Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Witzenhausen kaufen
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1/10
111.300,00 €
3 Zi.
86
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Das Erdgeschoss bietet ein ca. 27 qm großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Die ca. 12 qm große
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Küche ist über den Flur und zusätzlich über das angrenzende Wohnzimmer zu erreichen. Ein Bad mit Wanne und WC befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnräume von je ca. 11 und 20 qm. Außerdem ein kleines Bad. Der Vollkeller ist verfliesr und verfügt über ein Gästebad und einen separaten Zugang zum Garten. Der Energieausweis ist beauftragt.
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1/10
19.900,00 €
657
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche Gartengrundstück in Witzenhausen am Warteberg bietet Ihnen auf 657 m² die perfekte Oase zum Entspannen und Gärtnern. Die liebevoll gepflegte Fläche ist komplett mit einem Jagdzaun eingefasst und bietet so Privatsphäre und
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Schutz. Im Zentrum des Grundstücks steht eine solide Gartenhütte auf einem Betonsockel. Das Dach der Hütte wurde erst im Jahr 2024 neu eingedeckt, sodass Sie sich um diese wichtige Modernisierung keine Sorgen machen müssen. Zusätzlich gibt es eine separate Hütte mit einem praktischen Trocken-WC sowie einen weiteren Raum, der ideal für die Aufbewahrung von Rasenmähern und Gartengeräten geeignet ist. Ein Highlight des Grundstücks ist zweifellos der traumhafte Panoramablick über Witzenhausen und das angrenzende Tal. Hier können Sie bei klarer Sicht die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Grundstück ist ideal für Naturliebhaber, die nach einem Rückzugsort in wunderschöner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der Ruhe und der atemberaubenden Aussicht be
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1/5
303.330,11 €
5 Zi.
162,09
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Witzenhausen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen
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auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 162,09 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ideal für eine Familie oder als Rückzugsorte für Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Sie haben die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu planen und auszustatten. Ob Sie besondere Materialien wählen oder kreative Raumkonzepte umsetzen möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause so, wie es zu Ihnen passt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur v
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
913
m2
37218 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses voll erschlossene Grundstück in einem Neubaugebiet im Witzenhäuser Ortsteil Gertenbach. Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an. Glasfaserausbau ist auch bereits in der Straße begonnen worden. Das Grundstück kann sofort
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bebaut werden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1.167
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Witzenhausen an. Es kann direkt bebaut werden und hat eine sensationelle Weitsicht über die Stadt Witzenhausen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet,
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hoch oben über der Stadt. Es hat eine Größe von 1.167 qm und ist voll erschlossen. Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Der Standort verbindet die Vorteile naturnahen Wohnens mit attraktiver Stadtnähe. Die BAB A7 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Dieses wunderschöne und ideal ausgerichtete Südgrundstück befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Umgebung. Die direkten Nachbarbebauungen sind überwiegend Einfamilienhäuser. Der spätere Garten würde Straßen-abgewandt und absolut ruhig und nahezu uneinsehbar liegen. Derzeit ist der südlichste Teil des Grundstückes geprägt durch wunderschönen, alten Baumbestand. Gerne begehen wir das Grundstück mit Ihnen vor Ort, sc
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
137
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalte, was deins ist! Baut mit dem Ausbauhaus-Marktführer und sichert euch folgende Vorteile: - über 45 Jahre Erfahrung mit über 40.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Schnellste Bauzeiten
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und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz - Nur ca.14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. der Technik fix und fertig als Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: - Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wä
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle:
www.immowelt.de
48.300,00 €
9.597
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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135.000,00 €
13.244
m2
37214 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Bereits 1880 wurde in der Region Witzenhausen - Werleshausen Trüffel gefunden. Ein Bodengutachten von einer darauf spezialisierten Firma aus Frankreich hat den jetzigen Eigentümer dazu bewegt, diese Trüffelplantage anzulegen. Diese
