Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Zell (Mosel) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.237,50 €
9 Zi.
400
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Café gilt als eine der besten Adressen in Zell und hat seit Jahren einen exzellenten Ruf. Das hochwertig und modern gestaltete Café befindet sich direkt in der Fußgängerzone und glänzte bisher geradezu durch sein
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modernes und hochwertiges Interieur und den geschmackvoll gestalteten Außenbereich. Mit einer Investition von über 250.000,- wurde das Café 2020 gestalterisch wie technisch auf den aktuellsten Stand der Dinge gebracht. Im gesamten Innenbereich wurde nicht an Qualität und Ausstattung gespart, ob es die Theke aus Schiffsmaterial ist, die vom Designer konzipierte Beleuchtung oder die Designermöbel, was natürlich alles im Kaufpreis enthalten ist. Das Café verfügt über eine komplett ausgestattete Gastronomieküche und Bäckerei inklusive der vorhandenen Ausstattung wie z. B. großer Backofen, Teigmaschine, Kühlhaus und vielen mehr. Auf derselben Etage befindet sich das Büro. Die 3 Wohnetagen können entweder als eine große Betreiberwohnung genutzt oder ohne gro
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Quelle: www.immobilien.de
1.385.000,00 €
56856 Zell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Gebäudekomplex besteht aus mehreren Räumen, die Sie selbst nutzen oder an Firmen vermieten können. Zudem stehen ein großer Festsaal für Veranstaltungen und Tagungsräume zur Verfügung. Dieser wird aktuell für € 1.200,-/pro Tag/Feier
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vermietet. Ebenso erzielen 6 Hotelzimmer feste Mieteinnahmen, diese belaufen sich auf € 86,-/Nacht. Weitere Einnahmen erzielt eine große Penthousewohnung mit ca. 130 m² Wfl. - mtl. Einnahmen von rd. € 1.000,-/KM. Das vermietete Yoga-Studio verbucht eine Kaltmiete von € 1.000,-, eine Büroeinheit mtl. € 900,- sowie ein Apartment € 550,-/mtl. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. € 92.000,–. Weitere Einnahmen können durch die Vermietung einer weiteren Büroeinheit, eines Geschäftsraumes sowie durch zwei Wohnungen erzielt werden. Die gesamte Fläche des Objektes beträgt ca. 1.876 m², die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Zudem kann eine Dachterrasse für kleine Meetings genutzt werden. Der vorhandene Aufzug bietet einen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
7 Zi.
165
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1972, auf einem ca. 194 m² großen Grundstück, erbaut. Es bietet über drei Etagen ein Wohnfläche von ca. 165 m². Aktuell werden die zwei Wohnungen als Ferienwohnungen angeboten. Bei
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entsprechender Gruppen-Anfrage wird die Immobilie als komplettes Ferienhaus vermietet. Im weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
108
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 steht, hochwasserfrei und dennoch nur wenige Meter von der Mosel entfernt, im schönen Weinort Zell. Das teilweise sichtbare Mauerwerk aus Schieferstein und das gepflegte Erscheinungsbild der Außenfassade
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des Hauses lassen den Eintretenden willkommen heißen. Einiges wurde zwischen 2012 und 2020 bereits renoviert oder erneuert, Spielraum für die eigene Kreativität ist jedoch noch gegeben. Typisch für die meisten Moselhäuser ist die Aufteilung, so ist der Keller ebenerdig und durch die Garage begehbar. Über einen Treppenaufgang erreicht man die Haustür. Diese befindet sich oberhalb der Garage, wodurch auch vor der Tür bereits die Möglichkeit gegeben ist, einen kleinen Freisitz zu erreichten. Das Haus besticht durch seine hellen und großzügig geschnittenen Zimmer, welche sich wie folgt darstellen: Erdgeschoss: - Flur - Hauswirtschaftsraum -Vorratsraum -Küche Obergeschoss: -Flur -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne -WC -Terrasse Da
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933 und einem ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahre 1964. Die Wohnfläche von ca. 140 qm verteilt sich über zwei Etagen und eignet sich für eine große Familie. Im EG befinden
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sich der Eingangsbereich mit einer großen gefliesten Doppelgarage und im hinteren Bereich zwei Lagerräume. Über eine Treppe erreicht man das 1. OG, hier teilt sich der Wohnbereich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick zur Mosel, Küche, Büro, Abstellraum und ein komplett hell renoviertes Tageslicht-Bad. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich die vier Schlafräume und ein Tageslichtbad, welches ebenfalls komplett renoviert wurde. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Nachspeicherheizung, die Fenster sind doppelt verglast und das Dach mit Naturschiefer eingedeckt. Zu diesem Wohnhaus gehört in einigen hundert Metern ein Gartengrundstück auf 199 qm, dort befindet sich eine zusätzliche Garage.
