Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Zwickau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
360
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
bestehend aus 3 großzügigen Wohneinheiten, EG u. 1. OG je 110 m² vermietet, JNKM 10.560,00 €, modernisiert, 1 WE im 2.OG/DG/ Maisionette ca. 140 m² leerstehend, modernisiert ab ca. 1998 bis ca. 2015 z.B. Erneuerung Dach
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(Ziegel + Naturschiefer incl. Schornstein, 2-zügig), Fassade (Putz u. Malerarbeiten), Fenster Kunststoff u. Holz, Heizung Erdgas (Umrüstung Brennwertkessel 2015), Elektrik komplett, Erneuerung Fußböden (z.B. Laminat), Sanitärbereiche (Bäder, im DG Fußbodenheizung), Einbau neuer Klingelanlage, Trockenlegung Keller (außen), Erneuerung Eingangsbereich Treppe (Fliesen), Putz u. Malerarbeiten im Treppenhaus, komplett unterkellert (große Garage, 3 Kellerräume, Heizraum, separater Ausgang in Garten), Grundstück mit befestigem Einfahrtsbereich (darunter vollbiologische Klärgrube), 3 Stellplätze, teilweise eingefriedet, 1 freistehende Garage, 1 Carport, hinterer Bereich mit großem Gartenholzhaus, 1 Gewächshaus, 3 Schuppengebäude (neuwertig), 1 Brunnen (18 m ti
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
216
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich ruhig gelegen im Zentrum von Lichtenstein und besteht aus zwei verbundenen Häusern, das eine wurde 2006 neu gebaut und das zweite kernsaniert. Beide Häuser zusammen bilden nun eine großzügige
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Wohneinheit mit 216 m², 8 Zimmern, 3 Bädern mit WC und einem weiteren WC. Zu den Häusern gehört ein sonniger und begrünter Innenhof mit Terrasse. Die restlichen Seiten dieser Ruhe-Oase sind von einem weiteren Haus und Mauern umschlossen. Zu den beiden Häusern gehören eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze. Der Neubau verfügt über eine Dachterrasse, einen Kamin im Wohnzimmer, einen Kachelofen im Esszimmer, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien im Neubau sowie eine zentrale Staubsaugeranlage und einen Wäscheschacht. Beide Häuser sind in Ziegelbauweise errichtet, der Neubau wurde mit einer Aufdachdämmung und Ziegeleindeckung versehen, der Altbau mit Sparrendämmung. Das dritte Haus, welches an den Innenhof angrenzt, befindet sich auf der gegen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
240
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus ist als Fachwerkhaus gebaut und verfügt über zwei Hauptetagen und einen doppelten Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einer ca. 65 m² großen Wohnung auf der einen und einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Heizraum auf der anderen
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Seite. Die Heizung ist eine funktionsfähige Ölheizung aus dem Jahr 1991 mit einem Tankvolumen von 4000 Litern. Das Gebäude besitzt eine vollbiologische Kläranlage aus dem Jahr 1998. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 2-Raum-Wohnung mit kleinem Bad, die sowohl durch die Heizung als auch durch einen Kachelofen beheizt werden kann. Das Obergeschoss bietet eine ca. 90 m² große 3-Raum-Wohnung, die bis zuletzt bewohnt wurde und einen hohen Standard aufweist. Das 2021 erneuerte Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und besitzt eine neue Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine ca. 40 m² große Terrasse mit Markise (beides von 2006) und Wintergarten, welcher 2015 gebaut wurde. Diese Wohnung wäre mit kleineren Renovierungsarbeiten sofort bez
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig! Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise. Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der
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Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze wurden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die ETW ist vermietet. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
1.201
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen hier 2 schöne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten an. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 7.090,00 € (+ Garagen & Stellplätze).
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Folgende Wohneinheiten sind vorhanden: - 2x 2-Raum Wohnungen mit ca. 43 m² - 2x 2-Raum Wohnungen mit ca. 60 m² - 4x 3,5-Raum Wohnungen mit ca. 75 m² - 2x 4-Raum Wohnungen mit ca. 105 m² - 2x 5-Raum Wohnung mit ca. 117 m² - 2x 5-Raum Wohnung mit ca. 123 m² Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon und ein Keller- und Dachbodenabteil. Das komplette Objekt wurde 2017 neu saniert. Es sind insgesamt 14 Stellplätze vorhanden. Bei einem Haus sind Solarplatten auf dem Dach, dass ist auch für Mieter sehr attraktiv. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet (ca. 90 m² Gewerbefläche) in
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der JNKM berücksichtigt, komplett fortlaufend saniert von ca. 2000 - 2023, z.B. Dach (Prefa + Zinkblechdach) incl. Schornsteinsanierung, Fassade, Fenster (Kunststoff, straßenseitig, Schallschutz), Einbau Heizung Erdgas (Brennwerttechnik), Elektrik, Sanitärbereiche (Küchen, Bäder (große WE mit Dusche u. Badewanne), Fußböden (PVC), Wechselsprechanlage, Anbau großzügiger Balkone (Südausrichtung) usw. Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten
Raumaufteilung
Vorderhaus: EG 1 WE, 1 Gewerbeeinheit mit Hinterhaus (Bürofläche Küche, Büro, 2 Räume, WC, Flur) verbunden, 1.OG und 2.OG je 2x 2- Zi WE, 2.OG 1 x 4-Zi WE
