Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg kaufen
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1/19
Quelle: immo.swp.de
328.000,00 €
5 Zi.
188
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusivität auf den Punkt gebracht - dieses majestätische Gebäude, einst 1910 als Firmensitz errichtet, wurde im Jahr 1981 zu exquisiten Eigentumswohnungen umgewandelt, wodurch sein besonderer Charme entstand. Ein atemberaubendes Wohnzimmer
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erwartet Sie, perfekt dimensioniert, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Von hier aus können Sie den malerischen Blick über Wuppertal von der vollständig überdachten Terrasse aus genießen. Diese Wohnanlage ist ideal für Familien oder Paare, die den großzügigen Raum und die exquisite Atmosphäre zu schätzen wissen.
Eine moderne, offene Küche vervollständigt das Bild und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Elternbereich, gegenüber der Küche gelegen, kann durch ein Durchgangszimmer ideal als Ankleidezimmer genutzt werden und führt in das großzügige Elternschlafzimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Das angrenzende Badezimmer mit Wanne und Dusche ist ein wahrer Rückzugsort und bietet höchsten
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
768.000,00 €
7 Zi.
248
m2
Pater-Pire-weg, 14, 42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Villa
Im Jahr 2010 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 248 m², welche auf 7 Zimmer verteilt sind.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich 4 Schlafräume. Der aktuelle Elternbereich hat ein eigenes Bad. Kinder benutzen
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das andere Badezimmer, welches eine Dusche besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohn/Küche, ein Gäste WC und eine 52 m² Einliegerwohnung.
Die Keller/Weiße Wanne ist mit einer Deckenhöhe von 2,30 m und einem separaten Eingang ausgestattet.
Das Haus ist mit einer speziellen Farbe von Brillux gestrichen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
3 Zi.
60,85
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktiver Grundriss - toller Sonnenbalkon - schöne Lage. Diese Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, ob für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7-Parteien und
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überzeugt mit hellen Räumen und vielen Möglichkeiten die eigenen Wünsche umzusetzen.
* Eigentumswohnung
* 1. Obergeschoss
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Südbalkon
* 60.85 m² Wohnfläche
* modernisierungsbedürftig
* isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen (Baujahr 1979)
* Gasetagenheizung Vaillant (Baujahr 1996), Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Böden: Diele und Wohnräume: verlegefähig, ohne Belag / Küche und Badezimmer: Fliesen
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
3 Zi.
102
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine ganz besondere Immobilie in einer traumhaften Lage von Wuppertal Beyenburg. Das Pumpenhaus wurde etwa 1928 erbaut und diente ursprünglich dazu, das Trinkwasser aus der unteren in die obere Herbringhauser Talsperre zu pumpen.
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Nach dem Abbruch des Staudamms im Jahr 2006 wurde das inzwischen unter Denkmalschutz gestellte Gebäude nicht mehr benötigt. Die jetzigen Eigentümer erwarben das Gebäude etwa 2012. In den folgenden Jahren wurde die Immobilie entkernt und aufwendig saniert. Entstanden ist ein über die Region hinaus bekanntes Ausflugsziel mit Gastronomie, welches auch für Tagungen und Feiern gebucht werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit 39 Plätzen und einem Ausschankbereich, die Küche sowie ein behindertengerechtes WC. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes hergerichtet. Nicht nur der Kaminofen sorgt hier für ein Wohlfühlambiente.
Über einen innenliegenden Treppenabgang
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
130,7
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Dachgeschosswohnung auch einer Familie genügend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren aufwendig nach allen denkmalschutzrechtlichen Vorschriften saniert und renoviert bietet
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dieses repräsentative Anwesen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sich sich von dieser einmaligen historischen Villa..... Werden Sie, stolzer Eigentümer dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0202/75846555.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
180
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses außergewöhnliche 1-2 Familienhaus ist ein Zeitzeuge per excellence! Denkmalgeschützt und weitestgehend seit seiner Erbauungszeit unverändert, ist dieses Haus eine Perle des Beyenburger Stadtbildes und durch seine Lage zwischen
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unterem und oberem Stadtbereich eine bauliche Besonderheit. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde dieses zur Gänze denkmalgeschützte,unterkellerte, zweigeschossige 1-2-Familienhaus mit ausgebautem Satteldach vermutlich noch vor 1827 auf einem ca. 557 m² großen Grundstück. Es ist von drei Seiten verschiefert; die Rückseite hat schwarz-weißes Fachwerk. Das Satteldach hat eine Pfanneneindeckung in rot mit Schieferkanten und verschiefertem Schornstein. Der rückwärtige eingeschossige Anbau, der vermutlich von 1870 datiert, hat ebenfalls ein eigenes, kleines Satteldach. Die Fenster haben weiße Holzrahmen und Sprossen, im DG gibt es Giebelhäuschen ebenso wie Dachflächenfenster. Teilweise gibt es bergisch-grüne Schlagläden, die das klassische Erscheinung
