Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Würzburg kaufen
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1.049.000,00 €
12 Zi.
297
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Würzburg zum
Verkauf angeboten. Das im Jahr 2019 komplett sanierte, massiv gebaute Objekt befindet sich auf einem ca. 384 m² großen Grundstück und verfügt im
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Moment über vier Wohneinheiten mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 297 m². Die vier Wohneinheiten kann man ohne großen Aufwand auf fünf Wohneinheiten erweitern.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Gewölbekeller ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 66,50 m². Ebenfalls vermietet sind die beiden Dachgeschosswohnungen.
Hier handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² und einem 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon wird noch von den Eigentümern bewohnt. Insgesamt hat diese Wohneinheit ca. 132 m² Wohnfläche. Hier sind alle Vorbereitungen getroffen, um aus einer großen Wohneinheit zwei kleinere Wohnungen entstehen zu lassen. Zum Objekt
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1.049.000,00 €
12 Zi.
297
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier wird ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Würzburg zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 2019 komplett sanierte, massiv gebaute Objekt befindet sich auf einem
ca. 384 m² großen Grundstück und verfügt im
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Moment über vier Wohneinheiten mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 297 m². Die vier Wohneinheiten kann man ohne großen Aufwand auf fünf Wohneinheiten erweitern.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Gewölbekeller ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 66,50 m², ebenfalls vermietet sind die beiden Dachgeschosswohnungen, hier handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon wird noch von den Eigentümern bewohnt. Insgesamt hat die Wohneinheit ca. 132 m² Wohnfläche, hier sind alle Vorbereitungen getroffen, um aus einer großen Wohneinheit zwei kleinere Wohnungen entstehen zu lassen. Zum
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
großzügiger Wohn- Essbereich mit hochwertigem Einbauküchenblock in Klavierlack weiß und schwarzer Arbeitsplatte, schwarzer Fliesenboden im Küchenbereich, Echtholzmassiv- Parkett im Wohn- und Schlafbereich, hochwertiges mit Granit gefliestes Bad
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mit Dusche und großen Spiegeln, Ecknische für den Waschmaschinenplatz, idyllischer Süd- West Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
268
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Doppelhaushälften in einer ruhigen Sackgasse in Oberdürrbach. Die beiden Häuser sind ideal für Kapitalanleger, die in eine stabile und gefragte Wohnlage investieren möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung im 1. Stock bietet eine komfortable Wohnfläche von 50 m² und ist vermietet. Das 1997 erbaute Gebäude besticht durch seine gute Lage mit einer freundlichen Hausgemeinschaft, in angenehmer Atmosphäre. Die
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Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, da sowohl das Haus, als auch die Wohnung praktisch geschnitten, als auch behindertengerecht ausgestattet sind. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat einen integrierten Wohn- /Esszimmer mit offener Küche,
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698.000,00 €
9 Zi.
256
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geplante Architektenhaus in ruhiger Wohnlage von Versbach überzeugt nicht nur mit dem wunderbar eingewachsenen Grundstück und dem herrlichen Weitblick vom großen Balkon, sondern auch mit gut durchdachter
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Raumaufteilung und viel Platz. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus genügend Raum für eine große Familie oder anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Platz und Komfort legen. Es verfügt insgesamt über 9 helle und gut aufgeteilte Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und sehr viel Staufläche. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ohne Probleme möglich, da das UG als Einliegerwohnung geplant wurde. Bezogen auf das Baujahr stehen nun auch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an. Hierzu beraten wir Sie gerne. Das Objekt ist bereits bezugsfrei, somit kann auch kurzfristig mit den Arbeiten begonnen werden
Raumaufteilung
siehe Grundrisspläne
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1/10
1.550.000,00 €
8 Zi.
346
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1970 errichtete Anwesen präsentiert sich als ein architektonisches Juwel auf einem großzügigen Grundstück von 1.464 m². Die Wohnfläche von 346 m² verteilt sich auf drei Etagen und zeichnet sich durch eine harmonische Kombination
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aus Raum und Funktionalität aus. Im Erdgeschoss überzeugt das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich. Die Küche inklusive separatem Kühlraum schließt direkt an den Essbereich an. Der offene Eingangsbereich, ausgestattet mit einem Kamin begrüßt Besucher mit einer eleganten Note. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer en Suite und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Jeder Raum ist ein Rückzugsort voller Charme und Persönlichkeit. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Oase der Entspannung: Ein Pool mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Di
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449.000,00 €
4 Zi.
150
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht
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vermietet ist!
