Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Zwickau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
115
m2
09243 Niederfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Porenbeton). Es ist voll unterkellert und verfügt über eine angebaute Garage sowie einem Carport. Ein idyllisches Gartengrundstück mit ca.
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670 m² ,sowie die gemütliche Sonnenterrasse runden das schön Haus ab und laden zum Verweilen ein. Diverse Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren (ca. 2006 Heizungsanlage, 2014 Duschbad im EG, 2019 Erneuerung des Bodenbelags im Schlafzimmer EG). Die Dacheindeckung erfolgte mit Dachsteinen. Das Heizungssystem beseht aus einer Brennwerttherme die mit einem Holz-/ Kohlevergaser gekoppelt ist (Kobisystem). Das Haus verfügt über verschiedene Fußbodenbeläge (Textil, PVC, Fliesen). Alle Holzfenster im Haus sind isolierverglast und mit manuellen Rollläden versehen.
Lagebeschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, Essküche sowie ein mod
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270.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
09243 Niederfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
270.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
09243 Niederfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche.
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Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter. Bauen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
254
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1885, 3 Einheiten, Wohnfläche: 254m², nach 1990 teilsaniert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
20 Zi.
505
m2
Oststr. 11, 09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Limbach-Oberfrohna. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 505 m². Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 64 m² bis 117
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m² mit einem Wohnungsmix von 1 x 2 Zimmer, 3 x 3 Zimmer, 1 x 4 Zimmer und durch Zusammenlegung zweier Einheiten 1 x 5 Zimmer.
Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.308,24 EUR p.a.
Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone, welche für ein sehr behagliches Ambiente sorgen. Weiterhin ist jeder Wohnung ein Abstellraum auf der halben Treppe sowie im Keller zugeordnet. Der Spitzboden wird als Trockenboden genutzt. Dachbodenkammern stehen extra zur Verfügung. Das Haus verfügt ferner über eine eigene Zufahrt. Im hinteren Grundstücksbereich sind 6 PKW-Stellplätze sowie eine Gartenfläche inkl. Wäschetrockenplatz zur individuellen Nutzung für die Mieter angelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Albert-Einstein-Str. 33a, 09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In dem gepflegten Komplex "Albert-Einstein-Straße 33a" bestehend aus 40 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten bieten wir Ihnen eine sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung an.
Die Wohneinheit befindet sich im hinteren Gebäudekomplex. Über einen offenen Laubengang
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erreichen Sie den Wohnungseingang, von hier aus genießen Sie jeden Tag einen phantastischen Blick in Richtung Rathaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Zur Wohnung gehört ein komfortabler Wohnbereich ca. 20 m² mit offener Küche ca. 5,5 m². Im Anschluss gelangen Sie auch gleich auf die kleine Südterrasse-Loggia. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Das Schlafzimmer ist mit ca. 12 m² praktisch konzipiert. Ein weiteres Zimmer kann als Kind-, Gast- o. Arbeitszimmer genutzt werden ggf. kann aber auch der Trockenbau entfernt werden um den Wohnbereich zu erweitern. Eine kleine integrierte Garderobe rundet das Angebot ab. Alle Räu
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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, nutzbar als Bauland
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
699,23
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
9 Zi.
228
m2
Schröderstraße 10, 09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neue Verwendung... als Anlageobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Derzeit befinden sich drei Wohneinheiten im Haus. Die Wohnung im EG
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verfügt über ca. 77 m² Wfl. mit 3 Zimmern Küche und Bad. Diese Einheit wurde 1999 vollständig saniert und mit einer Einzeltherme beheizt. Das 1. OG befindet sich noch im unsanierten "Vorwende"- Zustand und wurde als Hobby- und Stauraum genutzt. Diese beiden Etagen sind derzeit nicht bewohnt.
Das DG hingegen wir derzeit vom Sohn der Eigentümer bewohnt, kann aber kurzfristig freigezogen werden. Diese Etage wurde etwa 1995 saniert und muss ebenfalls den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, einen Schuppenanbau und einen hübschen Garten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
78.868,00 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der Stadt Limbach/ Oberfrohna!
