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Dienstag, 22. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Markkleeberg
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
900.000,00 €
248,2
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 4 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
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900.000,00 €
248,2
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Markkleeberg:
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1/9
1.500.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Schnorrstraße 31 in Leipzig, verbunden mit dem Sondereigentum an den Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 6. Im Jahr 2005 erfolgte die Teilung des Gebäudes gemäß § 3 WEG. Zu allen Wohnungen
...
gehört ein eigener Kellerraum.
Nach der Teilung erfolgte im Jahr 2016 der Ausbau des Dachgeschosses mit zwei weiteren Wohnungen. Die beiden Einheiten befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Das Verkaufsangebot setzt sich wie folgt zusammen:
Die Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 6 (Wohnfläche ca. 378,29 m²) zu 100 % und die WE 11 und 12 (Wohnfläche 161,45 m²) zu 50 %. Die Mieteinnahmen der WE 11 und 12 werden aktuell in die Instandhaltungsrücklage der WEG eingezahlt.
Seit 2003 wurden u.a. folgende Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt:
- Einbau Gasheizungsanlage
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Aufarbeitung Stuckdecken und Parkett
- Sanierung bzw. Neueinbau der Bäder
- Ertüchtigung Brandschutz
- 2007 Anbau von Balkonen
- 2020 Erneuerung der Tr
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
612.000,00 €
7 Zi.
210,85
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohnungspaket umfasst drei leerstehende Wohneinheiten in gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern in den Stadtteilen Reudnitz und Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnungen kombinieren historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
...
Dieses Angebot ist besonders interessant für Kapitalanleger, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
7.780.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauft wird ein Ensemble aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern in repräsentativer, stadtbildprägender Lage im Leipziger Stadtbezirk Reudnitz-Thonberg. Das Objekt ist vollvermietet. Die insgesamt 40 Einheiten unterteilen sich in 32 Wohneinheiten
...
und 8 Gewerbeeinheiten.
Die Gewerbemietverträge weisen längere Laufzeiten auf, es handelt sich um drei klassische Retailer, je zwei Beauty und Health und ein Takeaway.
Die Grundrisse der Wohneinheiten, gepaart mit den Balkonen und ihrer Innenausstattung, die modernen Wohnbedürfnissen entspricht, sorgen für beste Vermietbarkeit.