Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Wolfsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
270,12
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
41,55
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Loggia - Aufzug - Kellerraum - Fahrradkeller - gute Parkmöglichkeiten - Erbpacht: 87,45 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 31.10.2056 - Hausgeld: 164,- €/p.M.
Objekt: Wolfsburg: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Diese kleine Eigentumswohnung verfügt über ca. 42m² Wohnfläche und befindet sich im Wolfsburger Ortsteil Hellwinkel. Sie liegt ruhig und verfügt zugleich über eine gute Anbindung an Supermärkte, Restaurants sowie die Innenstadt. Mit dem Aufzug erreichen Sie ganz bequem das 5. Obergeschoss. Erbpacht: 87,45 Euro p.M., Restlaufzeit: bis 31.10.2056.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer:
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
42
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Haupterschließungsstraße ist die Kreisstraße 2, die im Hellwinkel die Bezeichnung Reislinger Straße trägt und den Stadtteil in zwei Hälften teilt. Sie beginnt an der Kreisstraße 5 (Berliner
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Ring) und verläuft durch die Stadtteile Hellwinkel, Reislingen und Neuhaus in den Landkreis Helmstedt, wo sie als Kreisstraße 60 weiter über Danndorf bis nach Grafhorst führt. Die Straßen in der nördlichen Hälfte des Stadtteils Hellwinkel sind überwiegend nach Vögeln benannt: Amsel, Drossel, Elster, Fasan, Fink, Kiebitz, Lerche, Meise, Pirol, Schwalbe, Stieglitz und Wachtel. Die Straßenbezeichnung Meisenweg wurde 1993 im Rahmen der Umstellung auf fünfstellige Postleitzahlen aufgehoben, da es in Vorsfelde ebenfalls einen Meisenweg gibt. Die drei Häuser des Meisenwegs im Stadtteil Hellwinkel wurden der benachbarten Straße Am Schäferbusch zugeordnet. Die Haupterschließungsstraße der südlichen Hälfte des Stadtteils Hellwinkel ist die Schreberstraße,
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
166
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einem charmanten Wohngebiet von Wolfsburg, einer Stadt, die weit über ihre Grenzen hinaus für die Automobilindustrie bekannt ist. Wolfsburg kombiniert eine hohe
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Lebensqualität mit einem reichen Angebot an Freizeit-, Kultur- und Bildungsmöglichkeiten. Dieses Wohngebiet in Wolfsburg ist für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt und bietet eine ausgezeichnete Wohnlage. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinischen Zentren, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre grünen Parks und Erholungsgebiete aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Wolfsburg legt großen Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördert dies durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Err
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
111
m2
38448 Wolfsburg / Wendschott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es war schon immer Ihr Traum, einen Bungalow zu beziehen? Das k nnen wir Ihnen mit diesem liebevoll gepflegten Objekt bieten. Die Wohnfl che ist berschaubar und wird erg nzt durch gepflegte R ume im Untergeschoss. Das Flachdach wurde nachtr glich mit
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einem Walmdach berbaut. Eine moderne K che und ein schickes Bad geh ren genauso zum Objekt wie die berdachten und gesch tzten Terrassen. Der PKW steht gesch tzt in der Garage oder im Freien. Ein gro er Garten mit kleinem Gartenteich locken im Sommer zum Entspannen. Das Eigentumsgrundst ck wurde von den Verk ufern erst vor wenigen Jahren erworben. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Wolfsburg! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 180,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² den
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idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.
Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.
