Mittwoch, 27. November 2024
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Aschaffenburg-Damm
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1/7
Quelle: immo.main-echo.de
1.290.000,00 €
271
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit integriertem Büro und in der Erweiterung im Erdgeschoss aus einem Gewerbetrakt.
Es sind aktuell 3 Wohneinheiten in den oberen Geschossen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses vorhanden.
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Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss wird derzeit gewerblich als Bürofläche für das produzierende Gewerbe genutzt. Dieses ist im weiteren Gebäudeverlauf in Richtung Hinterhof in zwei aneinandergebauten sowie teilunterkellerten Gewerbehallen untergebracht.
Die Mischnutzung lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu, die bisherige Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
Flur, Anschlussraum, Kellerabteile, Saunaraum
Erdgeschoss - Gewerbeeinheit:
Flur, Büro, Besprechungsraum, WC mit Dusche, Packraum, Meisterbüro, Justierraum
1. Obergeschoss (ca. 144 m²):
Flur, Wohn-/Essbereich, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Partyraum, Terrasse, Waschmaschinenraum
2. Obergeschoss - rechts (ca. 75 m²):
Flur, Küche,
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
9 Zi.
269
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen, die per Nutzungsänderung als Büroflächen vermietet wurden. Das Gebäude ist ein hochmodernes 'KFW Effizienzhaus 55 Mehrfamilienhaus' aus dem Jahr 2021. Somit besteht auch noch Gewährleistung bis zum Jahr 2026! Die
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Mieter sind alle sehr nett und hochzufrieden und müssen übernommen werden. Jeweils 2 Parkplätze sind im Kaufpreis und den Mietangaben enthalten.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine sehr gute Aufteilung und einen guten Schnitt. Auch die Einbauküchen sind bereits inkludiert.
Eine hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, tolle Bodenbeläge, Tageslichtbad (im EG mit zusätzlichem Gäste-Duschbad), elektr. Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem Belüftungssystem bieten ein angenehmes, komfortables Ambiente.ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und teilen uns freundlicherweise mit, inwie
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1/23
Quelle: immo.swp.de
220.000,00 €
3 Zi.
66,15
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer besonderen Wohnungstour durch Ihre neue Kapitalanlage! Diese vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur: Zu Ihrer Linken finden Sie einen praktischen Abstellraum, ideal für Haushaltsutensilien; rechts liegt das Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne – perfekt zum Entspannen.
Gehen Sie den Flur weiter, erreichen Sie links die helle Tageslichtküche, die ausreichend Platz für Kochaktivitäten bietet. Gegenüber befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder zweites Schlafzimmer eignet.
Am Ende des Flurs liegt das geräumige Wohnzimmer, das großzügig geschnitten ist und den Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Direkt angrenzend befindet sich das
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1/44
Quelle: immo.main-echo.de
625.000,00 €
14 Zi.
400
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um drei Reihenhäuser, wobei jedes über einen eigenen Garten verfügt.
Die Wohnanlage kann zusammen oder als einzelnes Haus erworben werden. Zu jedem Haus gehören jeweils 2 Kfz-Stellplätze, die per Teilungserklärung
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fest zugeordnet sind.
Haus 1 (98; NF: 335,74 m²)
Das Reihenendhaus links wurde 1983 erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, von der eine derzeit vermietet ist und die beiden anderen als Ferienwohnungen genutzt werden.
Haus 2 (98a; NF 284,64 m²)
Betritt man das mittlere Haus, gelangt man zunächst in einen Flur, der zum Einen in eine ehemalige Werkstatt führt und zum anderen Zutritt in einen weiteren Raum ermöglicht. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in die Wohnung des 1. Obergeschosses.
Dieses teilt sich folgendermaßen in 2 Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und die Küche mit Zugang zur Terrasse auf.
Haus 3 (98b; NF 311,31 m²)
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
670.000,00 €
9 Zi.
225
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon, Dach ausgebaut, DSL, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gepflegt, Kapitalanlage, kein Keller, Kunststofffenster, Laminat, Massivhaus, Luftwärmepumpe, vermietet, Tageslichtbad, offene Küche, neuwertig, Außenstellplatz