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
20 Zi.
548
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus mit anhängender Gewerbehalle, bietet sehr großzügigen Raum zur Entfaltung. Eine eigene Hofeinfahrt mit Tor ebnet den Weg zum Haupteingang, den Garagen und dem hauseigenen, sehr ruhigen und grünen Garten. Die
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Immobilie sticht hervor durch eine extravagante und individuelle Grundrissgestaltung. Vorhanden sind unter anderem Echtholzparkett, ein Kamin, ein Wintergarten als auch Master-Bedrooms mit eigenen Badezimmern bestehend aus Whirlpool artiger Wanne und Dusche sowie begehbaren Ankleidezimmern. Mit über 20 möglichen Zimmern/ Räumen ist genug Platz, um mehrere Familien zu beherbergen. Die Schaffung vermietbarer Einheiten ist denkbar und kann ein sinnvoller Baustein beim Ankauf dieser Immobilie werden. Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, dennoch besteht Sanierungsbedarf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Beginnend im Jahr 2006 wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen umgesetzt. Maßnah
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Quelle: www.immowelt.de
375.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Wuppertal! Hier erwartet Sie ein modernes Ausbauhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 124.90 m² und einem großzügigen Grundstück von 440.00 m²
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ideal ist für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Das moderne Badezimmer sorgt für pure Entspannung und Wohlfühlatmosphäre. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt und gleichzeitig zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Dank des Niedrigenergie Standards entspricht das Haus auch hohen ökologischen Anforderungen. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause selbst zu gestalten und dabei von zahlreichen Vorteilen zu profitieren. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können au
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Quelle: www.immowelt.de
337.999,00 €
3 Zi.
88,34
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem eigenen, maßgeschneiderten Zuhause? Einem Häuschen, das so einzigartig ist wie Ihre morgendliche Frisur? Dann lassen Sie uns den Zauberstab schwingen und Ihr Haus bauen! Unser zauberhafter Architektenservice ist gratis und
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ermöglicht Ihnen, den Grundriss nach Ihren wildesten Vorstellungen zu gestalten. Unsere Bungalows mit ca. 90 qm sind perfekt als Altersresidenz, Liebesnest für kleine Familien oder Ferienparadies geeignet. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche (damit der Koch nie alleine ist), einem Badezimmer und einem HWR/HAR - alles drin! Und jetzt kommt der Knüller: Im Preis Ihres neuen Häuschens ist alles enthalten! Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu sanitären Träumen und Badmagie - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighaus-Zauberer helfen wir jährlich über 3000 Familien, ihre eigenen vier Wände zu verzaubern. Unsere Materialien und Zauberhäuser sind "Made in Germany" - Qualität zum Hineinschlüpfen. Sie wollen da
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Quelle: www.immowelt.de
225.600,00 €
5 Zi.
124
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/307719/ In ruhiger, zentraler Lage in Wuppertal Langerfeld verkaufen wir im Auftrag eine großzügige 124 m² Wohnung. Die helle, gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und
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ist ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Auf der unteren Ebene finden sich auf ca. 73 m² 3 helle Wohnräume, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das großzügige Raumangebot auf dieser Etage. Im hinteren Raum der unteren Ebene führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier finden sich auf ca. 51 m² zwei weitere große Zimmer mit schöner Fernsicht, sowie ein Dusch-Bad (ebenfalls mit Tageslicht) und ein zweiter Abstellraum. Die leichten Dachschrägen machen diese Ebene zu einem gemütlichen Rückzugsort. Velux Dachfenster z.T. mit Solar-Rollladen Funktion bieten hier zusätzlich Schutz für ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der obere Wohnbereich verfügt über eine separate Wohnungsein
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attrative, freistehende Zweifamilienhaus wurde etwa im Jahr 1980 eingeschossig in massiver Bauweise, mit Keller- und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Fassade des Hauses ist verputzt, gestrichen. Oberhalb des Erdgeschosses ist die
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Fassade an den Giebelwänden verkleidet. Die Treppenanlagen sind als Stahlkonstruktion mit Holzstufen errichtet. Die Geschossdecken sind massiv als Stahlbetondecken ausgebildet. Die Decke zum (noch nicht ausgebauten) Spitzboden ist als Holzbalkendecke ausgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Bestandteil des Angebotes ist auch der darüberliegende Spitzboden, der eine Ausbaureserve darstellt (Sondernutzungsrecht). Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Gesamteindruck.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
179
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gerne möchten wir Ihnen diese Immobilie im beliebten Stadtteil Beyenburg vorstellen. Der Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise im Split-Level-Verfahren errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 179 m². Die barrierearme Einlieger- wohnung