Mit unserer Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratu
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
90
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaush lfte auf Eigentum ist aus dem Jahr 1964. Sie bietet ausreichend Platz f r die Familie. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und braucht nur wenig Zeit. Im Erdgeschoss sind die Aufenthaltsr ume, wie das gro z gige
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Wohnzimmer und die K che, untergebracht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sichtgesch tzten Terrasse mit Holzdeck. Ein G ste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Die Haust r wurde im vergangenen Jahr erneuert. Im Obergeschoss findet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und WC. Ein Zimmer, aktuell als kleines Wohnzimmer genutzt, hat Zugang zum Balkon. Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie das ausgebaute Dach ber eine Raumspartreppe. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz f r den Nachwuchs. Ausreichend Stauraum findet sich im Keller. Hier ist auch die Garage untergebracht. Waschk che und Werkstatt bieten weitere M glichkeiten. Zus tzlich ist im Kellergeschoss die Sauna nebst Duschm glichkeit untergebracht. Hier k nnen Sie entspannte Stunden ve
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: wunderschöne, helle und freundliche 2 Raumwohnung mit separatem Abstellraum mit Waschmaschienenanschluß, PKW-Stellplatz, Kellerraum, Mitbenutzung Trockenraum Telekommunikationseinrichtungen: Breitbandkabelanschluss
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Lagebeschreibung: 2. OG links, Wohnanlage mitten im grünen Detmerode in Park ähnlicher Anlage, Fensterfront Richtung Süd/Osten, zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, genießen Sie die idyllische Wohnlage mit den vielen Teichen und dem Detmeroder See.
Sonstiges: Heizung: Zentralheizung, Balkon, Einbauküche, Bad mit Badewanne,
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
8 Zi.
198
m2
38446 Wolfsburg / Hehlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2005 befindet sich in dem sch nen Ortsteil Hehlingen in Wolfsburg. Die Immobilie verf gt ber ca. 198,00 m Wohnfl che und ca. 748,00 m Grundst cksfl che. Nach Betreten des lichtdurchfluteten
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Eingangsbereiches gelangen Sie linksseitig in die helle K che. Direkt hinter in der K che befindet sich das gro z gig, geschnittene Wohnzimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich das G ste-WC mit Dusche und Fenster, das Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls einem Fenster, zwei Kinderzimmer und das gem tliche Schlafzimmer. In das 1.OG gelangen Sie ber eine Treppe direkt in das gro e Arbeitszimmer. Dieses k nnte auch in zwei seperate R ume, nach Bedarf, geteilt werden. Links befindet sich ein weiteres G ste-WC und rechtsseitig drei weitere Kinderzimmer, wobei eins der Kinderzimmer, jederzeit in ein extra Badezimmer umgewandelt werden k nnte. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Fliesenboden au
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
188,07
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Wolfsburg-Ehmen bietet Ihnen viel Platz und Potenzial. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 188 m auf einem 1478 m gro en Grundst ck, das direkt an die M hlenriede grenzt,
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erwartet Sie hier ein besonderes Wohnerlebnis. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und 1972 um einen Anbau erweitert, der einen gro z gigen Wohnraum und ein Schwimmbad geschaffen hat. Es ist nicht bekannt, ob das Schwimmbad noch betriebsbereit ist. Im Obergeschoss finden Sie drei sehr ger umige Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Die Schlafzimmer k nnen bei Bedarf problemlos unterteilt werden, um zus tzliche R ume zu schaffen. Im Erdgeschoss empfangen Sie Ihre G ste in der ger umigen Diele, die mit hochwertigem Travertin ausgelegt ist. Links von der Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer, rechts in den gro z gigen Essbereich, der direkt an die K che angrenzt. Ein G ste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ehmenliegt im Südwesten der niedersächsischen Stadt Wolfsburg an der Mühlenriede und grenzt - von Norden aus im Uhrzeigersinn - an die Stadtteile Fallersleben, Westhagen, Detmerode, Hattorf und Ehmen. Zudem Mörse liegt direkt an der
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Bundesautobahn 39, die von Wolfsburg in Richtung A 2 führt. Die Heinrich-Deumeland-Straße führt durch Mörse nach Ehmen, die Salzwedeler Straße um Mörse herum nach Fallersleben. Die Buslinien 204 (Neuhaus - Reislingen - ZOB - Fallersleben - Mörse), 211 (HBF - Sandkamp - Fallersleben - Mörse - Heiligendorf) und 212 (Vorsfelde Süd - WVG - ZOB/HBF - Mörse - Ehmen), die sich in Mörse treffen, sorgen für die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Zu Schichtzeiten fährt außerdem die Linie 263 (VW-Werk - Laagberg - Westhagen - Mörse - Ehmen). Verschiedene Läden, Geschäfte und Dienstleister stellen die Grundversorgung der Einwohner sicher.
