Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Witzenhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
10 Zi.
304
m2
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Haus mit viel Platz. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnort im Werra-Meißner-Kreis. Der hochwertige Massivbau bietet ein Höchstmaß an Komfort. Mit einer Gesamtfläche von ca. 304 m²
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und einem großzügigen Grundstüc von ca. 2.600 m² bietet dieses Anwesen mit altem Baumbestand und eigenen Bauchlauf ein außergewöhnliches Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
71
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Mit einer Gesamtgröße von ca. 71 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über vier
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Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer. Highlight ist die moderne Einbauküche, die im Jahr 2020 eingebaut wurde. Zudem wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2023 und im Zuge dessen Fußböden, das Bad, die Haustür, sowie die Terrasse erneuert. Besonders hervorzuheben ist der Kamin, der die gesamte Wohnung beheizt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Mit Zugang zu einem idyllischen großen Garten, über eine liebevoll angelegte Terrasse, bietet die Wohnung zudem viel Platz im Freien zum Verweilen und Entspannen. In dem letzten Jahren wurden drei ZImmer bereits in Innen gedämmt. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 12 m² für zusätzlichen Stau
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
135
m2
37217 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern, idyllisch gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 899 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den
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modernen Komfort. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafräume, die alle mit Fenstern ausgestattet sind, die für reichlich Tageslicht sorgen. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein modernes Badezimmer zu finden, ebenfalls mit Fenster, das ein angenehmes Raumklima schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Die angrenzende offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster sorgt auch hier für Komfort. Besondere Highlights im Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
405
m2
37214 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1968 als Wohnhaus für den damaligen Pastor auf einem 3.462 m² großen Grundstück errichtet. Die Außenwände des Untergeschosses sind in Betonbauweise errichtet, die des Erd- und Dachgeschosses in Ziegelbauweise. Für die
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Dacheindeckung wurden Betonziegel verwendet. Die gesamte Außenfassade vom Erdgeschoss und die Giebel ist mit einer Sparverblendung versehen und ist unauffällig. Die sichtbaren Teile des Pfettendachs befinden sich in einem guten Zustand, sodass auch bei den nicht sichtbaren Holzteilen keine Überraschungen zu erwarten sind. Die meisten Holzfenster wurden 1990 gegen Kunststofffenster ersetzt. Lediglich im Bereich der Küche, des Esszimmers und das Panoramafenster im Wohnzimmer sind noch aus Holz. Die Elektrik ist gründlich überarbeitet worden und somit zeitgemäß. Die Ölzentralheizung wurde 2009 erneuert. Die Heizkörper sitzen zum Teil noch in Nischen, was eine energetische Schwachstelle darstellt und sollten mittelfristig überarbeitet werden. Die Bäder und WC´s
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
173,32
m2
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1348 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1976 fertiggestellt. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die
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zentrale Heizung wird von Solarmodulen unterstützt und sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Vor drei Jahren wurde die Außenfassade gereinigt und mit einem Lotuseffekt-Anstrich versehen, sowie auch die Dachfläche neu versiegelt. Zur Verfügung stehen insgesamt 5 Zimmer, davon je zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich davon zwei Zimmer von ca. 19,60 m² und ca. 18,60 m², sowie eine großzügige Waschküche von ca. 22,60 m² und eine Gästetoilette. Über den gepflasterten rechtsseitigen Weg führt der Zugang zum ersten Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Badezimmer. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Um auch an
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
5 Zi.
125
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Witzenhausen, Ortsteil Kleinalmerode. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf vier Etagen alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet
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Sie eine Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer. Diese Etage bietet den perfekten Rückzugsort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist gedämmt bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1817 Quadratmeter und besticht durch seine hervorragende Südausrichtung. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Ruhe und Sonne genießen. Zudem verfügt das Grund
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
149
m2
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem etwa 631 m² großen Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich die elegante Küche, die direkt an das einladende Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Diese Etage
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umfasst außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Abstellraum und ein Gäste-WC. Durch den geräumigen Flur gelangt man ins Untergeschoss, wo sich das 2020 sanierte Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche befindet. Hier gibt es drei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer oder Wohnräume genutzt werden können. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasheizung und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Von dieser Ebene hat man direkten Zugang zur Terrasse und in den schönen großen Garten. Das Haus wird durch eine Gastherme beheizt. Zur Warmwasseraufbereitung dient eine Solarthermieanlage mit einem 300-Liter-Speicher. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Raum in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Rau
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
9 Zi.
130
m2
37215 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht mein Einfamilienhaus nebst 2 Garagen, Büro, Lager und Stellfläche zur freien Gestaltung. Das teilunterkellerte Haus stammt aus dem Jahre 1962 und befindet sich in den Ortsteil Hundelshausen / Witzenhausen.
