Montag, 17. Juni 2024
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Quelle: www.immowelt.de
385.717,00 €
3 Zi.
73,47
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich
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sowohl als solide Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden. Die Musterküche ist separat für 4.150 Euro zu erwerben.
Lagebeschreibung: Matterstockstr. 17 in Grombühl
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen hat KEINEN Aufzug. Bauleistungen: - neue Zentral-Heizungsanlage mit Solarthermie - neues Dach mit Dämmung - neue Fenster - neue Elektrik gesamtes Haus - neue Wasser- und Abwasserleitungen gesamtes Haus - kernsanierte Wohnungen - neue Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je
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zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an ke
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
74
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Heidingsfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg mit etwa 10.000 Einwohnern. Er teilt sich in drei Ortsbereiche, die sogenannte Altstadt, die Lehmgrubensiedlung und den Ortsteil Katzenberg. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die
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Innenstadt von Würzburg und Umgebung durch die Straßenbahnanbindungen der Linien 3 und 5 (Heuchelhof / Rottenbauer) und zahlreichen Busverbindungen der Linien 16 (Stadtmitte - Frauenland - Lehmgrubensiedlung - Heidingsfeld), 31 (Guttenberger Forst), 33 (Katzenberg) und 34 (Sanderau - Frauenland - Unizentrum - Gerbrunn - Wöllriederhof - Lengfeld). Zentraler Umsteigepunkt in Heidingsfeld ist die Reuterstraße von der in wenigen Minuten das Dallenbergbad (Freibad) und das Kickers-Fußball-Stadion sehr gut zu erreichen sind. Die Bundesstraße B 19 und die nahe Autobahn A 3 komplettieren die hervorragende Verkehrsanbindung von Heidingsfeld. Der Altort bietet zahlreiche fußläufige Ein-kaufmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Banken. Die Waltherschule
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
74,23
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je
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zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an ke
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Quelle: www.immowelt.de
390.285,00 €
3 Zi.
74,34
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich
...
sowohl als solide Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden.
Lagebeschreibung: Matterstockstr. 17 in Grombühl
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen hat KEINEN Aufzug. Bauleistungen: - neue Zentral-Heizungsanlage mit Solarthermie - neues Dach mit Dämmung - neue Fenster - neue Elektrik gesamtes Haus - neue Wasser- und Abwasserleitungen - kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen - neue Bäder
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen der Sanderau in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1958, liegt diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett saniert, d. h. das Bad und die Fenster und alle Fußböden
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sind neu. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Etagenheizung Bj. 2018, EVA vom 10.08.2018: 110 kWh „D“. Eine Einbauküche ist eingerichtet und der Balkon rundet das Angebot ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
Besichtigungstermine: Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns! Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Wir versichern, dass wir vom Vermieter/Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Die Erstellung dieses Exposés erfolgt gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Angaben/Informationen, jedoch ohne Gew
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle und gut aufgeteilte 3 Zi. Eigentumswohnung mit großer Wohnküche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus nahe der Uniklinik Würzburg. 960,- € Kaltmiete erzielbar, 12,50 €/m² Keine Investition nötig. Die hier
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angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung, großer Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sep. Gäste-WC ebenfals mit Fenster
Lagebeschreibung: Zentrale und sehr beliebte Wohnlage in der Steinheilstraße, Würzburg-Grombühl, Wenige Gehminuten entfernt finden Sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 u. 5 befindet sich in der nächsten Querstraße und ist somit um die Ecke.
Raumaufteilung: Den Grundriss der Wohnung können Sie den Anzeigebildern selbst entnehmen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine felxibel möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immomorgen.de
300.000,00 €
2 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung in Würzburg bietet mit ihren 78 m² und 2 Zimmern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Personenaufzug den Alltag erleichtert. Die gehobene
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Ausstattung, die moderne Einbauküche und das Bad mit Dusche und Badewanne machen diese Immobilie zu einem echten Traumobjekt für Singles oder Paare. Ein Tiefgaragenplatz schließt dieses Angebot mit ein, und macht es zum absoluten Highlight. Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gehobene Ausstattung
- großzügige Terrasse
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
291.600,00 €
2 Zi.
78
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Anfragen bitte per E-Mail. Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern. Sehr gute, außerordentlich ruhige (von der Strasse
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abgeschirmte) Lage am Cityrand unweit des Mainufers. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es kann zusätzlich ein TG-Stellplatz erworben werden.
Ausstattung: - Kellerabteil - Einbauküche vorhanden - TG-Stellplatz kann separat erworben werden
Lage: WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN EINER INNENSTADTLAGE - UND ABSOLUT RUHIG Bevorzugte Wohnlage in Würzburg-Sanderau. Nur wenige Gehminuten in die City, zur Strassenbahnhaltestelle sowie zur Universität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das idyllische Mainufer mit Stadtstrand, herrlichen Fahrrad- und Joggingwegen, Festung und Käppele, erreichen Sie überdies in nur 1 Gehminute.
