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Sonntag, 16. März 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein
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Quelle:
www.immobilien.de
21.660.744,00 €
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
-
...
Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene Light-Industrial-Immobilie wurde um das Jahr 1960 errichtet und wird als Büro- und Hallen- bzw. Produktionsstandort genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert, vollständig vermietet (einschließlich Dachfläche zum Betrieb einer Phtotovoltaikanlage), bietet Erweitungspotenzial sowie eine gute Anbindung und befindet sich in einem gepflegten Bauzustand.
Ein großer Teil der Bürobereiche sowie die komplette Dachfläche wurden vor Installation der Photovoltaikanlage bereits energetisch modernisiert. Das Ursprungsbaujahr bringt den Vorteil mit sich, dass die Gebäude zu einem großen Teil nicht in Leichtbauweise, sondern vollständig in Massivbauweise errichtet wurden.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem groß
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670.000,00 €
365
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 1989, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Gewerbefläche: 99m², Keller/vollunterkellert, Vorderhaus mit Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen, Zwischenbau mit Lager
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und Garagen, Hinterhaus mit Wohnung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Objekt konnte in Teilen nur von außen besichtigt werden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
21.660.744,00 €
19.894
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die wichtigsten Eckdaten:
- Kaufpreisfaktor: 16
- Bruttorendite auf den Kaufpreis: 6,25 %
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (gesamt): 1.057 (gerundet)
- Kaufpreis/m² vermietbare Fläche (Gebäude): EUR 880 (Kaufpreis abzüglich Bodenrichtwert)
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Indexmieten (überwiegend)
Die hier angebotene Light-Industrial-Immobilie wurde um das Jahr 1960 errichtet und wird als Büro- und Hallen- bzw. Produktionsstandort genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert, vollständig vermietet (einschließlich Dachfläche zum Betrieb einer Phtotovoltaikanlage), bietet Erweitungspotenzial sowie eine gute Anbindung und befindet sich in einem gepflegten Bauzustand.
Ein großer Teil der Bürobereiche sowie die komplette Dachfläche wurden vor Installation der Photovoltaikanlage bereits energetisch modernisiert. Das Ursprungsbaujahr bringt den Vorteil mit sich, dass die Gebäude zu einem großen Teil nicht in Leichtbauweise, sondern vollständig in Massivbauweise errichtet wurden.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem groß
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
285
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnr: 1065827
+ Wohn- und Geschäftshaus inkl. 3 Einheiten (darunter 1 GE) in Ludwigshafen eignet sich für Kapitalanleger
+ Alle WE freiwerdend, GE ab 04/2025 bezugsfrei
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Letzte
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2015
+ Solide Ausstattung
+ 4 Freistellplätze zum Abstellen Ihrer Pkw
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68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.