Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Wolfsburg-Schillerteich kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer träumt nicht davon: Wohnlage mitten in der Stadt mit grünem Umfeld zum Joggen, mit Schwimmbad, Sauna sowie Tischtennis- und Gymnastikräumen im Haus. Das bietet das beliebte Wohnensemble am Schillerteich. In den 70er Jahren wurde hier für
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anspruchsvolle Eigentümer eine Wohnoase geschaffen, die ihren Reiz bis heute nicht verloren hat. Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung nicht entgehen lassen. Je nach Anspruch kann diese Wohnung zeitnah bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
320
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Apartmenthaus mit 12 Wohneinheiten auf einem 874 m² großen Grundstück, 2016 massiv erbaut (Ytong & Kalksandstein) mit Wärmeverbundfassade, ausgebautem Satteldach, mit Kunststoff-ISO-Fenster, einer modernen Gaszentralheizung, 13 Bädern, 2
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Lagerräume, einen überdachten Aussensitzplatz, diverse angelegte Pkw-Einstellplätze und vieles mehr. Die Zimmer, 6 Einzelzimmer, 6 Doppelzimmer und eine Suite, sind jeweils mit einer Einbauküche oder Pantryküche, einem Duschbad und entsprechendem Mobiliar ausgestattet. Alle Zimmer können von den Gästen selbständig über ein Schließsystem betreten werden. Personal ist dafür nicht notwendig. Die Zimmer sind in einem gepflegten Zustand und werden regelmäßig tage- oder wochenweise vermietet. 8 Zimmer sind aktuell dauerhaft vermietet. Alle Zimmer sind Nichtraucherzimmer und verfügen über kostenloses WLAN, eine Kaffeemaschine, einen Kühlschrank und eine kleine Pantryküche. Die Vermietung erfolgte bislang über die Plattform www.booking.com. Die Höhe der Miete
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive ETW mit Penthouse-Charakter, großer Dachterrasse, Balkon und dem atemberaubenden Weitblick über Wolfsburg! - und absolut zentral gelegen !!! 1984 wurde diese vier Zimmer Wohnung umfassend mit errichtet und bietet modernen Komfort für
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hohe Ansprüche. Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, bemerken Sie den erstaunlichen Wandel: Vor der Tür tauchen Sie ein in das quirlige und vielfältige Stadtleben, doch jetzt werden Sie von viel Ruhe und einem Ausblick über Wolfsburg verwöhnt. Die Wohnung wurde durch Umbauten modern gestaltet - der heutige Grundriss befindet sich im Anhang. Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten beträgt 405€ mtl, aber es ist ja auch eine große Wohnung ! Dazu kommt noch eine Erbpacht von ca. 1300€ p.a. an die Stadt Wolfsburg und die Grundsteuer. Alle notwendigen Dokumente (TE/Erbpacht/GBA/GR/Abrechnungen/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Preis ist bei guten Argumenten Verhandlungsbasis !
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die man über zwei Aufzüge erreicht. Die gut ausgerichtete Loggia des Objekts hat einen Zugang vom großen Wohnzimmer bietet einen traumhaften Ausblick über Wolfsburg und den Schillerteich. Das mit einer Wanne ausgestattete Badezimmer ist erst 2005 saniert wurden. Die moderne Küche bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Alle Fenster von 1994 sind isolierverglast. Beheizt wird hier über Fernwärme. Natürlich gibt es zu der Wohnung einen zugehörigen Keller, sowie einen Fahrradkeller. Weiterhin können Sie hier die zum Objekt gehörende Sauna, das Schwimmbad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Schillerteich:
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Quelle: www.ohne-makler.net
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum 01.12. 2024 können Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung in der vierten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer; vor allem der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für
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WGs geeignet ist, überzeugt. Das monatliche Hausgeld beträgt hierbei lediglich 140.- €, also mehr als günstig!
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den südwestlich gelegenen Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neuwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, bspw. für einen Tiefkühlschrank.
Das Objekt befindet sich darüber hinaus in der Ferien- bzw. VW-Werkswohnungsvermietung, bei der es bei Bedarf als Kurzzeit bzw. Langzeitvermietung ver- bzw. angemietet wird. Details über die Konditionen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Wohnung wurde von 2016-2022 fortlaufend renoviert und besticht durch eine neuwertige EBK mit allen Geräten sowie ein grundsaniertes Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung, die im EG und 1. Obergeschoss liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein
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separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei. Eine Besonderheit ist, dass es eine große Terrasse gibt , die Sie zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Wir malern die Wohnung nach ihren eigenen Wünschen !
Raumaufteilung
Hochwertiger Fliesenfussboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, Holztreppe, Einbauküche , moderne Badkeramik, Abstellraum neben der Küche, Energieausweis
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
119
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 119m²,
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Keller, augenscheinlich besteht Reparaturstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
119
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte bietet Platz für zwei Familien und umfasst eine Wohnfläche von 119 m². Es wurde im Jahr 1957 erbaut und verfügt über eine Unterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein
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Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, drei Bodenkammern und ein WC. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt wird. Eine Besichtigung des Inneren des Wohnhauses war nicht möglich. Von außen betrachtet, scheint sich das Gebäude in einem einfachen baulichen Zustand zu befinden, der wahrscheinlich einem einfachen Wohnstandard entspricht. Es gibt offensichtlich einen Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uh
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral Wohnen und trotzdem den Blick ins Grüne genießen? In dieser Dreizimmerwohnung auf dem Klieversberg lässt sich beides vereinen. Zwei Balkone und ein großzügiger, sowie heller Wohn- und Essbereich bieten Ihnen Platz zum Wohlfühlen. Neben
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dem Schlafzimmer, mit dem Zugang zum Ost-Balkon, steht noch ein weiterer Raum zur Verfügung. Das Badezimmer wurde 2012 erneuert und verfügt über Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen kleinen Esstisch. Insgesamt ein sehr angenehmes Wohnen im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein Gemeinschaftsparkplatz direkt am Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheplatz. Der geräumige Keller bietet hier zusätzlich ausreichend Stauraum. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit über 99 Jahre, Restlaufzeit noch 32 Jahre). Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf 206 €. Als Vermietungsobjekt würde sich diese Wohnung ebenso