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Raumaufteilung
Sie betreten hier eine ehemalige Tankstelle, welche ordnungsgemäß stillgelegt worden ist. Die Tanks sind ausgeschäumt und versiegelt. Dadurch müssen sie nicht dem Erdreich entnommen werden. In der Front unter dem Tankstellendach befindet der Eingang zum Büro 21m². Dort kommen sie auch in den hinteren Bereich des Hauses. Seitlich können Sie natürlich auch über ein separaten Eingang ins Haus gelangen. Die Wohnung 130m² erreichen Sie dann über den angeschlossenen Treppenaufgang. In der Wohnung befindet sich dann zur Linken das Schlafzimmer 15m² und im weiteren Gang ein Kinderzimmer 9,5m². Über dieses Zimmer erreichen Sie zwei weitere Zimmer 26,5m² und 20m² im Dachgeschoss. Das sehr große helle Wohnzimmer im südlichen Bereich des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
156
m2
37215 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten! Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das Haus bietet Ihnen neben einem großen und hellen Wohn-und Essbereich, eine Terrasse, 5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer
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und Abstellräume. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ein kleiner Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es eine Garage. Die Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14 Zi.
274
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 274 qm Wohnfläche auf einem ca. 400 qm großen Grundstück. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss ist langfristig an eine Praxis vermietet. Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 95
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qm. Im Erdgeschoss gibt es vier Behandlungsräume, eine Anmeldung/ Büro und einen Wartebereich mit Toilettenraum. Das erste Obergeschoss hat eine Grundfläche von ca. 97 qm. Im ersten Obergeschoss gibt es vier Behandlungsräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen ca. 9 qm großen Balkon. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 82 qm. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 90 qm. Alle Etagen werden durch eine separate Gastherme beheizt. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehören drei Stellplätze auf dem Hinterhof.
Raumaufteilung
EG: 5 Zimmer, Warteraum mit Toilettenraum OG: 5 Zimmer, Bad, Küche, Balkon DG: 4 Zimmer, Bad, Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
19.900,00 €
657
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Gartengrundstück in Witzenhausen am Warteberg bietet Ihnen auf 657 m² die perfekte Oase zum Entspannen und Gärtnern. Die liebevoll gepflegte Fläche ist komplett mit einem Jagdzaun eingefasst und bietet so Privatsphäre und
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Schutz. Im Zentrum des Grundstücks steht eine solide Gartenhütte auf einem Betonsockel. Das Dach der Hütte wurde erst im Jahr 2024 neu eingedeckt, sodass Sie sich um diese wichtige Modernisierung keine Sorgen machen müssen. Zusätzlich gibt es eine separate Hütte mit einem praktischen Trocken-WC sowie einen weiteren Raum, der ideal für die Aufbewahrung von Rasenmähern und Gartengeräten geeignet ist. Ein Highlight des Grundstücks ist zweifellos der traumhafte Panoramablick über Witzenhausen und das angrenzende Tal. Hier können Sie bei klarer Sicht die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Grundstück ist ideal für Naturliebhaber, die nach einem Rückzugsort in wunderschöner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Ruhe und der atemberaubenden Aussicht be
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
665
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unmittelbar im Herzen der beliebten und historischen Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 664 qm Grundstück mit Garten. Ein Ladenlokal, vier moderne Wohnungen unterschiedlicher
...