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765.000,00 €
8 Zi.
167
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Einfamilienhauses in exklusiver Hanglage von Oberdürrbach.
Raumaufteilung
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem praktischen Windfang
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empfangen, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Das helle und einladende Esszimmer mit offener Küche schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Im Wohnzimmer sorgt der gemütliche Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre, während der Balkon einen traumhaften Blick in die Umgebung eröffnet. Weiter geht es zu einem großzügigen Badezimmer mit moderner Dusche, einem Ankleidezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins renovierte Untergeschoss, das auf Gartenniveau liegt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, einen großen Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine toll geschnittene und bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten wie Aufzug, großzügiger Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m²
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Wohnfläche besticht vor allem durch ihre Raumaufteilung und die Terrasse mit Blick auf den Ringpark. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der Sie fast stufenlos in die oberste Etage des Mehrfamilienhauses aus 1996 führt. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer (mit kleiner Galerie) von den zwei Schlafzimmern. Ein separates WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die vom Wohnbereich separierte Küche komplettieren das Zimmerangebot. Weitere Eckdaten - exzellente zentrale Lage, fußläufig alles erreichbar - durch moderne Bauweise & Dämmung sehr gute energetische Werte - Duplexstellplatz in Tiefgarage - zwei Kellerabteile, inkl. weiterer Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Motorräder,
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430.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 könnte schon bald der Mittelpunkt für Ihre Familie werden. Das auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaute Objekt sieht von außen auf den ersten Blick unscheinbar und klein aus. Aber kurz nach dem
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Betreten zeigt sich, dass dieses Haus ein wahres Raumwunder ist. So wurde das ohnehin nicht kleine Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, welcher später wiederum um einen Wintergarten erweitert wurde. Als 1987 das Dach neu gemacht wurde, wurden größere Gauben verbaut, sodass auch im Obergeschoss die Wohnfläche vergrößert wurde. Das Haus kann als Zweifamilienhaus bezeichnet werden, da Erd- und Obergeschoss in zwei unabhängige Wohnungen eingeteilt sind. Natürlich kann man es auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Zimmerchen, die über eine Treppe zu erreichen sind. 1988 wurde die Garage mit einem Anbau verlängert, sodass nun zwei Autos hintereinander darin Platz haben. Durch eine Verbindungstüre kommt man
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Würzburgs zu investieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 m² und einem traumhaften Fernblick über
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die Stadt, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 100 m² mit ausgebautem Bodenraum und anteiliger Balkon-Terrassenflächen, diese umfasst mehrere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch tritt in Teilen des Kellers Feuchtigkeit auf, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Trotz des Alters der Immobilie bietet diese Heiztechnik einen zeitgemäßen Standard und eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Sanierung und Erweiterung durch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.500,00 €