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mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt über eine Küche, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, die Diele, das Schlafzimmer und das Duschbad. Die Hauptwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 112 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einige Stufen in den Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon und die Küche. Das Gäste-WC, das Bad und das erste Kinderzimmer erreichen Sie eine halbe Ebene tiefer. Hier finden Sie auch zusätzlich die Waschküche, den Heizungskeller und einen Abstellraum. Das Elternschlafzimmer mit Austritt auf eine kleine Terrasse und das zweite Kinderzimmer befinden sich in der unteren Ebene. Auf dieser Etage steht Ihnen ein Kellerraum und ein Wintergarten zur Verfügung. Die Böden wurden üb
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Quelle: www.immowelt.de
386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Wuppertal! Auf einem großzügigen Grundstück von 440 m² erwartet Sie modernster Wohnkomfort auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140.25 m². Mit 3
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Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert ist, d.h. es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei entspricht die Beheizung mit einer effizienten Wärmepumpe einem Niedrigenergie Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart und was Sie in die Lage versetzt, Ihr Haus mit den zinsgünstigen Förderkrediten der KFW-Bank zu fördern. Dann senkt die Monatliche Investition erheblich. Bei allkauf stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung, darunter auch das Paket "VIELBESCHÄFTIGTE", welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses beinhaltet den Komplettausbau des Hause
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Quelle: www.immowelt.de
374.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sie haben genaue Vorstellungen von Ihrem Traumhaus, möchten aber nicht den langwierigen Prozess des Bauens durchlaufen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein projektiertes Haus in Wuppertal, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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gefertigt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 440.00 m² erwartet Sie dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von 123.32 m². Mit 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Energieversorgung sorgt. Dank des Niedrigenergie Standards können Sie sich zudem über niedrige Heizkosten freuen. Bei der Ausstattung des Hauses wurde an alles gedacht, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Eine Energieeffizienzwand sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die 3-fach verglasten Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
190
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir stellen Ihnen heute eine wunderschöne Galerie-Wohnung im Maisonette-Stil vor. Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 4. OG eines 1990 erbauten Hauses. Das Haus ist sehr gepflegt und technisch völlig in Ordnung. Dieses Angebot richtet sich an
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Privatnutzer genauso wie an Kapitalanleger, für die diese Wohnung auch äußerst interessant ist. Die Wohnung weist eine Gesamtfläche von 190m² über zwei Ebenen aus. Die untere Ebene verfügt über 125m² Fläche, die sich auf Flur, Bad, Gäste WC, Küche, zwei Schlafräume und den offenen Wohnbereich mit der Galerie erstreckt. An den oberen Galeriebereich sind noch das Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer angeschlossen. Man betritt die Wohnung und befindet sich direkt im Flur, von dem alle Räume ausgehen. Die schöne Küche besteht aus einer moderne Technikwand (integrierter Ofen) und einer EBK in L-Form mit allen anderen Geräten. Sie hat eine angenehme Größe und bietet morgens auch einen schönen Ausblick beim ersten Kaffee. Die beiden Schlafräume bieten
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
3 Zi.
70
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
+++ Erdgeschoss + Loggia + Garage + saniert + Einbauküche +++ Eines vorweg: hier können Sie SOFORT EINZIEHEN! Diese perfekt geschnittene 3 ZKDB Eigentumswohnung verfügt mit ihren rd. 70 m² Wohnfläche nicht nur über eine optimale Größe,
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sondern bietet mit der Geschosslage im Erdgeschoss (nur wenige Stufen im Treppenhaus), der rückseitig gelegenen Loggia und der unterhalb der Wohnung gelegenen, übergroßen Einzelgarage (mit eigenem Grundbuchblatt) alles, was man von einer optimalen Eigentumswohnung dieser Größe erwartet. Die Wohnung eigenet sich perfekt für das Paar, welches ihr Einfamilienhaus verkaufen möchte oder bereits verkauft hat, eine junge Familie mit einem Kind oder aber auch für eine einzelne Person, die den Grundstein zum Wohneigentum legen möchte. Der Clou: Sie müssen theoretisch noch nicht einmal streichen. Kaufen, einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig kernsaniert und zuletzt von den Eigentümern bewohnt. Da diese nun in die Nähe ihre
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
20 Zi.
321
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus mit anhängender Gewerbehalle, bietet sehr großzügigen Raum zur Entfaltung. Eine eigene Hofeinfahrt mit Tor ebnet den Weg zum Haupteingang, den Garagen und dem hauseigenen, sehr ruhigen und grünen Garten. Die
...
Immobilie sticht hervor durch eine extravagante und individuelle Grundrissgestaltung. Vorhanden sind unter anderem Echtholzparkett, ein Kamin, ein Wintergarten als auch Master-Bedrooms mit eigenen Badezimmern bestehend aus Whirlpool artiger Wanne und Dusche sowie begehbaren Ankleidezimmern. Mit über 20 möglichen Zimmern/ Räumen ist genug Platz, um mehrere Familien zu beherbergen. Die Schaffung vermietbarer Einheiten ist denkbar und kann ein sinnvoller Baustein beim Ankauf dieser Immobilie werden. Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, dennoch besteht Sanierungsbedarf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Geschosse und ist teilweise unterkellert. Beginnend im Jahr 2006 wurden umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen umgesetzt. Maßnah