Raumaufte
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
230
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Sie suchen nicht das klassische Ein-oder Zweifamilienhaus auf der grünen Wiese, sondern vielleicht ein Haus, in dem Sie Wohnen und Arbeiten miteinander
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verbinden können, wie z.B. die Kombination Wohnhaus-Werkstatt? Oder aber Sie suchen ein Haus, dass Sie zu einem Mehrfamilienhaus oder zu Ferienwohnungen um/ausbauen können,um es als Kapitalanlage zu nutzen ? Natürlich sollte evtl. auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich sein ? Dann könnte Ihnen dieses große Haus gefallen, denn es bietet reichlich Potential und Platz um alle diese Vorstellungen zu realisieren. Das Gebäude steht oberhalb des kleinen Mühlenbachs - der Bach heißt "Rotheschbach" ,mit der Rückseite an einen Felshang gelehnt, der oberhalb in ein großes Gartengelände mit alten Bäumen und vielen Hecken und Sträuchern übergeht. Der kleine Bach wird mittels einer betonierten Hoffläche überspannt, so dass gleichzeitig Parkfläche
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
160
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Sie suchen eine besondere Immobilie an der Mosel und damit in einer der schönsten Regionen Deutschlands ? Evtl. nur zur Eigennutzung und/oder doch zur
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Vermietung an Urlauber ? Dann sind Sie hier richtig, denn dieses Haus steht in exponierter Lage des Moselstädtchens Zell, in direkter Linie zur Moselpromenade und mit herrlichem Ausblick über das Moseltal. Das in Massiv-, bzw. teilweise in Fachwerkbau und im typischen moselländischen Stil erbaute Haus, wurde 1976 komplett erneuert und bietet heute auf 4 Etagen sowohl private als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über einige Stufen auf der Rückseite des Gebäudes und somit von der Fußgängerzone aus. Seine Besitzer haben im Erdgeschoss eine kleine Vinothek eingerichtet, in der Weine der Region angeboten und bei schönem Wetter auch auf einer kleinen Terrasse im Außenbereich in der Fußgängerzone probiert werden können. An die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
119.900,00 €
1 Zi.
100
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ehemalige Straußwirtschaft wurde im Jahr 1992, in Massivbauweise, auf einem 217 m² großen Grundstück errichtet. Sie bietet eine Fläche von insgesamt ca. 100 m². Der darunter befindliche Keller wurde 1990 errichtet. Vorderseitig ist ein
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kleiner Vorgarten angebracht. Falls gewünscht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1914, auf einem 213 m² großen Grundstück, massiv errichtet. Im Erdgeschoss ist sie mit Bruch-, ab Obergeschoss mit Bimsstein gemauert. Ein weiterer Anbau folgte Anfang der 50er Jahre. Aktuell befinden
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sich zwei Ferienwohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne Stadthaus im Herzen von Zell befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2011 wurden im gesamten Haus Kunststoff-Alu-Fenster der renommierten Marke Internorm eingebaut und die Fassade neu verputzt. Das Haus wird
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mit einem Pelletofen und einem Kaminofen beheizt. Natürlich gibt es, vor allem kosmetische, Dinge, die verändert werden können, aber im Großen und Ganzen ist dies ein schönes und gutes Haus. Auf dem Dachboden können Sie eventuell eine Loggia mit Blick auf die Weinberge einrichten. Vor der Tür können Sie mit einem Parkschein parken, den Sie bei der Gemeindeverwaltung beantragen können.