7 Zi.
220
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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669.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepflegte moderne Wohnanlage aus Baujahr 2012 mit 55kw Standard
Raumaufteilung
großzügiger Wohn- Essbereich ca. 29 m² mit Zugang auf die quadratisch geschnittene Loggia mit ca. 10m², separate Küche mit hochwertiger
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Einbauküche, Arbeitszimmer mit ca 12m², Kinderzimmer ca. 15m², Schlafzimmer ca. 16m², Bad ca. 7m² inkl. Wanne sowie Dusche, sep. Gäste WC, Abstellraum ca. 1,5 m², Flur / Garderobe ca. 7m², Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden sowie Fußbodenheizung versehen. Hochwertigste Materialien mit exklusiver Ausstattung! Ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-- zzgl. Kaufpreis Wohnung € 669.000,--
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
137,26
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, von geschickten Händen und visionären Köpfen in
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ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Im Erdgeschoss, ca. 80 m², erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Küchenbereich mit Balkon sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss, ca. 58 m², verfügt ebenfalls über drei Zimmer, einen Küchenbereich und ein weiteres Tageslichtbad. Somit eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.323 m² eröffnet weitere Möglichkeiten. Auf ca. 810 m² steht das Haus samt Garten, während weitere ca. 513 m² als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden können. Da es sich in Randlage befindet, genießt man hier zusätzlich eine ruhige Umgebung. Praktische Ergänzungen wie eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
115
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage in Würzburg. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr ideales Umfeld. Die ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf einem offenen Grundriss mit
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einem überdachten Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Durch das offene Wohnkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer entsteht ein fließender, zusammenhängender Raum, der eine luftige und großzügige Atmosphäre vermittelt. Zu der Wohnung gehören noch zwei TG-Stellplätze, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem exklusiven Angebot. Datenschutz: http://www.gvi-immomakler.de/impressum.html
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
108,73
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterdürrbach! Dieses charmante Einfamilienhaus im Wandweg 8, Unterdürrbach, bietet die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erfüllen. Das Einfamilienhaus bietet
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eine Wohnfläche von 108,73 m², verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.140 m². Das Objekt lädt dazu ein, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes, separates Zimmer verfügt, welches sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in das Dürrbachtal. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzi
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799.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exquisiten Wohngelegenheit, die Energieeffizienz mit modernem Design und stilvoller Eleganz verbindet. Unsere architektonisch perfekt gestalteten Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und in perfekter Einbettung in die Umgebung
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ein luxuriöses Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Helligkeit und angenehme Wärme, während die optimal ausgerichteten Balkone perfekte Rückzugsorte im Freien bieten. Die hochwertige Sanitärausstattung in den Badezimmern umfasst Designer-Armaturen und geräumige Duschen, die ein Spa-ähnliches Erlebnis in Ihrem Zuhause bieten. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Abteil für zusätzlichen Stauraum. Hervorragend isolierverglaste Fenster sowie eine effiziente Wärmepumpe unterstützen dieses Engagement. Unsere Bauweise entspricht dabei dem Energieeffizienzstandard des GEG 2024, wodurch neu installierte Heizsysteme mindestens 65 % ihrer Energie aus erneuerbaren Quellen beziehen. Diese Maßnahmen stellen sicher, dass Sie nicht
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870.000,00 €
12 Zi.
330
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Ihr neues Zuhause in Würzburg: Ein einzigartiges Dreifamilienhaus mit traumhafter Aussicht! *** Dieses freistehende Dreifamilienhaus in eindrucksvoller Hanglage vereint außergewöhnliche Architektur, großzügigen Wohnkomfort und einen
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atemberaubenden Blick über die Stadt Würzburg, die historische Festung Marienberg und die Steinburg. Ein wahres Juwel für Alle, die das Besondere suchen! Erbaut im Jahr 1975, bietet dieses massiv errichtete Haus auf ca. 330 m² Wohnfläche Platz für drei eigenständige Wohneinheiten. Jede davon verfügt über einen Zugang zu sonnigen Terrassen, Balkonen oder Gartenanteilen - perfekte Orte, um die Schönheit der Natur zu genießen. *** Ein Garten wie aus dem Bilderbuch *** Der weitläufige, terrassierte Garten mit üppigem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und charmanten Rückzugsecken ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen, spielen oder gärtnern - umgeben von einer Atmosphäre, die Ihren Alltag in einen Kurzurlaub
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859.000,00 €
7 Zi.
240
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen viel Platz und absolute Privatsphäre bietet? - Dann könnte dieses Anwesen im Steinbachtal Ihr neues Zuhauses werden. Die ruhige und etwas abseits gelegene Lage macht diese Immobilie zu einem einzigartigen
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Rückzug- und Erholungsort. Die knapp 3.933 m² Grundstücksfläche verteilen sich auf zwei separate Flurnummern und bieten aktuell Platz für das Hauptanwesen, das Gästehaus und das Gartenhaus. Wie Sie auf den Außenaufnahmen erkennen können, gibt es darüber hinaus noch viel Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche. Im Inneren erwarten Sie ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen plus Kellerbereich. Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern 1965 erbaut und seither um den Anbau, das Gartenhaus und das Gästehaus erweitert. Aufgrund dessen, dass sich das Haus im Außenbereich befindet, darf es nicht weiter angebaut werden - eine Kernsanierung der Immobilie ist rechtlich jedoch möglich, wenn man die Grundmauern stehen lässt. Sie überlegen di