Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Würzburg (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
347.905,55 €
115
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
122
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², 5 Zimmern und Garten in Südausrichtung genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf nach ein oder 2 Arbeitszimmern. Es steht
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aktuell leer und kann nach Eigentumsübergang zeitnah bezogen werden. Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert, hier eine kurze Aufstellung in Stichpunkten: ca. 2004 Neues Dach inkl. Dämmung ca. 2004: Neue Fassadendämmung an der Vorderseite ("Wetterseite") ca. 1997: neue Kunststofffenster doppelt verglast ca. 1997: Neue Viessmann VitoCell-biferall Niedertemperatur Ölheizung ca. 1998: Neues Tageslicht - Hauptbad mit Badewanne im OG und Gäste WC im EG ca. 1975: Ausbau des Dachgeschosses Die Küche ist im Preis inbegriffen, genauso wie die nur wenige Meter entfernte Garage. Für große SUV`s gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe. Der großzügige Hobbykellerraum im UG so
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1.420.000,00 €
9 Zi.
309
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Bj. 2016, befindet sich in ruhiger Lage von Estenfeld. Die Gemeinde Estenfeld liegt stadtnah und verkehrsgünstig zur Autobahnanbindung gelegen, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und
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bietet vielfältige soziale, schulische, sportliche sowie kulturelle Aktivitäten und Einrichtungen. Das Haus befindet sich auf einem Areal von 456 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 309 m². Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer modernen Gas-Zentralheizung, Bj. 2016, Energieverbrauchsausweis vom 25.11.2024: 54,34 kWh/m² „B“. Eine dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung mit jeweils eigenem zentralen Lüftungsgerät ermöglicht eine ständig kontrollierte und energiesparende Belüftung der Wohnräume. Die Wohnungen haben eine exklusive und hochwertige Ausführung und Ausstattung, wie Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden mit elektrischer Bedienung. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit hochwertigen Natursteinplatten und im Bad mi
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770.000,00 €
9 Zi.
210
m2
97270 Kist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2001 vereint modernes Wohnen und verkehrsgünstige Lage in Einem. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Landhausküche und eine separate
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Abstellkammer sowie ein Badezimmer auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die an einen Garten mit kleinem Nutzgarten angrenzt. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für wohlige Wärme. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 95 m² Wohnfläche. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen Zugang zur Loggia in Südost-Ausrichtung. Einen Balkon in Südwest-Ausrichtung erreichen Sie ebenso über das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche. Somit können Sie rund um die Uhr die Sonne genießen. Drei Schlafzimmer zur freien Nutzung finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Eine maßangefertigte, moderne Küche wurde vor zwei Jahren neu eingebaut und bietet höchsten Komfort. Die Option auf einen Kamino
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Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
11 Zi.
365
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**PROVISIONSFREI** **Komplett saniert und renoviert** Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Waldbüttelbrunn, das keine Wünsche offen lässt. Auf einer Grundstücksfläche von 562 m² erwartet Sie ein
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modernes, luxuriöses Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 365 m² und knapp 100 m² Terrasse. Das Anwesen besticht durch seine Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Die Immobilie verbindet Komfort mit einem außergewöhnlichem Wohlgefühl sowie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Großfamilie als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder zum Teil als Gewerbeeinheit. **Details zur Immobilie:** - **Wohnfläche:** ca. 365 m² - **Grundstück:** ca. 562m² - **Zimmer:** 11 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder - **Preis:** 949.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
236,51
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1984, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 237 m², verteilt auf drei Etagen, eignet sich
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die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo die Küche mit EBK und Speisekammer sowie das Esszimmer und das Wohnzimmer zu einem großzügigen, offenen Raumkonzept zusammengelegt wurden. Dies schafft ein helles und freundliches Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Der hier befindliche Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Stunden. Von diesem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Terrassenbereich, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Weiterhin erwartet Sie hier ein modernes Badezimmer, das 2014 komplett saniert wurde, ein sep. WC und auch ein großes Bürozimmer, welches auch als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im Dachgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Höchberg, Am Ziegelbaum. Umgeben von grünen Wiesen und Waldgebieten, bietet die Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine sehr gute
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Anbindung nach Würzburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen und der große Sonnenbalkon mit Blick in die umliegende Natur. Dirket vom großzügigen Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Wannenbadezimmer und zur Ankleide.
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
200
m2
97236 Randersacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die perfekte Immobilie für Naturliebhaber, die gerne stadtnah wohnen möchten. Vom Wohnhaus nach Würzburg/Stadtmitte sind es nur ca. 7 km. Das Haus befindet sich ruhig gelegen in Randersacker, mit schönem Blick auf seine
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Weinberge und ins Maintal. Das ca. 1167 m² große Grundstück, dass zum Sonnen, Grillen und Entspannen geradezu einlädt, ist sehr gepflegt und schön umwachsen. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit ca. +/-200 m² Wohnfläche, verteilt über vier Geschosse.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Gäste-Zimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und einem kleinem Abstellraum. Gartengeschoss: Die Wohnung im Gartengeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, sowie eine Küche. Die Badezimmer sollten mode
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Quelle:
www.immowelt.de
461.812,06 €
134,18
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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485.000,00 €
8 Zi.
173,4
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet auf ca. 173,40 m² Wohnfläche viel Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das gepflegte Anwesen steht auf einem ca. 991 m² großen Grundstück und ist ideal für Familien
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oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die derzeit leerstehen und darauf warten, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Beide Wohnungen profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche schaffen kann. Der vollunterkellerte Bereich bietet zudem viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen mit einem neuwertigen Wellblechdach zur Verfügung, die das Angebot perfekt abrunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit viel Potenzial zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
490
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt im gewachsenen Altort von Gaukönigshofen. Es handelt sich dabei um ein Haus mit mehreren Nebengebäuden. Im Hauptgebäude sind es derzeit 6 Wohnungen, wobei noch nicht alles fertiggestellt ist. Ein Teil ist
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vermietet - ein Teil durch die Eigentümer selbst bewohnt und wird zur Übergabe frei sein. Das Vorderhaus zur Straße wird derzeit von 2 Parteien bewohnt. Hinter dem Haus befindet sich in idyllischer Lage an einem kleinen Bachlauf der schöne, große Garten.
