Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Wolfsburg kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
237
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben. Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine
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Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage. Zur Zeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet. Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses ansprechende Wohnhaus zu präsentieren.
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, ein Garten der Spitzenklasse. Massive Bauweise mit stufenlosem Zugang auf Eigentumsgrundstück.
Wir wollen uns im Alter verkleinern und bieten unser Haus zum Verkauf.
Die Immobilie ist immer auf dem neusten Stand gehalten worden. Ob
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Heizung, Küche, Fliesen, Bäder, Kamin, Elektrik, Wintergarten oder Garten, alles ist stetig erneuert oder kpl neu gemacht. Bei allem, sind nur beste Materialien verwendet worden, ob Edelstahl Lichtschalter und Steckdosen, echte Ton Dachpfannen , Leimbinder für die Holzdecke oder die verschiedenen Bodenbeläge, bei allem wurde auf oberste Qualität geachtet. Im gesamten Haus inkl. angrenzendem Schuppen ist eine Fußbodenheizung verbaut, im Reet Gartenhaus kann über Heizkörper, der mit der im Haus verbauten Heizung verbunden ist, jede Temperatur eingestellt werden.
Das Haus bietet Highlights wie z.B. den großen offenen Wohn,-Ess,- und Küchenbereich.
Deckenhöhe von 2,6/2,8m
Ein großes Designer Bad von Phillip Stark was einlädt, unter den Sternen zu
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
133,26
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsburg - Fallersleben ! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 607,00 m2 und einer Wohnfläche von ca. 133,26 m2 erstreckt sich diese gemütliche Immobilie über zwei Etagen. Hervorzuheben ist die herrliche Terrasse und der gewachsene und gepflegte Garten. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu dem neu gefliesten Balkon mit Blick in den schönen Garten. Das Haus verfügt zusätzlich über ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, welches 2015 saniert wurde. Zuletzt wurde 2019 das Gäste-WC modern erneuert. Außerdem wurde 2019 die Terrasse mit elektrischer Markise und der Balkon neu gefliest, sowie der Garten mit Zaun neu gestaltet. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen K
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,4
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich vom eindrucksvollen Wohn- und Kochbereich - fast 45 m² - dieser perfekt geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung überzeugen. Der überdachte und ca. 12 m² große Balkon mit Südostausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein. Die im
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Wohnbereich bereits verlegten Fliesen - in moderner Holzoptik - sind ebenfalls im Flur zu finden. Zusätzliche Behaglichkeit liefert die Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung verlegt ist, wobei alle Räume separat angesteuert und eingestellt werden können. Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch sein privates Masterbad mit riesiger, bodengleicher Dusche (150 x 90 cm) und das ebenfalls angrenzende Ankleidezimmer. Auch die Gäste-Dusche ist mit einem großen, ebenerdigen Duschbereich (110 x 80 cm) ausgestattet. Ob als Kinder,- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt, die beiden weiteren Wohnräume bieten viel Platz und alle Möglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt darüber hinaus über einen eigenen Zugang zum Balkon. Hier bleiben keinen Wünsche off
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Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wünderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 109 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Balkon in Ost-Ausrichtung. - 1. Obergechoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie
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großer und ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit 108 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon in Südost-Ausrichtung. - 1. Obergeschoss - 108,5 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und großer,
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ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
522.639,00 €
5 Zi.
151,01
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche! Das Wichtigste für Sie ist eine solide Basis auf der Sie bauen können? Unser Calvus 630 kommt mit allem was Sie brauchen. Jeder Raum hat seine Funktion: Ein großer Wohnraum für
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gemütliches Beisammen sein, eine separate Küche, die Kochaktivitäten für sich bleiben lässt und ein extra Zimmer für Gäste oder als Heimbüro. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei etwa gleichgroße Räume. Aus insgesamt 150 m² Wohnfläche lässt sich einiges machen. Klingt das nach einem Eigenheim für Sie? Wir sichern Sie mit 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus ab und beraten Sie zu jeder Zeit. Gemeinsam setzen wir Ihre Wohnträume in die Tat um. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das zweigeschossige Einfamilienhaus Calvus 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. In Wolfsburg - Brackstedt in Niedersachsen, planen wir für Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 628 m² großen Grundstück. Ansprechpartner für