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Trüffelplantage besteht nun schon seit 2013. Es wurden 470 mit Burgundertrüffel (Tuber Uncinatum) geimpfte und 30 mit Perigordtrüffel (Tuber Melanosporum) geimpfte Strauch und Baumhaseln sowie Eichen und Hainbuchen gepflanzt. Die Symbiose des Trüffelpilzes mit dem Haselnussbaum sorgt für eine reiche Haselnussernte und vor allem hochwertige Edeltrüffel. Durch die hohe Standorteignung gab es schon nach 5 Jahren die ersten Sommer- und Burgundertrüffel anstatt normalerweise erst nach 7 bis 10 Jahren. Beim Perigordtrüffel wurden die ersten 2 Exemplare im Dezember 2023 gefunden und damit gehört diese Plantage zu einer der wenigen, die diese edle Sorte in Deutschland produziert. In den nächsten 10 Jahren sollte der Ertrag bei 80 % liegen und man kann mit 40-50 kg S
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1/2
8.999,00 €
155
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Grundstück in Stadtnähe. Ideal für einen kleinen Garten. Auf dem Grundstück darf keine Garage oder ein Haus gebaut werden. Das Grundstück hat ca. 155qm. Flur22 - Flurstück 99/5
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48.300,00 €
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
2 unbebaute Betriebsgrundstücke
Flurstücke 14/2 und 14/3
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 48.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.810,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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48.300,00 €
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Passende Immobilien in der Umgebung von Witzenhausen:
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Zwei-Familien-Haus – Perfekt für Kapitalanleger oder Familien! Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966, das auf einem großzügigen Grundstück von 751 m² erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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180 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und drei Etagen. Das Dachgeschosses bietet aktuell eine Fläche von ca. 35 m². Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, jedoch stehen einige Modernisierungsmaßnahmen an, die das Haus auf den neuesten Stand bringen können. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung im Obergeschoss und des Dachgeschosses wird zum 01.02.2025 leergezogen. Für die Mieterin im Erdgeschoss wird ebenso eine Wohnung gesucht. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Gäste-WC Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Dachgeschoss: 2 x Zimmer, Badez
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
200
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus am Nordbahnhof Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und steht auf einem 759 m² großen Grundstück mit viel Potenzial für Erholung und Gestaltung. Zwei
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Wohneinheiten mit optimaler Raumaufteilung: Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein schönes Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Die geräumigen Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick eröffnet. Einliegerwohnung im Untergeschoss: Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung eignet. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein kleines Badezimmer sowie einen Ausgang zu der Terrasse und zum Garten. Zwei Garagen: Zum Haus gehören zwei praktische Garagen und ein Geräteraum, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bieten. Eine der beiden Garagen ist innenliege
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
350.816,00 €
6 Zi.
109,63
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug im Neubauprojekt "Am Katharinenhof" in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-55-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern. Im Überblick: - 4 - bis 6 Zimmer-Wohnungen - ca. 79 m² bis 113 m²
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Wohn-/Nutzfläche - Kaufpreise: 229.158,00 Euro bis 362.848,00 Euro Fördermöglichkeiten - KfW-55-Förderung (siehe Merkblatt 296 anbei) - Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und 5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.) - Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder Die hier angebotene, ca. 109,63 m² große, 6-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der rechten Seite der obersten Etage des Wohnhauses. Einen Grundriss beider Wohnungen haben wir beigefügt. Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnunge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
37213 Witzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
TOP renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Witzenhausen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich nur Minuten von der Innenstadt entfernt und liegt im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhaus mit eigenen Stellplätzen vor
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dem Haus. Aufteilung: Bei Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im Wohnungsflur. Zur linken Seite liegt die Küche, eine Einbauküche ist hier nicht vorhanden. Die Küchentüre wurde gegen ein Schiebetürelement ausgetauscht, so daß hier wesentlich mehr Platz im Raum zur Verfügung steht. Als nächsten Raum finden Sie auf der rechten Seite das großzügige Wohn- /Eßzimmer mit vorgelagertem überdachten Südbalkon. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls zur Südseite und schön ruhig gelegen. Am Ende des Flurs schließt sich das hell geflieste Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster an. Zum Schluß fehlen noch Kinderzimmer und Abstellkammer. Das Kinderzimmer ist gut geschnitten und schön hell durch große Fenster. D
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