Raumaufteilung
Das ursprünglich um 1909 erbaute Haus wurde seit den 1950er Jahren mehrfach renoviert und ausgebaut. Im Jahr 2020 und danach wurde viel investiert und umgebaut. Moderne Kunststofffenster und Öl-Zentralheizung sind vorhanden. Gerne senden wir Ihne auf Anfrage die umfangreichen Unterlagen zu!
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580.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97228 Rottendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Reiheneckhaus, bestehend aus zwei Maisonette-Wohnungen, mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Es wurde 2001 auf einem Areal von ca. 287 m² errichtet. Die eine Wohnung erstreckt sich vom Untergeschoss ins
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Erdgeschoss und verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine Küchenzeile, Gäste-WC und Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss ins Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer (mit Einbauküche), Bad mit Eckbadewanne und einem Duschbad im Dachgeschss, sowie einen Balkon. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2001, EVA vom 26.07.2022: 94,9 kWh „C“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Kork belegt. Der Keller kann durch einen separaten Zugang begangen werden. Ein Gartenhaus und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. Die Grundrisse können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
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1/10
789.000,00 €
11 Zi.
302
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnlich großzügige und hochwertig gebaute Wohnhaus im mediterranen Stil befindet sich in Gaubüttelbrunn, etwa 20 Minuten südlich der Residenzstadt Würzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 302 m², aufgeteilt in drei separate,
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aber auch gemeinsam nutzbare Wohnungen, und einem großzügigen Grundstück, bietet das Anwesen Raum für Ihre gesamte Familie. Eine Nutzung als Mehrgenerationenobjekt ist ebenso denkbar, wie eine teilweise Vermietung oder ggf. auch Unterbringung Ihres Gewerbes. Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Wohnungen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie links in die größere der beiden Wohnungen, die eine Fläche von etwa 130,5 m² umfasst. Diese Wohnung wird spätestens zum 31.03.2025 frei. Ein zentraler Flur führt Sie hier rechterhand in die Küche und anschließend das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und links in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Kachelofen der F
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820.000,00 €
12 Zi.
389
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehr-Familien-Hauses in Veitshöchheim. Das Haus teilt sich wie folgt auf. EG: 4 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 132 qm Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in eine Diele mit Zugang zu den drei Schlafzimmern, großes Wohn- & Esszimmer,
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Küche ohne Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC extra. Zwei Terrassen und ein herrlich eingewachsener Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung seht eine Garage mit elektrischem Torantrieb per Funk ebenfalls zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. OG: Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 Zimmer Wohnung mit Gleicher Aufteilung und zwei Balkonen ca. 135 qm. Hierzu ist ebenfalls eine Garage mit elektrischem Torantrieb vorhanden. Im DG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit Duschbad ca. 72qm. Im UG sind dann noch zwei 1 Zimmer Apartments vorhanden Apartment links ca. 18qm und Apartment rechts ca. 32qm. Für den Fuhrpark stehen insgesamt drei Garagen zur Verfügung. Bei dem großzügigen Grundstück i
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Quelle:
www.immowelt.de
377.345,00 €
3 Zi.
49
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
505.956,00 €
3 Zi.
66
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
207
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1974 bietet auf drei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 207 m² und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 785 m². Das Haus erfüllt nach einer
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Renovierung und Modernisierung charmante Wohnbereiche mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für größere Familien oder diejenigen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Im Kellergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese bietet einen Windfang mit Laminatboden, eine Küche mit Einbauküche und gefliesten Böden, sowie einen Flur ebenfalls mit Laminat. Das Tageslichtbad ist mit Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Laminat und bieten einen direkten Blick in den Garten. Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen Vorheizraum und den Heizraum mit einer Gas-Zentralheizung, die das Haus mit Wärme versorgen. Im Erdges
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Quelle:
www.immowelt.de
576.742,00 €
3 Zi.
76
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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799.000,00 €
6 Zi.
232,7
m2
97292 Uettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 709 m² und einer Wohnfläche von ca. 233 m² ein exklusives Wohngefühl. Das massiv errichtete Haus
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besticht durch seine hochwertige Bauweise und die edlen Materialien wie Marmor und Granit, die im gesamten Haus verwendet wurden. Maßgefertigte Einbaumöbel fügen sich harmonisch in die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume ein und verleihen dem Haus eine stilvolle Eleganz. Modernste Technik sorgt für höchsten Komfort und nachhaltiges Wohnen: Eine Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Strom, die neuwertige Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 garantiert eine effiziente Beheizung und die Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung. Der edle Parkettboden in den Schlafzimmern schafft ein behagliches Ambiente, während die restlichen Wohnbereiche mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet sind. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht
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