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Freitag, 11. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Altlußheim
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Passende Immobilien in der Umgebung von Altlußheim:
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.749.000,00 €
260
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten (ca. 260m² ), jede mit modernen Ausstattungen und großzügigen Wohnflächen. Zusätzlich befindet sich ein gut eingeführtes Restaurant im Erdgeschoss, das bereits eine treue Kundschaft aufgebaut hat.
...
Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern und Restaurantgästen zur Verfügung stehen. Alle drei Wohnungen und das Restaurant werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.
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Quelle:
www.immobilien.de
900.000,00 €
69214 Eppelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2011, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 971m², Nutzfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, multifunktionale Gewerbehalle mit Sanitär- und Büroräumen (Cateringbetrieb), zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
21.660.744,00 €
19.894
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
-
...
Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene Light-Industrial-Immobilie wurde um das Jahr 1960 errichtet und wird als Büro- und Hallen- bzw. Produktionsstandort genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert, vollständig vermietet (einschließlich Dachfläche zum Betrieb einer Phtotovoltaikanlage), bietet Erweitungspotenzial sowie eine gute Anbindung und befindet sich in einem gepflegten Bauzustand.
Ein großer Teil der Bürobereiche sowie die komplette Dachfläche wurden vor Installation der Photovoltaikanlage bereits energetisch modernisiert. Das Ursprungsbaujahr bringt den Vorteil mit sich, dass die Gebäude zu einem großen Teil nicht in Leichtbauweise, sondern vollständig in Massivbauweise errichtet wurden.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem groß
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Quelle:
www.immobilien.de
21.660.744,00 €
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
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Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene Light-Industrial-Immobilie wurde um das Jahr 1960 errichtet und wird als Büro- und Hallen- bzw. Produktionsstandort genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert, vollständig vermietet (einschließlich Dachfläche zum Betrieb einer Phtotovoltaikanlage), bietet Erweitungspotenzial sowie eine gute Anbindung und befindet sich in einem gepflegten Bauzustand.
Ein großer Teil der Bürobereiche sowie die komplette Dachfläche wurden vor Installation der Photovoltaikanlage bereits energetisch modernisiert. Das Ursprungsbaujahr bringt den Vorteil mit sich, dass die Gebäude zu einem großen Teil nicht in Leichtbauweise, sondern vollständig in Massivbauweise errichtet wurden.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem groß
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
1.250.000,00 €
668
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bruchsal. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 668 m², welche sich auf insgesamt vier Geschosse verteilen. Insgesamt bestehen aktuell 21 Einzelzimmer-Mietverhältnisse.
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Im Erdgeschoss (ca. 158 m²), 1. Obergeschoss (ca. 171 m²) und 2. Obergeschoss (ca. 171 m²) befinden sich insgesamt je fünf Zimmer, die einzeln vermietet werden, und Gemeinschaftsflächen bestehend aus Wohnküche, Diele, Bad, WC, Flur, Abstell- und Kellerraum sowie einem Balkon.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² bietet sechs Zimmer. Die Gemeinschaftsflächen sind dieselben wie bei den anderen Etagen; im DG gibt es lediglich keinen Balkon.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.
Für die Außenfassade des Hauses besteht Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.