Raumaufteilung
Untergeschoss: zwei Kellerräume Erdgeschoss: Eingangshalle mit Pelletofen, Essküche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Erster Stock: Treppenabsatz, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer Zweiter Stock: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: geräumiges Dachgeschoss mit Ausbaureserve
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
500
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
2 Renditeobjekte plus ehemalige Schankstube warten auf einen neuen Besitzer. Die zum Verkauf stehenden Häuser befinden sich in bester Altstadtlage von Zell und sollten nur als Einheit verkauft werden, da auf dem Keller des Mittelhauses das kleine
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Einfamilienhaus steht und am besten nicht getrennt werden sollte. Das Einfamilienhaus ist seit 3 Jahren fest vermietet und hat eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Heizung und Wasser läuft über die Ölheizung, hier wurde vor 1.5 Jahren ein neuer Brenner eingesetzt. Leider ist das Baujahr der Immobilie nicht bekannt. Das Haus gestaltet sich äußerlich sehr gepflegt, die Fassade ist in gutem Zustand, die Innenräume bedürfen einigen Vergrößerungsmaßnahmen. Das Mittelhaus diente früher als Pension und Gästehauss mit Betreiberwohnung. Heute werden hier insgesamt 5 Zimmer, alle ausgestattet mit WC und Dusche fest vermietet. Die Zimmer sind komplett möbliert. Den Mietern steht eine Gemeinschaftsküche und zwei Aufenthaltsräum
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
362,19
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Sehr aufwändig und geschmackvoll renoviertes Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Zell, das zukünftig entsprechend der Wünsche des neuen Eigentümers umgenutzt werden könnte. Die Zeller "Schwarze Katz", das Wahrzeichen der Stadt, geht auf das
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Abbild der Katze an diesem Objekt zurück. Daher bezaubert dieses wunderschöne Anwesen von seiner Historie und seinem Charme, den die Eigentümerfamilie seit 1997 in diesem Haus durch viele liebevolle und hochwertige Detailarbeiten erhalten haben. Die Raumaufteilung ist etwas flexibel, so dass sich der zukünftige Eigentümer ggf. auch über die Umnutzung der Räume in Abstimmung mit den Behörden Gedanken machen kann. So wären z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Ferienwohnung/Gästezimmer denkbar. Der Anbau rechts mit Garage, Werkstatt, Lager und Kühlhaus wurde nach 1980 neu errichtet und von den Eigentümern nach 1997 ausgebaut. Der Großteil der Installationen im gesamten Haus wurden seit der Anschaffung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
99,95
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in erster Mosellage in Zell-Merl. Dieses Objekt wurde 1974 in massiver Bauweise zum jetzigen Wohnhaus umgebaut. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet
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jedoch großes Potenzial für Investoren oder Käufer, die ein Objekt mit individuellem Charakter suchen. Es besticht durch seinen typisch moselländischen Charme und verfügt zudem über einen Keller und eine Garage, sowie Balkon. Details zu den Wohneinheiten Aufteilung im Erdgeschoss: - Küche - Wohn-Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur Aufteilung im 1. Obergeschoss: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Moselblick Aufteilung im 2. Obergeschoss - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur Jede Wohnung ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zähler, was eine einfache Verwaltung der Nebenkosten ermöglicht. Zum Haus gehört eine Garage sowie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliche Stadthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und verbindet gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit wohnlichem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Café mit einer großen Terrasse auf einer Gesamtfläche von
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60 m², ideal für Geschäftstreibende oder als renditestarke Investition. Im 1. Obergeschoss bietet das Haus eine Wohnfläche von 57,4 m², die sich in einen Flur, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen Raum verteilt, der aktuell zur Eisproduktion genutzt wird. Von hier aus hat man Zugang zu einem großzügigen Balkon mit fantastischem Moselblick. Das 2. Obergeschoss umfasst 50 m² mit einem weiteren Flur, zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Das 3. Obergeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten dieses vielseitigen Hauses noch weiter. Hier sind bereits 3 Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Die Aufteilung und Nutzung können individuell gestaltet werden,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
400
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das zum Verkauf stehende Café gilt als eine der besten Adressen in Zell und hat seit Jahren einen exzellenten Ruf. Das hochwertig und modern gestaltete Café befindet sich direkt in der Fußgängerzone und glänzte bisher geradezu durch sein
...
