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Sonntag, 23. März 2025
Immobilien in Zwingenberg kaufen
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1/10
849.000,00 €
6 Zi.
242,98
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in repräsentativer Lage mit phantastischem Ausblick Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Lage von Zwingenberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wird Sie und Ihre Familie begeistern. Es
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befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick bis in die Rheinebene. Auf einer Wohnfläche von etwa 242 m² erwartet Sie und Ihre Familie ein geräumiges Wohlfühl-Zuhause. Der Garten ist hübsch angelegt und mit dekorativen Natursteingebilden und -mauern ergänzt. Ein breiter Natursteinweg mit hübschen Laternen führt Sie auch in der Dunkelheit sicher zum Hauseingang. Das Anwesen grenzt an das Naturschutzgebiet an und ist umgeben von einer idyllischen Kulisse mit malerischen Weinbergen. Eine kurze Treppe führt Sie zu dem überdachten Eingangsbereich. Ein Windfang sichert den Wohnbereich vor Zugluft in der kalten Jahreszeit. In dem anschließenden Flur bietet Ihnen die maßgefertigte Garderobe mit 2 Sitzplätzen viel Platz
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990.000,00 €
8 Zi.
241
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem traumhaften Grundstück mit Weitblick präsentieren wir Ihnen eine besondere Immobilie in exklusiver Lage von Zwingenberg am Fuße der Weinberge! Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und
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bietet Ihnen einen herrlichen unverbaubaren Blick bis in die Rheinebene, Pfalz (Donnersberg) und Taunus (großer Feldberg). Auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² erwartet Sie und Ihre Familie ein geräumiges Wohlfühl-Zuhause. Ebenerdig und mit Parkmöglichkeiten, in und vor der geräumigen Doppelgarage, gelangen Sie in den ersten lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 122 m² Wohnfläche und einer optimalen Aufteilung. Diese Wohnebene bietet Ihnen einen großen Wohn-/ Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen für die kalten Monate, eine großzügige Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschbecken, sowie ein Gäste-WC. Zwei Balkone nach Süden und Westen, die Sie je nach Tageszeit optimal nutzen und
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von etwa 83
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Quadratmetern bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine moderne Einbauküche, die erst vor vier Jahren erneuert wurde, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftliche Waschküche den Bewohnern zur Verfügung steht. Für eine angenehme Wärme sorgt die effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, die zur Energieeffizienzklasse D beiträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
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1/10
779.000,00 €
9 Zi.
308,17
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 308 m² und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Objekt ist aktuell gut vermietet und bietet daher bereits eine solide Einnahmequelle.
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Gleichzeitig besteht aufgrund des erheblichen Sanierungsbedarfs die Möglichkeit, den Wert dieser Immobilie langfristig zu steigern. Das Haus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für Wohngemeinschaften oder große Familien. Zwei Balkone erweitern die Wohnfläche und bieten einen gemütlichen Außenbereich. Mit einer einfachen Ausstattung und zuletzt durchgeführten Modernisierungsarbeiten im Jahr 2000 (Erneuerung der Heizungsanlage) ist die Immobilie ein klassisches Sanierungsobjekt. Das Haus bietet nicht nur Spielraum für umfangreiche Modernisierungen, sondern auch die Option, nach Mieterwechsel durch Abriss und Neubau eine völlig neue Wohnidee zu verwirklichen. Die Lage überzeugt
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
184
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, in gefragter Lage von Zwingenberg, bietet zwei flexible Wohneinheiten mit großzügigen Raumangebot. Die beiden identischen Wohneinheiten verfügen über gefällige Grundrisse mit jeweils guten Raumgrößen. Hier
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bieten vor allem die lichtdurchfluteten Küchen und Wohnbereiche reizvolle Ausblicke (Melibokusblick) sowie Platz zum Entspannen. Noch besser lässt sich der Bergblick von den angrenzenden Balkonen im EG und 1.OG aus genießen. Komplettiert wird ein Geschoß mit 2 weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmern, einem Flur, Badezimmer und einem Gäste WC. Im Untergeschoß stehen noch weitere Nutzflächen (Tageslicht) als Hobby-, Werkstatt oder Abstellräume zur Verfügung. Auch der umgebende gepflegte Garten bietet viel Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage, ein Gartenhaus und zwei PKW Stellplätze vervollständigen das Immobilienangebot. Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für große Familien. Natürlich ist auch ist eine Teilnutzung mit zusätzl
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399.000,00 €
6 Zi.
140,4
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im alten Stadtkern von Zwingenberg! Das kleine Einfamilienhaus verzaubert über drei Etagen und einer Remise, die über den Innenhof zu erreichen ist. Im Erdgeschoss, im Haupthaus ist die geräumige Küche mit
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einem schönen Esszimmer das hohe Fenster zum Innenhof mit Terrasse und Hang-Garten hat. Eine Holztreppe führt in das 1. OG. Hier gibt es ein Zimmer mit kleinem Balkon und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche schließt sich an. Das gedämmte Dachgeschoss wurde zum Wohnzimmer ausgebaut. Mit Fenster und Dachflächenfenstern entstand ein absolut gemütlicher Raum zum Entspannen und Genießen. Ein Kaminzug bietet die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen. Viele Fenster in allen Etagen lassen zu jeder Tageszeit die Sonne in alle Räume und somit ein absolut behagliches Raumklima entstehen. Im grünen Terrassengarten laden mehrere Sitz- und Liegeplätze zum Verweilen ein. Das um 1800 erbaute Haus hat einen gut erhaltenen
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1.349.000,00 €
14 Zi.
490
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Zwingenberg Rodau präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft verfügt über 490 m² Wohnfläche auf einem Gesamtareal von 804 m².
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6
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Wohneinheiten.
Das Haus wurde um 1972 errichtet und genießt eine laufende Instandhaltung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Die Erdgeschosswohnungen bieten eine Terrasse und einen großzügigen Garten.
Die Aufteilung in 8 Einheiten machen dieses Objekt sehr interessant als Kapitalanlage. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei € 60.000 p.a.
Des Weiteren gibt es 6 Stellplätze, 2 Garagen, ein Heizraum und 6 Kellerräume im Außenbereich.
Einteilung der Etagen:
Terrassenwohnungen:
2 Zimmer Wohnung mit Terrasse, großem Garten, große Wohnküche, Bad mit Wanne und Diele
3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, großem Garten, Küche, Bad mit Wanne und
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448.000,00 €
169
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 169m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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1/3
448.000,00 €
8 Zi.
169
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in alleinstehender Lage, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 92/77 m², inklusive Garten, Garage und Stellplatz. Baujahr 1967. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich
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ein Vorplatz, Flur, Heizungsraum, Öltankraum, Hobbyraum, Duschbad/WC, Werkstatt und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Höhe der Räume: Untergeschoss: 2,10 Meter, Erdgeschoss/Dachgeschoss: 2,40 bis 2,43 Meter; Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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485.000,00 €
539
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes Baugrundstück zu Bebauung mit einem Ein/2 Familienhaus. Bis 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoß möglich. Traufhöhe 7,50m, Firsthöhe 12,50m. Satteldach, Pultdach 30-65 Grad Dachneigung.
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447.000,00 €
497
m2
64673 Zwingenberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück zur Bebauung mit einem freistehenden Ein-2 Familienhaus, bzw. 2 Doppelhaushälften Bis 2 Vollgeschosse möglich plus ausgebautes Dachgeschoß, Sattel-Pultdach, Dachneigung 35-45 Grad möglich.