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Quelle: www.immowelt.de
509.400,00 €
5 Zi.
158
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Haustyp Mira bietet komfortables Wohnen auf rund 158 m² für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster in allen
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Geschossen sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Besonders im Sommer lädt die Terrasse im Erdgeschoss zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie ein. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche. Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der angrenzenden Dachterrasse die Sonnenstrahlen mit Blick über den Garten genießen. Das moderne Pultdach ist extensiv begrünt und stellt mit seiner flachen Neigung ein optimales Abfließen von Regenwasser sicher. Genügend Staufläche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet Ihnen der geräumige Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss. Bei allen unseren Häusern ist das eigene Grundstück voll erschlossen inklu
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Quelle: www.immowelt.de
375.900,00 €
4 Zi.
121.134
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, diese Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und natürlich die Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die restlichen Ausbaukosten sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug. Auf Wunsch kann die schlüsselfertige Herstellung angeboten werden. Ihre Vor
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in der historischen Altstadt von Fallersleben, zentral und dennoch ruhig, liegt diese moderne Eigentumswohnung in einem kleinen, eigentümer-bewohnten Haus (keine Erbpacht!) mit angenehmer Hausgemeinschaft. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 110
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m² auf 3,5 Zimmern und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Fallersleben. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer Loggia und einem Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Zwei Schlafräume und ein Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. In der Tiefgarage und vor dem Haus befinden sich je ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Fahrrad-Garage zur Verfügung. Umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
549.400,00 €
5 Zi.
158
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Raumwunder Merkur bietet großzügiges Wohnen auf rund 158 m² für die ganze Familie. Im Dachgeschoss ist
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durch die Raumaufteilung und eine Badvorrüstung ist eine Elternetage realisierbar und auf der angrenzenden Dachterrasse können Sie die Sonnenstrahlen mit Blick in den Garten genießen. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie ein. Das flach geneigte Pultdach ist extensiv begrünt. Durch die elektronische Vorrüstung kann eine PV-Anlage zur Energiegewinnung einfach ergänzt werden. Alle Häuser des Haustyps Merkur verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde. Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander: Lassen Sie im eigenen Garten die
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Quelle: www.immowelt.de
525.900,00 €
5 Zi.
138
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Haustyp Neso überzeugt mit seinem optimalen Raumangebot auf rund 138 m² Wohnfläche. Die Hausbreite von
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sechs Metern ermöglicht eine großzügige Raumaufteilung des offen gestalteten Wohn- und Esszimmers sowie des angrenzenden Kochbereichs. Auch die Terrasse lädt im Erdgeschoss zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im komfortablen Studio im Dachgeschoss einrichten. Hier sorgen die zwei großen Fenster für ideale Lichtverhältnisse zum Arbeiten und Wohlfühlen. Die bewährte Dachform des Satteldachs statten wir mit hochwertigen Dachsteinen aus. Genügend Staufläche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet Ihnen der geräumige Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss. Bei allen unseren Häusern ist das eigene Grundstück voll erschlossen inklusive. Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe ve
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
613.900,00 €
5 Zi.
158
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Raumwunder Merkur GD bietet großzügiges Wohnen auf rund 158 m² für die ganze Familie. Im offen
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gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Ihren individuellen Rückzugsort können Sie sich im Studio einrichten und auf der angrenzenden Dachterrasse entspannen. Das flachgeneigte Pultdach ist extensiv begrünt. Im Vergleich zum Haustyp Merkur ist das Dachgeschoss gedreht und die beiden Terrassen sind gegensätzlich ausgerichtet. Damit haben Sie immer einen Platz an der Sonne. Alle Häuser des Haustyps Merkur GD verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern scha
