Samstag, 27. April 2024
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Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Peter:
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Quelle: www.immobilie1.de
4.300.000,00 €
1.020,02
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind begeistert, Ihnen exklusiv dieses attraktive Mehrfamilienhaus "Am Ringpark" pr sentieren zu d rfen. Das 581 Quadratmeter gro e Grundst ck bietet Ihnen eine Immobilie mit enormen Entwicklungspotenzial in Bestlage. Das Hauptgeb ude wurde im
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Jahr 1865 errichtet und im Jahr 1924 um das dritte Stockwerk, das Dachgeschoss und das Dach erweitert. 1959 wurde ein weiterer Anbau hinzugef gt. Insgesamt umfasst das Geb ude 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Derzeit ist nur noch eine Wohnung vermietet, was dem neuen Eigent mer sofort die Gelegenheit bietet, die Immobilie neu zu gestalten. Dadurch k nnen zus tzliche Potenziale in Bezug auf Vermietbarkeit und Rendite erschlossen werden. Der Dachboden des Geb udes ist derzeit noch nicht ausgebaut. Sowohl Garagen als auch Stellpl tze stehen als Parkm glichkeiten im Innenhof zur Verf gung. Die Gewerbeeinheit mit einer Fl che von ca. 162 m befindet sich im Hochparterre. In den Stockwerken 1 bis 3 sind jeweils 2 Wohnungen untergebracht
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 116 qm Wfl. in Massivbauweise - dazu Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person
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vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr
Besichtigungen: Überzeugen Sie sich persönlich und vor Ort von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihre Elke Rohde und Team
Haftung und copyright: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
5 Zi.
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und es verfügt über eine Garage sowie einen Ölkeller mit einer Nutzfläche von 36 m². Baujahr des Hauses ist 1951, die Garage wurde
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1957 hinzugefügt, der Ölkeller 1969 und ein Umbau fand 1967 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Heizraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Durchgang ins Büro. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Nähecke, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Es liegt kein Energieausweis vor; Risse und Schäden verursacht durch Bodenbewegungen; Die Lage des Gebäudes in einem geologischen Rutschgebiet; Vorhandensein von Baumängeln; Eine 2 zu 1 Baubeschränkung auf dem Grundstück Flst. 771/3 sowie eine 3 zu 1 Baubeschränkung auf dem Grundstück Flst. 785 - es wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, v