Objekt: Hier bekommen Sie ein spannendes Baugrundstück geboten. Das Baugrundstück beträgt ca. 912m². Hier
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
87,1
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Fallersleben bietet alle Annehmlichkeiten den täglichen Bedarfs. Kultur, Sport, Freizeit, Schulen, Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
Objekt: . 3-Zimmer
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Eigentumswohnungen (mit Aufzug) . ca. 87 m² Wohnfläche mit Terrasse und eigenem Garten . privater PKW-Stellplatz, auf E-Mobilität (11 KW) vorbereitet . Dreifachverglasung, elektrische Rollläden . Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung . Innentüren weiß, modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche . Außenanlagen: Zuwegung, Hecken und Raseneinsaat . Glasfaseranschluss (Tel., Internet, Kabel-TV über WOBCOM) . Dekra-Bauüberwachung während der Bauzeit dokumentiert (Objekt ist bereits fertiggestellt!) . Keine Bauzeitzinsen Kaufpreis erst nach Endabnahme/Auflassungsvormerkung fällig
Sonstiges: **Wichtiger Hinweis | Angebotsverfahren** Diese Immobilie (Wohnung WE19 im Haus 2.2) wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
119
m2
38444 Wolfsburg / Rabenberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Penthouse-Wohnung mit einem herrlich gr nen Blick in einer der besten Wolfsburger Lagen pr sentieren zu d rfen. Neben der tollen Lage und dem Urlaubsfeeling auf der umlaufenden S d-West-Terrasse wurde das
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Objekt sehr stilvoll mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet. Vom Fu boden ber die Einbauschr nke bis hin zum Luxusbad wurde nichts dem Zufall berlassen. Auch die Traumk che wurde mit viel Liebe und Sachverstand geplant. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen zum Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Wolfsburg mit dem Ortsteil Detmerode bietet alle Annehmlichkeiten den täglichen Bedarfs. Kultur, Sport, Freizeit, Schulen und Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
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Ausstattung: - 4-Zimmer Eigentumswohnung (Erbpacht) - ca. 110 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen - besonders ruhige Lage am Ende des Wendehammers - ein privater PKW-Stellplatz zugehörig - mit Blick auf den Detmeroder Teich Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 310,00 €. Die Abschlagszahlungen für Strom und Heizung belaufen sich als Richtwert auf ca. 203,00 € pro Monat.
Objekt: Liebevoll gepflegte Eigentumswohnung mit komfortabler Wohnaufteilung in attraktiver Lage. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 1968 mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen und endet somit im Jahr 2067. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell 170 €.
Sonstiges: **Wichtiger Hinweis |
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
143
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation:
Lage: Das Haus befindet sich in Wolfsburg im Stadtteil Vorsfelde. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind in
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Wolfsburg vorhanden. Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m²
Provision: Käuferprovision 2,00 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
122
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Als Stadtteil von Wolfsburg bietet Fallersleben alle Annehmlichkeiten den täglichen Bedarfs. Kultur, Sport, Freizeit, Schulen, Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
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Ausstattung: Teilauszug aus den Leistungen, die im Kaufpreis enthalten sind: . drei massive Geschosse mit WDVS-Fassade aus Mineralwolle . ca. 144-145 m² Nutzfläche | ca. 119-122 m² Wohnfläche . ca. 179-282 m² Eigentumsgrundstück | real geteilt . Effizientes Energiesparhaus-55 & E-Mobilität bis 11KW vorbereitet . Müll-/Geräteabstellraum mit Gründach | Garten mit Zuwegung . Dreifachverglasung & elektrische Rollläden im EG, OG & DG . Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung im EG, OG & DG . alle Wände & Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen . Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun & Bepflanzung . Bewässerungsanlage und Mähroboter im Garten . Telefon & Internet per Glasfaseranschluss . DEKRA-Bauüberwachung während der Bauzeit dokumentiert .