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
4 Zi.
108,68
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig! Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise. Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der
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Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über sehr großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze werden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung. Die ETW mit 2 Stellplätzen ist zum 1.12.2023 für 1.220,- Euro Kaltmiete vermietet!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
159
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und verkehrsgünstiger Lage. Mit insgesamt sechs Zimmern auf großzügiger Wohnfläche, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare,
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die viel Platz benötigen. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde durchgeführt: 2006: Dacherneuerung inkl. Dachflächenfenster 2010-2011: Heizung, Elektro, Fenster, elektronische Toreinfahrt, Klimaanlage Schlafzimmer Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und praktischer Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
180
m2
08144 Hirschfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1830 bietet eine Wohnfläche von ca. 180m² und wurde ab dem Jahr 1990 Kernsaniert. Aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss,
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ein ausgebauten Dachgeschoss sowie ein nicht ausgebauter Spitzboden ist das Objekt außerdem teilweise Unterkellert. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2500m², das perspektivisch nach einem positiven Antrag geteilt und bebaut werden kann. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre geräumige Wohnfläche, den großzügigen und beheizten Wintergarten, sondern auch durch zahlreiche Besonderheiten, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben. Besonderheiten: Pool (Baujahr 2020): Genießen Sie entspannte Stunden am eigenen Pool und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Besonders in der Übergangszeit bietet die Solaranlage eine verlängerte Nutzungsdauer. Pflasterarbeiten (2019): Das Grun
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
200
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
08396 Waldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gut geschnittene und lichtdurchflutete 3- Zimmer- Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus, angelegt als Etagenwohnung, gelegen im EG des Hauses mit Garage und einem Stellplatz auf einem sehr gepflegten Grundstück. Die
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Wohnung hat rund 85 m² Wohnfläche (inkl. Balkon- u. Terrassenanteil) und verfügt sowohl über einen etwa 8 m² großen Balkon in Südwest-Ausrichtung, als auch eine etwa 10 m² große, sichtgeschützte Terrasse in Südost- Ausrichtung. Im Kaufpreis inbegriffen sind die gut erhaltene Einbauküche sowie 2 in der WE verbliebene Schränke/ Schwebetürschränke. Das EFH wurde im Jahr 1999/2000, mit Teil-Keller und 2 Etagen- Eigentumswohnungen, mit einmal 3 und einmal 2 Zimmern, jeweils mit Küche, Bad/ WC, und Balkon errichtet. Im Keller wurden 2 Garagen sowie die Heizungsanlage untergebracht. Lt. Teilungserklärung befindet sich beides im Gemeinschaftseigentum. Das schmucke EFH in entstand in Hanglage auf einem 521 m² großen, rechteckig geschnittenen Grundstück. Es
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
300
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn - und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Limbach-Oberfrohna. Das EG/Vorderhaus (90 m²) besteht aus einer unvermieteten und umnutzbaren Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss und DG des Vorderhauses (ca. 100 m²)
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befindet sich eine Wohnung mit dazugehörigen Dachkammern/Ausbaureserve. Im Hinterhof bzw. Hinterhaus befinden sich noch ca. 130 m² umnutzbare Lagerflächen resultierend aus dem ehemaligen Gewerbebetrieb. Des Weiteren steht im Hof eine 20,8 m² große Blechgarage. Vermietbar wären die Flächen für ca. 12.000,00 EUR p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
190
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht ein Wohn - und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Limbach-Oberfrohna. Das EG/Vorderhaus (90 m²) besteht aus einer unvermieteten und umnutzbaren Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss und DG des Vorderhauses (ca. 100 m²)
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befindet sich eine Wohnung mit dazugehörigen Dachkammern/Ausbaureserve. Im Hinterhof bzw. Hinterhaus befinden sich noch ca. 130 m² umnutzbare Lagerflächen resultierend aus dem ehemaligen Gewerbebetrieb. Des Weiteren steht im Hof eine 20,8 m² große Blechgarage.