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Quelle: www.immowelt.de
566.900,00 €
5 Zi.
141
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Der Haustyp Mars bietet modernes Wohnen gepaart mit klassischen Linien auf ca. 141 m². Bodentiefe Fenster im EG
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sorgen für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Terrasse zum Garten lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und der Familie ein. Mit der smarten Raumaufteilung lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Als Sonderwunsch kann eine Kochinsel zum gemeinsamen Kochen integriert werden. Die bewährte Dachform statten wir mit hochwertigen Dachziegeln aus. Alle Häuser des Haustyps Mars verfügen über einen Keller und bieten Ihnen damit nicht nur genügend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern schaffen auch viel Raum für Heimwerkerprofis und Sportfreunde. Unsere grünen und ruhigen Wohnhöfe vereinen Privatsphäre und ein lebendiges Miteinander: Lassen Sie im eigenen Garten die Seele baumeln oder tauschen Sie si
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Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
3 Zi.
111
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Mit einer Wohnfläche von rund 111 m² und einer optimalen Raumaufteilung bietet unser Reihenmittelhaus des
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Haustyps Pluto ein wunderschönes Zuhause für kleine Familien und Paare. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Hier lassen sich moderne Wohnkonzepte verwirklichen. Bodentiefe Fenster und ein Flachdachfenster im Flur des Obergeschosses sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse im EG lädt zu geselligen Treffen mit Freunden und Familie im Garten ein. Das Bad im Obergeschoss verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ausreichend Staufläche bietet Ihnen der Abstellraum unter der Treppe und der geräumige Abstellraum im Obergeschoss. Beim Haustypen Pluto sind alle Häuser mit zwei Stellplätzen ausgestattet. Eine der Besonderheiten bei Plutos Reihen
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
144
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit uns als erfahrenem Partner an Ihrer Seite können Sie sich Ihr Traumhaus auch ohne Eigenkapital finanzieren. Wir beraten Sie gerne. Unser Haustyp Polaris ist ein Einfamilienhaus in Massivbauweise. Er bietet auf rund 144 m² großzügiges Wohnen
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für die ganze Familie. Empfangen werden Sie von einem geschützten Hauseingang, der in die einladende Diele mit genügend Platz für eine große Garderobe führt. Im geräumigen Wohn- und Essbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. An die offene Küche schließt sich ein Vorratsraum an, der genügend Staufläche für Küchenutensilien und Lebensmittel bietet. Das WC im EG und das Bad im OG sind mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Bad im OG ist im Standard mit zwei Fenstern und zwei Waschbecken sowie einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne versehen. Der Hauswirtschaftsraum im OG bietet nicht nur Staufläche, sondern auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Weitere Staufläche befindet sich im Abstellraum unter der T
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Quelle: www.immowelt.de
486.349,00 €
5 Zi.
126,86
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 130 m² Sie haben gerne alles im Blick? Mit einer offenen Küche beobachten Sie beim Kochen Ihre Liebsten auf dem Sofa, wie Ihre Kinder etwas aushecken oder gucken den Gästen beim Essen zu, während Sie schon den
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nächsten Gang zubereiten. 130 m² Wohnraum bleiben unter Ihrem Radar. Unsere qualitative Massivbauweise bietet Ihnen Stabilität und dank des 5-Sterne Bauherren-SchutzbriefPlus erhalten Sie ein gutes Gefühl der Sicherheit. Gestalterisch haben Sie volles Sagen - Bauen Sie mit uns weitsichtig. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 610 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. In Wolfsburg - Brachstedt in Niedersachsen, planen wir für Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 586 m² großen Grundstück. Ansprechpartner für dieses Projekt: Herr Ulrich Schiereck Mail: owl(at)heinzvonheiden-nrw.de Tel: 05221 - 69 12 037 Mobil: 0151 - 598 205 47 Und weitere Grundstücke und Hausplanunge
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Quelle: www.immowelt.de
502.999,00 €
5 Zi.
197
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Im Kaufpreis enthalten sind dieses Einfamilienhaus in KfW 40 Ausführung mit 8 kWp Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
...
mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation inkl. Fußbodenheizung, die Elektroinstallation, elektrische Aluminium Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die weiteren Ausbaugewerke inkl Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns: - Projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte -