Immobilien in Wolnzach kaufen

Top Premium ~Stilvolles Haus in ruhiger Lage, inklusive rustikaler Kellerbar~
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858.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach-Geroldshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein freistehendes Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus, welches 1999 in Massiv-Ziegelbauweise erbaut wurde. Im Innenbereich wurden alle wesentlichen Dinge hochwertig modernisiert. Durchdachte helle Räume wurden
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kreiert, farblich abgestimmt und ein schönes Ambiente geschaffen. Es empfängt Sie zunächst ein großes Entrée. Klassisch und zeitlos schön, führt Sie rechter Hand eine Granit-Treppe ins Obergeschoss sowie ins Untergeschoss. Geradeaus betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die moderne Küche wurde mit allen elektrischen Geräten der High-End Klasse von Bosch und AEG, einem Gaggenau Herd sowie einer Kochinsel aus Granit ausgestattet, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch als Bar oder Theke geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie in den großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die 2019 eingebaute Echtholzwand aus Eichenverkleidung und der
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit Charme in Wolnzach /OT
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729.000,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sonniges Einfamilienhaus KfW 60 in Holzständerbauweise von der Firma Drevo im hügeligen Umland von Wolnzach. Lagebeschreibung: Ländlich, familienfreundlich, nur 4 km von Wolnzach entfernt. Uneingeschränkter
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unverbaubarer Blick über Wiesen und Wälder. Ausstattung: Wohnliche Fliesen und Laminatböden im Erdgeschoss. Fichtenvollholzdielenböden im Dachgeschoss. Bad im Erdgeschoss mit begehbarer Dusche Waschbecken, Wanne und WC. Praktischer Hauswirtschaftsraum mit WC, WB. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Dachgeschoss. Sonstiges: Riesiger Doppelcarport mit anschließender Werkstatt und einem abgeschlossenen Lagerraum. 9,5 KW Photovoltaikanlage. 2 Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung. 300 Liter Boiler. Kanalanschluss, Regenwasserzisterne für das Gartenwasser, dadurch geringe Kanalgebühren. Leonet Glasfaseranschluss im nächsten Jahr ist kostenlos. 3400 Liter Flüssiggas Erdtank. Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl
Top Premium Kauf mit Zukunftsperspektive: Sonnendurchflutetes EFH mit Garten, Teich und Doppelgarage
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690.000,00 €
6 Zi.
252,9 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 650 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 450 m, Autobahnen 9 und 93 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer zentralen und sehr angenehmen Umgebung von Wolnzach + Investition mit Zukunftsperspektive (derzeitiges Wohnrecht)
Top Premium Großzügiges Zweifamilienhaus auch als Kapitalanlage
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660.000,00 €
8 Zi.
181,69 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wolnzach, eine malerische Gemeinde in der Nähe von Ingolstadt, ist ein bezaubernder Ort mit einer Fülle von Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. In puncto Bildung bietet Wolnzach eine
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Vielzahl von Schulen, darunter eine Grundschule, Mittelschule und ein Gymnasium. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut und bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören ein Ärztezentrum, verschiedene Apotheken, Banken und Geldautomaten sowie Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte. Eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen sowie Restaurants und Cafés sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Gastronomieerlebnis. Die Postfiliale und Tankstellen komplettieren das Angebot. Für die Freizeitgestaltung bietet Wolnzach zahlreiche Möglichkeiten. Das Schwimm- und Erlebnisbad ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportfans und Erholungssuchende. Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball an, währen
Top Premium Familientraum in idyllischer Lage: Großzügiges EFH mit potentieller ELW und großem Garten
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1.999.000,00 €
8 Zi.
250,09 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m, Autobahnen 9 und 93 in komfortabler Reichweite Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind
Top Premium Neubau Doppelhaushälften KfW 40 QNG
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679.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Schnell sein lohnt sich, nur noch 2 Häuser stehen zum verkauf!!! Neubau Doppelhaushälften KfW 40 QNG -Gehobene Ausstattung -höchste KfW-Förderung möglich (zinsgünstige Darlehen durch kfw-Bank bis 150.000€ / bzw. bis
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270.000€) -auch für Kapitalanleger geeignet, degressive Abschreibungsmöglichkeit -Baubeginn bereits erfolgt Haus 2, ca. 373m² Grund, ca. 140m² Wohnfläche, ca. 54m² Nutzfläche, ab 699.000€ Haus 3, ca. 377m² Grund, ca. 140m² Wohnfläche, ca. 54m² Nutzfläche, ab 679.000€ Direkter Verkauf - ohne Maklergebühren! Ausstattung: hochwertige Ausstattung -PV-Anlage mit Speicher -Garage mit Nebenraum -Glasfaseranschluss -elektrische Rollos Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung zu. Lagebeschreibung: Niederlauterbach (900 Einwohner) ist ein Ortsteil des Marktes Wolnzach im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Kirchdorf (1200 Jahre alt) liegtim Zentrum der schönen Hallertau, dem größten zusammenhängen den H
Top Premium von Behm Immobilien - Beste Lage - Bester Blick - Traumhaus
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1.545.000,00 €
8 Zi.
320 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Ca. 50 km nördlich von München, im Herzen der hügeligen Holledau liegt die Großgemeinde Wolnzach Die sanften Hügel der Landschaft mit ihren Hopfengärten, Wiesen, Feldern
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und Wäldern, im milden Klima der Hallertau, laden zum Kommen und Bleiben ein. Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Landshut macht Wolnzach gleichermaßen als Lebensraum begehrenswert. Historisch und zeitgemäß, traditionell und zukunftsorientiert zeigt sich die Marktgemeinde im Herzen des größten Hopfenanbaugebietes der Welt. In Wolnzach fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist ein junggebliebener Markt mit vielen Möglichkeiten und gewissem Charme. Sehr zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Kindergärten/Schulen Fünf Kindergärten, ein Kinderhort, der Kinderpark und zahlreiche Spielplätze, die neu renovierte Grund- und Mittelschule, sowie das
