Sonntag, 22. Dezember 2024
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Gotha
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
10 Zi.
212
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche. EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm) ab 01.01.2025 (362 € kalt, 537 € warm) EG rechts, 48 qm, 2 Raum (278 €
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kalt, 402€ warm) ab 01.01.2025 (359 € kalt, 516 € warm) 1. OG links, ca. 58 qm, 3 Raum (291 € kalt, 521 € warm) ab 01.01.2025 (335 € kalt, 565 € warm) 1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 € kalt, 450 € warm) ab 01.01.2025 (287 € kalt, 429 € warm) DG ca. 65 qm ausbaufähig Mit insgesamt 10 Stellplätzen werden ausreichend Parkmöglichkeiten geboten. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, und 2016 wurde eine moderne Gasheizung installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Das Dachgeschoss bietet 65 qm Ausbaufähigkeit, was zusätzliches Potenzial für die Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums darstellt. Das 1.878 qm große Grundstück bietet den Mietern im hinteren Bereich viel Erholungsfläche um sich zurück zu ziehen und die Natur zu
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Quelle:
www.ohne-makler.net
300.000,00 €
320
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Auf dem Kleinen Inselsberg direkt neben dem FUN-PARK:
Biergarten mit einer innenliegenden Stube, sehr urig gemacht; verpachtet an potenten Mieter, Vertrag wurde 9/22 verlängert für 10 Jahre. Pachtverhältnis besteht seit Jahren.
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300.000,00 €
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf dem Kleinen Inselsberg direkt neben dem FUN-PARK:
Biergarten mit einer innenliegenden Stube, sehr urig gemacht; verpachtet an potenten Mieter, Vertrag wurde 9/22 verlängert für 10 Jahre. Pachtverhältnis besteht seit Jahren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gotha:
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120.000,00 €
230
m2
Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar! Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf gelegen.
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Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, weitere Infos...
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120.000,00 €
230
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar!
Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf
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gelegen.
Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden.
Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Sto