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
119
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Als Stadtteil von Wolfsburg bietet Fallersleben alle Annehmlichkeiten den täglichen Bedarfs. Kultur, Sport, Freizeit, Schulen, Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
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Ausstattung: Teilauszug aus den Leistungen, die im Kaufpreis enthalten sind: . drei massive Geschosse mit WDVS-Fassade aus Mineralwolle . ca. 144-145 m² Nutzfläche | ca. 119-122 m² Wohnfläche . ca. 179-282 m² Eigentumsgrundstück | real geteilt . Effizientes Energiesparhaus-55 & E-Mobilität bis 11KW vorbereitet . Müll-/Geräteabstellraum mit Gründach | Garten mit Zuwegung . Dreifachverglasung & elektrische Rollläden im EG, OG & DG . Fernwärmeanschluss mit Fußbodenheizung im EG, OG & DG . alle Wände & Decken mit Malerglattvlies in weiß gestrichen . Außenanlagen inkl. Zuwegung, Stellplätze, Zaun & Bepflanzung . Bewässerungsanlage und Mähroboter im Garten . Telefon & Internet per Glasfaseranschluss . DEKRA-Bauüberwachung während der Bauzeit dokumentiert .
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
6 Zi.
175,88
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen die M glichkeit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? In einer ruhigen Lage von Wolfsburg-Ehmen, zentral und doch ohne Durchgangsverkehr? Sie wollen viel Platz? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Ob f r die gro e
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Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, hier k nnen Sie Ihre W nsche umsetzen. Erbaut 1957 auf einem 830 m gro en Eigentumsgrundst ck, wurde das Wohnhaus mitsamt dem Kellergeschoss 1973 auf jetzt ber 175 m erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse. Hier w rmt Sie an kalten Tagen der Kachelofen. Eine gro e Einbauschrankwand sorgt f r viel Stauraum. In der gro z gigen K che mit Vorratseinbauschrank ist genug Platz f r alle K chenutensilien und die allt glichen Essensrituale. Im Obergeschoss befindet sich noch eine zweite voll ausgestattete Wohnung. Vom viel Raum bietenden Wohnzimmer mit Dachgaube gelangt man in den kleinen Flur, welcher Kinderzimmer, K ch
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1 Zi.
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet
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entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks
- und, und, und
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Quelle: www.immomorgen.de
2.500.000,00 €
1 Zi.
2.541
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses, erst 2019 erstellte, attraktive Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig optimal gelegen an einer Hauptverkehrsader in Wolfsburg. Betreiber mit langjährigem Mietvertrag ist der weltgrößte Autowaschstraßenbetreiber und bietet
...
entsprechend Sicherheit für den Käufer. Ca. 30.000 Fahrzeuge fahren hier am Tag vorbei und sichern entsprechend Auslastung und Umsatz. Im direkten Umfeld befinden sich zudem stark frequentierte Verbrauchermärkte. Neben der Indexmiete ergibt sich durch die zu erwartende Wertsteigerung des Eigentumsgrundstücks eine langfristig attraktive Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Jahresbruttomiete 86.171,47 Euro
- sofort verfügbar
- sehr gute Verkehrsanbindung direkt an wichtiger Durchgangsstraße
- Neubau 2019 mit neuster Technik
- langfristiger Index-Mietvertrag (05.2032 plus 3x5 Jahre Option) mit dem weltweit größtem Autowaschstraßenbetreiber
- zusätzliche Rendite durch Wertsteigerung des Grundstücks