcher auch noch zusätzlich Sichtschutz bietet.