Größe stellen hier eine dauerhaft sichere und grundsolide Kapitalanlage dar. Zuverlässige Planungssicherheit bietet die gute Bausubstanz und der Zustand dieser Immobilie: Das Vorderhaus wurde 2000 vollkommen neu in massiver Bauweise errichtet. Hier befindet sich ein gut vermietetes Ladenlokal , in den oberen Geschossen zwei vermietete Wohnungen (93 qm, 4 Zimmer und 73 qm, 3 Zimmer KDB, jeweils mit Balkon). Die Fachwerkfassade des Hinterhauses ist restauriert, der gepflegte Bau beherbergt die Küche des Ladenlokals und zwei weitere modernisierte Wohnungen (133 qm, 5 Zimmer mit großen, überdachten Terrassen und 50 qm, 2 Zimmer, Wohnküche und Bad, jeweils mit Terrasse und Gartennutzung). Ein 62 qm großer Gewölbekeller bietet sich als Lager an. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
665
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Unmittelbar im Herzen der beliebten und historischen Kirschen- und Universitätsstadt Witzenhausen liegt dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 664 qm Grundstück mit Garten. Ein Ladenlokal, vier moderne Wohnungen unterschiedlicher
...
Größe stellen hier eine dauerhaft sichere und grundsolide Kapitalanlage dar. Zuverlässige Planungssicherheit bietet die gute Bausubstanz und der Zustand dieser Immobilie: Das Vorderhaus wurde 2000 vollkommen neu in massiver Bauweise errichtet. Hier befindet sich ein gut vermietetes Ladenlokal , in den oberen Geschossen zwei vermietete Wohnungen (93 qm, 4 Zimmer und 73 qm, 3 Zimmer KDB, jeweils mit Balkon). Die Fachwerkfassade des Hinterhauses ist restauriert, der gepflegte Bau beherbergt die Küche des Ladenlokals und zwei weitere modernisierte Wohnungen (133 qm, 5 Zimmer mit großen, überdachten Terrassen und 50 qm, 2 Zimmer, Wohnküche und Bad, jeweils mit Terrasse und Gartennutzung). Ein 62 qm großer Gewölbekeller bietet sich als Lager an. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
383.705,00 €
4 Zi.
109,63
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug im Neubauprojekt "Am Katharinenhof" in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-40-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern. Im Überblick: - 3- bis 4 Zimmer-Wohnungen - ca. 79 m² bis 113 m²
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Wohn-/Nutzfläche - Kaufpreise: 252.864,00 Euro bis 396.865,00 Euro Fördermöglichkeiten - KfW-40-Förderung - Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und 5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.) - Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder Die hier angebotene, ca. 109,63 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der rechten Seite der obersten Etage des Wohnhauses. Einen Grundriss beider Wohnungen haben wir beigefügt. Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss drei Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
280.384,00 €
3 Zi.
87,62
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erstbezug im Neubauprojekt "Am Katharinenhof" in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-40-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern. Im Überblick: - 3- bis 5 Zimmer-Wohnungen - ca. 79 m² bis 113 m²
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Wohn-/Nutzfläche - Kaufpreise: 252.864,00 Euro bis 396.865,00 Euro Fördermöglichkeiten - KfW-40-Förderung - Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und 5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.) - Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder Die hier angebotene, ca. 87,62 m² große, 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im mittleren Erdgeschoss des Wohnhauses. Einen Grundriss aller drei Wohnungen im Erdgeschoss haben wir beigefügt. Der Wohnung wird außerdem eine Grünfläche, die an die Terrasse angrenzt in einer Größe von 54 m² zugeordnet. Barrierefrei mit Aufzug und in geh
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Quelle: www.immowelt.de
252.864,00 €
3 Zi.
79,02
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug im Neubauprojekt "Am Katharinenhof" in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-40-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern. Im Überblick: - 3- bis 5 Zimmer-Wohnungen - ca. 79 m² bis 113 m²
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Wohn-/Nutzfläche - Kaufpreise: 252,864 Euro bis 396.865,00 Euro Fördermöglichkeiten - KfW-40-Förderung - Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und 5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.) - Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder Die hier angebotene, ca. 79,02 m² große, 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im mittleren Obergeschoss des Wohnhauses. Einen Grundriss aller drei Wohnungen im Obergeschoss haben wir beigefügt. Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss drei Wohnu
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Preis auf Anfrage
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
137
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
913
m2
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses voll erschlossene Grundstück in einem Neubaugebiet im Witzenhäuser Ortsteil Gertenbach. Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an. Glasfaserausbau ist auch bereits in der Straße begonnen worden. Das Grundstück kann sofort
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bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
9.999,00 €
155
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Grundstück in Stadtnähe. Ideal für einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück darf keine Garage oder ein Haus gebaut werden. Das Grundstück hat ca. 155qm. Flur22 - Flurstück 99/5