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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Zittau kaufen
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1/10
55.000,00 €
4 Zi.
92
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in Zittau
Objekt
02763 Zittau Wohnungseigentum in einem 1993 erbautem Wohn- und Geschäftshaus (mit insgesamt 42 Wohnungs- und Teileigentumen). Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine
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4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 92 m² (inkl. Balkon). Weiterhin ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohnung vereint 260/10.000tel MEA. --------------------------------------------------------------- Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 23.06.2029 Primärenergiebedarf Wohnen: 84,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 76,9 kWh/(m²*a) mit Warmwasser: ja
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1/7
15.000,00 €
5 Zi.
149,42
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Garten zum Spielen Dachterrasse Weitblick ins Grüne
Objekt
Das hübsche Umgebindehaus unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbe unterkellert,
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das sich zum Lagern von Nahrungsmitteln und Getränken eignet. Die Immobilie ist in der Denkmalschutzliste Zittau erfasst und ist bau- und hausgeschichtlich von Bedeutung. Es handelt sich um ein ca. Mitte des 18. Jahrhunderts errichtetes Umgebindehaus mit Fachwerk und Kreuzstrebenumgebinde sowie um eine ca. 1977 errichtete Garage. Die Garage wurde an der linken Giebelseite angebaut. Sie ist über die angrenzende Werkstatt mit der Küche im Haus verbunden. Auf der Garage wurden ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse angelegt. Die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung und wurden ca. Anfang der 90er verbaut. Eine Sanierung der Wasser- und Stromleitungen sowie die Anbindung an das Abwassersystem der Gemeinde wur
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1/10
13.000,00 €
5 Zi.
660
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus
Zur Veräußerung steht das Aneignungsrecht an der Liegenschaft, welche aus dem Flurstück Nr. 81 der Gemarkung Hirschfelde mit einer Fläche von 660 m² besteht. Das Grundstück ist bebaut mit einem denkmalgeschützten sanierungsbedürftigen und
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beräumten Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude. Das teilunterkellerte Wohngebäude verfügt über zwei nutzbare Geschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum, ein unfertiges Badezimmer sowie ein Gewölbe welches als Lager Nutzung fand. Weitere Wohnräume sowie ein zweites unfertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden sich im Obergeschoss. Eine Sanierung der Wohnräume wurde vor längerem begonnen und nicht fertig gestellt. Im Dachgeschoss wurde vor längerer Zeit eine Dämmung angebracht, welche augenscheinlich unfertig und schadhaft ist. Die Medien Wasser, Abwasser sowie Strom liegen am Grundstück an. Eine Heizung ist derzeit nicht verbaut. Das Objekt ist im Hochwassergefährdungsgebiet (HQ300) gelege
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1/10
149.000,00 €
10 Zi.
330
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Geschichte dieses besonderen Objekts in Dittelsdorf reicht als ehemaliges Bauerngut bis ins Jahr 1598 zurück. Auch seit etwa dieser Zeit wurde hier Gastwirtschaft betrieben, das Objekt war der "Kretscham" von Dittelsdorf und die jeweiligen
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Gastwirte wohnten auch gleichzeitig hier. Das letzte Bier ist um die Jahrtausendwende über den Tresen gegangen. Dann wurde die Gaststätte aus Altersgründen geschlossen und das Objekt nur noch wohnwirtschaftlich genutzt. Das Haupthaus ist im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut worden. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss links der Gastraum mit angrenzender Küche, im EG rechts die ehemaligen Stallungen. In den 1980er Jahren ist rückseitig ein Sanitäranbau (EG und OG) für die Gäste ergänzt worden. Außerdem ist im EG das private Badezimmer sowie ein Wohnzimmer der Eigentümer zu finden. Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls auf, in den privaten Wohnbereich in der rechten Hälfte (akt. fünf Zimmer/Kammern unterschiedlicher Größen) und den großen, helle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
77.700,00 €
4 Zi.
92
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 2,6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 92m², 4 Zimmer, Balkon, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im
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Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 überrascht mit einer geräumigen Innenausstattung, die von außen nicht zu vermuten ist. Der originelle Grundriss, der mehr als 163 m² Wohnfläche umfasst, schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden sich neben dem
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Ess- und Wohnbereich auch eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlich ein weiteres Zimmer. Auch im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept nahtlos fort.
