ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere
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Abwicklung angeben! **** IP V 1 BS 920 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmie
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere
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Abwicklung angeben! **** IP V 2 BS 1285 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmi
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere
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Abwicklung angeben! **** IP V 2 BS 1285 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmi
Wir präsentieren ein exklusives Investitionsobjekt im Menden-Lendringsen: ein modern geplantes MFH-hausprojekt, das den aktuellen und zukünftigen Anforderungen des sozialen Wohnungsbaus gerecht wird.
Diese Immobilie ist Teil eines ambitionierten
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Bauvorhabens, das durch ein erfahrenes Bauunternehmen initiiert wurde, mit dem Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten zugänglich zu machen.
Das Projekt umfasst 12 Wohneinheiten, die auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück errichtet werden.
Die durchdachte Planung und die Konzentration auf nachhaltige Bauweisen unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.
Mit einem Fokus auf Effizienz, Komfort und die Integration in das soziale Gefüge der Stadt Menden , repräsentiert dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren,Kapitalanlägern die einen nachhaltigen Beitrag zum Gemeinwohl leisten und gleichzeitig von den Vorteilen der Investition in den sozialen Wohnung
3 Mehrfamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 2.698 m² und vermietbarer Fläche beläuft von 1.063 m², zuzüglich Nebenflächen wie Keller und Garagen.
Nach vollständiger Vermietung und Anpassung der Mietpreise an den aktuellen
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Marktstandard ist eine SOLL-Miete von 96.000 Euro pro Jahr realistisch.
Immobilien im Detail:
Haus 1: Baujahr 1906, Grundstück von 709 m², zwei Ladenlokale mit 103 m² und drei Wohnungen, die zusammen 227 m² Wohnfläche bieten. Zudem: Ein großer Lagerraum im Keller und drei Garagen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und verfügt über eine neue Gaszentralheizung.
Haus 2: Ca. im Jahr 1895 erbaut, auf einem 931 m² großen Grundstück. Es verfügt über 8 Wohnungen mit 327 m² Wohnfläche und eine Gewerbefläche von ca. 100 m². Alles vermietet. Auch hier ist die Gaszentralheizung neu. 2 Garagen.
Haus 3: Auf 1.058 m² großen Grundstück. 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 306 m². 2 Wohnungen wurden kürzlich renoviert und stehen zur Vermietung bereit. Di
Passende Immobilien in der Umgebung von Märkischer Kreis:
Dieses im Jahr 1957 massiv erbaute Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in der Hohenlimburger Innenstadt.
Die Immobilie erstreckt sich auf ein dreigeschossiges Haupthaus sowie zwei rückseitige Anbauten. Mit einer vermietbaren
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Gesamtfläche von 800 m², aufgeteilt auf ca. 484 m² Gewerbe-/ und ca. 316 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bereits nach WEG (Wohneigentumsgesetz) aufgeteilt und eignet sich daher gut für Investoren und Aufteiler, die eine vielseitige Nutzung suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Ladenlokale (ca. 71 m², ca. 56 m² bzw. ca. 132 m²). Die beiden großen Ladenlokale verfügen im vorderen Bereich über große Schaufenster zur direkt angrenzenden Fußgängerzone. Die 132 m² große Gewerbefläche verfügt zudem über einen weiteren Außenzugang, der eine schnelle Warenanlieferung über die auf der Hausrückseite vorhandene Anliegerstraße ermöglicht.
Die dritte ca. 56 m² große Einheit im Erdgeschoss befindet sich im rückseitigen Anbau links und verfügt ebenfalls