Freitag, 10. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Würselen kaufen
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659.900,00 €
4 Zi.
145
m2
52146 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit vielen tollen Plätzen Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder,
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schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus befindet sich im Herzen von Bardenberg zwischen Dorfstraße, Schützenwiese und der Pfarrkirche St. Peter und
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Paul. Die Größe und der Zuschnitt bieten eine Nutzung für die große Familie als Einfamilienhaus oder als getrennte Wohnungen (Zweifamilienhaus). Zwei Badezimmer und Küchenanschlüsse in Erd- und Obergeschoss sind bereits vorhanden. Die ursprünglich um 1900 erbaute Immobilie wurde ab dem Jahr 2001 schrittweise modernisiert. Hierbei wurden u.a.: .das Dach neu gedeckt & gedämmt .die Geschossdecken zum Obergeschoss ertüchtigt und gedämmt .ein neues Bad zzgl. Gäste-WC eingebaut . eine moderne Gaszentralheizung installiert .die Bodenbeläge erneuert .die Grundrissgestaltung optimiert .der Garten neu gestaltet Weitere Details finden Sie nachstehend. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss hält eine Grundfläche von ca. 87 m² bereit. Diese verteilt sich auf ei
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469.000,00 €
5 Zi.
143
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 im Herzen der Düvelstadt Würselen erbaut. Die Geschäfte der Kaiserstraße, der Markt
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und der "Würselener Dom" St. Sebastian sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für zwei Grundschulen, die neue Gesamtschule und das städtische Gymnasium. Trotzdem bietet die Wohnlage die nötige Ruhe, um Terrasse und Garten entspannt genießen zu können. Ein Highlight ist die hervorragende, familienfreundliche Raumaufteilung. Zu den vier, teils sehr großzügig zugeschnittenen Schlafzimmern mit Flächen von bis zu 22 m², gesellen sich u.a. zwei Tageslichtbäder und eine vollständige Unterkellerung. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich zunächst eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste-WC und Abstellkammer. Das Wohnzimmer hält eine Fläche von rund 32 m² bereit. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Eine fast
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
84
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, alles möglich! Zum Verkauf steht eine gemütliche 84m² große Dachgeschosswohnung im Herzen von Würselen - Bardenberg. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und ist ab sofort
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frei. Ebenfalls stellt diese Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Insgesamt gewährt diese Dachgeschosswohnung ein tolles Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Würselen - Bardenberg. Eine weitere Wohnung auf der 1. Etage wird demnächst frei und kann mit erworben werden. Überzeuge
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299.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses interessante, parkähnliche Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fläche befindet sich im Würselener
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Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundstücksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt Würselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baulücke kann sehr wahrscheinlich vollständig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt Würselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich über eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Grünflächen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollständigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Aussta
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
127,81
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Würselen-Broichweiden! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 127,81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 506,00 m², dass ideale Zuhause für Ihre
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Familie. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich auf attraktive Weise über 3 Etagen und sorgen sowohl für Orte des Zusammenkommens als auch des Rückzuges. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der gepflegte Garten ist über die Terrasse zugänglich und bietet auch abends durch die dimmbare Gartenbeleuchtung eine stimmungsvolle Atmosphäre und viel Raum für Erholung sowie gesellige Stunden. Die Immobilie wurde mit zwei Solarpaneelen ausgestattet und seit 2006 stetig modernisiert. Sie verfügt heute unter anderem über neue Fenster, Türen, Heizkörper, elektrische Rollläden sowie zwei sanierte Badezimmer. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigke
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
11 Zi.
223
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Untergeschoss: Keller I (8,52 x 3,92 m). Keller II (5,36 x 3,21 m). Keller III (4,25 x 2,97 m) mit Heizkessel. Keller IV (4,26 x 1,87 m) Gang. Erdgeschoss: Wohnzimmer en-suite (8,60 x 3,84/3,06 m) mit doppelflügeligen Türen und Holzdielenböden.
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Esszimmer (3,93 x 3,39 m) mit Holzdielenboden. Geschlossene Küche (5,38 x 3,39 m) mit luxuriöser Einbauküche* (Design) mit keramischer Kochplatte, Kombi-Mikrowelle, Backofen, Warmhaltefach (Tellerwärmer, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Granit-Arbeitsplatten. Hauswirtschaftsraum (3,49 x 3,39 m) mit Fliesenboden, Küchenzeile, Treppenaufgang und Außentür zum Innenhof. Wunderschöne Diele mit Terrazzoboden, stuckverzierten Decken, stuckverzierten Wandvertäfelungen und durchgehendem Holztreppenhaus mit Podesten bis zum 2. Obergeschoss. Einfaches Badezimmer (2,52 x 2,52 m) mit WC, Dusche, Waschbecken, Doppelwaschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sehr große Scheune (23,27 x 9,22/9,18) mit doppeltem Tor zum Garten und
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Quelle:
www.immowelt.de
798.900,00 €
8 Zi.
236,85
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-zweifamilienhaus-mit-zwei-garagen-und-garten-in-begehrter-lage-von-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der
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119.000,00 €
2 Zi.
62
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
Der freistehende Wohnkomplex befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Würselen; im beliebten Stadtteil Broichweiden. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und stetig instandgehalten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet
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sich im Erdgeschoss. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen stufenlosen Zugang im Eingangsbereich. Die Gasetagenheizung wurde erst kürzlich vollständig erneuert. Zudem wurde die Wohnung mit einem neuen Raumthermostat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine geräumige Küche. Der Wohnbereich ist durch die großen doppelverglasten Kunststofffenster optimal lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Aktuell wird die Wohnung noch von der Mieterin bewohnt. Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist steht die Einheit zur Selbstnutzung zur Verfügung.