Freitag, 20. September 2024
Immobilie mit Balkon in Wülfrath kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
242
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Refugium sucht eine(n) neuen Liebhaber(in). Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 1. Als Firmenrepräsenz : Sie empfangen Ihre Gäste auf dem großzügigen Eingangsbereich mit Vorplatz (ca.110m²). In der
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Doppelgarage (ca.50m²) mit Satteldach, hinter dem schmiedeeisernen Tor finden 2 Wagen gut Platz. Durch die schwere Eichenholz- Haustüre,die zur ca.26m² großen Diele mit eingebauter Garderobe und holzgetäfelter Kassettendecke führt , heißen Sie die Gäste in Ihrem Arbeitszimmer willkommen. 2.Als Mehrgenerationenhaus : Durch die Reaktivierung eines 2.Eingangs oder des Anbaus eines zusätzliches Vollgeschosses, können Sie diese Immobilie für Ihre Zwecke problemlos erweiteren. Die Bausubstanz : In Massivbauweise mit Satteldach um 1900 errichtet, ca. 1968 umgebaut 1978 Wintergarten 1980 Anbau ,Schwimmbad und Gesamtmodernisierung 1996 Garage Werterhaltende Maßnahmen -u.a.. Unterdachdämmung -neue Gas- Brennwerttherme- wurden ständig durchgeführt. Teilmodernisierung-re
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
204
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wülfrath** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein freistehendes Mehrgenerationenhaus mit unendlichem Potential. Dieses charmante Anwesen, erbaut im Jahr 1992, befindet sich im beliebten Stadtteil Karlshaus in
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Wülfrath und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 Quadratmetern und einem Grundstück von 316 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen: eine weitläufige Erdgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und einen direkten Zugang zum Souterrain sowie eine Terrasse bietet. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ideal für den täglichen Komfort. Die zweite Wohneinheit ist eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche, die über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und ein behagliches Wohnen ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und den gemütlichen Kamin im Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Wülfrath. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines 12 stöckigen Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Eingang. Die Wohnung ist bequem durch einen von zwei Aufzügen zu erreichen. Die ca.
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75 qm Wohnfläche veteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Sonnenseite, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit hellen Fliesen, Fenster und Schränken. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Hausgeld von monatlich 469,00 € sind auch die Heizkosten und Wasserkosten jeweils mit Zählern und ca. 40,50 € Rücklagen enthalten! PKW Stellplätze sind am Haus vorhanden. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage im gepflegter Anlage Sehr gut geschnittene vermietete Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Abstellkammer und geräumigen Balkon. Vom Flur aus gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und
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ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und ins Schlafzimmer sowie auf den Balkon. Vom Balkon hat man einen schönen Blick in die grünen Gärten. Ferner befindet sich vor dem Haus ein teilüberdachter Stellplatz. Die Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit 490,-€ zuzüglich 30 Euro für den Stellplatz.
Raumaufteilung
Flur Bad ohne Fenster mit Dusche und Lüfter Abstellkammer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
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42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei