Freitag, 1. November 2024
Immobilie mit Balkon in Wolfsburg-Vorsfelde kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Alt Wolfsburg! Diese gepflegte Etagenwohnung in einem 1964 erbauten Gebäude bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen komfortablen Lebensraum im elften Stock mit
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eindrucksvollem Blick und viel Tageslicht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer, die ein wohliges Ambiente schaffen. Das gut geschnittene Schlafzimmer gewährt Ihnen erholsame Nächte, während das einladende Wohnzimmer Zugang zu einem eigenen Balkon mit Panoramablick über Wolfsburg (bei schönem Wetter können Sie den Brocken sehen) bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das gepflegte Badezimmer sorgt mit seinen stilvollen Details für einen gelungenen Start in den Tag. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Ein weiterer Pluspunkt ist das moderate Hausgeld von nur 209,40 € monatlich, das zur Pflege und Instandhaltung des Hauses beiträgt und Ihnen sorgenfreies
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
81,52
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser beliebten Wohnlage überzeugen und schauen Sie sich diese helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage auf Erbpachtgrundsück an. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und die Lage ist - auch für vermietete
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Objekte - begehrt. Mit der aktuellen Kaltmiete der Wohnung von 9.942,00 EUR im Jahr erzielen Sie eine Mietrendite von über 5,5 %. Die derzeitigen Mieter zahlen pünktlich und die Wohnung ist in bestem Zustand. Im Falle eines Selbstnutzungswunsches müssen hierzu Gespräche mit den Mietern geführt werden, wobei wir Sie ebenfalls gerne begleiten.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde. Insgesamt gehören 63 Parteien verteilt auf 6 Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,77 €. Die
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Immobilie wurde 1993 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbzins beträgt 68,15 €. Von dem begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Hausabschnitt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und eine Küche auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrlich große Loggia. Hier können Sie, aufgrund der Westausrichtung, die Sonne zum Feierabend genießen. Das Badezimmer wurde 2015 saniert und hell gefliest. Die Fliesen im Flur wurden ebenfalls erneuert und das Laminat wurde 2015 neu verlegt. Moderne Spotlights finden Sie an den Decken vor. Die gepflegte Wohnanlage bietet s
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
65,3
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
ohne Käuferprovision Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohnblöcken mit jeweils 2 Hauseingängen und nur zweigeschossigen Gebäuden (EG + 1.OG). Somit besteht jeder Hauseingang aus nur 4 Wohnungen. Die Häuser wurden mit einer Fassaden Dämmung versehen.
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Insgesamt sind es 26 Wohneinheiten; davon sind nur noch 3 Wohnungen die zum Verkauf stehen, zwei im EG und eine im 1.OG. Garagen sind bereits alle verkauft. Es gibt noch 6 Stellplätze als Sondernutzungsrecht jeweils zum KP 1.000,- EUR Keine Käuferprovision! Festpreise der Vonovia Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohnblöcken mit jeweils 2 Hauseingängen und nur zweigeschossigen Gebäuden (EG + 1.OG). Somit besteht jeder Hauseingang aus nur 4 Wohnungen. Die Häuser wurden mit einer Fassaden Dämmung versehen. Insgesamt sind es 26 Wohneinheiten; davon sind nur noch 3 Wohnungen die zum V
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Vorsfelde:
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
192
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wendschott / Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360°
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Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Um die Finanzierbarkeit dieser Immobilie für Sie zu erleichtern, wird Ihnen dieses Angebot mit allen Vorzügen des Kaufes über einen Makler angeboten, jedoch OHNE Provisionszahlung. Dies ist ein echter Mehrwert für Sie um dem Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wendschott / Wolfsb
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
192
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wendschott / Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360°
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Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Um die Finanzierbarkeit dieser Immobilie für Sie zu erleichtern, wird Ihnen dieses Angebot mit allen Vorzügen des Kaufes über einen Makler angeboten, jedoch OHNE Provisionszahlung. Dies ist ein echter Mehrwert für Sie um dem Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können. Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wendschott / Wolfsb
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
270
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Wolfsburger Stadtteil Kreuzheide erwartet Sie in einer ruhigen Seitenstraße dieses attraktive Einfamilienhaus. Die Immobilie verfügt über 270 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen erstrecken und wurde auf einem 584 m² großen Grundstück
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erbaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den beeindruckenden, hellen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Eine geräumige Küche bietet reichlich Platz für einen Esstisch sowie gemütliche Kochabende mit der Familie und Freunden. Des Weiteren erwarten Sie im Erdgeschoss ein großes modernes Badezimmer, das über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt, ein großzügiges und helles Wohnzimmer, welches ihm Dank seines Ofenkacheln Kamin einen einladenden und warmen Charakter verleitet. Es verfügt zusätzliche über einen direkten Zugang in den wunderbaren, lichtdurchfluteten Wintergarten. Zwei weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden können und ein Gäste-WC be
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger, idyllischer Lage von Wendschott mit perfekter Verkehrsanbindung befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem großzügigen 836 m² Eigentumsgrundstück. Schon beim Betreten des Hauses fällt die Liebe zum Detail auf, mit der
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es in Massivbauweise errichtet wurde. Links sehen Sie zunächst den Zugang zum möglichen Kinderbereich mit Kinderbad und drei Schlafzimmern. Alternativ wäre hier eine Einliegerwohnung möglich. Über eine schmale Treppe am Ende des Flurs erreichen Sie den geräumigen und gut isolierten Dachboden, der noch viel ungenutztes Potenzial bietet und darauf wartet, entdeckt zu werden. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie nun in die Küche. Sie ist ein wunderbarer Treffpunkt für alle und dient als Bindeglied zwischen dem Bereich für die Kinder und dem Rest des Hauses. Ein ganz besonderes Schmuckstück ist das geräumige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen. Die großen Fenster sind perfekt platziert und sorgen dafür, dass das Wohnzimmer zu jeder Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
221
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg-Velstove. Das Haus, ursprünglich 1967 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert, bietet drei separate Wohneinheiten, einen großen Garten und vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant für Selbstnutzer: Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, sodass die Mieteinnahmen zur Finanzierung beitragen können. Aufteilung der Wohneinheiten: 1. Wohneinheit (Erdgeschoss): ca. 116 m² Wohnfläche, derzeit vermietet. Diese großzügige Wohnung besticht durch helle und offene Räume und eignet sich hervorragend für Familien. 2. Wohneinheit (Dachgeschoss): ca. 48 m² Wohnfläche, ideal als separate Einheit für eine Einzelperson oder ein Paar. Diese Wohnung bietet Potenzial zur Vermietung oder zur Nutzung durch Familienangehörige. 3. Wohneinheit (Dachgeschoss): ca. 57 m² Wohnfläche, ebenfalls optimal für die Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit. Besonderheiten: Das Haus verfügt über einen Vollkeller, de