Top Premium ** Einzigartiges Haus in Randlage mit Weitblick **
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1.150.000,00 €
8 Zi.
240,32 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Lage des Hauses ist optimal. Wolnzach bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Auch die Autobahn A9 und A93 ist in wenigen
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Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Der Bahnhof im Nachbarort Rohrbach ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, von dort fährt im Halbstundentakt ein Zug in Richtung München, Ingolstadt und Nürnberg. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine attraktive Wahl für diejenigen ist, die nach einem komfortablen und ruhigen Zuhause suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer freundlichen Gemeinschaft zu verzichten. In der Umgebung: * 02 min / ca. 0,65 km Bushaltestelle * 04 min / ca. 1,60 km Lebensmittel * 05 min / ca. 1,90 km Restaurant * 05 min / ca. 2,70 km Kindergarten * 05 min / ca. 2,70 km Mittelschule * 06 min / ca. 2,70 km Schwimmbad * 06 min / ca. 3,10 km Bund
Top Premium Schönes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten und Carport in grüner Lage
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350.000,00 €
6 Zi.
155 m2
Kaufpreis
85283 Volkenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Niederlauterbach. Die Straße ist von anderen Wohnhäusern und kleinen Gärten umgeben. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern
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und Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es einige Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Die Straße ist eine eher verkehrsarme Straße, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Lage des Hauses ist verkehrstechnisch günstig, da die Bundesstraßen und die Autobahn schnell erreichbar sind. Insgesamt liegt die Immobilie in einer angenehmen Wohngegend in Niederlauterbach, Wolnzach. Die ruhige Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort. Ausstattung: Das gut geschnittene Einfamilienhaus steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 521 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und ein
Top Premium ** ERSTBEZUG**Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnug mit Balkon und Carport in einem Niedrigenergiehaus
1/5
465.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus in Niederlauterbach bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das
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Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Anwesen besonders attraktiv für junge Familien machen. Neben der guten Infrastruktur bietet Niederlauterbach auch eine schöne Umgebung mit viel Grünflächen und Parks in der Nähe. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt bietet Niederlauterbach eine ideale Kombination aus urb
Top Premium ** ERSTBEZUG** Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon und Carport in einem Niedrigenergiehaus.
1/5
428.500,00 €
3 Zi.
82,43 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus in Niederlauterbach bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das
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Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Anwesen besonders attraktiv für junge Familien machen. Neben der guten Infrastruktur bietet Niederlauterbach auch eine schöne Umgebung mit viel Grünflächen und Parks in der Nähe. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt bietet Niederlauterbach eine ideale Kombination aus urb
Top Premium Townhouse der besonderen Art in Wolnzach
1/5
790.000,00 €
5 Zi.
187 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Moderne, frische Architektur trifft auf saubere Landluft im lebenswerten Markt Wolnzach. Dieser liebenswerte Dreispänner besticht durch moderne Außenansicht und attraktive Split-Level Architektur. Ein eigener Garten und ein
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Schrebergarten zur Mitnutzung steht dem Bewohner zur Verfügung. Lagebeschreibung: Zentral und erstaunlich ruhig mitten im Herzen der Hallertau liegt Wolnzach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken, Banken, Sparkassen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 2 bis 7 Minuten erreichbar. 2 Fahrminuten zur Anschlussstelle der A9. 5 Fahrminuten zum Bahnhof in Rohrbach Verbindung im 20 Minutentakt nach München, Ingolstadt oder Regensburg. Durch seine verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A93 sind die Städte Ingolstadt (ca. 30 km), Pfaffenhofen an der Ilm (ca. 15 km), Regensburg (ca. 65 km) und die Landeshauptstadt München (ca. 60 km) gut und schnell zu erreichen. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Interne
Top Premium Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen - Wolnzach
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560.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Wolnzach, einer charmanten Stadt in Bayern. Die Lage bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ort zum
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Leben suchen. Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Die Hopfenstraße liegt verkehrsgünstig und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen zu anderen Städten in der Region, darunter Ingolstadt und Pfaffenhofen. Öffentliche Verkehrsmittel: Wolnzach verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, einschließlich Buslinien, die die Stadt und die umliegenden Regionen bedienen. Der Bahnhof Rohrbach ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet Zugverbindungen zu weiter entfernten Zielen. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Hopfenstraße finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen Sie
Top Premium Attraktives Baugrundstück Wolnzach/Jebertshausen
825.000,00 €
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück: Das Grundstück mit 1.932 qm Grundstücksfläche liegt im Herzen der Hallertau, nähe des Marktes Wolnzach, und ist mit ca. 800 m² bebaubar. Bebauung durch Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (je nach
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Bauvoranfrage) möglich. Lagebeschreibung: Wolnzach liegt 50 km nördlich von München, im Herzen der hügeligen Holledau. Aus dem Norden oder Süden einfach zu erreichen über die Autobahn A9 München - Nürnberg bis zum Autobahndreieck Holledau, dann auf die A93 Holledau - Regensburg bis zur Ausfahrt Wolnzach oder direkt über die A93 Richtung. Entfernungen: Regensburg: ca. 70 km Ingolstadt: ca. 30 km München: ca. 70 km Flughafen München: ca. 47 km Rohrbach/Ilm Bahnhof: ca. 5 km. Sonstiges: Doppelhaus oder Dreispänner-Bebauung möglich. Bebaubare Fläche: ca. 800 m" Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei notarieller Verbriefung