Sonstiges: Betriebskosten = 319,00 €/mtl. Hausgeld = 46,00 €/mtl. Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
439.700,00 €
2 Zi.
78
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil Frauenland, ist bekannt für seine zentrale Lage. Das Loft befindet sich in einer Wohngegend nahe
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des Hubland-Campus, einem großen Campus der Universität Würzburg, an dem zahlreiche Fachbereiche angesiedelt sind. In der Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie die Mönchbergklinik sind in der Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Würzburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung sind zum Beispiel der Botanische Garten oder der Hublandsee, die eine schöne Umgebung für Spaziergänge oder Sportaktivitäten bieten. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz, der Festung Marienberg oder der Alten Mainbrücke ist nicht weit entfernt. Zusamme
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Quelle: www.immowelt.de
462.500,00 €
3 Zi.
78,33
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Frauenland gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Würzburg. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von
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einer gepflegten Umgebung und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die ruhige Atmosphäre macht die Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die nach einer Oase der Entspannung suchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Auch das angrenzende Hubland bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und Radwegen ein attraktives Freizeitangebot. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Würzburger Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und zahlreic
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnung Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Wohngeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus insgesamt 31 Wohnungen besteht. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung eignet sich
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ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Ausstattung und Räume - **Wohnzimmer**: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, der eine herrliche Aussicht auf die Dächer Würzburgs bietet. - **Küche**: Die helle Küche ist zentral gelegen und führt direkt in den gemütlichen Wintergarten. Dieser bietet zusätzlichen Wohnraum und eine angenehme Atmosphäre. - **Badezimmer**: Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. - **Zimmer 1**: Geräumiges Zimmer mit Blick auf die Grünanlage und Zugang auf die Loggia, ideal als Elternschlafzimmer. - **Zimmer 2**: Ebenfalls mit Blick auf die Grünanlage, Zugang auf die Loggia, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. #### Besondere Merkmale
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295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 295.000 €
Lage: Stadtteil
Objekt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen Holzoptik), Eßzimmer
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(Fliesen Holzoptik), Balkon (Fliesen), Flur (Fliesen Holzoptik), WC (Fliesen - Vorrichtung entfernt), Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen Holzoptik) Obergeschoss: Büro (Laminat), Bad (Fliesen, 2019 komplett erneuert), Schlafzimmer (Laminat), Dachgeschoss: Dachraum (Teppich) Kellerraum gemeinsamer Garten Würzburg liegt umgeben von Spessart, Rhön und Steigerwald im sogenannten Maindreieck in einem Talkessel im mittleren Maintal. Durch den westlichen Teil der Stadt fließt der Main, das bedeutendste Fließgewässer der Region. Seine Hanglage, die klimatischen Verhältnisse sowie andere Standortfaktoren machen Würzburg zu einem renommierten Weinbaugebiet. Drei der fünfzehn größten deutschen Weingüter sind in Würzburg beheimatet. Durch seine verkehrsgü
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97076 Würzburg (Lengfeld)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 295.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen Holzoptik), Eßzimmer (Fliesen Holzoptik), Balkon (Fliesen), Flur (Fliesen Holzoptik),
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weitere Infos...
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Quelle: immo.infranken.de
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97076 Würzburg (Lengfeld)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 295.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je
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zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an ke
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
79,55
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Ziegelaustraße befindet sich in der Äußeren Pleich, einem kleinen Stadtteil innerhalb der Altstadt von Würzburg. Der Stadtteil befindet sich westlich des Hauptbahnhofs, angrenzend an den Ringpark. Die Innenstadt mit zahlreichen
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Geschäften, Lebensmittelläden, Restaurants, Ärzten und Apotheken ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Wer ein gutes Kultur- und Veranstaltungsangebot sucht, findet diese im nahe gelegenen Kulturspeicher. Hier befindet sich das Museum im Kulturspeicher, das Bockshorntheater und der tanzSpeicher. Für Spaziergänger bietet sich nicht nur der Ringpark, sondern auch das nahe gelegene Mainufer an. Die berühmte Weinlage "Würzburger Stein" erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3Z Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2004 gebauten Mehrfamilienhauses, dessen Aussenfassade in Kürze gestrichen wird. Die nachbarschaftlichen Häuser sind ebenso jung und runden so das moderne Wohnumfeld ab. Die
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Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, Flur und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den 8 qm großen überdachten Balkon und können hier den ganzen Tag die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, sie erhielt schicke neue Böden. Die Wand zwischen der ursprünglich kleinen Küche und dem Wohnzimmer wurde rausgenommen und in den Küchenbereich wurde eine sehr hochwertige EBK (30.000 €) mit Theke eingebaut. Im Bad wurde eine moderne neue Dusche installiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kalt
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1930 welche im Jahr 2000 komplett kernsaniert wurde, ebenso komplettes Gemeinschaftseigentum in 2000 grundsaniert, Alle Räume sind mit Holzboden- Parkett ausgestattet, Tageslichtbad hell
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gefliest mit Wanne, Wohnküche mit Wintergarten und hochwertiger Klavier Lack weißer Einbauküche, geräumiges Wohnzimmer mit quadratischem idyllischem Balkon mit Blick ins Grüne, großzügiges Schlafzimmer, kleineres separates 3. Zimmer
Lagebeschreibung: bevorzugte Top Lage Würzburg Frauenland
Raumaufteilung: - Wohnküche mit Wintergarten - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Kinder- / Arbeitszimmer - Tageslichtbad - Flur
Besichtigungstermine: Bitte vollständige Angaben inkl. Telefonnummer hinterlegen. Besichtigungstermine sind flexibel kurzfristig durchführbar
Sonstiges: Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Provision: 3,57% inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
4 Zi.
80
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lengfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg, der für seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. Mit etwa 15.000 Einwohnern ist Lengfeld einer der größten Stadtteile von
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Würzburg und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die medizinische Versorgung wird durch etliche Arztpraxen und Apotheken direkt vor Ort sowie das nahegelegene Würzburger Universitätsklinikum sichergestellt. Für Familien mit Kindern bietet Lengfeld mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung ermöglichen. Sämtliche weiterführende Schulen im Würzburger Zentrum sind mit dem Bus und dem Auto gut erreichbar. Auch der Vereinssport kommt in Lengfeld nicht zu kurz. Der Turn- und Sportverein Lengfeld 1876 bietet