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620.000,00 €
5 Zi.
168
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein frei geplantes Eigenheim in Leubnitz-Forst, welches im Jahr 2001 neu gebaut wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer. Zur Gartenseite sorgen die bodentiefen Fenster für eine offenes und helles
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Raumgefühl. Die angrenzende Küche und der Essbereich sind ohne Trennwände gestaltet. Ein moderner Kachelofen in diesem Wohnbereich sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche, finnischer Sauna und Fenster, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum. Über diesen gelangt man direkt in die ins Haus integrierte Doppelgarage. Im Obergeschoss verfügt das große Schlafzimmer über einen Balkon mit Blick zum Garten. Die Fenster können mit einem Außenrollo verdunkelt werden. Auf dieser Etage sind weiterhin zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großes Wohn- und Esszimmer zu finden. In diesen Raum kann auch eine weitere Küchen
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
9 Zi.
117
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause voller Möglichkeiten für große Familien und Visionäre in Lichtenstein Inmitten des charmanten Lichtensteins erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit vielseitigen Gewerberäumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 117?m² und
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einer Nutzfläche von ca. 79?m² bietet es reichlich Platz für große Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Auf einem Grundstück von 348?m² und mit zwei Stellplätzen genießen Sie hier die Freiheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Das teilunterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Erdgeschoss: Vier geräumige Gewerberäume warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden - ob als eigenes Geschäft, Atelier, Werkstatt oder Büro. Obergeschoss: Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Lesezimmer, eine Küche und ein Bad - perfekt zugeschnitt
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
71
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER oder zur SELBSTNUTZUNG --- Vermietete 3-R-Wohnung 1. OG mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz inkl. --- Jahresnettokaltmiete: 4.695,- € Bruttomietrendite: 6,3 % Aktuelles Hausgeld: 268,- € ---
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Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz. --- Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
3 Zi.
97,42
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanlage - Provisionsfrei. 6,0 % Brutto-Rendite / 5,54 % Netto-Rendite. 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern + Carport in Zwickau
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
2 Zi.
61,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Schicke 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Innenhof in der Nordvorstadt! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem aus
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Wohnzimmer, Bad und Küche begehbar sind. An der Küche befindet sich ein schöner Balkon und ein sehr praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer erreicht man über das große und helle Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist seit Juli 2018 vermietet (Monatliche Mieteinnahmen: 315,00 EUR kalt zzgl. 16,00 EUR Stellplatz). Zum Schutz des Mieters sind keine Innenfotos veröffentlicht.
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
43
m2
08459 Neukirchen/Pleiße
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine altersgerechte Wohnung mit Fahrstuhl, eine kleine Zweitwohnung, Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung vielleicht genau das Richtige! Zum Verkauf steht eine kleine, moderne Eigentumswohnung in einem
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1998 in massiver Bauweise neu errichtetem Mehrfamilienhaus in Neukirchen/Pleiße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die fast barrierefreie Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Küchenbereich, ein kleines Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WT, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Flur. Vom Flur aus betreten sie das Bad und den offenen Wohn-/Küchenbereich. Hier besteht der Zugang zum Balkon, auf welchem sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können und weiter das kleine Schlafzimmer (6,42m²), hier passt tatsächlich lediglich ein Bett und ein kleiner Kleiderschrank rein. Zum Abstellen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Kellergeschoss ist ebenfalls mit dem Fahrstuhl zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
42 Zi.
1.151,15
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance als Anleger: 18 moderne Wohnungen in Hartenstein Entdecken Sie dieses attraktive Anlagepaket: 18 moderne Wohneinheiten in einem 1997 errichteten Wohn- und Pflegekomplex in der hervorragend angebundenen Lage von Hartenstein. Dieses
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Investitionsangebot bietet Ihnen nicht nur ein solides Einkommen, sondern auch die Möglichkeit, in einen etablierten Immobilienstandort zu investieren. Die Wohnungen sind optimal gestaltet und bieten durchdachte Schnitte in verschiedenen Größen von 50 bis 85 m². Sie umfassen sowohl 2- als auch 3-Raum-Einheiten, die sich durch ihre Funktionalität und Wohnqualität auszeichnen. Jede Einheit verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein Badezimmer mit WC und entweder Dusche oder Wanne. Derzeit sind 17 von 18 Einheiten solide vermietet, während eine Leerwohnung aktuell aktiv zur Vermietung steht. Die Mieter profitieren weiterhin von 9 Garagen und 9 Außenstellplätzen, die umfassende Parkmöglichkeiten bieten. Nutz