modernes und hochwertiges Interieur und den geschmackvoll gestalteten Außenbereich. Mit einer Investition von über 250.000,- wurde das Café 2020 gestalterisch wie technisch auf den aktuellsten Stand der Dinge gebracht. Im gesamten Innenbereich wurde nicht an Qualität und Ausstattung gespart, ob es die Theke aus Schiffsmaterial ist, die vom Designer konzipierte Beleuchtung oder die Designermöbel, was natürlich alles im Kaufpreis enthalten ist. Das Café verfügt über eine komplett ausgestattete Gastronomieküche und Bäckerei inklusive der vorhandenen Ausstattung wie z. B. großer Backofen, Teigmaschine, Kühlhaus und vielen mehr. Auf derselben Etage befindet sich das Büro. Die 3 Wohnetagen können entweder als eine große Betreiberwohnung genutzt oder ohne gro
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
200
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne und gepflegte Reihenmittelhaus wurde etwa 1920 erbaut und bietet 1-2 Familien Platz. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten lässt sich hier gut verwirklichen. Die insgesamt 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Bereits der
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Eingangsbereich ist durch seinen großen Flur sehr imposant und macht neugierig, denn hier trifft Alt auf Moderne. Im Eingangsbereich befinden sich Ölheizung und Hauswirtschaftsraum, der Kellerzugang, sowie ein Zimmer, ein großes Bad und eine weitere Diele. Über eine neuwertige Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier haben wir die Küche, das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, wobei eines der Zimmer durchaus zu einem weiteren Bad ausgebaut werden könnte. Ein weiteres Zimmer auf der Zwischenebene sowie ein Balkon runden die erste Wohnebene ab. Im zweiten Obergeschoss erwartet den Interessenten ein großer Wohnbereich mit freiliegenden Balken, ein geräumiges Schlafzimmer, eine wunderschöne Dachterrasse mit Weinbergblick und ein weiteres Badezimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Baujahr dieses wunderschönen Fachwerkhauses wird auf 1900 geschätzt. Mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde dieses in den letzten 4 Jahren zum größten Teil restauriert und modernisiert. Besonders viel Wert dabei auf Fach-
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und Stilgerechte Restaurierung der aufwändigen Fassade und des Daches gelegt, sodass hier keine weiteren Investitionen notwendig sind. Aber auch energetisch wurde die Immobilie auf Vordermann gebracht durch den Einbau von einer modernen Öl-Zentralheizung, sowie Erneuerung fast aller Fenster. Auch im Bereich der Elektrik sind so gut wie keine weiteren Modernisierungsarbeiten notwendig. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit einer sehr gut ausgestatteten Gastro-Küche und Bar-Theke. Die Einrichtung kann übernommen wurden. Weitere drei Etagen können mit nur wenigen Umbaumaßnahmen als drei separate Wohneinheiten genutzt werden. Durch hohe Decken und schöne Erkerzimmer findet man hier besonderen Char
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
175
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses charakteristische Moselhaus mit 3 Garagen, einer Terrasse und Garten direkt an der Mosel in Zell-Merl ist in einem guten Zustand, hat doppelverglaste Fenster und meist Rollläden. Das Haus wird mit modernen Elektroheizungen
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beheizt. Die Innenräume sind geräumig und haben hohe Decken. Das Haus wird inklusive Möbel verkauft.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Garage, Weinkeller und Fahrradkeller Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer mit Moselblick, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum. 1.Obergeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Moselblick, Wohnzimmer mit Moselblick, Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. 2.Obergeschoß: Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Moselblick, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dachboden: kleiner trockener Dachboden Außenbereich: Doppelgarage, Garten und Terrasse an der Mosel, zusätzlicher Schuppen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
115
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus in Zell-Merl wird als Ferienhaus mit 2 Wohnungen genutzt und voll möbliert verkauft. Auch die laufenden Buchungen sind im Kaufpreis enthalten. Die sehr gute Vermietungshistorie und die stetig laufenden
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Buchungen machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt, in das Sie nicht erst investieren müssen, um mit der Vermietung zu beginnen. Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und das Dach wurde 1997 erneuert und mit echten Schieferplatten gedeckt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Parkplatz, große Garage und 2 Abstellräume Erdgeschoss: Balkon, zentrale Halle, Wohnung 1 (30m²) mit Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Obergeschoss: Wohnung 2 (80m²) mit Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 3 Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene denkmalgeschützte Wohnhaus wurde 1903, in damalig klassischer Bauweise (Bruchstein/Fachwerk), auf einem 399 m² großen Grundstück errichtet. Verteilt über drei Etagen bietet es ca. 145 m² Wohn- sowie über 340 m²
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Nutzfläche. Highlights des Hauses sind auf jeden Fall der unverbaubare Moselblick, der vorderseitige Garten sowie die große Garage. Für Besuch stehen am Moselufer kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Die letzten, großen Investitionen wurden in den 70er-Jahren getätigt. So wurde bspw. die Dacheindeckung, die Elektrik sowie die Nachtspeicherheizungen erneuert. Neben dieser Heizmöglichkeit wird das Haus mit insgesamt vier Holzöfen beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum. Über das Erdgeschoss erhält man Zugang zur rückseitigen, großen Garage samt überdachtem Innenhof. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 2,88 m. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro