- Immobilienmarktplatz
- Köln
- Köln-Neuehrenfeld
- 1 Ergebnis
Montag, 14. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Köln-Neuehrenfeld
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
38
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 38 m² große Apartment liegt im 2ten Stock eines 6-Parteien-Hauses und wurde 2025 umfassend saniert und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. € 720,00 was jährlichen Mieteinnahmen von € 8.640,00 entspricht. Daraus
...
ergibt sich eine attraktive Kapitalrendite von ca. 4 %. Der aktuelle Mieter fühlt sich sehr wohl und würde das Zuhause gerne weiterhin bewohnen. Das Hausgeld beträgt momentan € 290,00. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. In der zum Haus dazugehörigen Tiefgarage können Sie bequem parken. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000,00 mit erworben werden. Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ist ebenso verfügbar. Dank der zentralen Lage ist sie eine attraktive Investition mit langfristiger Wertsteigerung – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Immobilie suchen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Neuehrenfeld:
Top
Premium
1/11
399.000,00 €
64,46
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus besteht aus 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m2 und ca. 88 m2.
Wir bieten hier eine vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Wohn- und Schlaf-Räume grenzen an den Balkon, so dass sich ein wunderbarer Ausblick
...
in die Baumallee der Beethovenstraße ergibt.
Eine Küche zur Hofseite ein Bad und ein Gäste WC runden das Bild ab. Die Wohnung ist nicht renoviert.
Top
Premium
1/3
335.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Riehler Straße 25, 50668 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2011 kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1904 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie den mitreißenden Altbauscharm.
Hinter der
...
Wohnungseingangstür empfängt Sie der Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Freunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Wannenbad. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung. Ebenso findet Ihre Waschmaschine hier ihren Platz.
Ausgehend von der Wohnungseingangstür befindet sich zu Ihrer Rechten das mit circa 16 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Dielenböden wurden im Rahmen der Sanierung 2012 umfangreich aufgearbeitet.
2014 wurden alle Fenster
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
8.495.000,00 €
24 Zi.
899,76
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Anlageobjekt bestehend aus 15 Wohneinheiten, 2 Büroeinheiten und einem Eiscaffe im Erdgeschoß.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 1.498,76 m².
Die Wohnfläche der 15 Wohneinheiten
...
liegt bei 899,76 m².
Die Nutzfläche der drei gewerblichen Einheiten liegt bei 599 m² aufgeteilt in 420 m² EG+UG , sowie Büro 1 OG vorne mit 87 m² und Büro 1 OG hinten mit 92 m².
Das Objekt wurde im Jahre 1995 aufwendig saniert .
Zur Zeit wird eine steigerungsfähige Nettomiete von ca 272.000 € / Jahr erwirtschaftet.
Bei potenziellem Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Top
Premium
1/15
277.056,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig.
Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot.
Achtung:
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
...
(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig.
Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben.
-Ca. 312 m² im Untergeschoss
-Teileigentum(Sondereigentum
-Entkernt und befindet sich im Rohbau
-Mit Schwimmbad
-Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze)
-Deckenhöhen über 3 m
-Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume.
Die jetzige Nutzung is