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1/10
4.300,00 €
4 Zi.
120
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus
Zur Veräußerung steht das Aneignungsrecht an der Liegenschaft, welche aus dem Flurstück Nr. 61 der Gemarkung Hirschfelde mit einer Fläche von 120 m² besteht. Das Grundstück ist bebaut mit einem sanierungsbedürftigen und beräumten
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Einfamilienhaus inkl. Anbau. Das Gebäude ist baulich verbunden mit dem benachbarten Gebäude. Das nicht unterkellerte Wohngebäude verfügt über zwei nutzbare Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer sowie ein Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume. Der Anbau ist vollständig gefliest. Es befindet sich eine Dusche, WC sowie Baulichkeiten für eine Fußpflege darin. Die Medien Abwasser sowie Strom liegen am Grundstück an. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das Gebäude Rosenstraße 12. Beheizt wurde das Objekt mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Das Objekt ist im Hochwassergefährdungsgebiet (HQ300) gelegen.
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1/8
242.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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1/8
234.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine großzügige und wohlüberlegte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer Ihre private
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Wellnessoase. Darüber hinaus sind die zusätzlichen Räume ideal für Familie, Arbeit oder Hobbys geeignet.
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1/8
234.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine großzügige und wohlüberlegte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer Ihre private
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Wellnessoase. Darüber hinaus sind die zusätzlichen Räume ideal für Familie, Arbeit oder Hobbys geeignet.
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234.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine großzügige und wohlüberlegte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer Ihre private
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Wellnessoase. Darüber hinaus sind die zusätzlichen Räume ideal für Familie, Arbeit oder Hobbys geeignet.
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1/8
198.422,00 €
3 Zi.
117,5
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 118 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/7
194.999,00 €
3 Zi.
119,7
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden.
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1/7
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei
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helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Home 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
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1/10
60.000,00 €
3 Zi.
90
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Wittgendorf. Das Haus wird über eine moderne Heizung mit festen Brennstoffen beheizt. Im Erdgeschoß wurde die offene Küche mit Wohnzimmer saniert. Weiterhin haben wir ein einfaches Bad mit
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WC. Im Obergeschoß haben wir ein großes Kinderzimmer was auch teilbar ist und ein Schlafzimmer. Zum Haus gehört eine Garage, ein Schuppen und eine Sitzecke. Stichworte: Bundesland: Sachsen
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199.500,00 €
15 Zi.
250
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Lage von Zittau. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Weiterhin gibt es 3 Mietwohnungen, von denen momentan 2 vermietet sind. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig.
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1/8
175.000,00 €
934
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung. Das vorliegende
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Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen: 1. Bauliche Modernisierung: - Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente - Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen - Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen 2. Innenausbau: - Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen - Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien - Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten 3. Energieeffizienz: - Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme - Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie Investitionsmöglichkeiten: - Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspotenzia
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1/7
310.000,00 €
275
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden 2 Eigentumswohnungen liegen in einem 1998 kernsanierten, sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Loggia im 1.Obergeschoß und eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, sep. WC und Balkon
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im Dachgeschoß. Zu beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, 2 Keller- und Bodenabteile. Die Wohnungen werden über eine Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).
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1/10
77.700,00 €
4 Zi.
92
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 2,6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 92m², 4 Zimmer, Balkon, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist
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für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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5.000,00 €
242
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1878, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², mutmaßlich ist die Standsicherheit des Gebäudes gefährdet; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude (Baujahr 1896)