Dienstag, 7. Januar 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Herrnhut
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190.000,00 €
8 Zi.
225,6
m2
02747 Großhennersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das massive Wohnhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und im Jahre 1996 grundhaft saniert und modernisiert.
Das Gebäude wurde im Stil einer Reihenhausanlage, so wie weitere derartige Häuser, errichtet.
Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und
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erstreckt sich über zwei Etagen.
Drei der vier Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung ist derzeit frei und bedarf einer Renovierung. Diese wäre durchaus auch zur Eigennutzung oder Ferienwohnungsvermietung geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herrnhut:
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65.600,00 €
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1900, 4 Grundstücke bebaut mit einem Gebäudekomplex einer ehemaligen Tischlerei inkl. Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leer stehend, nur gesamt versteigerbar, da
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wirtschaftliche Einheit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
30 Zi.
768
m2
02899 Ostritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand in der charmanten Klosterstadt Ostritz, das als Zins- und Renditeobjekt ideale Voraussetzungen für Investoren bzw. Projektentwickler bietet. Das Objekt soll im aktuellen
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Rohbauzustand verkauft werden. Hierbei zu berücksichtigen ist, dass durch die Voreigentümer bereits hohe Vorleistungen zur Erstellung des Rohbaues erbracht wurden sind. Erbaut im Jahr 1898, vereint diese Immobilie historischen Charme innerhalb von der Kleinstadt Ostritz mit Besuchermagnet - Koster Marienthal - mit einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit.
Das teils unterkellerte Gebäude verfügt über ca. insgesamt 30 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (u.a. reines Mehrfamilienhaus, betreutes Wohnen oder Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, etc.) eröffnen.
Ob als Wohnraum oder zur gewerblichen Vermietung, diese Immobilie bietet das Potenzial für lukrative Renditen nach Fertigstellung.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern S
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185.000,00 €
14 Zi.
390
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier verkaufen wir ein Haus am Stadtrand von Zittau. Im Moment sind 3 von 4 Wohnungen bewohnt. Die Wohnungen sind mit jeweils 4 Zimmern und / oder Wintergarten, Loggia und Balkon ausgestattet.
Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung, bei der es ein
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hübsches Bad gibt - das WC aber vor der Wohnungstür ist. Das ließe sich sicher mit einem Umbau so integrieren, dass dies nicht mehr nötig ist, der jetzige Eigentümer sieht sich aus Altersgründen hierzu aber nicht mehr unbedingt imstande.
Eine Einfahrt lässt sich sicher bewerkstelligen - bisher haben die Mieter Anwohnerparken genutzt - eine Durchfahrt nach hinten ist eher nicht umsetzbar.
Der Garten ist schick und die Lage ganz gut.
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1/8
175.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung.
Das vorliegende
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Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen:
1. Bauliche Modernisierung:
- Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente
- Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen
- Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen
2. Innenausbau:
- Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen
- Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien
- Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten
3. Energieeffizienz:
- Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme
- Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie
Investitionsmöglichkeiten:
- Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspote