Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 auf einem Grundstück von ca. 272 m². Das Haus ist komplett unterkellert und wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über ein
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großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist komplett gedämmt und kann als Stauraum genutzt werden. --- Das Mobiliar kann auf Wunsch mit übernommen werden --- Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar, sodass Sie den Komfort des ländlichen Lebens genießen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Zetel. Mit einer Gesamtfläche von 2518 m² bietet das Grundstück genügend Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Besonders der hintere Bereich des Grundstücks
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ist durch eine geschützte Lage von der Straße aus nicht einsehbar. Der Walmdachbungalow besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet auf ca. 144,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und lichtdurchflutetes Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kaminzimmer mit offenem Kamin, eine Küche sowie ein Duschbad, Windfang und Flur. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Duschbad, ein Büro, ein Gästezimmer und zwei Flure. Abstellmöglichkeiten sind auf dem Dachboden, im Teilkeller oder im an der Garage angebauten Geräteraum vorhanden. Der Garten des Hauses ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.
--- Wichtige Informationen vorab --- Ihre Vorteile als Kapitalanleger auf einem Blick: -Degressive AfA, 5% auf die Herstellungskosten inkl. Kaufnebenkosten -Sonder-AfA über 4 Jahre, 5% auf die Herstellungskosten (max. Berechnungsgröße 4000,--
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 9.564,-- € bis ca. 11.477,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 18.674,-- € bis ca. 22.409,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese So
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 9.370,-- € bis ca. 11.245,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 9.565,-- € bis ca. 11.479,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 13.648,-- € bis ca. 16.378,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese So
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 9.370,-- € bis ca. 11.245,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 12.875,-- € bis ca. 15.450,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese So
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 12.250,-- € bis ca. 14.700,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese So
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 8.810,-- € bis ca. 10.570,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 12.035,-- € bis ca. 14.440,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese So
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 8.945,-- € bis ca. 10.730,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 8.945,-- € bis ca. 10.735,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese Son
--- Wichtige Informationen vorab --- Ihre Vorteile als Kapitalanleger auf einem Blick: -Degressive AfA, 5% auf die Herstellungskosten inkl. Kaufnebenkosten -Sonder-AfA über 4 Jahre, 5% auf die Herstellungskosten (max. Berechnungsgröße 4000,--
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€/m² Wohnfläche) inkl. Kaufnebenkosten, -KfW Förderdarlehen in Höhe von 150.000, -- €, Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gesamt-AfA für diese Wohnung im 1. Jahr bei einem Grenzsteuersatz von 35 % bis 42 % von ca. 11.770,-- € bis ca. 14.130,-- €. KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" Familien mit min. 1 Kind -Max. Förderdarlehen von 170.000, -- € mit einem Zinssatz von 0,01 % bis 0,66 % eff. (Laufzeitabhängig). KfW -Förderdarlehen "KfW 40 QNG" ohne Kinder -Max. Förderdarlehen von 150.000,-- € mit einem Zinssatz von 2,47 % bis 2,95 % eff. (Laufzeitabhängig). Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, über die einzelnen Abschreibungsmodelle sowie KfW-Förderdarlehen. Auch Familien untereinander, können diese So
Dieses Einfamilienhaus verteilt sich auf ca.160m² aufgeteilt auf 9 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche, das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Esszimmer welches als
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Durchgangszimmer zu den einzelnen Räumen, der Terrasse und dem Dachgeschoss fungiert und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss finden 3 weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Bodenraum platz.
_altersgerechte Eigentumswohnung nahe des Weberhofs _Dachgeschosswohnung _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 48,10 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile 2.120/100.000 _Balkon
_Baujahr 1973 _Wohnfläche von ca. 121,25 m² _Eigentumsgrundstück, Größe ca. 681 m² _Grundstück in Sackgassenendlage _Einzelgarage _Massivbauweise _Wintergarten
_Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Obergeschosswohnung, zweite Etage _ebenerdiges Wohnen _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 49,10 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile
_Eigentumswohnung angrenzend zum Weberhof _Erdgeschosswohnung _ebenerdiges Wohnen _der Weberhof ist eine Einrichtung für ältere Menschen _Wohnfläche von ca. 70,16 m² _Grundstücksgröße von ca. 4.602 m² _Miteigentumsanteile 3.092/100.000
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_überdachte Terrassenfläche _PKW-Stellplatz _diese Wohnung steht demnächst frei zur Verfügung (Vermietung/Eigenbedarf)