Mit dem 2. Bauabschnitt (BA) "Am Limbacher Teichgebiet" bieten wir weitere bauträgerfreie, vollerschlossene Grundstücke in einer innerstädtischen, beliebten Wohngegend.
Grundstück Nr. 27 ist bereits
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verkauft, Gdrt. 17 ist reserviert, wann sichern Sie sich Ihre Zukunft?
Wir haben die Grundstückspreise des 2. BA, entgegen der allgemeinen Preissteigerungen, NICHT angepasst ! Auch die Pauschalen für die erbrachten Leistungen des Bauträgers NICHT.
Gebaut wird nach § 34 BauGB unter Beachtung eines Gestaltungsplanes der Stadt Limbach- Oberfrohna.
Die Grundstücke liegen in einem reinen Wohngebiet, innerstädtisch und grün gelegen. Genießen Sie alle Vorzüge einer Stadt, Ihr neues Zuhause wird Ihnen die Ruhe und Entspannung vom Alltag bieten und die Sicherheit für´s Alter.
Auch im 1. BA bieten wir noch Grundstück Nr. 2 mit 619m², dieses Angebot bezieht sich darauf oder wählen Sie einfach im 2. BA zwischen 541- 924,50m² !
Willkommen in Limbach/ O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
533.900,00 €
6 Zi.
186,38
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen
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kann. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.
Ausstattung: OKAL ZweiRaum 2 Erdgeschoss: 93,72 m2 Obergeschoss: 92,66 m2 Nettogrundfläche*186,38 m2 Dach: 28° Zeltdach Kniestock: 4 cm inkl.: Ausbaustufe: einzugsfertig Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: ZweiRaum 2: Eine Stadtvilla mit Niveau Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je G
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
105,48
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich unweit des Rathauses und des Marktplatzes entfernt. Alle Anbindungen an das öffentliche Leben sind teilweise zu Fuß oder mit dem Auto gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower-Door-Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - und vieles mehr...
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Quelle: www.immowelt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
8 Zi.
264
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wohnen im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestatte Immobilie mit interessanten Möglichkeiten! Die Immobilie besteht aktuell aus 3 Einheiten: - Die modern ausgestattete
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Hauptwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, großem Wintergarten und Dachterrasse liegt im Hinterhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist mit Doppelgarage und Garten für die Eigennutzung wunderbar geeignet. - Die Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im Vorderhaus und im Zwischenbau und könnte wieder an einen Heizungs- und Sanitärbetrieb oder ein anderes Gewerbe vermietet werden. - Die ca. 84 m² große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche wurde im Jahr 2021 komplett saniert und steht im Vorderhaus und im Zwischenbau z.B. als Mietwohnung, Ferienwohnung oder Monteurswohnung zur Verfügung. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur Wohneigentum, sondern auch die Möglichkeit, durch Vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
8 Zi.
264
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einmalige Chance: Ihre Firma und Ihre Familie unter einem Dach, ohne Platzmangel! Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestatte Immobilie im Herzen von Limbach-Oberfrohna. Hier können Sie Fuß fassen! Die
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Immobilie besteht aktuell aus 3 Einheiten: - Die modern ausgestattete Hauptwohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, großem Wintergarten und Dachterrasse liegt im Hinterhaus und verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist mit Doppelgarage und Garten für die Eigennutzung wunderbar geeignet. - Die Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im Vorderhaus und im Zwischenbau und könnte wieder an einen Heizungs- und Sanitärbetrieb oder ein anderes Gewerbe vermietet werden. - Die ca. 84 m² große 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche wurde im Jahr 2021 komplett saniert und steht im Vorderhaus und im Zwischenbau z.B. als Mietwohnung, Ferienwohnung oder Monteurswohnung zur Verfügung. Diese hochwertige Immobilie mit G